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有關(guān)公積金還商貸的方法，一直是購房人們最關(guān)心的話題。公積金用途那么多，還款方式各有不同，省公積金和市公積金完全又是兩碼事。柜面逐年提取還商貸如何辦理？

一、辦理公積金逐年還商貸所需材料：

（1）借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件；

（2）貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

（3）人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人征信報告（明細版）；

（4）貸款銀行出具的一年內(nèi)還款明細；

（5）相關(guān)文件規(guī)定的及管理中心需要查證的其他材料。

二、辦理公積金逐年還商貸的具體流程是怎樣的？

1、申請人到貸款銀行（其他住房公積金管理機構(gòu)）查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明（注明貸款行名稱、交換行行號）；到人民銀行打印能反映貸款信息的個人征信報告（明細版）；

2、證明材料經(jīng)單位核實符合提取住房公積金條件的，單位填寫《住房公積金提取申請書》并加蓋單位預(yù)留印鑒；

3、申請人攜帶有關(guān)材料前往住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點申請辦理柜面提取還貸業(yè)務(wù)；

4、住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行審核相關(guān)證明材料、明細及提取金額；符合規(guī)定的，辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應(yīng)提取金額劃入職工登記的貸款還款賬戶（還款存折或還款卡）。

三、申請逐年還商貸條件：借款人或配偶須無住房公積金貸款余額，即住房公積金貸款已結(jié)清；個人住房公積金（住房補貼）匯繳情況正常，還貸信用良好；首次申請?zhí)崛∽》抗e金（住房補貼）償還商貸的，須實際還貸滿1年（含）以上，以后每次申請須距上次申請滿1年（含）以上時間。2歸還其他住房公積金管理機構(gòu)發(fā)放的住房公積金貸款其他住房公積金管理機構(gòu)指：省公積金，鐵路、省監(jiān)獄、華東石油局等

四、所需材料：

（1）借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件；

（2）貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；

（3）借款人留存的《借款合同》原件；

（4）其他住房公積金管理機構(gòu)（貸款銀行）出具的貸款證明；

（5）其他住房公積金管理機構(gòu)（貸款銀行）出具的一年內(nèi)還款明細。