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一、父母房產(chǎn)如何繼承最省錢父母的房子，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的；應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、父親房產(chǎn)如何繼承房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承

關(guān)于當(dāng)事人父母共同所持有的住房財(cái)產(chǎn)問題，待其離世后，首先應(yīng)審查是否存在遺囑以確定繼承人的身份。若存在遺囑，則依據(jù)遺囑內(nèi)容進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承；如無遺囑，將依照當(dāng)事人父母各自直系親屬順序分別為死者的合法配偶、子女以及父母，進(jìn)行均等分割并繼承該住房財(cái)產(chǎn)。在此過程中，全體繼承者必須親自赴本地公證機(jī)關(guān)辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證事宜，以便選出唯一的繼承人。如有任何人自愿放棄繼承權(quán)，需提前簽訂相應(yīng)的棄權(quán)協(xié)議。獲得繼承公證書之后，被選定的繼承人便可前往住房所在地的房屋管理局申請辦理住房繼承過戶手續(xù)。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

一、農(nóng)村子女繼承父母房產(chǎn)如何辦理1、所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件；2、放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件；3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件；4、遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件；5、繼承按遺產(chǎn)總額2%收費(fèi)；6、親屬證明由被繼承人（死者）的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具，或村（居）委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽署以上情況屬實(shí)并加蓋印章（原件）。二、房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎沒有時(shí)間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫

父母房產(chǎn)繼承繳稅：子女繼承父母的房產(chǎn)時(shí)是不需要繳納稅的（但是將繼承房屋再轉(zhuǎn)賣需要繳稅），只是前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記時(shí)需要交登記費(fèi)和工本費(fèi)，就可以辦理完結(jié)房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取新的權(quán)屬證明。一、房子繼承需要過戶嗎父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。繼承房屋過戶手續(xù)主要有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件；其次前往房管局申請辦理房產(chǎn)過戶；之后交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納完成之后便可以辦理房產(chǎn)過戶了。二、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承費(fèi)用一般是多少房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的費(fèi)用是要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅，如房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證是要收公證費(fèi)的，按繼承面積的2%收取。法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。還有按照法律規(guī)定繼承的遺產(chǎn)中應(yīng)當(dāng)要交稅的要按規(guī)定繳納稅費(fèi)。三、父

被繼承人的父母已故的話沒有立遺囑的按照法定繼承繼承房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位

父母房產(chǎn)糾紛之父母房屋遺產(chǎn)子女如何繼承？如果父母沒有留下遺囑的話，應(yīng)當(dāng)按照《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第1127條規(guī)定，實(shí)施法定繼承順序。同時(shí)根據(jù)《民法典》第1125條規(guī)定，繼承人有下列行為之一的喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人;2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的;3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的;4、偽造、篡改或者銷毀遺囑、情節(jié)嚴(yán)重的。遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序?！睹穹ǖ洹返?127條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”《民法典》第1129條還規(guī)定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！痹谶z產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人

房產(chǎn)證在父母名下父母死后如何繼承如果房產(chǎn)是在父母名下，其死亡后的繼承辦法為有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，由受遺贈(zèng)人繼承；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承。房產(chǎn)證在父母名下父母死后如何繼承的法律依據(jù)《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條第一款、第二款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。《中華人民共和國民法典》：第二章　法定繼承　　第一千一百二十七條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：\n（一）第一順序：配偶、子女、父母；\n（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承

父母過世后，遺產(chǎn)繼承人需持身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書、契稅完稅憑證到房地產(chǎn)交易中心辦理。在填寫《房地產(chǎn)登記申請書》后，遞交上述資料。等資料審核完畢后，發(fā)放新的房產(chǎn)證明。如被繼承的房產(chǎn)權(quán)屬等事項(xiàng)是經(jīng)由法院判決、裁定或調(diào)解的，還必須遞交法院判決書、裁定書或調(diào)解書。父母一方去世，房產(chǎn)怎么過戶給子女父母一方去世，則需要子女帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件等資料到公證處辦理繼承公證。遺產(chǎn)繼承，是指繼承人根據(jù)法律的規(guī)定或者被繼承人所立的合法有效的遺囑享有的承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人；2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；3、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。《中華人民共和

一、繼承父母遺產(chǎn)房子上稅嗎？法定繼承房產(chǎn)不需要交納個(gè)人所得稅，轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與則需要交納20％的個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)及繼承房產(chǎn)需繳20％所得稅。一歲業(yè)主的出現(xiàn)，是百姓為規(guī)避稅費(fèi)的行為。那么，繼承房產(chǎn)是否收取稅費(fèi)呢？地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，法定繼承房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。地稅局所得稅管理處、財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處負(fù)責(zé)人在解答這個(gè)問題時(shí)表示：“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。這些房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與情形，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅?！钡^承房產(chǎn)后需要轉(zhuǎn)讓交易的，需注意：“自2009年6月3日起，受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)予和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人

一、房產(chǎn)稅繼承父母的怎么算就目前而言，我國還未開征遺產(chǎn)稅，但在繼承房屋方面，有一些費(fèi)用需要交。（一）繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。（二）房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用;根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1。（三）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。1.繼承（直系親屬）：（不納入限購）營業(yè)稅：證過5年可免征（未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年）未過5年：估價(jià)×5.6%。個(gè)稅：證過5年且唯一住

繼承權(quán)男女平等。兄妹是同一順序的繼承人，同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。有遺囑按遺囑繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

需要具體情況具體分析，子女不一定能直接繼承父母的房產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，繼承人死后有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。有遺囑的，按遺囑進(jìn)行繼承。沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑的，按照法定繼承的順序進(jìn)行繼承。父母改嫁后子女有繼承權(quán)嗎父母改嫁后不影響子女的繼承權(quán)，子女是享有繼承權(quán)的。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！吨腥A人民共和國民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。第一千零七十條父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第

如果該房產(chǎn)是父母的共同財(cái)產(chǎn)，那么父或者母一方死亡后，房產(chǎn)價(jià)值的一半將作為遺產(chǎn)被死亡一方的合法繼承人繼承；如果是其中一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該方死亡后，房產(chǎn)的全部由其合法繼承人繼承。如果有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，則按照遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議處理，沒有則按照法定繼承辦理。具體的繼承方式可以由各繼承人協(xié)商一致確定。母親的房子該如何繼承按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑的，繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以申請辦理房屋過戶。若母親的房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。其中第一順序包括配偶、子女、父母，第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第

一、如何處理代位繼承糾紛自行協(xié)商：繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個(gè)各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。協(xié)商雖然是在產(chǎn)生糾紛的當(dāng)事人雙方之間進(jìn)行，但也須遵循一定的原則：平等自愿原則。協(xié)商不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，所以，必須在雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能適用這種方式.再者，協(xié)商后達(dá)成的協(xié)議也必須是在雙方當(dāng)事人都自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。合法原則。分清是非是協(xié)商解決的前提，衡量是非的標(biāo)準(zhǔn)是繼承方面的法律、政策的規(guī)定。經(jīng)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議本身也要合法，否則無效。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時(shí)，可以放棄自己的權(quán)利，對此不能按違法對待。