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棗莊住房公積金最多可以貸款多少
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-22 21:42:49 117 人看過

​一、棗莊住房公積金最多可以貸款多少

棗莊住房公積金貸款額度最高為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價(jià)款、采用的擔(dān)保方式、真實(shí)收入等條件綜合評(píng)定。應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

（一）最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；

（二）借款人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，棗莊住房公積金貸款額度最高為所購房價(jià)款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價(jià)款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價(jià)款的70％；第二次申請(qǐng)貸款，最高貸款額度為所購房價(jià)款的50％。

二、住房公積金貸款的利率是多少

公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率。

繼央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發(fā)布了降息的通知：自26日起，下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期（含）以下的公積金貸款利率由3％下調(diào)至2.75％；5年期以上的貸款利率由3.5％下調(diào)至3.25％。這是2015年以來公積金的第4次降息。

根據(jù)通知，8月26日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，8月26日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息；期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，8月26日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

三、申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿足什么條件

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價(jià)30％以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

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    一、棗莊申請(qǐng)公積金貸款條件1.具有完全民事行為能力;2.未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);3.具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他有效居留身份;4.正常、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;5.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。二、棗莊申請(qǐng)公積金貸款材料1、《公積金個(gè)人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》2、收入證明3、戶籍證明4、商品房買賣合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書5、首付款發(fā)票6、還款銀行卡7、個(gè)人征信客戶授權(quán)書8、婚姻狀況證明9、身份證10、住房公積金個(gè)人貸款貸前調(diào)查表三、棗莊申請(qǐng)公積金貸款法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令350號(hào))第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)
    2023-05-18
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    住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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    • 棗莊住房公積金貸款買房如何辦理
      貴州在線咨詢 2023-09-08
      按照《棗莊市個(gè)人住房公積金提取使用管理辦法(試行)》規(guī)定，職工申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶部分余額時(shí)，均需提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件和《住房公積金提取申請(qǐng)表》，根據(jù)提取理由，還需提供： (1)職工購買本市商品住房(包括經(jīng)濟(jì)適用住房)的，還需提供所購住房的《房屋所有權(quán)證》;尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，須提供《商品房買賣合同》、購房發(fā)票或按合同約定的已付款收 (2)職工購買二手自住住房或異地購買自住住
    • 棗莊公積金貸款律師費(fèi)用一般多少
      青海在線咨詢 2022-10-19
      一、按件收費(fèi) 一般無財(cái)產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，比如僅解除婚姻關(guān)系的離婚案件、撫養(yǎng)權(quán)爭取案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。 二、計(jì)時(shí)收費(fèi) 一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí)。 三、按標(biāo)的額收費(fèi) 案件存在財(cái)產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。 1.爭議標(biāo)的在10萬元
    • 最少可以交多少住房公積金
      四川在線咨詢 2022-05-11
      1、住房公積金繳存的比例最高為9000元，最低為240元。按照國家的相關(guān)法律的規(guī)定，國家機(jī)關(guān)職工繳存的公積金比例，有嚴(yán)格規(guī)定，其實(shí)并不算離譜。 2、不同的城市繳存的比例不一樣，公積金繳存的比例跟當(dāng)?shù)氐钠骄杖胗嘘P(guān)。
    • 貸款裝修可以貸多少住房公積金
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-30
      公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個(gè)人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會(huì)審批。 一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。
    • 住房公積金貸款能貸多少，用公積金買房首付最低是多少
      江西在線咨詢 2023-08-27
      一、公積金買房能貸多少錢 1、(個(gè)人繳存額個(gè)人繳存比例-400)對(duì)應(yīng)每萬元的還款系數(shù)； 2、最高可以貸到要購買的房子的評(píng)估值的80%； 3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬,AAA級(jí)可以最高104萬。 二、公積金買房首付最低多少 1、住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例,購房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購