短租婚房注意哪些問題
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 21:45:45
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如今，婚房短租行業(yè)的生存空間越來越大，但并不是什么樣的房子都可以作為婚房出租。租短租婚房不僅價錢是重要的一點，交通、小區(qū)環(huán)境甚至裝修風(fēng)格，都要緊扣婚房的浪漫氣氛才能吸引新人。那么，新人在租短租婚房時該注意什么呢?
1、簽訂詳細(xì)的合同。盡管市場對短租婚房租賃已經(jīng)表示認(rèn)可，但租房者還需冷靜對待這種熱門的新興行業(yè)，因為目前正規(guī)的中介都不介入短租婚房，所以沒有第三方提供保證。新人選擇租賃短租婚房，一定要和房主簽訂詳細(xì)完整的合同，合同中將屋內(nèi)所有的設(shè)施一一列出，并確認(rèn)是否完好無缺。如果新人在當(dāng)天需要提出什么要求，也一定記住一起列入合同，合同一定要雙方簽字做保證。
2、保護好自身權(quán)益。租婚房時，要注意查看該房的房產(chǎn)證與房東身份證，確定房屋是否為當(dāng)事人所有，然后再簽訂正式的房屋租賃合同。有房產(chǎn)證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果該房沒有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰，那么就不能明確區(qū)分房東的責(zé)任，不利于承租人保障自己的合法權(quán)益。
3、多爭取一天時間。確定租房后，新人一定要向房東爭取一兩天免租期用來收拾、整理房子。畢竟短租房是用來結(jié)婚的，不像一般房子可以住進去以后再慢慢整理。短租婚房就是結(jié)婚當(dāng)天租用一天，所以必須提前進去貼喜字與布置，但記得一定要將免租時間寫進合同，避免交房時房東隨意壓扣定金。
4、看好交通與小區(qū)狀況。選擇短租婚房時，一定要看好地理位置，選擇距離男方家不遠(yuǎn)并且不易堵車的小區(qū)，避免接親時擁堵在繁華地帶而焦急不堪。新人們在選擇短租婚房時，還需看好小區(qū)是否利于接親車隊通行，有些小區(qū)對于外來人員禁止入內(nèi)，一定要提前溝通好避免當(dāng)天麻煩。
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一、租房一般收多少押金目前，租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區(qū)是可以事先進行協(xié)商的，沒有個具體的依據(jù)。二、交租房押金要注意哪些事項(一)租房合同中對于房屋情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上說明某些情況下會扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會歸還押金。租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發(fā)票，并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。(二)為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房2023-05-03176人看過
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一、中介租房應(yīng)注意哪些問題(一)不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰(zhàn)的影響，對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問題，對于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢問清楚。(二)房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細(xì)的了解。并認(rèn)真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。(三)合同條款看仔細(xì)。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關(guān)事宜。租賃合同的地址是否與房產(chǎn)證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹(jǐn)防一些“黑”中介公司玩文字游戲。正如第三點所說，合同條款仔細(xì)看，那么對于不懂法律的租房人來說，有沒有具體的判定標(biāo)準(zhǔn)可以參考呢？下文將告訴您答案。二、房屋租賃合同有哪些內(nèi)容(一)合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況；(二)住房具體情況住房的具體位置、住房面積2023-03-30318人看過
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轉(zhuǎn)租房屋要注意什么，轉(zhuǎn)租房屋要注意哪些問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-02在轉(zhuǎn)租的時候必須要去的出租人的同意，同意承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并且與原租人解除租賃合同，重新與新的租客簽訂合同。依據(jù)《關(guān)于加強出租房屋綜合管理工作實施意見》：（1）出租人不得將房屋出租給無合法有效證件的承租人，應(yīng)與公安機關(guān)簽訂治安責(zé)任保證書，督促承租人員辦理居住登記，發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑，應(yīng)及時告知公安機關(guān)。發(fā)現(xiàn)承租人擅自轉(zhuǎn)租和擅自將原規(guī)劃設(shè)計的房間分割轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)及時制 -
房租協(xié)議中有哪些問題要注意四川在線咨詢 2023-10-17訂協(xié)議應(yīng)注意的問題 1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩; 2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時發(fā)生糾紛; 3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定; 4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)); 5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時
