征地手續(xù)，兩個公示，一個是什么登記制度
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時間： 2023-05-31 16:33:40
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征地程序有兩個公告，一個是什么登記制度。發(fā)布征地公告
（1）發(fā)布機關(guān)：市、縣政府，由土地管理部門執(zhí)行。發(fā)布時間：被征收土地的市、縣政府應(yīng)當自收到征地批準文件之日起10個工作日內(nèi)發(fā)布。（三）公布范圍：被征收土地的村組應(yīng)當作出書面公告，其中鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地公布。（四）公告內(nèi)容：批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準目的；被征用土地的所有人、所在地、土地類型、面積；征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置方式、社會保障情況；征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。（五）公告的后果：公告發(fā)布后，搶種的農(nóng)作物、搶建的建筑物不納入賠償范圍。
2。征地補償?shù)怯洠ㄒ唬┑怯洐C關(guān)：征地公告指定的政府土地管理部門。登記申請人：被征收土地的所有人、土地使用權(quán)人、苗木和地上附著物的所有人。登記期限：土地征用通知中規(guī)定的期限。登記所需材料：土地所有權(quán)證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證書等。（五）未辦理登記的后果：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補償?shù)怯浀?，補償內(nèi)容以有關(guān)國土房管部門調(diào)查結(jié)果為準。（1）公告機關(guān)：人民政府土地房屋管理部門會同有關(guān)部門
（二）公告范圍：在被征收土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組以書面形式作出公告方案。征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地公告。（三）批準機關(guān)：市、縣政府土地管理部門報市、縣政府批準。（四）公告的后果：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對被征收土地的補償標準、安置方式有不同意見或者請求聽證的，應(yīng)當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)人民政府土地房屋管理部門提出意見。當事人申請聽證的，應(yīng)當組織聽證。
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征收征用征收和征用是兩個不同的法律概念。2004年修正的《憲法》第10條第3款規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。2004年8月28日修改的《土地管理法》第2條第4款規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。這是修訂后的《憲法》、《土地管理法》為了正確處理私有財產(chǎn)保護和公共利益需要、公民權(quán)利和國家權(quán)力之間的關(guān)系，而確立的我國土地征收征用制度。土地征收是指為了公共利益的需要，國家把農(nóng)民集體所有的土地強制地征歸國有;土地征用是指為了公共利益的需要，強制性地使用農(nóng)民集體所有的土地。土地征收和土地征用的主要區(qū)別在于：征收是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。土地征收是國家從農(nóng)民集體那里取得了所有權(quán)，發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;征用則是在緊急情況下對農(nóng)民集體所有土地的強制性使用，在緊急情況結(jié)束后，要把被征用的土地歸還給農(nóng)民集體。因此，確立土地2023-06-08416人看過
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