土地法規(guī)中涉及到的土地范圍有哪些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-26 12:30:10
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根據(jù)國家土地法,土地使用權(quán)包括以下內(nèi)容:土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體、公民個人和三資企業(yè),只要滿足法定條件,就可以依照法定程序或雙方約定的方式占有、利用、收益和有限處分國有土地或農(nóng)民集體土地的權(quán)利。土地使用權(quán)使用年限為40至70年,由縣級人民政府登記,出具證明確認(rèn)。
根據(jù)國家土地法，土地使用權(quán)包括以下內(nèi)容：土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體、公民個人和三資企業(yè)，只要滿足法定條件，就可以依照法定程序或雙方約定的方式占有、利用、收益和有限處分國有土地或農(nóng)民集體土地的權(quán)利。土地使用權(quán)使用年限為40至70年，由縣級人民政府登記，出具證明確認(rèn)。
土地使用權(quán)使用年限是多長？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十一條，土地使用權(quán)可以分為兩種，即建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為五十年，而農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)則沒有最高年限的限制。因此，土地使用權(quán)使用年限因土地類型而異。
土地使用權(quán)是指各種組織和個人占有、利用、收益和有限處分國有土地或農(nóng)民集體土地的權(quán)利，使用年限為40至70年，由縣級人民政府登記，出具證明確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十一條，土地使用權(quán)可以分為建設(shè)用地使用權(quán)和農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限為五十年，而農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)則沒有最高年限的限制。因此，土地使用權(quán)使用年限因土地類型而異。
《土地管理法》第十條
國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業(yè)用地50年；
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
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了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。三、對拆遷評估結(jié)果不滿意怎么辦被征收人對房屋評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。2023-07-07407人看過 -
有期徒刑非法批準(zhǔn)征用土地罪法院判刑會依據(jù)數(shù)額和情節(jié)。1、情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；2、致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。非法批準(zhǔn)征用土地罪是指國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，情節(jié)嚴(yán)重的行為。非法批準(zhǔn)征用土地罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么（1）非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田十畝以上的；（2）非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的；（3）非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的；（4）雖未達(dá)到上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬元以上；造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的?！缎谭ā返谒陌僖皇畻l國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以2023-07-06261人看過 -
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一、新拆遷條例規(guī)定的土地征收范圍有哪些?第八條規(guī)定，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條規(guī)定，依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社2023-06-03375人看過 -
征地報批實施信息公開的范圍包括“國務(wù)院、省政府批準(zhǔn)用地文件”、“擬征收土地公告”、“擬征收土地補(bǔ)償安置方案”、“一書四方案”、“征收土地公告”等內(nèi)容。一、征地需要什么程序國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)2023-03-17130人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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土地承包法中土地包括哪些呢，適用范圍有哪些？廣西在線咨詢 2022-07-26農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。農(nóng)村土地承包法用法律的形式 -
國有土地使用權(quán)出讓合同中涉及到土地變更的法律規(guī)定有哪些貴州在線咨詢 2022-05-08變更土地用途的規(guī)定是什么，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。但相關(guān)法律、法規(guī)和政策明確規(guī)定和出讓合同約定由政府收回土地使用權(quán)的除外。 1.土地的性質(zhì)主要是兩個部門管理，城市建設(shè)用地性質(zhì)主要是規(guī)劃管理部門與 -
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