婚前購買房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，如出售相關(guān)房款，仍屬于個人財產(chǎn)。
特殊情況下，如果婚前購買房產(chǎn)支付了首付，但婚后還了貸款，則婚后還款部分視為用共同財產(chǎn)還款，所以此房產(chǎn)婚后還貸款部分如離婚應(yīng)該有對方一半的補償，另外如有增值，則相關(guān)婚后還貸部分對應(yīng)的增值也應(yīng)該考慮給付對方一定的補償。
一、如果離婚房產(chǎn)如何分割
需要具體情況具體分析：
1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
2、夫妻一方婚前買房全款的，屬于其個人財產(chǎn)，如加上另一人姓名的，視為贈予，為夫妻共同財產(chǎn)。
3、婚后父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。
4、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。
5、婚后一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈與行為，該房產(chǎn)為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
6、婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。
7、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理。
二、無結(jié)婚證買房子寫孩子名下屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
（一）雙方共同出資，支付首付、貸款
雙方共同出資購買的房產(chǎn)分割應(yīng)該由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，在按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分割。
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
（二）一方付首付，雙方共同還貸
由于一方單獨付首付，房屋歸產(chǎn)權(quán)登記多為支付首付一方所有。而婚后共同還貸的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。即對婚后還貸的款項及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項數(shù)額，銀行對賬單即可證明。
（三）一方父母付首付，子女婚后共同還貸
一方父母付首付并將房屋登記在兒子名下，這種情況會被認(rèn)為是父母對他們兒子一人的房屋贈與，也就是說離婚時房子將歸男方，無論女方是否有共同還貸。
但有一點，婚后共同還貸的錢以及增值部分還是有的。對于婚后雙方共同還貸的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)當(dāng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記方對另一方進(jìn)行補償。這條規(guī)定充分考慮了男女雙方在物質(zhì)付出上的公平，但對于女方在家庭生活中不可替代的且無法量化的付出并沒有給予過多考慮。
（四）雙方父母共同付首付，子女婚后還房貸
按照規(guī)定，由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈與一方的除外。至于房貸部分，共同還貸的錢以及增值部分就由男女雙方公平分配。
法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；
4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
需要根據(jù)不同的事實情況進(jìn)行區(qū)分。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，如果沒有結(jié)婚買了房子的情況，一般是根據(jù)雙方的出資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。如果是一方出全資，那么該房產(chǎn)應(yīng)該歸其所有。如果是一方出首付，兩人共同償還貸款，這應(yīng)該就貸款部分進(jìn)行分割。
三、離婚訴訟中房產(chǎn)財產(chǎn)的增值部分如何去分割呢
夫妻離婚時房產(chǎn)增值部分的分法有以下幾種情況：
1、一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)的增值部分可以認(rèn)定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn);
2、一方在婚前支付首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產(chǎn)權(quán)也是登記在自己名下的。婚后卻以夫妻共同財產(chǎn)還房貸的，以共同的還貸額占全部房款的比例計算分割增值財產(chǎn);
3、一方在婚前買的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房產(chǎn)證上加了名字，房產(chǎn)的增值部分就是夫妻的共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。
4、如果房子屬于夫妻婚后購買，該房不論登記在誰的名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時增資部分也按夫妻共同財產(chǎn)處理。
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認(rèn)定婚后的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的姓名為標(biāo)準(zhǔn)，而是看用以買房的財產(chǎn)，屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后用共同財產(chǎn)購買的，那么房產(chǎn)就為共同財產(chǎn)，無論登記在誰名下，都不改變它是共同財產(chǎn)的性質(zhì)?；楹蠊餐鲑Y買房子的產(chǎn)權(quán)問題婚后買房子，房產(chǎn)證上寫我老公和老公父親的名字。買房時老公的父親拿了2萬多，另外我和老公共有的財產(chǎn)4萬作為首付，說好是夫妻共同擁有，該怎么爭取我的合法權(quán)益？律師：從房產(chǎn)證來看，該房子是你老公和老公父親的共有財產(chǎn)，可以按照出資比例或約定確定你們所占房產(chǎn)的份額。你老公享有的份額，屬于你和你老公的夫妻共同財產(chǎn)；你老公父親享有的份額，屬于你老公父母的夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)在你應(yīng)當(dāng)保留還貸的相關(guān)證據(jù)，也可以書面形式確定雙方的權(quán)利。該房屬于你們婚后購買你們夫妻及他父共同出資交的首付，因此該房產(chǎn)所有權(quán)人是你老公名下你們夫妻財產(chǎn)和他父親名下個人財產(chǎn)組成。問題是他父親只交首付2023-07-2365人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、婚前買的房子婚后不一定算共同財產(chǎn)，婚前個人全款買的房產(chǎn)，婚后沒有共同還貸且登記在個人名下的，無特別約定的話是屬于個人財產(chǎn)的。2、由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。3、一方在結(jié)婚前簽訂買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補償。一、結(jié)婚前買的房子在離婚時怎么分?1、結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進(jìn)行分割;2、如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。3、離婚財產(chǎn)分割原則：(1)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。(2)照顧子女和女方利2023-05-07123人看過 -
結(jié)婚登記女方婚前繼承的房產(chǎn)一般屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，與另一方無關(guān)?；楹笞冑u房屋所得，也應(yīng)當(dāng)是女方的個人財產(chǎn)，與男方無關(guān)。但是若是雙方簽訂婚內(nèi)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)也屬于雙方共同財產(chǎn)的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、法院該怎么判婚前彩禮法院判婚前彩禮的方式：1、法院一般會將婚前彩禮錢判歸給女方，因為這屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，其不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以依法不予分割；2、但是如果雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；或者男方婚前給付彩禮讓自己生活困難的，那么法院就會將婚前彩禮錢判歸給男方?；榍安识Y婚后不算共同財產(chǎn)。彩禮屬于贈與女方的，屬于婚前個人財產(chǎn)，不算是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，夫妻雙方婚后的工資、獎金，生產(chǎn)經(jīng)營的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益屬于共同財產(chǎn)，彩禮不在共同財產(chǎn)的范疇內(nèi)。二、離婚女方嫁妝該怎么分結(jié)婚時女方父母給女兒置辦嫁妝是我國婚禮中的一個傳統(tǒng)習(xí)俗，如果發(fā)生婚姻糾紛，嫁妝的分割就成為一大2023-04-06153人看過 -
法律有規(guī)定，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。所以，一方個人所有的房屋婚后用于出租，租金收入屬于經(jīng)營性收入，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-08442人看過
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法律綜合知識一、婚前房產(chǎn)是否婚后出售屬夫妻共同所有如果沒有特殊約定，那婚前房屋賣了之后的錢是個人財產(chǎn)，如果用該個人財產(chǎn)在婚后買房并且指登記在自己名下，那就是個人財產(chǎn)。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻處理共同財產(chǎn)的原則1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照2023-09-18226人看過 -
一、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)是不是為共同所有？夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購的房屋，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方有約定，按照約定處理。夫妻之間在婚后可以約定共同財產(chǎn)的歸屬，這種情況下，即使原來房屋登記的是夫妻雙方的名字，經(jīng)過夫妻之間書面約定之后，房屋可以在婚后轉(zhuǎn)為夫或妻一方個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二2024-02-02101人看過 -
婚后的雙方工資屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對工資有特殊約定的，按照約定處理?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)外；（五）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；（六）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；（七）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補償費?；楹蟮你y行存款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后的銀行存款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎要看這個存款的來源，如果是軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費或者是婚前的存款，那就是個人財產(chǎn)，否則是夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)2023-07-24312人看過 -
一、婚后一方動遷所得房子是共同財產(chǎn)嗎一般情況下，婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。二、動遷房是什么意思動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。三、動遷房如何辦理房產(chǎn)證動遷房即是拆遷安置房，其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。（一）拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理;可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補辦。（二）拆遷安置房反產(chǎn)證的辦理一般是由開發(fā)商負(fù)責(zé)2023-06-15238人看過
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婚前買的房子婚后賣了是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要考慮購房時的情況。如果該房屋是一方在婚前全款購買的，那么該房屋屬于購房者的個人財產(chǎn)，不在離婚時進(jìn)行分割；如果只交了首付，由雙方婚后共同償還債務(wù)的，房貸的償還屬于夫妻共同財產(chǎn)。享有所有權(quán)的一方，應(yīng)當(dāng)按比例將另一方在婚姻持續(xù)期間繳納的房貸返回。結(jié)婚前買的房子加名字算共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子加名字算共同財產(chǎn)。首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記（贈與）收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅（權(quán)證）、房屋登記費。第十八條【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與2023-07-01190人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)男方使用婚前的住房賣掉所得錢款，在婚后購買了新房子，該住房因為是婚后購買，不管產(chǎn)權(quán)登記在夫妻倆哪一方名下，規(guī)定是在沒有事先特殊書面約定前提，住房產(chǎn)權(quán)屬于婚后購買的共有住房，夫妻一人一半權(quán)益。離婚時，需要雙方自行協(xié)議分割住房產(chǎn)權(quán)。由于購房出資錢款屬于男方婚前個人所有，所以男方可以在分割完畢住房產(chǎn)權(quán)之后，主張出資款的權(quán)益。老婆婚前房子怎么分配老婆婚前財產(chǎn)屬于女方的個人財產(chǎn)，離婚時不需要拿出來分割，屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分才可以由夫妻雙方協(xié)商分割。共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項2023-07-05429人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分?；榍百J款買房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割，首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后2023-07-11173人看過 -
法律綜合知識出售婚前個人房產(chǎn)所得的錢是不屬于夫妻共有根據(jù)法律的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)歸夫妻一方個人所有。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外，除當(dāng)事人另有約定外，夫妻一方的婚前個人房產(chǎn)不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻一方作為房屋所有權(quán)人，再婚后處分房產(chǎn)所得的收益，夫妻另一方既無處分權(quán)，也不享有收益權(quán)。僅僅是婚前財產(chǎn)形態(tài)上的轉(zhuǎn)化。同理，夫妻一方不論是在婚前還是婚后處分其婚前個人房產(chǎn)所得房款，也不因結(jié)婚而改變該款項的歸屬，仍為該為婚前個人財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2024-08-16257人看過
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依據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購房過程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權(quán)。然而，夫妻一方用婚前個人積蓄購買的房屋，僅僅是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購房的出資來源是該房婚前的個人財產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，應(yīng)視為出資一方對另一方的贈與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的2023-04-26154人看過 -
結(jié)婚證不一定。一、婚后買房房產(chǎn)也不屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，應(yīng)視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。2、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。二、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。一、婚后房產(chǎn)證寫一個人名字離婚怎么分在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子2023-03-07164人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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婚前房產(chǎn)婚后出售所得的錢離婚時歸誰黑龍江在線咨詢 2022-03-29如果沒有特別約定，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方感情完全破裂的情況可以協(xié)議離婚，協(xié)商一致的可到雙方任何一方戶籍地民政部門辦理離婚手續(xù)（律師可以協(xié)助制作離婚協(xié)議）；協(xié)議不成的，任何一方都可以向?qū)Ψ綉艏鼗蚪?jīng)常居住地法院起訴離婚，經(jīng)常居住地證明一般為一年以上有效期內(nèi)的居住證，也可以在居委會開具居住證明。有子女需要解決撫養(yǎng)問題的，兩歲以內(nèi)的孩子一般會判給女方，十歲以上的孩子會考慮孩子自己的意愿，除此以外， -
婚前一方取得的財產(chǎn)，婚后會變成雙方共同財產(chǎn)嗎甘肅在線咨詢 2022-10-25不會，屬于個人財產(chǎn)，以個人財產(chǎn)置辦的東西，仍屬于個人財產(chǎn)，但如婚后添加了夫妻共有財產(chǎn)部分共同置辦的，則添加的部分屬于共同，具體看個案情況 -
婚前一方財產(chǎn),后,所得房產(chǎn)屬于夫妻雙方嗎?吉林省在線咨詢 2022-10-18展開全部一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產(chǎn)。二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1.如果出售時房產(chǎn)證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這筆錢買的第二套房子當(dāng)然也屬于他的個人財產(chǎn)。不過，如果你有證據(jù)證明買房子時你也有出資，則出售房產(chǎn)所得價款你們雙方按照購買時的出資額進(jìn)行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。 2.如果產(chǎn)證 -
婚前共同出售房產(chǎn)的錢算夫妻共有財產(chǎn)嗎?河北在線咨詢 2022-07-02婚前個人的房屋，婚后賣掉所得財產(chǎn)，不屬于夫妻共有，屬于登記人一人所有，前提是雙方?jīng)]有事先書面約定，為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
