婚后一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分割
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時(shí)間： 2023-08-02 01:20:26
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婚后一方出資購(gòu)買的房產(chǎn)，且夫妻有約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，那么該房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)由雙方通過協(xié)議的方式進(jìn)行，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買的房屋，僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購(gòu)房的出資來源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚后購(gòu)房，該房產(chǎn)一般屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚后購(gòu)房債務(wù)怎么還1、離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)，以共同財(cái)產(chǎn)償還；如該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。2、男女一方婚前、或單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。離婚時(shí)如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成，由人民法院判決。但是，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效的法律文書中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問題及債權(quán)債務(wù)的負(fù)擔(dān)問題作出的處理，對(duì)2023-08-01380人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚后購(gòu)買一方的公有房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后購(gòu)買之房產(chǎn)通常被視為夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，然而，如果當(dāng)事人雙方有明確協(xié)議將該資產(chǎn)歸屬于其中的任何一方單獨(dú)所有，即便房產(chǎn)證書上僅有單個(gè)方的姓名，仍然應(yīng)被認(rèn)為是雙方共享之財(cái)產(chǎn)，在出現(xiàn)離婚情況下，該房產(chǎn)理應(yīng)依照公平原則進(jìn)行平均分割。在夫妻關(guān)系持續(xù)穩(wěn)定期間內(nèi)所獲得的財(cái)產(chǎn)及婚前已有的財(cái)產(chǎn)，可由男女雙方自行協(xié)商并確定其所有方式，此方式包括獨(dú)立擁有、雙方分享或部分獨(dú)立擁有、部分雙方分享等可能性?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后購(gòu)買登記在一方名下若所購(gòu)車輛系夫妻婚姻存續(xù)期間的收入購(gòu)2024-07-27420人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟀唇屹?gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹蟾改鸽p方出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，購(gòu)買的房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。繼承的遺產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般情況下，繼承的一方應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，夫妻一方在婚姻存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，遺產(chǎn)歸夫妻雙方共同所有，但是遺產(chǎn)是按照遺囑繼承辦理的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑的內(nèi)容來確定，如果遺囑中有明確表示財(cái)產(chǎn)只歸一方所有的，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒有明確表示的，才算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前2023-07-0365人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方的原則判決。一、離婚財(cái)產(chǎn)該如何怎樣分割離婚的夫妻雙方只能對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，夫妻雙方可以協(xié)商處理，協(xié)議不成的，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的法院提起民事訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)是如何分配的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配方法如下：1、協(xié)商處理。離2023-06-26100人看過
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法律綜合知識(shí)實(shí)際上并非如此準(zhǔn)確。關(guān)鍵在于房產(chǎn)是否在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獨(dú)自所有權(quán)得以確定，這并不必然導(dǎo)致其歸屬于夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)。舉例來說，即便住房?jī)H以其中一方的名義進(jìn)行了登記注冊(cè)，從法律角度而言，該房仍被視為屬于另一方持有的房產(chǎn)所有權(quán)。然而，若購(gòu)房所產(chǎn)生的全部費(fèi)用或者后續(xù)的貸款償付均是由夫妻雙方共同承擔(dān)或者付出，那么這樣的情況下，此套住宅理應(yīng)作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。2024-08-15132人看過 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割一、離婚財(cái)產(chǎn)分割一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么辦1、夫妻離婚后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)等行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】二、如何舉證證明轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)(一)針對(duì)夫妻共同存款的流向，可以向存款所在銀行查詢賬戶流水走向，若自己無法查詢，則可以在訴訟過程中申請(qǐng)法院向銀行查詢賬戶記錄，并且需要求對(duì)方在法庭上說明存款的去向和用途，審核其轉(zhuǎn)款的必要性和真實(shí)性。(二)如果出現(xiàn)一方私自出售(贈(zèng)與)夫妻共同房產(chǎn)的情況，另一方可以依法主張合同無效(但第三人善意取得的除外)。根據(jù)法律規(guī)定，任何一方均不能擅自處分夫妻重大共同財(cái)產(chǎn)，如買受人知道該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)還從單方處購(gòu)買，則難以認(rèn)定其屬于善意取得。關(guān)于房屋買賣的信息，可以在房屋登記部門申請(qǐng)查詢。(三)如果是以與他人串通偽造債務(wù)2023-04-20383人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻買房離婚了，可以這樣處理：雙方可以達(dá)成約定，由一方當(dāng)事人取得房屋的所有權(quán)，然后取得房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方一定數(shù)額的補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臄?shù)額可以由雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議；雙方達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起分割訴訟，然后由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)事人的情況來進(jìn)行處理。夫妻共同貸款買房離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)貸款房產(chǎn)分割要看是否取得房產(chǎn)證。人民法院在審理離婚案件時(shí)，對(duì)未取得房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會(huì)作出判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。對(duì)于已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋，如果是婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果是婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付，登記在個(gè)人名下，則離婚時(shí)不分割，但婚后共同償還部分，要由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；登記在雙方名下則為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上均等分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處2023-07-01347人看過 -
判斷由雙方出資、以一方的名義在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是看雙方出資時(shí)是否基于共同所有的目的而買房。如果有證據(jù)證明雙方是基于共同所有的目的而買房，比如是雙方為購(gòu)買結(jié)婚用的新房而共同出資等情形時(shí)，一般來說，法院大都是作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來認(rèn)定婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的歸屬的。當(dāng)然，在產(chǎn)權(quán)人不承認(rèn)是基于共同所有的目的而買房的情況下，其配偶對(duì)此負(fù)有舉證的責(zé)任。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-05-03276人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般地，夫妻感情破裂離婚的，要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，有些人為拿到更多的財(cái)產(chǎn)，便隱藏財(cái)產(chǎn)，損害另一方的利益。并且，另一方在離婚后才發(fā)現(xiàn)這一情況的，那么便要確定是否可以重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。事實(shí)上，婚姻關(guān)系屬于身份關(guān)系，一旦離婚解除婚姻關(guān)系，是不可以予以撤銷的，不過財(cái)產(chǎn)可以再分割。按規(guī)定，存在以下情形之一的即可要求重新分割財(cái)產(chǎn)：1、一方采用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，另一方離婚后發(fā)現(xiàn)的，協(xié)議離婚后1年可以去法院主張變更或撤銷。2、一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方離婚后發(fā)現(xiàn)的，從發(fā)現(xiàn)起2年內(nèi)可以請(qǐng)求法院再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，離婚后發(fā)現(xiàn)有遺漏的財(cái)產(chǎn)，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，不能證實(shí)簽訂離婚協(xié)議時(shí)對(duì)方存在欺詐、脅迫情形，離婚協(xié)議合法有效，不能重新分割共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚后才發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱藏財(cái)產(chǎn)情況的，可以就被隱藏的部分財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求再次分割2023-06-26346人看過 -
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同居購(gòu)買婚房不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，需要按照共同共有或按份共有的財(cái)產(chǎn)來分割。分割的方式：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，法院會(huì)按照雙方的出資比例和其他具體情況來分割。一、婚前貸款買房離婚房產(chǎn)如何分配婚前貸款買房離婚房產(chǎn)的分配：1、婚前購(gòu)買由一方個(gè)人支付。這種情況在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行；2、婚前買房均由兩人出資。雖然還沒結(jié)婚，但兩人一起出資買房，可以分割，分割方式?jīng)]有約定，按照當(dāng)時(shí)的出資比例；3、一人支付首付婚后還款。法律規(guī)定，婚前買受人支付首付的，首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后償還貸款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻共同分割。二、離婚了房子該怎么分割呢有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2.一方全款買房，2023-06-2158人看過 -
法律綜合知識(shí)1、對(duì)于出軌是否必須凈身出戶，法律沒有過錯(cuò)方一定要凈身出戶，但協(xié)議離婚時(shí)，夫妻間有一方主動(dòng)自愿放棄分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。如果是通過法院起訴離婚，一般情況下夫妻雙方均有權(quán)利獲得一半的婚后財(cái)產(chǎn)。2、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。第一千零2024-05-11325人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚后共同購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割婚后共同購(gòu)房財(cái)產(chǎn)分割如下：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)1．主體是指具有合法婚姻關(guān)系的夫妻。未婚、婚外同居，無效或者被撤銷婚姻的男女雙方不屬于這里所說的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2．夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，擁有平等的處理權(quán)。除另有約定外，夫妻中任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的處分，應(yīng)當(dāng)先行取得對(duì)方的同意。3．如果難以確定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，主張權(quán)利的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。當(dāng)事人無法2023-06-07435人看過
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夫妻一方用婚前個(gè)人積蓄購(gòu)買的房屋，僅僅是原有財(cái)產(chǎn)價(jià)值存在形態(tài)發(fā)生了變化，窮流溯源，購(gòu)房的出資來源是該房婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋登記在一方名下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，應(yīng)視為出資一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，認(rèn)定該房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前貸款買房，離婚時(shí)怎么分配婚前貸款買房在離婚進(jìn)行房產(chǎn)分配時(shí)有以下幾種情況：1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。2、夫妻一方婚2023-03-04199人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的房屋是否可以分割婚后購(gòu)買的房屋可以分割。我國(guó)法律規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚前買的房產(chǎn)，婚后變賣后再買房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)用婚前個(gè)人房產(chǎn)賣掉2024-01-24162人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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夫妻共同買房, 由于雙方出資, 離婚后, 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割是怎樣的福建在線咨詢 2022-03-06加之目前房?jī)r(jià)不斷高漲，對(duì)于普通購(gòu)房者來說，即使在婚前買房，也很少有人能夠做到一次性付清所有房款，因此婚前買房，婚后共同負(fù)擔(dān)房貸的情形還是會(huì)普遍存在。那么，萬一感情不合而離婚，這種房產(chǎn)該怎樣分割？在此，本文根據(jù)不同的情況為您介紹離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割問題。（一）應(yīng)視雙方出資情況以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記等情況來具體進(jìn)行分析。大體上可以分為以下幾種情形：1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬 -
婚后購(gòu)買房產(chǎn)，夫妻雙方共同出資購(gòu)買，離婚時(shí)夫妻雙方可否分得相應(yīng)財(cái)產(chǎn)？天津在線咨詢 2024-12-16根據(jù)男女平等、保護(hù)婦女和兒童權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方以及尊重當(dāng)事人意愿等原則，結(jié)合審判實(shí)踐，就夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)問題，提出以下具體意見： 1. 如果夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以書面或口頭形式約定財(cái)產(chǎn)歸誰所有且無爭(zhēng)議，離婚時(shí)應(yīng)按照約定處理。規(guī)避法律的約定則無效。 2. 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括： (1) 一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)； -
婚前夫妻買房，婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，怎么辦山西在線咨詢 2021-06-23婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
夫妻離婚房產(chǎn)證由一方出資購(gòu)買怎么分割青海在線咨詢 2023-01-14婚前一方出資，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則該房產(chǎn)認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以自行協(xié)商分割方式，如果無法協(xié)商的，則可以起訴至法院，法院會(huì)判決如何分割。 對(duì)于這種情況的房產(chǎn)，法院一般不會(huì)判決均等分割，法院會(huì)按照雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度判決分割。 -
分手后夫妻雙方共同出資購(gòu)買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？湖南在線咨詢 2021-11-11房地產(chǎn)所有權(quán)證有公示公信的效力。但權(quán)利人以協(xié)議、合同等方式處分相關(guān)權(quán)益的，只要意思真實(shí)，不違法，仍應(yīng)受國(guó)家法律保護(hù)。小吳和小李以簽訂協(xié)議的形式分割房屋所有權(quán)，明確各自的份額，不違反法律規(guī)定，應(yīng)予認(rèn)定。盡管該房屋的產(chǎn)權(quán)證只登記了小李一人，但該房屋的所有權(quán)人應(yīng)為小吳和小李，兩人按份擁有該房屋，其中小吳占70％，小李占30％。
