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我的房產(chǎn)是否會因前夫的債務而被法院強制執(zhí)行？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 22:03:12 128 人看過

前夫的債務如果是夫妻雙方離婚后產(chǎn)生的，則該債務不屬于夫妻婚姻存續(xù)期間的共同債務，女方?jīng)]有承擔的義務責任，而法院凍結(jié)女方名下房產(chǎn)是錯誤的行為，可以向執(zhí)行的法院提出執(zhí)行標的異議。但是如果該債務是夫妻婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務，在離婚時并沒有協(xié)商處理的話，那么需要另行解決。

貸款買的房子能不能到法院凍結(jié)？

會。購買房屋的時候，如果按揭購買的，就需要向銀行申請貸款，在還清貸款之前，銀行取得房屋的抵押權，還清貸款后，購房者才擁有完整的產(chǎn)權。按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押權人，如果要拍賣按揭中的房屋，抵押權人擁有優(yōu)先受償權的。

《民事訴訟法》：

第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。

人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關單位必須辦理。

第二百五十六條有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執(zhí)行：

（一）申請人表示可以延期執(zhí)行的；

（二）案外人對執(zhí)行標的提出確有理由的異議的；

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債務人被法院強制執(zhí)行債務能夠否轉(zhuǎn)讓

一、債務人被法院強制執(zhí)行債務能夠否轉(zhuǎn)讓1、債務人被人民法院強制執(zhí)行期限，經(jīng)債權人同意的，能夠轉(zhuǎn)讓債務，在債務轉(zhuǎn)讓期間法院會中止執(zhí)行。2、債務人要履行償還債務的責任，而債務人如果不履行債務的，債權人能夠向法院起訴債務人，要求債務人償還債務?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨粭l債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。債務人或者第三人能夠催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。二、債務人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權人是否能夠行使撤銷權債務人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)債權人是否能夠行使撤銷權視情況而定。如果滿足以下條件的，債權人能夠行使撤銷權：1、債權人與債務人之前存在有效的債權債務關系；2、債務人對其財產(chǎn)或者財產(chǎn)權益進行了不合理的處分；3、債務人的行為影響債權人的債權實現(xiàn)。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)

2024-01-07

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被執(zhí)行人是否會被通知法院強制執(zhí)行？

法院強制執(zhí)行需要提前通知被執(zhí)行人，人民法院受理執(zhí)行案件，應當向被執(zhí)行人送達執(zhí)行通知書；人民法院強制執(zhí)行前應當向被執(zhí)行人發(fā)出書面的《執(zhí)行通知書》，不能通過電話通知或者讓申請人通知。如被執(zhí)行人對法院執(zhí)行工作有異議，可以向紀委駐法院檢查組或上級法院投訴。社會撫養(yǎng)費法院強制執(zhí)行會抓人嗎？社會撫養(yǎng)費法院強制執(zhí)行有可能會抓人的，對于逾期不交納的，計生部門可向法院申請強制執(zhí)行。如果當事人確無交納能力，法院可中止執(zhí)行。法院作出中止執(zhí)行裁定后，不受期限的限制。也就是說，當發(fā)現(xiàn)有履行義務的條件時，隨時可向法院提出申請恢復。如果有經(jīng)濟能力交納而拒不履行，并且當事人拒不執(zhí)行人民法院作出強制執(zhí)行的判決，致使判決無法執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，則法院可以以“拒不執(zhí)行法院判決”罪判決，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百四十條執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立

2023-07-06

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法院能否強制執(zhí)行有借條的債務？

債權人有借條的，可以直接向法院起訴。一般來說，如果借條注明了還款日期，那么訴訟時效就從還款日期的之日起計算三年；如果沒有注明還款日期，則表明該合同系履行期限不明確的合同，債權人可以隨時要求債務人還款，債務人也可以隨時向債權人還款。訴訟時效為自最后一次催告后3年內(nèi)；如果借條未約定償還期限，也未向債務人主張債權，那么此債權的時效為二十年，二十年后則不再受法律保護。三年前的小三錢可以拿回來嗎三年前的小三錢是否可以拿回來，需要視具體情況而定。一般情況下，給小三的錢都是夫妻的共同財產(chǎn)，是可以要回來的。夫或妻非因日常生活需要處分夫妻共同財產(chǎn)時，應當協(xié)商一致，任何一方無權單獨處分夫妻共同財產(chǎn)，另一方是有權追回屬于自己的財產(chǎn)的。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法

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2024-04-18

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夫妻一方的婚前債務法院能夠強制執(zhí)行另一方的婚前財產(chǎn)嗎

夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產(chǎn)負擔的債務，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應當認定為個人債務。個人債務以個人財產(chǎn)償還，他方無代償義務。所以說，夫妻一方的婚前債務，法院不能強制執(zhí)行另一方的婚前財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

2024-05-06

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法院要強制執(zhí)行我的房產(chǎn)我該怎么辦

一、法院拍賣房產(chǎn)被執(zhí)行人耍賴怎么處理法院拍賣房屋時，被執(zhí)行人不配合執(zhí)行的，法院可以強制將被執(zhí)行人強制搬出，如果有暴力抗法的，可以追究被執(zhí)行人刑事責任?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執(zhí)行員應當將強制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。《最高人民法院關于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律

2023-04-02

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按揭購房者的首套房是否會被法院強制執(zhí)行

按照國家規(guī)定，如果是家庭唯一生活住房的話，是不會強制執(zhí)行的。法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是抵押物或申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。如果按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優(yōu)先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務。購房者如何辦理按揭貸款1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得房產(chǎn)按揭服務，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同銀

2023-07-05

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監(jiān)視居住
法院被執(zhí)行后是否會被強制拘留？

通常情況下，法院被執(zhí)行后會拘留，被執(zhí)行人拒絕執(zhí)行生效的法律文書，以暴力或者威脅抗拒法院執(zhí)行，以各種形式轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避法院執(zhí)行的，可以拘留。情節(jié)嚴重，構(gòu)成拒不履行生效法律文書的行為，證據(jù)確鑿的，法院可以直接追究刑事責任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第九十一條規(guī)定，公安機關對被拘留的人，認為需要逮捕的，應當在拘留后的三日以內(nèi)，提請人民檢察院審查批準。被執(zhí)行人得癌癥還被拘留嗎被執(zhí)行人得癌癥不會被拘留，具體如下：1、生病不可以免除行政拘留，可以申請暫緩執(zhí)行。治安拘留是行政處罰之一，也稱為行政拘留；2、行政拘留是指公安機關對于違反了行政法律規(guī)范的公民，所作出的在短期內(nèi)限制其人身自由的一種處罰措施。其期限為1日以上，15日以下。行政拘留是限制公民人身自由的一種處罰，也是行政處罰中最為嚴厲的處罰之一。我國的行政拘留，主要為治安拘留。由于是一種嚴厲的行政處罰，因此法律對這一處罰的規(guī)定也是嚴格的，只有公

2023-07-01

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債務在前離婚在后法院是否能夠強制執(zhí)行

若債務是在締結(jié)婚姻關系期間產(chǎn)生，那么在雙方解除婚姻關系之后，法院仍有可能采取強制執(zhí)行措施。根據(jù)相關法律規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務通常被視為夫妻雙方的共同債務，即便雙方完成了離婚手續(xù)，債權人仍然擁有權利向夫妻二人提出償債請求。然而，如能夠提供充足的證據(jù)證明該項債務源自個人行為或意愿而并非夫妻共同承諾，例如債權人需與債務人明確約定此筆債務屬個人專屬，又或是夫妻間就婚姻關系存續(xù)階段所獲取的財產(chǎn)達成個別所有權共識并得到債權人的知情認可，則可以排除債務的共同承擔責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)

2024-08-12

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強制執(zhí)行
法院能否強制執(zhí)行小孩的房產(chǎn)？

法院會依法處理。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的情況，那么相應的轉(zhuǎn)讓行為將歸于無效；在這種情況下，債權人可以向人民法院提起訴訟，要求撤銷轉(zhuǎn)讓，并承擔行使撤銷權所需的相關費用。勝訴后可以申請人民法院進行強制執(zhí)行。法院會依法處理。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的情況，那么相應的轉(zhuǎn)讓行為將歸于無效；在這種情況下，債權人可以向人民法院提起訴訟，要求撤銷轉(zhuǎn)讓，并承擔行使撤銷權所需的相關費用。勝訴后可以申請人民法院進行強制執(zhí)行。惡意轉(zhuǎn) 移財產(chǎn) ，法院如何處理？在法律強制執(zhí)行階段，被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)是一種嚴重的逃避執(zhí)行行為。債權人可以通過向法院執(zhí)行部門提交有關轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的證據(jù)來追回這些財產(chǎn)。如果證據(jù)被證實屬實，法院可以對被執(zhí)行人處以罰款、拘留等處罰。如果情節(jié)嚴重，涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪。另外，根據(jù)刑法第三百一十三條，行為人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)且具有嚴重情節(jié)時，將面臨三年以下有期徒刑、拘役或罰金

2023-09-16

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強制執(zhí)行
丈夫被法院強制執(zhí)行,妻子的房子會拍賣嗎

如果妻子的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，就不會被強制執(zhí)行，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么法院可以將其變價拍賣并強制執(zhí)行走屬于妻子的那一部分。一、婚后辦房產(chǎn)證屬于婚后財產(chǎn)嗎婚后辦房產(chǎn)證是否屬于婚后財產(chǎn)，需要分情況進行分析：1、該房屋是夫或妻一人在婚前個人出資購買的，應該屬于夫或妻個人的婚前財產(chǎn)；2、該房屋是丈夫或妻子一人在婚前共同出資購買的，則屬于婚后丈夫和妻子共同財產(chǎn)。比如甲和丙結(jié)婚前，甲個人出資購買了一套房子，在婚后領房產(chǎn)證，則屬于甲的個人財產(chǎn)。二、給小三買的房分手時怎么分關于第三者我國法律上沒有明確的規(guī)定，只有道德的譴責。如果是和小三共同買的房產(chǎn)，屬于同居期間共同財產(chǎn)，分手時按共同財產(chǎn)分割。如果是一方出資，出資部分是和妻子的共同財產(chǎn)，如果妻子離婚時，此房按夫妻共同財產(chǎn)分割。三、婚前財產(chǎn)賣房時需要夫妻簽字嗎婚前財產(chǎn)賣房時不需要夫妻簽字。如果是該房子屬于婚前財產(chǎn)，那么就不需要夫妻簽字。因為婚前財產(chǎn)屬

2023-02-22

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債務人
在法院強制執(zhí)行不動產(chǎn)時，債權人有否處置債務人的房產(chǎn)

1、從法院角度講，對于不動產(chǎn)即房產(chǎn)不得一次查封10年。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，對于查封不動產(chǎn)應該不超過二年，需要延期每次不超過一年，還需有當事人申請。如果查封后兩年內(nèi)未繼續(xù)查封，則查封自動解除。2、從債權人角度講，其私自處分債務人房產(chǎn)是違法的。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，拍賣變賣查封的財產(chǎn)應該由法院委托拍賣機構(gòu)進行，對于變賣應由債權人債務人協(xié)商一致，經(jīng)評估后再行拍賣。如果法院的查封已經(jīng)解除，債權人更無權自己直接處分債務人資產(chǎn)，除非有法院的裁定。一、司法解釋規(guī)定《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行

2023-03-29

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房產(chǎn)證
沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房會被法院強制執(zhí)行嗎

沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房也有可能會被法院強制執(zhí)行。因為沒有產(chǎn)證的,可以調(diào)取產(chǎn)權信息，只要是該人財產(chǎn)就可以執(zhí)行。如果此人不服強制執(zhí)行，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。一、法院可以不執(zhí)行連帶責任人嗎勞動仲裁書上沒注明連帶責任人法院不能強制執(zhí)行連帶責任人。否則，可以提出書面異議。當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正。二、對執(zhí)行異議之訴不服的可以上訴嗎可以。執(zhí)行異議指執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行，理由不成立的，裁定駁回

2023-03-06

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前夫是否會因詐騙罪行而對前妻的財產(chǎn)產(chǎn)生影響？

不會。根據(jù)我國民事訴訟法及其司法解釋的相關規(guī)定，前夫犯法被依法判決的，需要被執(zhí)行其財產(chǎn)的，不會查封前妻的財產(chǎn)。因為人民法院在進行查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)的執(zhí)行措施時，是不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍的。如果被查封的財產(chǎn)屬于前妻的個人財產(chǎn)的，則可以向法院提出執(zhí)行異議能否委托前妻前夫作為代理人可以委托前妻前夫作為代理人。離婚了之后二者雖沒有實質(zhì)的法律上的關系，但是從法律層面上來說完全可以當前夫的委托人。離婚后夫妻關系依法解除，兩人不存在法律上的權利義務關系。但是從個人情感角度出發(fā)，有能力幫助且愿意幫助也合理。在不涉及利益沖突的情況下，原告委托同一案另一原告可以作為其代理人?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的

2023-07-07

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