施工影響飯店營業(yè)怎么賠償,停產(chǎn)停業(yè)損失怎么評估
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 18:43:14
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一、施工影響飯店營業(yè)怎么賠償
進(jìn)行正常的道路施工時，影響飯店正常經(jīng)營的，不需要給予補(bǔ)償。道路正常施工屬于不可抗力因素，造成的影響不承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十條【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第一千一百六十五條【過錯責(zé)任原則】行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
二、停產(chǎn)停業(yè)損失怎么評估
1、按照企業(yè)的整個生產(chǎn)經(jīng)營面積一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：
(1)按照企業(yè)納稅的情況計算停產(chǎn)停業(yè)損失
(2)按房屋總價值的一定比例
(3)按營業(yè)收入、利潤
(4)評估機(jī)構(gòu)評估
(5)雙方協(xié)商決定
2、根據(jù)納稅情況或者營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)注冊信息中的營業(yè)面積具體而言，有些地方依據(jù)納稅情況時能夠推算出每年的基本利潤的。
但是這種情況對中小型制造企業(yè)是不利的。
3、按照實(shí)際經(jīng)營面積進(jìn)行計算如果是按照實(shí)際的經(jīng)營面積來計算，拆遷方也不會簡單和你說一個經(jīng)營面積。
在進(jìn)行實(shí)地測量時，拆遷方會對其進(jìn)行分割。
通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，侵權(quán)行為影響飯店正常經(jīng)營造成損失的，才要承擔(dān)賠償責(zé)任。
而進(jìn)行正常道路施工時，對飯店造成的影響屬于不可抗力因素，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
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這段內(nèi)容講述的是企業(yè)拆遷停工停產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)具體情況來確定。對于非住宅的房屋，停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償?shù)脑u估計算方法包括每月的租金、凈利潤、職工生活補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。根據(jù)具體情況來確定企業(yè)拆遷停工停產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非住宅的房子的停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償?shù)脑u估的計算方法為生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的每月的租金，加上每個月的凈利潤，再乘上修正系數(shù)，加上職工每個月的生活補(bǔ)助，再乘上停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償期限。 企 業(yè) 單 位 停 工 停 產(chǎn) 的 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) 有 哪 些 維 度 ？企業(yè)停工停產(chǎn)給企業(yè)和社會帶來了極大的影響，因此我國政府制定了一系列的法律法規(guī)來規(guī)范企業(yè)停工停產(chǎn)行為，并為企業(yè)提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)停工停產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以從以下幾個維度進(jìn)行考慮：1. 職工工資：企業(yè)停工停產(chǎn)時，應(yīng)按照勞動合同的約定支付職工工資。若職工工資低于2023-08-31465人看過 -
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、棚戶區(qū)改造停產(chǎn)停業(yè)損失怎么解決拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失是因?yàn)椴疬w工作造成商鋪無法正常營業(yè)二造成的損失，全國各地對于停產(chǎn)停業(yè)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)各不相同?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例釋義（十六至二十六條）》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷是否應(yīng)當(dāng)提供臨時安置被征收人自行過渡的，征收部門應(yīng)對被征收人支付臨時安置費(fèi)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例釋義（十六至二十六條）》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。三、棚改和拆遷的區(qū)別棚戶區(qū)改造是為惠民利民民心工程，實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。房屋拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容2023-06-16495人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換店鋪合同到期拆除沒有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，如果是合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。因?yàn)樽赓U方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對拆遷時拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定，從約定。一、商品房變成危房有賠償嗎商品房變危房進(jìn)行拆遷或者危房改造，由各地的拆遷補(bǔ)償或者改造是要經(jīng)過協(xié)商的。拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責(zé)2023-06-23318人看過
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詞條
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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