房屋糾紛向法院起訴流程有哪些
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時(shí)間： 2023-03-02 09:41:27
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《民事訴訟法》第二條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟?！备鶕?jù)上述規(guī)定及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：
一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。
二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開(kāi)發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營(yíng)、入股、代理等合同糾紛。
三、與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。
四、以房屋和土地為標(biāo)的物的有獎(jiǎng)銷售或證書買賣等糾紛。
五、平等主體間的其他以房屋或土地為標(biāo)的物的糾紛。
其中，對(duì)下列房地產(chǎn)糾紛應(yīng)先經(jīng)有關(guān)的行政管理機(jī)關(guān)裁決，當(dāng)事人不服的，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。
1、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，須以鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
2、拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
3、公民個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的林地、林木所有權(quán)爭(zhēng)議必須經(jīng)縣級(jí)或鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定一個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
此外，下列三類房地產(chǎn)糾紛案件不屬于人民法院受理的范圍，人民法院不予受理：
1、因落實(shí)政策而引起的房屋糾紛，應(yīng)由各級(jí)政府主管部門解決。
2、因政府行使指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并分合而引起的房產(chǎn)糾紛，一般不予受理。
3、因單位內(nèi)部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。
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1、借款協(xié)議或借據(jù)；2、借貸關(guān)系有擔(dān)保人的，有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)；3、借貸雙方交付、收到錢款的憑證；4、債務(wù)人借款用途的證明；5、債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明；6、無(wú)利息約定，債權(quán)人要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無(wú)息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，關(guān)于到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)；7、債務(wù)人下落不明的，關(guān)于證明債權(quán)憑證真實(shí)性及清償債務(wù)的相關(guān)證據(jù)；8、付款付息憑證；9、其他證據(jù)。一、債務(wù)糾紛訴訟應(yīng)注意哪些問(wèn)題1、注意證據(jù)的收集民事訴訟實(shí)行的是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，如果債權(quán)人對(duì)自己提出的主張舉證不能，則要承擔(dān)不利的法律后果。在欠款糾紛中，債權(quán)人在起訴前一定要收集好能說(shuō)明雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)，如協(xié)議，合同，送貨單，提貨單，電話錄音等等。對(duì)于因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。另外，須注意對(duì)于收集的證據(jù)要及時(shí)，一般是在舉證期限內(nèi)向人民法院提交，否則，可能對(duì)方已超過(guò)舉證2023-03-22290人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)因?yàn)榻煌ㄊ鹿室鸬募m紛，是可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的。交通事故糾紛向侵權(quán)行為地或被告住所地法院起訴。交通事故案件是典型的侵權(quán)案件，因此，依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，交通事故即侵權(quán)行為的發(fā)生地法院有管轄權(quán)。且一般來(lái)說(shuō)，作為民事糾紛案件管轄范疇，交通事故糾紛也可以由被告住所地法院管轄。交通事故糾紛向哪個(gè)法院起訴的法律依據(jù)《民事訴訟法》第二十二條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第三十條因鐵路、公路、水上和航空事故請(qǐng)求損害賠償提起的訴訟，由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達(dá)地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則2022-07-20229人看過(guò)
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房屋買賣、確權(quán)、租賃、抵押等糾紛，都可以向法院起訴。一、沒(méi)辦土地確權(quán)怎么解決沒(méi)辦土地確權(quán)的解決辦法如下：1.錯(cuò)過(guò)確權(quán)時(shí)間很長(zhǎng)，可以單獨(dú)去國(guó)土部門申請(qǐng)補(bǔ)登記，但是難度比較大，拖延時(shí)間也比較長(zhǎng)；2.錯(cuò)過(guò)確權(quán)時(shí)間不長(zhǎng)，可以找村委會(huì)協(xié)調(diào)補(bǔ)登記，大部分情況下都是可以登記成功；3.確權(quán)登記錯(cuò)誤，土地權(quán)利人、利害關(guān)系人都可以申請(qǐng)更正登記，主管部門是農(nóng)業(yè)局。二、房屋租賃合同糾紛怎樣確定管轄房屋租賃合同糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。三、公租房拆遷2023-03-1199人看過(guò) -
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛的訴訟流程如下：1、寫起訴狀。2、到被告地人民法院起訴。應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本，并且把準(zhǔn)備好的材料提交上去。3、法院認(rèn)為符合立案條件的進(jìn)行立案。4、立案后由立案庭當(dāng)即或通過(guò)郵政速遞向當(dāng)事人送達(dá)開(kāi)庭傳票;需要直接送達(dá)的，由立案庭交付法警隊(duì)執(zhí)行。5、繳納訴訟費(fèi)。6、開(kāi)庭審理。7、判決。一、被打了起訴的流程一、立案受理：原告向法院起訴，應(yīng)遞交起訴狀和有關(guān)的證據(jù)材料，并按照被告人數(shù)遞交起訴狀副本和證據(jù)副本。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。二、庭前準(zhǔn)備：法院在受理案件后五日內(nèi)向被告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書、訴訟權(quán)利義務(wù)告知書、舉證通知書、開(kāi)庭傳票。被告應(yīng)訴后，向原告送達(dá)開(kāi)庭傳票。法院在依法傳喚雙方當(dāng)事人的同時(shí)，應(yīng)做好開(kāi)庭的各種準(zhǔn)備，如通知必須共同訴訟2023-04-07271人看過(guò)
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房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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不能去法院起訴的房產(chǎn)糾紛是哪些房屋可以向法院起訴廣東在線咨詢 2021-12-13可以向法院起訴房屋買賣合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、房屋確認(rèn)合同糾紛等房地產(chǎn)糾紛。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，本法的規(guī)定適用于人民法院受理公民、法人、其他組織產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系而提起的民事訴訟。 第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書，并按照被告人數(shù)提交副本。 書面起訴確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記錄，并通知對(duì)方。 -
向法院起訴民間借貸糾紛的流程山東在線咨詢 2023-02-26向法院起訴民間借貸糾紛的流程如下： 1、一方向雙方在合同中約定的管轄法院或者被告住所地的法院提起訴訟。 2、符合受理?xiàng)l件的法院受理立案。 3、法院向被告送達(dá)起訴狀。 4、被告在收到起訴狀之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。 5、法院安排開(kāi)庭審理。 6、法院作出判決。 -
怎么向法院起訴房屋拆遷糾紛西藏在線咨詢 2022-06-04提起房屋拆遷糾紛訴訟流程如下： 1、確定被告，被告一般為房屋征收部門 2、撰寫起訴狀； 3、到有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第五十條第一款規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn) -
房屋拆遷糾紛有哪些訴訟流程陜西在線咨詢 2022-11-27當(dāng)事人可以向人民法院提起行政訴訟的情形：一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。 房屋拆遷糾紛提起行政訴訟的流程如下： 1、撰寫起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)； 2、到人民法院提起行政訴訟，提交起訴狀； 3、符合起訴條件的，法院會(huì)立案。 -
出現(xiàn)糾紛向法院起訴，房產(chǎn)糾紛起訴會(huì)凍結(jié)房屋嗎，內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-211、買賣房屋發(fā)生糾紛后，原告方有權(quán)申請(qǐng)法院采取保全措施，查封爭(zhēng)議房產(chǎn)；2、申請(qǐng)人需提交申請(qǐng)保全金額相應(yīng)的房產(chǎn)或者現(xiàn)金作為擔(dān)保。
