征地補(bǔ)償安置方案公告
(合國土經(jīng)開案〔2012〕1號)
經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)(批準(zhǔn)文號為皖政地〔2011〕1399號)，合肥市人民政府將征收合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南艷村、習(xí)友村境內(nèi)農(nóng)民集體建設(shè)用地9.3682公頃，用于城鎮(zhèn)建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將本次征地補(bǔ)償安置方案公告如下：
按照《安徽省人民政府關(guān)于公布安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2009]132號)的規(guī)定執(zhí)行。地上附著物的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》(合政〔2002〕195號)以及《關(guān)于合肥市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)及臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(合政秘〔2006〕32號)的規(guī)定執(zhí)行。
(二)被征農(nóng)業(yè)人口安置辦法
1、實(shí)行貨幣安置
以征地書面批復(fù)時(shí)間為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)，不滿16周歲人員，一次性發(fā)給撫養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)1.2萬元;16歲以上(含16周歲)人員統(tǒng)一納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障體系，并一次性發(fā)給自謀職業(yè)補(bǔ)助費(fèi)1.2萬元。
2、為被征地農(nóng)民建立養(yǎng)老保障
(1)對征地需安置人員中年滿16周歲以上(含16周歲)，且征地前沒有享受機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位退休待遇的人員，建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障。保障對象由被征地農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織提出，在被征地村民小組公示不少于5天后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)審核，并報(bào)區(qū)人民政府(開發(fā)區(qū)管委會)確認(rèn)后，由市國土資源部門會同市人力資源和社會保障、財(cái)政、公安部門審定，按規(guī)定條件給予養(yǎng)老保障。
(2)參加被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障的人員，在女年滿55周歲、男年滿60周歲時(shí)，從次月按照每人每月320元的標(biāo)準(zhǔn)開始領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。
(三)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《合肥市市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。
1、自本公告公布之日起15日內(nèi)，被征收土地的村民小組和農(nóng)戶持相關(guān)土地權(quán)屬證明材料或者其他有效證明(身份證、戶口本、土地承包證)，到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/14017572800635486348.html">農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(或社居委)辦理被征土地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障登記。
2、公安部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)為符合條件的被征地農(nóng)民辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。轉(zhuǎn)戶后符合享受城市最低生活保障待遇條件的，民政部門應(yīng)當(dāng)將其納入城市最低生活保障體系。被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)戶后，勞動(dòng)部門及時(shí)將其納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)體系。未就業(yè)的被征地農(nóng)民可到各區(qū)、開發(fā)區(qū)的公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記，領(lǐng)取《就業(yè)服務(wù)卡》，憑《就業(yè)服務(wù)卡》享受免費(fèi)職業(yè)介紹、一次性職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼。對享受城鎮(zhèn)最低生活保障人員或農(nóng)村生活困難救助對象，給予一次性職業(yè)技能鑒定補(bǔ)貼。
3、被征土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議者，可在本公告公布之日起15日內(nèi)，通過社居委集中以書面形式向合肥市征撥土地事務(wù)處以及合肥市人力資源和社會保障局反映;對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見要求舉行聽證會的，可在本公告公布之日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市國土資源局提出。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十五條“征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施”及《安徽省征地補(bǔ)償爭議裁決辦法》(皖政辦〔2004〕101號)第五條“征地補(bǔ)償爭議裁決期間，不停止征地方案的實(shí)施”的規(guī)定，任何單位、個(gè)人不得阻撓征地工作的實(shí)施。
4、自征地方案公告屆滿之日起30日內(nèi)(征地方案修改的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后30日內(nèi))，市國土資源部門會同市人力資源和社會保障、財(cái)政、公安部門核定征地安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)和具體安置對象、保障對象，核算應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用，并抄送區(qū)人民政府(開發(fā)區(qū)管委會)。區(qū)人民政府在7個(gè)工作日內(nèi)將征地安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)直接劃入被征地安置人員個(gè)人銀行卡;將用于建立被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障的資金，統(tǒng)一轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障基金財(cái)政專戶。
5、本公告未盡事宜，均按法律、法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定辦理。
二〇一二年二月二十五日
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建設(shè)用地一、征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。二、征地公告期限的相關(guān)法律法規(guī)1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第（十九）：嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》（國土資發(fā)［2004］237號）第（十四）：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收2023-04-01114人看過 -
征地補(bǔ)償安置被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)利征收嗎？鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府沒有權(quán)利出征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府制定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法2023-04-0469人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、征地補(bǔ)償安置協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：二〇〇年月日甲方：法人代表或委托代理人：乙方：法人代表或委托代理人：為保證市區(qū)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，為維護(hù)被征地農(nóng)村村民，集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，以供雙方遵守。征用土地的位置及范圍征用的土地位于市區(qū)，四至范圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和面積以土地部門實(shí)際測量為準(zhǔn)。征用土地的面積該項(xiàng)目征用所有土地的面積約為畝，以實(shí)際勘測為準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意給付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)萬元/畝，具體分配標(biāo)準(zhǔn)包括以下三項(xiàng)：1、所有土地補(bǔ)償綜合地價(jià)每畝萬元(土地補(bǔ)償費(fèi)萬元，安置補(bǔ)償費(fèi)萬元)。2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)每畝萬元(含青苗，看護(hù)房)。3、根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民保障、保險(xiǎn)萬元(詳見保障、保險(xiǎn)分配方案)2023-06-02359人看過 -
征地補(bǔ)償安置摘要：本辦法適用于南京市鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案公告之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付完畢。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地；征地補(bǔ)償安置費(fèi)用足額到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員不得拖延交地。為保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《省政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2003〕131號）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在本市鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，2023-11-0472人看過
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征地補(bǔ)償安置將于2004年7月1日起施行的《北京市建設(shè)征地補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，在簽訂征地協(xié)議前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容經(jīng)村民大會或者村民代表大會等民主程序形成書面決議。簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會要向村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并接受村民監(jiān)督。北京市日前公布的這一征地補(bǔ)償安置辦法要求，征地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會應(yīng)當(dāng)在不低于本市征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，協(xié)商簽訂書面征地補(bǔ)償安置協(xié)議。征用農(nóng)民集體所有土地的，相應(yīng)的農(nóng)村村民同時(shí)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力在征地時(shí)被單位招用的，征地單位應(yīng)當(dāng)從征地補(bǔ)償款中支付招用單位一次性就業(yè)補(bǔ)助費(fèi);轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力自謀職業(yè)的，一次性就業(yè)補(bǔ)助費(fèi)支付給本人，補(bǔ)助費(fèi)最多為本市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的60倍。2023-04-23243人看過 -
征地的安置補(bǔ)償費(fèi)是向被征地土地上的個(gè)人支付的因土地征用而喪失賴以生存的土地的一種補(bǔ)助性費(fèi)用，是對失去土地的農(nóng)民提供的一個(gè)社會保障。依據(jù)土地管理法實(shí)施條例第26條第2款之規(guī)定，征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)并非由征地單位直接支付給需要安置的村民，而是根據(jù)具體情況據(jù)以支付或者安置。具體包括：(1)如果是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置需要安置的村民，則征地單位將安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，然后由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，對需要安置的村民進(jìn)行安置。(2)如果是由其他單位安置的，比如有的地方征地時(shí)成立了具體負(fù)責(zé)安置的公司，則安置補(bǔ)助費(fèi)由征地單位支付給此類安置公司，由安置公司對安置補(bǔ)助費(fèi)統(tǒng)一進(jìn)行支配和安置。(3)如果需要安置的村民不需要統(tǒng)一安置，則安置補(bǔ)助費(fèi)直接支付給被安置的村民.，或者征得被安置村民的同意用于被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。一、征地補(bǔ)償程序1、2023-04-1066人看過 -
一、土地征用補(bǔ)償、安置費(fèi)計(jì)算公式（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。（二）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、房屋拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的2024-04-21253人看過 -
拆遷安置房法律規(guī)定拆遷地沒房是能夠安置的。第一，當(dāng)事人非產(chǎn)權(quán)房和搶搭搶建房屋被拆遷的，不能獲得安置房(或住房安置款)就各地目前的拆遷政策而言，農(nóng)村房屋拆遷后，若要能獲得安置房(或住房安置款)首先就要確定被拆遷的房屋是否有產(chǎn)權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的房屋被拆遷的不能進(jìn)行住房安置。第二，當(dāng)事人雖為房屋產(chǎn)權(quán)人或被拆遷農(nóng)房戶的家庭成員，但已享受過拆遷的住房安置的，不能再獲得安置房(或住房安置款)。這就是同一個(gè)人員，不能二次享受拆遷中的住房安置。當(dāng)事人雖享受拆遷中的住房安置，若是產(chǎn)權(quán)房屋拆除時(shí)，會獲得相應(yīng)的房屋拆除補(bǔ)償。第三，在某些特定情況下，當(dāng)事人有可能不能獲得安置房，只有以貨幣補(bǔ)償?shù)男问竭M(jìn)行住房安置。一、拆遷安置房和商品房有什么區(qū)別？第一，安置房和商品房的土地性質(zhì)不一樣，安置房的土地是屬于劃撥土地，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)2023-06-2071人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在2023-07-02134人看過 -
一、根據(jù)規(guī)定征地拆遷怎么安置?(一)貨幣補(bǔ)償，即通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償;(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換;(三)結(jié)合型補(bǔ)償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。二、征地拆遷安置流程有哪些?1、進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。2、選定評估機(jī)構(gòu)。3、報(bào)請政府批準(zhǔn)。4、組織專家論證。5、征求公眾意見。6、公布補(bǔ)償方案。7、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。8、作出決定征收。9、公布征收決定。10、公布評估結(jié)果。11、簽訂補(bǔ)償協(xié)議。三、拆遷安置協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)等信息;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、2023-06-15100人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換如被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式的，房屋征收部門會向被征收人支付安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房以供被征收人臨時(shí)安置使用。一、土房強(qiáng)拆的條件房屋被強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)确矫娴膬?nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。(一)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。(二)因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。(三)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、企業(yè)遇到政府拆遷可以要土地嗎因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)2023-03-27207人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，隨后由市、縣政府土地管理部門報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后，進(jìn)行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報(bào)省級土地管理部門備案。3、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實(shí)施。在方案公告之日3個(gè)月內(nèi)將有關(guān)費(fèi)用支付給被征地的單位和個(gè)人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕交付土地。一、定向土地拆遷補(bǔ)償2023-04-06175人看過
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征地補(bǔ)償安置經(jīng)天津市國土資源和房屋管理局武清區(qū)國土資源分局與武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)四街村村民委員會協(xié)商，簽訂了關(guān)于武清區(qū)農(nóng)村地區(qū)煤改LNG項(xiàng)目前侯尚供氣站等16個(gè)供氣站及配套燃?xì)夤芫W(wǎng)工程項(xiàng)目的征地補(bǔ)償資金撥付協(xié)議書，征收崔黃口鎮(zhèn)四街村農(nóng)民集體土地0．80633公頃，現(xiàn)就征地補(bǔ)償資金撥付協(xié)議書主要內(nèi)容及征收土地補(bǔ)償安置情況公示如下：一、征收土地位置：崔黃口鎮(zhèn)四街村地類名稱征收土地面積（公頃）征收土地面積（畝）農(nóng)用地0．8063312．09495建設(shè)用地00未利用地00二、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和對象本次征收土地采取貨幣補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，為2．9萬元／畝，總計(jì)35．075355萬元。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)帳。三、地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和對象不涉及地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。四、農(nóng)業(yè)人員的具2023-08-04272人看過 -
拆遷人（以下簡稱甲方）：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：被拆遷人（以下簡稱乙方）：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：單位名稱：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：單位名稱：電話：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（其中有證2023-08-04180人看過
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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發(fā)征地預(yù)公告的日子？發(fā)布征收土地公告和征地賠償安置方案公告的日子？天津在線咨詢 2022-07-06第一，查看并保留當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w賠償公告及相關(guān)政策文件； 第二，在無達(dá)到滿意的賠償方案前，不輕易簽訂賠償協(xié)議； 第三，對房屋、土地進(jìn)行拍照，留取證據(jù)。根據(jù)《物權(quán)法》 第四十二條限定：“征搜羅體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足量支付土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)貼費(fèi)、地上附著物和青苗的賠償費(fèi)等花費(fèi)，安排被征地農(nóng)民的社會保障花費(fèi)，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。” -
nn征地補(bǔ)償安置辦法征地公告時(shí)間是多久貴州在線咨詢 2023-02-13具體的征地時(shí)間以國家批準(zhǔn)生效為準(zhǔn)。只要被批準(zhǔn)征地，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門會及時(shí)公告征地補(bǔ)償安置方案?！墩饔猛恋毓孓k法》對征地公告的規(guī)定：第三條征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn) -
征用集體土地拆遷安置房屋補(bǔ)償安置的法律規(guī)定吉林省在線咨詢 2021-04-07第一條 為了規(guī)范征用農(nóng)民集體所有土地拆遷房屋及其附屬物的補(bǔ)償安置活動(dòng)，根據(jù)《上海市實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，制定本規(guī)定。第二條 征地拆遷房屋補(bǔ)償安置是征地補(bǔ)償安置工作的組成部分。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公告。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入征地補(bǔ)償安置費(fèi)用管理。第三條征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)區(qū)(縣)人民政府批準(zhǔn)后，由建設(shè) -
關(guān)于征收安置地公告的內(nèi)容有哪些新疆在線咨詢 2023-11-21征地補(bǔ)償安置方案公告里應(yīng)該包括的內(nèi)容有以下幾點(diǎn)： 1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； 2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； 4、地上附著物和青苗安置途徑； 5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑； 6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施； 7、方案的擬訂單位和公告發(fā)布單位。 -
有征地安置補(bǔ)償公告是土地流轉(zhuǎn)嗎？上海在線咨詢 2023-10-14征地安置補(bǔ)償公告當(dāng)然不是土地流轉(zhuǎn)，征地是一種行政行為，土地流轉(zhuǎn)是民事主體之間的經(jīng)營流轉(zhuǎn)行為，法律性質(zhì)是完全不一樣的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)的方式主要有轉(zhuǎn)讓，出租，抵押或其他合法方式。在司法實(shí)踐中，政府征地也有嚴(yán)格的條件限制。
