居間合同風(fēng)險(xiǎn)的主要產(chǎn)生原因
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時(shí)間： 2023-06-27 15:23:19
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居間合同風(fēng)險(xiǎn)的主要產(chǎn)生原因是存在于雙務(wù)合同雙方當(dāng)事人之間的道德風(fēng)險(xiǎn)。我們?cè)谶@里援引一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)當(dāng)中的術(shù)語(yǔ)就是“雙方道德風(fēng)險(xiǎn)”，即在現(xiàn)實(shí)的交易過(guò)程之中，由于雙方當(dāng)事人都掌握著各自的相關(guān)信息，于是就形成了各自的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，從而形成了風(fēng)險(xiǎn)。
一、居間合同的特征
居間合同有如下特征：
1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當(dāng)事人。
2.居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同沒(méi)有介入權(quán)。居間人只負(fù)責(zé)向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達(dá)雙方意思，起牽線搭橋的作用，對(duì)合同沒(méi)有實(shí)質(zhì)的介入權(quán)。
3.居間合同是雙務(wù)、有償、諾成合同。
二、居間合同中居間人的權(quán)利義務(wù)
居間合同中居間人的權(quán)利義務(wù)如下：
1.報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法由相對(duì)人收受利益，或違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而為有利于相對(duì)人的行為的，不得向委托人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法由相對(duì)人收受利益，或違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而為有利于相對(duì)人的行為的，不得向委托人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。
2.費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)。居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。
3.報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
4.忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。
5.負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。
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一、企業(yè)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的最主要原因企業(yè)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的最主要原因如下：1．稅收籌劃具有主觀性。稅收籌劃涉及稅收、法律、金融、管理、會(huì)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域，這就要求稅收籌劃人員要全面掌握相關(guān)領(lǐng)域的政策與技能。2．稅收籌劃具有條件性。稅收籌劃方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施都以特定的條件作為前提。3．征納雙方認(rèn)定的差異。合法性是稅收籌劃的最本質(zhì)特征。二、企業(yè)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)的防范企業(yè)稅務(wù)籌劃可以通過(guò)以下方法防范風(fēng)險(xiǎn)：1．把握合法與違法的界限稅收籌劃是否合法，是衡量稅收籌劃成功與否的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，也是稅收籌劃賴以生存的前提條件。2．建立有效的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制從籌劃的實(shí)效性看，僅僅意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)的存在還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，各相關(guān)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)代先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，建立一套科學(xué)、快捷的稅收籌劃預(yù)警系統(tǒng)，。3．綜合考慮和全面權(quán)衡稅務(wù)籌劃所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)籌劃涉及企業(yè)的財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)活動(dòng)，其最終目標(biāo)是企業(yè)價(jià)值最大化。4．保持稅務(wù)籌劃的靈活性由2023-05-28117人看過(guò) -
一、合同糾紛發(fā)生的客觀原因合同糾紛發(fā)生的客觀原因指由非合同當(dāng)事人主觀意志所導(dǎo)致的，不得已而為之的因合同履行過(guò)程中的變化而引起糾紛的原因。例如，在合同履行過(guò)程中發(fā)生了不可抗力，致使合同不能全部或部分履行。雙方當(dāng)事人對(duì)不可抗力的范圍，遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止損失擴(kuò)大，不可抗力是否已導(dǎo)致合同不能履行等問(wèn)題的看法上不一致，因此而起糾紛。再如，由于雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)未考慮周全，致使合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)諸如履行地點(diǎn)不明確，質(zhì)量規(guī)格不明確等情況，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)就會(huì)引起糾紛。二、合同糾紛發(fā)生的主觀原因合同糾紛發(fā)生的主觀原因主要有主觀上不想履行或不想完全履行合同。合同是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。既然雙方當(dāng)事人在自愿，平等的基礎(chǔ)上訂立了合同，那么、按合同履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)是毫無(wú)疑問(wèn)的。然而，合同簽訂后，一方當(dāng)事人可能會(huì)因?yàn)榉N種原因而主觀上不想履行或不想完全履行合同。例如，買賣合同中，買方與賣方簽2023-06-28189人看過(guò) -
一、稅收籌劃產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的原因(一)稅收籌劃具有主觀性。稅收籌劃涉及稅收、法律、金融、管理、會(huì)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域，這就要求稅收籌劃人員要全面掌握相關(guān)領(lǐng)域的政策與技能。而稅收籌劃人員對(duì)于稅收政策等的理解、認(rèn)識(shí)與判斷以及稅收籌劃人員自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)、知識(shí)面和理解能力等都直接影響稅收籌劃方案的設(shè)計(jì)。因此，稅收籌劃方案從最初的設(shè)計(jì)、選擇到實(shí)施都取決于稅收籌劃人員以及納稅人的主觀判斷。因此，稅收籌劃的實(shí)現(xiàn)具有很大的主觀性。(二)稅收籌劃具有條件性。稅收籌劃方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施都以特定的條件作為前提。這些前提條件包括納稅人自身的條件和社會(huì)外部條件。當(dāng)納稅人自身的條件或者外部社會(huì)條件發(fā)生變化，將直接影響企業(yè)稅收籌劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。例如稅收優(yōu)惠政策是企業(yè)進(jìn)行稅收籌劃所關(guān)注的重心，而稅收優(yōu)惠政策往往是針對(duì)具有某一類特征或者符合某些條件的納稅人而提出的。只有企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)符合所選稅收政策要求的特殊性時(shí)，企業(yè)才能夠利用相關(guān)的稅收優(yōu)2023-06-02387人看過(guò) -
風(fēng)險(xiǎn)投資1、我國(guó)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因存在于財(cái)務(wù)管理的各個(gè)方面。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的存在無(wú)疑會(huì)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。以財(cái)務(wù)決策為例，企業(yè)幾乎所有的財(cái)務(wù)決策都是在風(fēng)險(xiǎn)和不確定性條件下進(jìn)行的。風(fēng)險(xiǎn)判斷的正確與否關(guān)系到財(cái)務(wù)決策的成敗。由于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的不確定性對(duì)企業(yè)的影響很大，我們一直在努力防范。但要達(dá)到防范金融風(fēng)險(xiǎn)的目的，首先必須分析金融風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因。我認(rèn)為要分析財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的成因，首先要了解企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的基本特征。綜上所述，金融風(fēng)險(xiǎn)的基本特征如下：1，客觀性：即金融風(fēng)險(xiǎn)不是基于人的意志而客觀存在的。企業(yè)財(cái)務(wù)活動(dòng)中有兩種可能的結(jié)果，即達(dá)到預(yù)期目標(biāo)和未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。這意味著達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的。綜合性：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的全過(guò)程，反映在各種財(cái)務(wù)關(guān)系中。例如，籌資、資金運(yùn)用、資金積累和分配等金融活動(dòng)都會(huì)產(chǎn)生金融風(fēng)險(xiǎn)。3。不確定性：雖然財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可以提前估計(jì)和控制，但由于影響財(cái)務(wù)活動(dòng)結(jié)果的各種因素2023-05-08396人看過(guò)
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合同風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)前我國(guó)居間合同方面的立法尚不完善,相較于其他領(lǐng)域,這方面的法律體系較為薄弱。因此,應(yīng)該建立相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì),對(duì)居間服務(wù)進(jìn)行細(xì)化管理,并制定行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),借鑒美國(guó)房地產(chǎn)居間服務(wù)的發(fā)展心得,可以提高居間服務(wù)效率和規(guī)范行業(yè),包括規(guī)范居間合同模板、設(shè)置行業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制和披露欺詐行為等。此外,當(dāng)事人采用合同形式訂立合同時(shí),必須蓋公章才能生效,否則合同無(wú)效。目前我國(guó)在居間合同方面的立法尚不完善，相較于其他領(lǐng)域，這方面的法律體系較為薄弱。在一些居間服務(wù)發(fā)達(dá)的國(guó)家，都有專門的立法對(duì)其進(jìn)行規(guī)制。如美國(guó)的《一般代理法》、英國(guó)的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法》、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》。規(guī)制一個(gè)行業(yè)的最好辦法就是對(duì)于這個(gè)行業(yè)進(jìn)行法律規(guī)制，確定行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完善行業(yè)體系，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。2、應(yīng)該建立相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)，由行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)于行業(yè)進(jìn)行細(xì)化管理。居間服務(wù)有其行業(yè)的特殊性，并且在立法過(guò)程中也沒(méi)有辦法對(duì)其2023-11-15396人看過(guò) -
職務(wù)犯罪1、政治素質(zhì)低。職務(wù)犯罪的干部大多沒(méi)有良好的思想基礎(chǔ)，又放松自身學(xué)習(xí)，不注意改造自己的世界觀和嚴(yán)格自律。2、法制觀念淡薄。職務(wù)犯罪的黨員干部大多沒(méi)有牢固樹立公正執(zhí)法的思想觀念，在實(shí)際工作中也就不可能自覺(jué)遵照法律規(guī)定做到依法辦事。3、特權(quán)思想嚴(yán)重。一是在這些職務(wù)犯罪的干部中，往往擁有特權(quán)，以管人者的身份自居，自認(rèn)為高人一等，把黨和人民賦予的權(quán)利當(dāng)作耍特權(quán)的資本，認(rèn)為自己可以不受法律約束，凌駕于法律之上。4、工作機(jī)制和管理方式尚待完善。少數(shù)基層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)干部職務(wù)違紀(jì)違法導(dǎo)致的各種問(wèn)題認(rèn)識(shí)模糊，加之受難免論、難管論的影響，行動(dòng)上自然對(duì)干部失察、失管、失控。5、監(jiān)督制約機(jī)制松懈，制度流于形式。近年來(lái)，各地各部門都普遍制定了相應(yīng)的預(yù)防職務(wù)犯罪的規(guī)定、紀(jì)律、制度、辦法等，但在具體落實(shí)上，卻缺乏廣度和深度，沒(méi)有起到干部之間相互監(jiān)督，部門之間相互制約的作用。一、職務(wù)犯罪如何防范1、是以兩學(xué)一做活動(dòng)的開展為引領(lǐng)2023-03-20388人看過(guò) -
刑事申訴一、刑事申訴產(chǎn)生的主要原因（一）現(xiàn)行刑事法律在刑事申訴方面存在缺陷，刑事被害人權(quán)利保障不足縱觀刑事申訴立法現(xiàn)狀，被害人獲得賠償?shù)臋?quán)利依據(jù)主要是刑法和刑事訴訟法方面的相關(guān)規(guī)定。刑事訴訟法第77條第1款規(guī)定:“被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過(guò)程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟?！边@條規(guī)定對(duì)被害人從被告人處獲得物質(zhì)損失賠償?shù)臋?quán)利作了保障，但這種保障卻極其有限。（二）部分辦案人員急功近利，重實(shí)體輕程序，執(zhí)法責(zé)任心不夠一方面隨著法律制度的不斷完善，社會(huì)法治建設(shè)的不斷深化，人們對(duì)執(zhí)法人員的執(zhí)法素質(zhì)、執(zhí)法氛圍、執(zhí)法效率有了較高要求。案件當(dāng)事人在案件偵查過(guò)程中和訴訟過(guò)程中的維權(quán)意識(shí)在逐漸增強(qiáng)。另一方面各級(jí)執(zhí)法機(jī)關(guān)或多或少都有辦案率、破案率、結(jié)案率等目標(biāo)任務(wù)，使得一些執(zhí)法機(jī)關(guān)片面強(qiáng)調(diào)辦案數(shù)量、而忽視案件質(zhì)量。導(dǎo)致辦案過(guò)程中，部分偵查人員只注重對(duì)案件事實(shí)證據(jù)的收集、審查，弱化了辦案程序和對(duì)當(dāng)事2023-06-11119人看過(guò) -
家庭暴力從調(diào)查分析情況看，產(chǎn)生家庭暴力的原因有諸多方面，歸納起來(lái)，主要體現(xiàn)在：1、由觀念錯(cuò)位。貪戀婚外情導(dǎo)致家庭暴力。伴隨著改革開放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立，人們的思想觀念發(fā)生了深刻的變化。一些人在各種傳統(tǒng)的、現(xiàn)代的、本土的、外來(lái)的思想、文化、觀念、習(xí)俗的激烈碰撞中，思想迷失了方向，道德觀念特別是婚姻道德觀念發(fā)生了錯(cuò)位。一些男性視糟粕為時(shí)尚，以擁有“婚外情”作為向人炫耀的資本，有的在外與“二奶”長(zhǎng)期非法同居，生兒育女。回則對(duì)妻子“橫挑鼻子豎挑眼”、使妻子“左右不是”，以種種借口逼迫妻子離婚，更有甚者，將所包“二奶”帶回家中居住，把妻子趕出家門，妻子稍有反抗，則會(huì)招致家庭暴力，調(diào)查中，由婚外情引起的家庭暴力有60例，占30%。2、一些男性性格扭曲、品行不端。直接引發(fā)家庭暴力。一些男性性格扭曲，常常無(wú)端懷疑妻子生活作風(fēng)不檢點(diǎn)，不許妻子和別的男性說(shuō)話，不許妻子貼補(bǔ)家用外出打工賺錢，妻子若有反抗，就會(huì)遭到家庭2023-06-14132人看過(guò)
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公司債務(wù)近幾年來(lái)，我國(guó)企業(yè)的杠桿率持續(xù)走高，進(jìn)一步弱化了企業(yè)自主創(chuàng)新動(dòng)力和能力，對(duì)企業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)盈利能力帶來(lái)較大負(fù)面影響，企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)日漸積聚，爆發(fā)和蔓延的可能性增大。多重因素疊加導(dǎo)致企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)不斷攀升企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是在企業(yè)債務(wù)堆積的過(guò)剩中產(chǎn)生的，引發(fā)因素可分為宏觀和微觀兩個(gè)層面。1、宏觀方面，經(jīng)濟(jì)增速放緩，產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，導(dǎo)致企業(yè)負(fù)債螺旋上升。近年來(lái)，受金融危機(jī)影響，歐美經(jīng)濟(jì)陷入長(zhǎng)期低迷，導(dǎo)致外需疲軟，再加上我國(guó)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)濟(jì)增速放緩，造成內(nèi)需不足。在國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求總體不足的情況下，我國(guó)企業(yè)部門卻以再杠桿化來(lái)應(yīng)對(duì)需求不足的問(wèn)題，即以更大的產(chǎn)能擴(kuò)張來(lái)吸收原有過(guò)剩的產(chǎn)能，最后形成更大的產(chǎn)能過(guò)剩。由于產(chǎn)能過(guò)剩的加劇，工業(yè)產(chǎn)品供大于求，價(jià)格下行壓力不斷加大，企業(yè)普遍經(jīng)營(yíng)困難，利潤(rùn)率下降、虧損面擴(kuò)大。由于收入增速遠(yuǎn)滯后于債務(wù)增速，形成債務(wù)的堆積，而債務(wù)杠桿的上升又反過(guò)來(lái)對(duì)總需求形成極大的制約，出現(xiàn)產(chǎn)能2023-04-19302人看過(guò) -
股權(quán)投資一、股權(quán)投資過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)原因。股權(quán)投資主要有三種方式：一是直接出資設(shè)立;二是股權(quán)受讓;三是參與增資擴(kuò)股。(一)直接出資設(shè)立中的兩大法律風(fēng)險(xiǎn)，即虛假出資和非貨幣出資。1、虛假出資的原因：(1)已出資股東也可能為其他股東的虛假出資行為“買單”;(2)出借資金協(xié)助他人進(jìn)行虛假出資的，也要承擔(dān)連帶責(zé)任。2、非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的風(fēng)險(xiǎn)原因：出資財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或權(quán)屬存在瑕疵。公司法許可股東用一定的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資，但未明確規(guī)定非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及程序，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，如未評(píng)估作價(jià)的非貨幣財(cái)產(chǎn)其實(shí)際價(jià)值可能與章程所定價(jià)額并不相符、財(cái)產(chǎn)雖然交付但權(quán)屬未變更。近年來(lái)非貨幣出資中知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的糾紛較多。特別是知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法性、完整性的法律風(fēng)險(xiǎn)。如職務(wù)技術(shù)成果、軟件職務(wù)作品等存在權(quán)屬爭(zhēng)議，將從根本上影響出資的成立;以專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)出資超過(guò)法定有效期限，導(dǎo)致出資瑕疵等。(二)股權(quán)受讓中的法律風(fēng)險(xiǎn)原因風(fēng)險(xiǎn)原因：(1)標(biāo)的2023-04-15102人看過(guò) -
1、由于利益驅(qū)使，財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行故意犯罪行為，如出納截留收入，進(jìn)行職務(wù)侵占，會(huì)計(jì)私科公章將單位資金轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶挪用;2、單位領(lǐng)導(dǎo)脅迫威逼，如在公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)制要求下將部分收入不入賬而偷漏稅款、提供虛假報(bào)表騙取銀行貸款等;3、也有些是因個(gè)人工作失誤造成的，如會(huì)計(jì)出錯(cuò)，進(jìn)行了錯(cuò)誤登記，有沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并更正，最后造成了虛假陳述，從而被追究了相關(guān)的法律責(zé)任。一、企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的四大內(nèi)容1、籌資風(fēng)險(xiǎn)由于資金供需市場(chǎng)、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，企業(yè)籌集資金給財(cái)務(wù)成果帶來(lái)的不確定性，這種不確定性就是籌資風(fēng)險(xiǎn)。影響企業(yè)籌資風(fēng)險(xiǎn)既有宏觀方面的因素，又有微觀方面的因素，既有主觀的因素，又有客觀的因素。從宏觀角度講，國(guó)家財(cái)政政策、貨幣政策和產(chǎn)業(yè)政策都對(duì)企業(yè)籌資行為產(chǎn)生著間接的影響。如國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策不同，各類企業(yè)受到國(guó)家保護(hù)、扶植的程度不同，企業(yè)的籌資成本也就不同，籌資風(fēng)險(xiǎn)也就各異了。從微觀角度講，企業(yè)籌資的資本結(jié)構(gòu)2023-03-29325人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)資信調(diào)查是企業(yè)信用管理的基礎(chǔ)。通過(guò)資信調(diào)查，企業(yè)能夠及時(shí)、系統(tǒng)、客觀地了解和掌握目標(biāo)企業(yè)的資信狀況，在選擇合作伙伴、確定結(jié)算方式或處理糾紛等決策中有著非常重要的參考價(jià)值。1、缺乏信用理念。信用理念是企業(yè)處理內(nèi)外關(guān)系的基本價(jià)值觀，也是企業(yè)參與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的動(dòng)力源。我們一些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)不重視信用管理，往往對(duì)客戶的一些重要信息都未了解就匆匆交易。有的企業(yè)片面追求合同數(shù)量，忽視其后艱難的帳款回收。還有的企業(yè)雖初步認(rèn)識(shí)客戶信息管理重要性，但注意力往往集中到新客戶、小企業(yè)，但事實(shí)上正是那些熟悉的老客戶、知名的大企業(yè)才容易違約給企業(yè)造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。2、缺少客戶信用管理信息，不能準(zhǔn)確判斷客戶信用狀況。有些企業(yè)在與老客戶合作中，缺乏動(dòng)態(tài)信用信息，對(duì)客戶某些變化視而不見，直到發(fā)生信用風(fēng)險(xiǎn)，悔之晚矣。有的企業(yè)對(duì)新客戶缺乏足夠的信用信息，以偏概全，導(dǎo)致判斷失誤。還有的企業(yè)在利益誘惑下，只看重能給企業(yè)帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)2023-06-06329人看過(guò)
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合同履行期限一、居間合同的主要條款居間合同的主要條款有：1.當(dāng)事人主體：居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。2.居間合同的標(biāo)的：主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)3.期限：是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。4.居間事項(xiàng)的種類；是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類別及范圍。5.酬金的給付：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。二、居間合同的情形居間合同的情形有：1.委托人主動(dòng)找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)（傭金），按我國(guó)目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。2.居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購(gòu)買2023-04-12244人看過(guò) -
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)戶小額信用貸款面臨的上述風(fēng)險(xiǎn)貫穿于農(nóng)戶小額信用貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程，只有及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的誘導(dǎo)根源，才能有效防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。由于農(nóng)戶小額信用貸款與銀行傳統(tǒng)信貸業(yè)務(wù)有著很大的不同，因而引發(fā)其風(fēng)險(xiǎn)的原因也有著眾多獨(dú)特之處。(一)農(nóng)戶小額信用貸款是一種個(gè)人信用貸款。農(nóng)戶辦理貸款不需要提供抵押擔(dān)保，而是以個(gè)人信用向信用社或中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)農(nóng)戶小額信用貸款。既然農(nóng)戶小額信用貸款屬于個(gè)人信用貸款，就需要一個(gè)相應(yīng)的、適用于個(gè)人的信用制度來(lái)對(duì)其進(jìn)行管理和制約。但目前的情況是，我國(guó)農(nóng)村地區(qū)信用制度缺失，沒(méi)有建立起個(gè)人信用記錄、信用賬號(hào)之類的信用體系。正因?yàn)槿绱?，信用社或中?guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行難以通過(guò)信用手段對(duì)其進(jìn)行制約，因而承擔(dān)了較大的信用風(fēng)險(xiǎn)。迄今為止，還有部分發(fā)放農(nóng)戶小額信用貸款的金融機(jī)構(gòu)，甚至還沒(méi)有涉足電子化信息管理，缺乏高效率的電子管理技術(shù)，農(nóng)戶的信用資料收集登記還處于人工處理階段，這又是一個(gè)農(nóng)2023-06-05289人看過(guò)
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合同風(fēng)險(xiǎn)是指由于合同條款不完備、當(dāng)事人違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同不能按約履行或不能充分履行，從而給當(dāng)事人帶來(lái)?yè)p失的可能性。 在簽訂和履行合同的過(guò)程中，需要注意識(shí)別和防范各種合同風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于合同條款不完備的風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力風(fēng)... 更多>
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公司債務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)的主要原因天津在線咨詢 2021-12-22經(jīng)濟(jì)增速放緩，產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，導(dǎo)致企業(yè)負(fù)債螺旋上升。近年來(lái)，受金融危機(jī)影響，歐美經(jīng)濟(jì)陷入長(zhǎng)期低迷，導(dǎo)致外需疲軟，再加上我國(guó)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)濟(jì)增速放緩，造成內(nèi)需不足。 -
2022年建筑合同發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的原因是什么貴州在線咨詢 2022-12-04建筑合同發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的原因 建筑工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾點(diǎn)：一是投資風(fēng)險(xiǎn);二是非建筑企業(yè)原因造成的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和客觀風(fēng)險(xiǎn)，如地震等自然災(zāi)害，這種風(fēng)險(xiǎn)一般難于預(yù)料和防范;三是主觀類風(fēng)險(xiǎn)，這里特指不講誠(chéng)信的欺詐類風(fēng)險(xiǎn)。 建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)屬于建筑工程風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程周期較長(zhǎng)，所涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素多，風(fēng)險(xiǎn)較大。雖然參與工程的各方均有風(fēng)險(xiǎn)，但承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小卻有所不同。具體來(lái)講，在一個(gè)工程中，在建設(shè)工程決策階段，業(yè)主承擔(dān) -
債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)是怎么產(chǎn)生的，產(chǎn)生的原因是什么？陜西在線咨詢 2022-10-28債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)是怎么產(chǎn)生的債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因是： 1.管理者對(duì)債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不充分。債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)一般包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是融資過(guò)程中所造成的風(fēng)險(xiǎn);二是日后的償付風(fēng)險(xiǎn)。從目前來(lái)看，企業(yè)管理層十分注重融資過(guò)程中所造成的風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)注能否籌集到資金、籌集到多少資金、籌集資金的條件是什么，但對(duì)于籌集到的債務(wù)資金如何利用、日后如何償還、怎樣償還缺乏較為詳細(xì)和成熟的考慮。投資項(xiàng)目一開始和中途變更的情況在我國(guó) -
居間合同風(fēng)險(xiǎn)怎樣規(guī)避遼寧在線咨詢 2022-05-201、要完善關(guān)于居間合同方面的立法。我國(guó)目前對(duì)于這方面的立法較少。在一些居間服務(wù)發(fā)達(dá)的國(guó)家，都有專門的立法對(duì)其進(jìn)行規(guī)制。如美國(guó)的《一般代理法》、英國(guó)的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人法》、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》。規(guī)制一個(gè)行業(yè)的最好辦法就是對(duì)于這個(gè)行業(yè)進(jìn)行法律規(guī)制，確定行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完善行業(yè)體系，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。 2、應(yīng)該建立相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)，由行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)于行業(yè)進(jìn)行細(xì)化管理。居間服務(wù)有其行業(yè)的特殊 -
國(guó)有企業(yè)改制風(fēng)險(xiǎn)的主要原因是什么？香港在線咨詢 2023-12-08來(lái)自國(guó)企原出資人方面的原因：國(guó)有企業(yè)出資人在對(duì)國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估不實(shí)或國(guó)有資產(chǎn)估價(jià)虛高，有時(shí)甚至還會(huì)出現(xiàn)虛報(bào)資產(chǎn)或隱瞞債務(wù)的情況。來(lái)自原國(guó)有企業(yè)管理經(jīng)營(yíng)者的原因：原國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者在改制前由于法律意識(shí)薄弱或不負(fù)責(zé)任往往會(huì)以企業(yè)財(cái)產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保，形成各種隱形債務(wù)。
