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銀行貸款買房可以提取住房公積金嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-02 14:21:30 157 人看過(guò)

要看辦理情況。提取住房公積金的程序

一、提取住房公積金申請(qǐng)條件：

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

二、提取住房公積金所需材料：

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè)）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開(kāi)具）；已婚的提供結(jié)婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

三、提取住房公積金辦理步驟：

1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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2025年10月26日 20:12
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  • 怎樣提取住房公積金買房
    一、怎樣提取住房公積金買房（一）客戶在買房提取公積金的時(shí)候，可以帶好購(gòu)房合同，購(gòu)買房子所開(kāi)具的發(fā)票原件和復(fù)印件、以及想要提取個(gè)人住房公積金的這個(gè)職工自己的身份證原件和復(fù)印件去公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。（二）除了買房，以下這些情況客戶也能夠申請(qǐng)?zhí)崆肮e金。1、裝修自有房屋。2、改造自有房屋。3、繳納租房租金。4、償還房貸本息。5、出國(guó)定居。6、離退休。7、換了工作城市。8、出國(guó)留學(xué)。9、喪失勞動(dòng)力。10、因重大疾病導(dǎo)致生活困難?？梢钥吹娇蛻粝胍崛」e金需要滿足較多的條件，在客戶提取公積金的時(shí)候，也需要提交一系列資料等待公積金中心的審批。不過(guò)如果打算在以后使用公積金貸款的話，那么在平常的時(shí)候最好就不要輕易提取公積金賬戶里面的資金，公積金賬戶余額越多，客戶在以后能夠申請(qǐng)到的公積金貸款也就越多。二、公積金貸款要注意哪些問(wèn)題1、信用卡透支6個(gè)月未還有些人愛(ài)用信用卡消費(fèi)，但是消費(fèi)多了卻還不起錢，逾期
    2023-05-17
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

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