土地確權(quán)后國(guó)家有補(bǔ)償嗎？
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時(shí)間： 2023-06-25 11:14:53
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有補(bǔ)償。
1、明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。
3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款應(yīng)該由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員協(xié)商確定。
目的：為維護(hù)被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法做好被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置工作適用范圍：省行政區(qū)域內(nèi)依法征收征用農(nóng)民集體所有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)的分配使用和管理適用本辦法。
補(bǔ)償對(duì)象：被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償。男女平等，任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的征地補(bǔ)償權(quán)益。
原則：公開、公平、公正。
提前告知：在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人。且需共同確權(quán)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)家把土地收回去國(guó)家有補(bǔ)貼嗎如果收回的是劃撥土地，雖然土地本身沒有直接的補(bǔ)償，但對(duì)其地上建筑物、其他附著物，國(guó)家會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這是因?yàn)閯潛芡恋厥褂脵?quán)雖無(wú)使用期限限制，但其取得多為政策性用途，且通常不涉及對(duì)價(jià)支付。因此，在土地被收回時(shí)，主要關(guān)注的是地上物的補(bǔ)償。二、劃撥與出讓土地的區(qū)別劃撥土地與出讓土地在多個(gè)方面存在顯著差異：1．使用范圍不同：劃撥土地主要用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，具有政策性特征，不用于商業(yè)目的；而出讓土地則更為靈活，可用于多種類型的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2．取得對(duì)價(jià)不同：劃撥土地是政府無(wú)償提供給用地者的，使用者可能僅需支付少量的土地補(bǔ)償、安置費(fèi)用，甚至可能完全無(wú)償獲得；出讓土地是土地使用者以市場(chǎng)價(jià)從政府手中購(gòu)得，需支付土地出讓金。3．使用期限不同：劃撥土地使用權(quán)沒有使用期限的限制，除非政府因規(guī)劃變更需收回或土地使用者主動(dòng)轉(zhuǎn)讓；而出讓土地使用權(quán)則有明確2024-07-26157人看過(guò) -
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根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地被征收時(shí)，需要對(duì)土地的苗木、附著物進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，安置房屬于附著物，因此需要補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2023-05-08103人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地征收補(bǔ)償金國(guó)家規(guī)定如何確定國(guó)家土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是《土地管理法》第四十八條第三款、第四款規(guī)定征收農(nóng)用土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地價(jià)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村農(nóng)民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、土地征收賠償不公怎么維權(quán)征地補(bǔ)償不合理可以投訴的部門如下：1．當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府投訴；2．如果當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府沒有解決2023-05-18368人看過(guò) -
不需要了。辦理了國(guó)有土地證，就是已經(jīng)確權(quán)了。一、房產(chǎn)確權(quán)官司如何取證對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)確權(quán)糾紛案件中需要提供的證據(jù)如下：土地證或者合法的用地文件；工程許可證；工程規(guī)劃定點(diǎn)；房屋平面圖；產(chǎn)權(quán)登記審批書；需要他人代辦的，需出具經(jīng)公證的委托書和經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。對(duì)農(nóng)村房屋來(lái)說(shuō)，一般不需要進(jìn)行確權(quán)，因?yàn)榇_權(quán)行為在原始的分地記錄中已有說(shuō)明，不需要再次確權(quán)。二、房產(chǎn)官司如何取證對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)確權(quán)糾紛案件中需要提供的證據(jù)如下：土地證或者合法的用地文件；工程許可證；工程規(guī)劃定點(diǎn)；房屋平面圖；產(chǎn)權(quán)登記審批書；需要他人代辦的，需出具經(jīng)公證的委托書和經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件。對(duì)農(nóng)村房屋來(lái)說(shuō)，一般不需要進(jìn)行確權(quán)，因?yàn)榇_權(quán)行為在原始的分地記錄中已有說(shuō)明，不需要再次確權(quán)。三、法院能否對(duì)已抵押房產(chǎn)確權(quán)根據(jù)相關(guān)法律條文和司法解釋的規(guī)定，法院是可以對(duì)已經(jīng)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)，在這個(gè)時(shí)候需要辦理房產(chǎn)初始登記。也就是說(shuō)如果這個(gè)房2023-03-21272人看過(guò) -
一、征收國(guó)有土地時(shí)危房拆除國(guó)家有補(bǔ)償嗎?有補(bǔ)償，征地主管部門必須先支付補(bǔ)償金才能拆遷房屋。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、收國(guó)有土地時(shí)危房拆除補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是怎樣的?1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。2、征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的2023-06-15180人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)國(guó)有土地土地使用費(fèi)其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。國(guó)有土地有償使用費(fèi)是指以劃撥、出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國(guó)有土地的單位或個(gè)人，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，向國(guó)家繳納的土地資源性收益?！缎略鼋ㄔO(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》的規(guī)定：新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是指國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地時(shí)，向取得出讓等有償使用方式的新增建設(shè)用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。2024-05-19416人看過(guò)
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土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)土地占有、使用、收益、處分的權(quán)利。土地所有權(quán)土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權(quán)利。一般來(lái)說(shuō)，土地所有權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的范疇。但是土地所有權(quán)相對(duì)于一般財(cái)產(chǎn)所有權(quán)而言有其特殊性，主要表現(xiàn)在:1、主體的特定性2、交易的禁止性3、權(quán)屬的穩(wěn)定性4、權(quán)能的分離性。地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于他人不動(dòng)產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。一、土地使用權(quán)與土地所有權(quán)有哪些區(qū)別土地所有權(quán)是指土地所有者對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。我國(guó)有兩種土地所有權(quán)，即國(guó)有土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)。土地使用權(quán)是指土地使用者根據(jù)法律、文件、合同的規(guī)定，對(duì)國(guó)家或集體所有的土地享有的占有、使用、收益及部分處2023-02-19302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等，每一種的補(bǔ)償都是不一樣的，而且國(guó)家并沒有對(duì)此有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。2、每個(gè)地區(qū)的地價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，所獲得的賠償自然是不一樣的，從3－5萬(wàn)元／畝不等，有的地區(qū)還會(huì)更高。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償?！锻恋毓芾矸ā?/div>2024-05-04418人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、自家土地嗎？土地確權(quán)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是確定農(nóng)民在土地上的權(quán)利，哪塊地是你的，這次確權(quán)就是確確實(shí)實(shí)的給你個(gè)憑證，給你發(fā)個(gè)證書。所以這次土地確權(quán)不改變你原有的土地權(quán)益，也不是重新分地。也就是說(shuō)，你原來(lái)有二畝地，這次確權(quán)給你發(fā)個(gè)二畝地的證書；你原來(lái)沒有地，還是沒有。耕地、宅基地確權(quán)能給農(nóng)民帶來(lái)什么？二、耕地從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)說(shuō)，規(guī)?；且环N趨勢(shì)，土地流轉(zhuǎn)不可避免。那么土地確權(quán)就勢(shì)在必行了，對(duì)于農(nóng)業(yè)大戶來(lái)說(shuō)，土地確權(quán)后，三權(quán)分置，流轉(zhuǎn)的土地可以用來(lái)抵押貸款，解決融資難的困境。對(duì)于不種地的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，土地確權(quán)后，心理應(yīng)當(dāng)是更有底了，我有多少地，在哪，清清楚楚的全在那，流轉(zhuǎn)的收益也會(huì)提高。如果愿意還可以以土地入股合作社，分享產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的利益。三、宅基地過(guò)去宅基地只能在集體組織內(nèi)流轉(zhuǎn)，限制了宅基地價(jià)值的發(fā)揮。在宅基地確權(quán)后，有望對(duì)宅基地的相關(guān)政策進(jìn)行進(jìn)一步的開放，以增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入。目前已經(jīng)有不少地區(qū)，進(jìn)行2024-01-21107人看過(guò)
如果土地確權(quán)是有爭(zhēng)議另一方不得確權(quán)。因?yàn)榉梢?guī)定，在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。雙方應(yīng)當(dāng)先解決爭(zhēng)議，然后再進(jìn)行確權(quán)。一、農(nóng)村土地確權(quán)房能不能注銷？農(nóng)村土地確權(quán)證可以注銷。已經(jīng)確權(quán)的農(nóng)村承包地被政府征收，應(yīng)當(dāng)將確權(quán)的土地面積予以核減；承包地被全部征收的，其證書應(yīng)當(dāng)收回注銷。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。二、土地確權(quán)后女兒能否繼承女兒有權(quán)利繼承父母的土地確權(quán)。但是上述的土地確權(quán)不得為所有權(quán)，只能為使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照配偶、子女、父母為第一順位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順位進(jìn)行繼承。且繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順2023-03-22211人看過(guò)-
國(guó)有劃撥土地拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。?guó)有土地使用權(quán)的取得有兩種方式，一種是轉(zhuǎn)讓，另一種是贈(zèng)送。在劃撥土地上建設(shè)的合法房屋被拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。根據(jù)最高法院對(duì)山東省最高人民法院函的批復(fù)，對(duì)劃撥土地上未建房的閑置土地，按照周邊土地市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。國(guó)有劃撥土地能否轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)，一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，并符合下列條件者，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：1、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；2、領(lǐng)有國(guó)有土地使用權(quán)；3、對(duì)土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)；4、依照《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土2023-07-01293人看過(guò) -
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征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
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關(guān)停國(guó)有土地確權(quán)怎么補(bǔ)償內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-24對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 -
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