精品乱码一区内射人妻无码 ,久久九九,国产精品,久久99精品久久久久久齐齐

土地征收補償不合理的處理方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 17:04:59 483 人看過

1、可要求舉行聽證會《土地管理法》第四十七條規(guī)定，多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。2、到法院起訴根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》的規(guī)定，被征收人不服該行為的，可直接申請行政復議或提起行政訴訟來維護自己的合法權益。

土地征收補償不合理，信訪有用嗎

如果通過其他的方式不能解決土地征收補償不合理的問題，被征收人是可以通過信訪的方式解決糾紛的，信訪時要提交相關的材料。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國信訪條例》

第十四條信訪人對下列組織、人員的職務行為反映情況，提出建議、意見，或者不服下列組織、人員的職務行為，可以向有關行政機關提出信訪事項：

（一）行政機關及其工作人員；

（二）法律、法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織及其工作人員；

（三）提供公共服務的企業(yè)、事業(yè)單位及其工作人員；

（四）社會團體或者其他企業(yè)、事業(yè)單位中由國家行政機關任命、派出的人員；

（五）村民委員會、居民委員會及其成員。

對依法應當通過訴訟、仲裁、行政復議等法定途徑解決的投訴請求，信訪人應當依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序向有關機關提出。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

《中華人民共和國行政復議法》第六條

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多土地征收相關文章

法律綜合知識
征收土地補償有哪幾項補償方式

一、征收土地補償有哪幾項補償方式1．貨幣補償，即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償；2．產權調換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換；3．結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、土地征收補償費應怎樣分配的土地征收補償費應這樣分配：1．土地補償費歸農村集體經濟組織所有。2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。3．征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

2023-09-17

368人看過
土地征收
土地征收補償不合理，信訪有用嗎？

一、土地征收補償不合理，信訪有用嗎?有用的，如果通過其他的方式不能解決土地征收補償不合理的問題，被征收人是可以通過信訪的方式解決糾紛的，信訪時要提交相關的材料。相關法律規(guī)定：《中華人民共和國信訪條例》：第十四條信訪人對下列組織、人員的職務行為反映情況，提出建議、意見，或者不服下列組織、人員的職務行為，可以向有關行政機關提出信訪事項：(一)行政機關及其工作人員;(二)法律、法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織及其工作人員;(三)提供公共服務的企業(yè)、事業(yè)單位及其工作人員;(四)社會團體或者其他企業(yè)、事業(yè)單位中由國家行政機關任命、派出的人員;(五)村民委員會、居民委員會及其成員。對依法應當通過訴訟、仲裁、行政復議等法定途徑解決的投訴請求，信訪人應當依照有關法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序向有關機關提出。對土地補償不公平的，可以由縣級人民政府處理，也可以依法起訴。對當?shù)卣头ㄔ翰挥杞鉀Q的，可以到上一級人

2023-04-13

246人看過
拆遷談判
如何確定征收土地合理補償？

（一）征地和收地的補償標準應當高于市場價值征地是征收集體經濟組織合法擁有的土地所有權，收地是收回土地使用權人合法擁有的土地使用權。改革開放以來，征地和收地的補償標準有所提高，補償范圍也不斷擴大，趨于合理化，但是還不夠。補償標準應當高于市場價值。（二）征地和收地的具體實施應當市場化征地和收地的具體實施應當而且已經走向市場化，這是符合市場經濟條件的大勢所趨。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：1、拆遷當事人逐步市場化。隨著用地性質的日益市場化和專業(yè)的中介公司進入到拆遷活動中，拆遷的強制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關系，拆遷談判也逐步形成一種平等的協(xié)商機制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設成本，選擇總成本較低的選址方案；被拆遷方也可以討價還價，為自己爭取最有利的補償方案。強制拆遷作為一種單方面的行為越來越少被采用。2、拆遷評估逐步市場化。首先是各類房地產估價機構已不再是政府的附屬機構，其性

2023-08-04

103人看過
土地征收
國有土地征收土地補償費標準，國有土地征收賠償方式是怎樣的

一、國有土地征收土地補償費標準國有土地征收土地補償費標準為：1．各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2．按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。二、國有土地征收賠償方式是怎樣的國有土地征收賠償方式為：1．產權轉換；2．貨幣補償；3．混合補償三種。采取什么補償方式，由征收部門和被征收人自行協(xié)商確定，并且在征收補償協(xié)議書中載明補償?shù)姆绞?。三、違章建筑被拆遷有補

2023-02-21

90人看過

法律綜合知識
建設用地被征收合理的補償方式是什么

一、建設用地被征收合理的補償方式是什么建設用地被征收合理的補償方式如下：1．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。2．征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。3．在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。二、土地征收特征1．強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關系中，由有權的國家機關代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機關按照法定的權限和程序征收土地，無需被征收土地的所有人同意。2．行政性，土地征收行為并非基

2023-09-30

348人看過
房屋產權調換
征用農用地后的合理補償方式

政府土地征收的補償標準根據(jù)《土地管理法》第四十七規(guī)定結合當?shù)氐木唧w情況執(zhí)行：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。政府征地補償農民土地怎么補償政府征收農民土地補償標準由作出征收決定的市、縣級人民政府按照當?shù)亟洕闆r對被征收人給予的補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、

2023-07-02

467人看過
建設用地
征用廠房土地的合理補償方案

廠房征收賠償標準：土地使用權的區(qū)域補償價，所占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區(qū)域補償價，有這么幾種情況：土地承包經營權；集體建設用地使用權；國有土地使用權出讓劃撥的方式；廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題；停產停業(yè)損失費；機器設備及搬遷費用。國外土地征用補償支付時間（一）先行支付無論是現(xiàn)金補償還是實物補償，或債券補償，通常應當在土地權利人失去權利之前支付。這是絕大多數(shù)市場經濟國家的做法，例如韓國、日本、意大利等。有些國家是先由土地征用單位提供一個初步補償金額，例如加拿大的阿爾伯達省先由征用單位提出“建議的補償”。土地征用者在進行完地產評估之后，將評估通知，也就是“建議的補償”通知土地所有人。土地所有人對補償可以接受也可以不接受。接受的話，也不影響土地所有人向法院提請訴訟，要求增加對土地的補償。同樣在香港，對于受影響的物業(yè)租客，政府會在土地權利

2023-07-07

320人看過
土地管理
個人征收土地，國家是否有不同的處理方式？

國家以個人征收土地有區(qū)別。征收的本質是國家強制購買集體土地的所有權，即所有權性質的改變；征收的實質是國家強制使用集體土地，使用后返還恢復集體，不改變所有權性質。征收的法律后果是土地所有權的變化，土地所有權由農民集體所有制轉變?yōu)閲宜?；征收的法律后果只是使用權的變更，土地所有權仍然屬于集體農民。征收雖然具有強制性特征，但仍然屬于一種商品交換關系，本質上屬于一種民事法律制度調整的范疇。與稅法上的稅收制度和行政法上的罰款制度的根本區(qū)別，就在于征收必須給予公正補償。個人征收土地使用費的規(guī)定有哪些土地使用費是有關人員向土地擁有者所繳納的一種費用，那么個人征收土地使用費的規(guī)定有哪些，這些規(guī)定就是國家有關部門為了土地擁有者的權益得到最大的保障而制定的，對于土地使用雙方的利益維護有了一個較好的法律準則，從而有助于當事人利益的維護。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的

2023-07-01

154人看過

土地征收
土地補償標準規(guī)定了征收耕地后的補償方式。

土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。土地管理法第47條還規(guī)定，國務院根據(jù)社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。征收非耕地的審批機關是哪個部門？我國土地征收的審批機關根據(jù)征收土地面積決定，最低機關為省級人民政府，最高為國務院，除了省級人民政府和國務院，任何政府無權審批征收農村土地。《土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國務院批準：（一）基本農田；（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，

2023-07-05

62人看過
法律綜合知識
應該如何處理土地征收不給補償?shù)那闆r

一、應該如何處理土地征收不給補償?shù)那闆r不給征地補償首先被征收人與征收人雙方可以就補償款數(shù)額進行合理范圍內的協(xié)商溝通；溝通未果可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，然后在接到裁決書之日起3個月內就補償爭議向人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、土地征收補償?shù)某绦蚴鞘裁赐恋卣魇粘绦蛞话闳缦拢?．發(fā)布擬征地通告；2．征詢村民意見，并組織聽證；3．地籍調查和地上附著物登記確認；4．擬定“一書四方案”并上報審批；5．征收土地公告；6．征地補償?shù)怯洠?．擬定補償安置方案并公告；8．根

2023-10-19

394人看過
法律綜合知識
承包土地征收補償按什么分配，征收補償不合理怎么辦

承包土地征收補償?shù)姆峙浞绞绞峭恋匮a償費歸農村集體經濟組織，地上附著物及補償費歸所有者所有，按照補助費由集體經濟組織管理和使用，征收補償不合理可以向縣級政府反應，不能解決的可以選擇去法院起訴。一、承包土地征收補償按什么分配承包土地征收補償按的分配方式：1．土地補償費歸農村集體經濟組織所有；2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3．安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、征收補償不合理怎么辦征收補償不合理可向當?shù)乜h級政府反應，如果說不能得到解決可以向省級土地管理部門反應。認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的

2022-07-08

74人看過
法律綜合知識
補償費用由被征地單位收取后的處理方式

一、補償費用由被征地單位收取后的處理方式（一）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。（二）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。（三）安置補助費的歸屬、使用：1、由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。2、由其他單位安置的，支付給安置單位。3、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、征地補償費用如何計算（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（二）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。中華人民共和國土地管理法第二百五十條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、

2022-01-07

61人看過

建設用地
處理違法征收土地的方法

根據(jù)《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定,如果出現(xiàn)違法違規(guī)征地或采取暴力方式征地等行為,相關部門應對相關責任人員嚴肅追究責任。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地,可以向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當?shù)毓矙C關或者人民檢察院舉報。根據(jù)《國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定,如果出現(xiàn)違法違規(guī)征地或采取暴力方式征地等行為,導致群體性或惡性事件,相關部門應對相關責任人員嚴肅追究責任。如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地，可以向其上一級人民政府舉報，問題嚴重，構成犯罪的，可直接向當?shù)毓矙C關或者人民檢察院舉報。舉報違法征地行為的責任范圍根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，任何單位和個人都有權舉報違反土地管理法律、法規(guī)的行為。對于舉報違法征地行為，根據(jù)其責任范圍，可能承擔的法律責任有所不同。根據(jù)法律規(guī)定，違反土地管理法律、

2023-09-08

439人看過
房屋產權調換
征地補償管理方式，征地補償款征哪些稅

一、征地補償管理方式征地補償管理方式有：1.貨幣補償，即按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償；2.產權調換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換；3.結合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結合補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、征地補償款征哪些稅征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據(jù)”印花稅。企業(yè)如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取

2023-06-20

77人看過