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國家征用土地后的安置房有沒有補(bǔ)償
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:55:07 103 人看過

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地被征收時(shí),需要對(duì)土地的苗木、附著物進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,安置房屬于附著物,因此需要補(bǔ)償。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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    第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。第十三條在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后,由公安機(jī)關(guān)辦理。第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。被征收土地上有建(?gòu))筑物的,還
    2023-08-04
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  • 集體土地征用安置補(bǔ)償糾紛
    案件的來源和受理:2005年3月8日,被征地農(nóng)戶L聯(lián)系陳某玲律師,反映在尚未就征地安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的情況下,H市國土資源局在3月4日向其送達(dá)了責(zé)令交出已征土地決定書,責(zé)令其在十日之內(nèi)拆除房屋及其院落,交出土地,逾期不履行決定書,則申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。被征地戶認(rèn)為其合法權(quán)益收到了侵害,并要求陳某玲律師代理此案。陳某玲律師認(rèn)為:H市國土資源局的作出決定書的具體行政行為不當(dāng);H市政府實(shí)施的此次土地征用行為存在重大程序瑕疵,侵害了被征地戶的和合法權(quán)益,遂受理了此案。陳某玲律師對(duì)本案的處理:一、為合法阻卻房屋被強(qiáng)制拆除,給當(dāng)事人造成無法挽回?fù)p失,陳某玲律師首先提起行政復(fù)議、并同時(shí)提交停止強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書,要求復(fù)議機(jī)關(guān)(H市人民政府)決定H市國土資源局停止向H市T區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。陳某玲律師通過上述法律手段,有效地避免了被征地農(nóng)戶的房屋被強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn),同時(shí),更為申請(qǐng)征地補(bǔ)償爭議的協(xié)調(diào)和裁決贏得了時(shí)
    2023-04-22
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  • 2022國家征地補(bǔ)償安置費(fèi)為多少
    一、2022國家征地補(bǔ)償安置費(fèi)為多少土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、
    2022-04-29
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#土地管理
北京
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    土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作;地籍檔案管理;土地分等定級(jí)、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>

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