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我們要發(fā)展你們要破產(chǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-06 16:33:24 178 人看過

中國汽車工業(yè)總公司似乎天生就是一個(gè)注定要消逝的機(jī)構(gòu)。對(duì)于汽車業(yè)界人士來講,中國汽車工業(yè)總公司是一面旗幟。

從1965年籌劃創(chuàng)建第二汽車制造廠,到1982年標(biāo)志中國汽車工業(yè)進(jìn)入全面發(fā)展時(shí)期的中國汽車工業(yè)總公司成立;從1985年與德國大眾及上海汽車工業(yè)公司、中國銀行上海信托咨詢公司共同建立上海大眾汽車有限公司,到國家第一次撤消中汽總公司成立中國汽車工業(yè)聯(lián)合會(huì),中汽總公司帶領(lǐng)中國汽車工業(yè)歷經(jīng)輝煌、歷經(jīng)風(fēng)雨,走過了一條坎坷之路。

80年代后期,由于體制變化,中汽總公司更名,90年代初再次組建。1990年1月23日,國務(wù)院批復(fù)機(jī)械電子工業(yè)部《關(guān)于組建中國汽車工業(yè)總公司的請(qǐng)示》,同意組建中國汽車工業(yè)總公司,由機(jī)械電子工業(yè)部負(fù)責(zé)歸口管理。在此之后,中汽總公司在國家計(jì)劃中實(shí)行單列,通過機(jī)械電子工業(yè)部授權(quán),開始行使其在汽車行業(yè)管理的政府職能。2007年11月,北京一中法院首次適用新的《企業(yè)破產(chǎn)法》宣告中汽旗下的中國汽車工業(yè)銷售總公司破產(chǎn)。至此,中國汽車工業(yè)總公司這面旗幟正式成為歷史,消逝于中國改革發(fā)展的隆隆車輪聲中。

從某種意義上可以這樣說,沒有中汽總公司就沒有中國汽車產(chǎn)業(yè)今天的成就。中汽總公司走到今天,有它自身的原因。一位經(jīng)濟(jì)界研究人士這樣對(duì)記者說。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷深化的過程中,中國的行業(yè)總公司開始面臨沖擊。在這其中,中國的行業(yè)總公司大體向兩個(gè)方向發(fā)展:一種是市場(chǎng)化,即如中國海洋石油總公司那樣走海外上市的道路,將自身做成經(jīng)營實(shí)體。類似的還有中石油、中石化等。另一種是通過大規(guī)模資源、資產(chǎn)整合,實(shí)現(xiàn)企業(yè)新生,如中糧集團(tuán)和原中國郵電工業(yè)總公司等。而中國汽車工業(yè)總公司,沒有施行有效的改制措施,其子公司紛紛被剝離或者獨(dú)立,中汽總公司沒有走出一條成功之路。盡管有人認(rèn)為帶國字頭響亮,但實(shí)際上沒有自己的商號(hào)和品牌。中國普天集團(tuán)公司總裁歐陽忠謀如是說。在上個(gè)世紀(jì)90年代以后,中汽總公司曾經(jīng)做過多筆投資,建立了許多子公司,同時(shí)也為國家各地方的汽車相關(guān)機(jī)構(gòu)的成立做過許多擔(dān)保。但這些投資和擔(dān)保最終沒有給中汽總公司帶來多少收益,反倒給中汽總公司帶來了沉重的債務(wù)。1998年,在公司經(jīng)營狀況資不抵債、日漸衰落的時(shí)候,中汽總公司曾經(jīng)向國務(wù)院提交過申請(qǐng),建議國家將其在上汽集團(tuán)10%的股份轉(zhuǎn)換為資金投入公司運(yùn)營。中汽總公司的初衷是以此為契機(jī),扭轉(zhuǎn)公司的頹勢(shì)。但最終這一建議沒有獲得國務(wù)院辦公會(huì)通過。體制改革進(jìn)行不力,應(yīng)該是中汽總公司的主要癥結(jié)之一。

任何事物的發(fā)展,都必將有其興衰的過程,在中國汽車工業(yè)總公司成立之初和重新組建初期,中汽總公司都為整個(gè)行業(yè)帶來了發(fā)展的動(dòng)力和指向目標(biāo),正是因?yàn)橹衅偣镜脑?jīng)存在,中國的汽車工業(yè)才能慢慢發(fā)展,在避免外資壟斷整個(gè)中國汽車市場(chǎng)方面,中汽總公司功不可沒。但是也正是因?yàn)橹衅偣具^于緩慢的發(fā)展進(jìn)度和不易變通的管理方式,使這個(gè)行業(yè)的旗幟最終不可避免的變成行業(yè)的負(fù)擔(dān),由行業(yè)的引領(lǐng)者轉(zhuǎn)變?yōu)樾袠I(yè)的阻礙,中國汽車工業(yè)總公司經(jīng)歷了兩度輪回,最終還是要消逝在時(shí)間里。中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革的步伐不是一兩個(gè)企業(yè)能夠阻擋的,中國汽車工業(yè)總公司既是一面旗幟,又是一種犧牲。

中國汽車工業(yè)總公司始終都是國家企業(yè),盡管在應(yīng)對(duì)當(dāng)時(shí)情況的時(shí)候可以制定出一系列有利于行業(yè)發(fā)展的措施,但是一個(gè)沒有自己的產(chǎn)品和品牌的機(jī)構(gòu)是無法從更深層次了解到行業(yè)弊端的,也就無從給出整改辦法,無法真正的指引行業(yè)的發(fā)展。中國汽車工業(yè)是在一窮二百的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,更多的時(shí)候我們需要關(guān)注的不是發(fā)展,而是不被外國大汽車巨頭所壟斷,從整個(gè)發(fā)展史上來看,中國汽車工業(yè)總公司的防御價(jià)值大于創(chuàng)造價(jià)值。倘若沒有中國汽車工業(yè)總公司,也許我們今天所看見的中國汽車市場(chǎng)并沒有什么不同,唯一的區(qū)別就是基礎(chǔ)汽車工業(yè)還會(huì)像當(dāng)年一樣一窮二白。中國汽車工業(yè)總公司的設(shè)置,使中國汽車工業(yè)避免成為真正的世界工廠。

而現(xiàn)在,中國汽車工業(yè)所面臨的各種矛盾,汽車工業(yè)的發(fā)展與交通基礎(chǔ)建設(shè)的矛盾,與環(huán)境保護(hù)的矛盾,與資源配置的矛盾,與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的矛盾任何一種矛盾,都不是區(qū)區(qū)一個(gè)機(jī)構(gòu)能夠解決的,而這個(gè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展模式又與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背道而馳,這也許就是中國汽車工業(yè)總公司被摘牌的主要原因。

上世紀(jì)80年代,中國汽車工業(yè)總公司第一次撤消,中國汽車工業(yè)聯(lián)合會(huì)成立,這是另一個(gè)對(duì)中國汽車工業(yè)有深度影響的機(jī)構(gòu)。2004年,中國汽車工業(yè)總公司第二次被撤消,整體資產(chǎn)被上海汽車接收,造就了中國第一大汽車企業(yè)。中國汽車工業(yè)總公司的沉浮,對(duì)中國汽車工業(yè)界有著廣泛深遠(yuǎn)的影響,無論是全國最大的汽車統(tǒng)計(jì)評(píng)論機(jī)構(gòu),還是全國最大的汽車企業(yè),都是站在中國汽車工業(yè)總公司的肩膀上發(fā)展起來的。到2007年中國汽車工業(yè)總公司資產(chǎn)清算重組完畢,這個(gè)曾經(jīng)的基礎(chǔ),曾經(jīng)的旗幟,曾經(jīng)的犧牲,都將成為歷史,換來的是碩果累累的中國汽車工業(yè)的新的發(fā)展。

中國汽車工業(yè)總公司的歷史,就是一部中國汽車發(fā)展史。即有現(xiàn)實(shí)意義,又有教育意義。我們可以看見中國汽車工業(yè)總公司在調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu),維護(hù)國家利益方面的成績,我們也能從中汽總公司的摘牌中吸取到足夠的教訓(xùn),為自己的企業(yè),自己的行業(yè)確定新的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)和架構(gòu)。正是因?yàn)橹袊嚬I(yè)總公司的存在,中國汽車工業(yè)走過了艱苦卓絕的二十多年,自此以后,每一個(gè)中國汽車企業(yè)都將有自己的特色,都將被打上屬于中國的烙印。從二十多年前的一窮二白,到現(xiàn)在的自主汽車品牌蓬勃發(fā)展,中國汽車工業(yè)總公司已經(jīng)圓滿地完成了它的歷史使命。中國汽車工業(yè)總公司本該有另外一種不錯(cuò)的結(jié)局,例如像中石油或者中國郵政那樣成為新的行業(yè)龍頭。但是中國汽車工業(yè)總公司在自身的發(fā)展改革上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于整個(gè)社會(huì)的發(fā)展,一系列錯(cuò)誤的行政和錯(cuò)誤的執(zhí)行使中汽總公司陷入了無法自拔的債務(wù)和混亂。不經(jīng)過詳細(xì)考察和調(diào)研就盲目上馬各種項(xiàng)目,遭遇錯(cuò)誤后又避而不談,沒有自己的商業(yè)活動(dòng),又不肯下到基層做深入調(diào)查,這樣的工作做法是絕不可能指引整個(gè)行業(yè)的,初期的成功帶來了太多的榮譽(yù),榮譽(yù)之下的中國汽車工業(yè)總公司,無論做什么都是完全正確,理所當(dāng)然。睡覺的兔子跑不過緩行的烏龜,這一幕又在今天重演。改革發(fā)展就是要擯棄一切阻擋前進(jìn)的障礙,中國汽車工業(yè)總公司后期的表現(xiàn),將自己完美的變成了一塊絆腳石。

中國需要的是像上了機(jī)油的機(jī)器一樣轉(zhuǎn)動(dòng)的企業(yè),跑得沒有別人快,你就必須摘牌,下崗,破產(chǎn)!80年代的時(shí)候中國汽車工業(yè)總公司被中國汽車工業(yè)聯(lián)合會(huì)所取代,2004年資產(chǎn)又被上海汽車接收,兩度開花卻只結(jié)出一樣果實(shí),這不能不說是一種遺憾。一種本已有了莫大機(jī)遇,卻又毫不珍惜的遺憾!

鄧偉人說,發(fā)展才是硬道理!毛偉人說,革命不是請(qǐng)客吃飯。當(dāng)別人都開始努力的時(shí)候中國汽車工業(yè)總公司還在人浮與事,無所作為。那就只能是被除名的命運(yùn)。

我們要發(fā)展,你們要破產(chǎn)。

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    根據(jù)我國《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)交付應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。(2)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi),組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人民防空等有關(guān)部門或者單位對(duì)所涉及的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。(3)住宅小區(qū)等組團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分期開發(fā)的,可以分期驗(yàn)收。(四)土建、消防、電梯、燃?xì)?、人防、?guī)劃、環(huán)保等部分經(jīng)驗(yàn)收合格,并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“竣工驗(yàn)收證書”,方為合格工程,這是中國住房交付的基本條件。(五)雙方約定的交貨條件低于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,以綜合驗(yàn)收為交貨條件標(biāo)準(zhǔn);雙方約定的交貨條件高于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,以雙方約定為交貨條件標(biāo)準(zhǔn)條件標(biāo)準(zhǔn)
    2023-05-02
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  • 汽車發(fā)生追尾后我們要怎么辦
    汽車被追尾后,應(yīng)當(dāng)做的工作有:一、汽車發(fā)生追尾后,車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。二、持續(xù)開啟危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈,并在來車方向設(shè)置警告標(biāo)志等措施擴(kuò)大示警距離,必要時(shí)迅速報(bào)警。三、若未造成人員傷亡,當(dāng)事人可自行協(xié)商處理損害賠償事宜;若造成人員傷亡的,應(yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員,并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交警或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。四、事故當(dāng)事人之間對(duì)事故事實(shí)無爭(zhēng)議且無人員傷亡時(shí),可以在記錄交通事故的時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)方當(dāng)事人的姓名和聯(lián)系方式、機(jī)動(dòng)車牌號(hào)、駕駛證號(hào)、保險(xiǎn)憑證號(hào)、碰撞部位,并共同簽名后,撤離現(xiàn)場(chǎng),自行協(xié)商損害賠償事宜。當(dāng)事人對(duì)交通事故事實(shí)及成因有爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)警?!兜缆方煌ò踩ā返谄呤畻l在道路上發(fā)生交通事故,車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);造成人身傷亡的,車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員,并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。因搶救受傷人員變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置。乘車人、過往車輛
    2024-04-24
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  • 開發(fā)商要我們簽承諾書怎么辦
    購房合同中一般都有逾期交付房屋超過一定期限,買受人有權(quán)解除合同要求退還購房款和賠償損失的條款。因此,如果買受人簽訂了這份承諾,等于買受人對(duì)開發(fā)商的違約行為只選擇了支付違約金的解決方式,而放棄了解除購房合同的解決方式,如果房價(jià)繼續(xù)走低,對(duì)購房者是很吃虧的。一、按揭貸款辦不下來能退房嗎如果在訂立合同時(shí),開發(fā)商曾經(jīng)對(duì)保證辦理購房按揭作出承諾,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k理下來,購房者有權(quán)退房并要求開發(fā)商賠償損失;如果確實(shí)是由于購房者自身原因?qū)е掳唇覠o法辦理,開發(fā)商則有權(quán)要求購房者選擇一次性付清余款或者解除合同,如果購房者要求退房則應(yīng)該賠償開發(fā)商的損失;如果開發(fā)商和購房者對(duì)按揭不能辦理均沒有責(zé)任,因雙方在購房合同中對(duì)按揭無法辦理的余款支付方式?jīng)]有明確約定,購房者有權(quán)選擇退房并要求開發(fā)商退還首期房款和利息。二、出賣人逾期交房承擔(dān)哪些違約責(zé)任賣方逾期交付的違約責(zé)任:(1)
    2023-06-19
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  • 當(dāng)你換房間時(shí),不要碰他們
    1。這是很常見的,有一個(gè)以上的共同所有人的房子和一個(gè)或兩個(gè)業(yè)主。但是,如果在房產(chǎn)證上加上雙方父母及其他親屬的名字,會(huì)比較麻煩,因?yàn)槿绻I這種房子,需要征得全體共有人的同意,涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)或父母子女共同財(cái)產(chǎn)。在了解了房屋的產(chǎn)權(quán)后,一定要多加小心,因?yàn)橐坏┖灹撕贤⒔诲X,共同所有人就不會(huì)同意出售房屋了,在這種情況下,以前簽的合同也會(huì)失效。當(dāng)然,損失最嚴(yán)重的還是買家。很多情況下,由于共有人的原因,房屋交易無法完成。新房和二手房的產(chǎn)權(quán)糾紛很可能存在。新房產(chǎn)權(quán)糾紛多是開發(fā)商資金問題引發(fā)的。開發(fā)商將房地產(chǎn)抵押以申請(qǐng)其他貸款。結(jié)果,他因無力償還債務(wù)被債權(quán)人起訴,房子最終被法院查封。二手房也是如此。房主不能抵押房子,房子被凍結(jié)了。一些房主說,他們想在交易過程中用首付來償還欠款,并哄騙購房者將首付存入房東的個(gè)人賬戶。首付到了之后,他們沒有按照協(xié)議支付欠款。我們的購房者不僅要收回首付,還要想辦法買房。最好
    2023-05-08
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  • 房東破產(chǎn)我們租的房子怎么辦
    出租人的破產(chǎn)管理人根據(jù)選擇,可以解除合同。但是,如果認(rèn)可行使解除權(quán)的話,承租人將因出租人的破產(chǎn)這一與自己無關(guān)系的事由而失去承租權(quán)這種財(cái)產(chǎn)權(quán),由于承租權(quán)是獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。一、承租人不按期交納房租的應(yīng)該如何處理承租人不按期交納房租,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。并向法院起訴請(qǐng)求支付租金。承租人仍不支付的,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。司法解釋規(guī)定,因承租人拖欠租金,出租人請(qǐng)求解除合同時(shí),次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的,人民法院應(yīng)予支持。二、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的誰不承擔(dān)責(zé)任租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。這主要是同為融資租賃的出租人僅是向承租人提供資金,按照承租人的選擇和具體要求購買租賃物,并不對(duì)租賃物實(shí)際占有、使用和收益,也缺乏關(guān)于租賃物是否存在瑕疵的知識(shí)和能力,并且租賃設(shè)備的購
    2023-02-26
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  • 銀行破產(chǎn)了,我們的存款怎么辦?
    一、銀行破產(chǎn)了,我們的存款怎么辦?一般來說銀行倒閉或破產(chǎn)的概率是很小的,但是萬一倒閉了存款基本是能拿回來的,因?yàn)殂y行存款都是受存款保險(xiǎn)條例保障的,如果倒閉最高可賠付50萬。那么也就是說如果存款和利息在50萬以內(nèi)的話,銀行倒閉后申請(qǐng)破產(chǎn)就可以拿回個(gè)人用戶50萬之內(nèi)的存款,一般來說大部分的個(gè)人存款是在這個(gè)范圍內(nèi),再說了銀行破產(chǎn)并非一無所有,可以用剩余的資產(chǎn)償還或者有其它機(jī)構(gòu)接手,那么存款都是安全的。當(dāng)然了如果超過50萬在保險(xiǎn)賠付之后,剩下的就看銀行清算后的資產(chǎn)還剩多少了,足夠多的話就沒什么問題,反之就比較難拿回了。二、銀行破產(chǎn)還用還貸款嗎貸款人與放貸銀行是基于貸款合同而建立的債務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定:“債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履
    2022-02-03
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  • 我們需要的企業(yè)誠信
    文化一詞源于《易經(jīng)》:觀乎人文,以化天下,這是文化最早的解讀。文化其實(shí)是由名詞文和動(dòng)詞化兩個(gè)不同的詞組成,所以文化被后人解讀為以文化人,文化落實(shí)到企業(yè)就叫企業(yè)文化。其實(shí)中國有商業(yè)史以來就不缺企業(yè)文化,那時(shí)候不叫企業(yè)文化這個(gè)詞,而叫商業(yè)精神。講商業(yè)精神或企業(yè)文化,一定離不開本民族的人文傳統(tǒng),離開了這個(gè)文化就很難永續(xù)傳承。在中國千百年來商業(yè)精神其實(shí)都在仁義禮智信五個(gè)字中盡情演繹著,萬變不離宗,無論用多么華麗的辭藻都離不開這五個(gè)字的基本涵義,在當(dāng)代中國企業(yè)中,其實(shí)真正做到仁義禮智信商業(yè)精神的企業(yè)寥寥無幾,在這五個(gè)字中,信是其他商業(yè)精神的最終歸屬,也是企業(yè)賴以發(fā)展和生存的根本。當(dāng)代中國企業(yè)與當(dāng)代社會(huì)其實(shí)最主要的通病就是沒有構(gòu)建起誠信的商業(yè)精神和道德體系。社會(huì)的種種亂象和企業(yè)的種種危機(jī)就是缺乏誠信造成的,我們?cè)诮ㄔO(shè)企業(yè)文化中往往脫離了中國人文精神傳統(tǒng)而去追求一些假、大、空的理念,第一,大,特,獨(dú)有等
    2023-06-09
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#公司類型
北京
律師推薦
    展開

    集團(tuán)公司一般指大型的集團(tuán)公司,是由若干個(gè)在法律上相互獨(dú)立的企業(yè)單位組成的具有共同投融資渠道、經(jīng)營方向、管理模式、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的聯(lián)合體。 集團(tuán)公司成立的條件有: 1、企業(yè)集團(tuán)的母公司注冊(cè)資本在5000萬元人民幣以上,并至少擁有5家控股子... 更多>

    #集團(tuán)公司
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    • 你們老公我要不要給
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    • 我們欠你們10萬你們?cè)趺床拍苣玫藉X
      山東在線咨詢 2022-10-29
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      天津在線咨詢 2022-10-29
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      廣東在線咨詢 2022-10-31
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    • 宣布破產(chǎn)但要求我們補(bǔ)交破產(chǎn)資金無法補(bǔ)齊的。我們是否應(yīng)照辦??
      甘肅在線咨詢 2022-10-24
      按理說不應(yīng)當(dāng)照辦。但不辦,你們又辦不齊破產(chǎn)手續(xù),直接影響自己的利益,多協(xié)調(diào)吧。。。