如何支付征地補(bǔ)償款
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 17:53:06
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根據(jù)我國的土地管理政策法規(guī)，我們通常所說的征地補(bǔ)償實際上有三個部分：土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗補(bǔ)償。其中，安置補(bǔ)助和苗木費直接支付給被征收農(nóng)民。只有土地補(bǔ)償費由村集體分配。相對容易引起爭議的是土地補(bǔ)償費。第一項土地補(bǔ)償費按前三年被征收土地年平均產(chǎn)值的6-10倍計算。在農(nóng)村，每畝地的年產(chǎn)值在2000元左右。如果拿最高的10倍，土地補(bǔ)償可以拿到2萬元。第二項是安置補(bǔ)助，安置人數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù)，即4-6倍。比如，一戶農(nóng)民被征地1畝，需要安置4人。土地年平均產(chǎn)值為2000元/畝。那么安置補(bǔ)助是4倍2000元，再乘以最高的6倍，總共是4.8萬元。
第三項，青苗補(bǔ)貼，各省不一樣，每畝1000-3000元左右。這主要取決于農(nóng)作物的價值。按此計算，農(nóng)村一家四口就要被征用一畝。這畝地總共能得到7萬元左右的補(bǔ)償。但是，農(nóng)民可能會發(fā)現(xiàn)，實際征收中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同地方有所不同，這與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、土地區(qū)位等因素有關(guān)。有的只有5萬左右，有的發(fā)達(dá)地區(qū)甚至超過10萬。因此，賠償數(shù)額是有原因的。農(nóng)民只需要維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，耕地征用補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費；郊區(qū)蔬菜地征用補(bǔ)償費，土地使用者應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物、苗木補(bǔ)償費歸地上附著物、苗木所有人所有；被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體組織管理使用；由其他單位安置的，向安置單位支付安置補(bǔ)助費；不需要統(tǒng)一安置的，向被安置人支付安置補(bǔ)助費或用于支付被安置人的保險費經(jīng)安置人員同意的人員。
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土地征收應(yīng)先補(bǔ)償、后征收，即應(yīng)在土地征收之前先行對被征收對象進(jìn)行補(bǔ)償，而且補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付，地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。一、征地拆遷補(bǔ)償費包含哪些根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排2023-02-2194人看過 -
征地補(bǔ)償安置1、根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征地補(bǔ)償金不是直接支付給村民，而是支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，再由全體村民決定如何分配。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地的市、縣人民政府實施，由土地管理部門批準(zhǔn)征收機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員征地補(bǔ)償安置辦法和征地補(bǔ)償期限，應(yīng)當(dāng)在被征收土地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公布。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，會同有關(guān)部門制定征地補(bǔ)償安置方案，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公布，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償。安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政2023-05-08105人看過 -
土地征收補(bǔ)償根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費，由征收人支付。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定，被征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和苗木補(bǔ)償費。被征收耕地的土地補(bǔ)償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費和征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城郊菜地的，用2023-05-31399人看過 -
法律綜合知識一、征地補(bǔ)償多久可以支付征地補(bǔ)償款發(fā)放期限是三個月的時間。征地補(bǔ)償款支會的法定時間是“應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付”。《土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的2024-01-09485人看過
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一、村委會拒絕支付征地補(bǔ)償款如何維護(hù)自身權(quán)益村委不給村民發(fā)放征地補(bǔ)償款的情況下，村民應(yīng)當(dāng)向土地管理部門舉報，并訴訟解決。若村集體不發(fā)放征地補(bǔ)償費用的，村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府反應(yīng)情況，要求對村委會的違法情況進(jìn)行監(jiān)督。若鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府不履行監(jiān)督職責(zé)的，村民可以向法院起訴其不作為，以維護(hù)自身的合法利益。二、征地補(bǔ)償糾紛的訴訟時效土地征收補(bǔ)償糾紛訴訟時效為六個月。我國法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。三、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪些簽訂征地拆2023-08-16192人看過 -
法律綜合知識一、土地征收未支付補(bǔ)償款怎么處理？1、和征收方協(xié)商解決，在土地征收過程中征收方有義務(wù)支付征地補(bǔ)償款，被征收人的合法權(quán)益也受法律保護(hù)，在各項補(bǔ)償款沒有到位之前是不能批準(zhǔn)征收土地的。2、向有關(guān)部門投訴，協(xié)商無果的，被征收人可以向當(dāng)?shù)卣块T投訴，各地政府部門負(fù)責(zé)本地的土地征收補(bǔ)償工作，沒有依法支付征地補(bǔ)償款的應(yīng)該對相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行通報批評，并對相關(guān)的責(zé)任人依法予以行政處分，對于給土地被征收人造成的損失還要承擔(dān)賠償責(zé)任。3、對政府部門的處理結(jié)果仍然有爭議的可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布2023-11-26208人看過 -
法律綜合知識1、一般由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付征地補(bǔ)償費。2、征地補(bǔ)償費支付方式有：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；二者結(jié)合補(bǔ)償。征地補(bǔ)償費怎么發(fā)市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起30個工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補(bǔ)償費用足額支付。應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費用，通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等單位發(fā)放征地補(bǔ)償費用，受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補(bǔ)償費用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時發(fā)放征地補(bǔ)償費用。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被2024-04-17174人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行是違法的行為。土地補(bǔ)償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。安置補(bǔ)助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費用。一、關(guān)于征地的糾紛怎么處理？1、針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后，仍對補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。2、針對國有土地的征地糾紛，首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時候，被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見，在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間，如果對征收決定有異議，2023-06-19442人看過
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法律綜合知識一、多支付征地土地補(bǔ)償款要怎么樣處理多支付的征地補(bǔ)償款屬于不當(dāng)?shù)美懂?，得利人需要將多出的土地補(bǔ)償款進(jìn)行返還?！吨腥A人民共和國民法典》第九百八十五條得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（二）債務(wù)到期之前的清償；（三）明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。二、征收土地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是什么根據(jù)土地管理法規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)2024-01-23134人看過 -
征地補(bǔ)償費為了確保被征地農(nóng)戶及時足額拿到征地補(bǔ)償費，《辦法》規(guī)定，征地單位應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)將征地補(bǔ)償費全額支付給被征地農(nóng)戶；經(jīng)被征地農(nóng)戶同意，也可以與被征地農(nóng)戶約定分期支付征地補(bǔ)償費。征地補(bǔ)償費用沒有足額到位前，國土資源部門不得發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書，不得辦理供地手續(xù)，征地單位不得強(qiáng)行使用土地，項目不得開工建設(shè)，被征地農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)繼續(xù)使用土地。征地補(bǔ)償費的管理補(bǔ)償管理各項補(bǔ)償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所在的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員2023-07-07269人看過 -
土地征收補(bǔ)償征收土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。土地征收補(bǔ)償款遲遲沒到賬的，可以向被征收土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門咨詢，看補(bǔ)償款到哪了。如果相關(guān)部門侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費用和其他有關(guān)費用，可向其上級機(jī)關(guān)投訴或向人民法院起訴。征地補(bǔ)償款家庭成員該如何分配1、家庭內(nèi)部分配問題，由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰有地（有地，指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地）誰就有權(quán)利分到錢。2、出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁女有權(quán)獲得補(bǔ)償款。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的，出嫁女不能獲得土地補(bǔ)償款。3、兄弟之間分配問題。一是共同贍養(yǎng)父母的情況下，父母的土地補(bǔ)償款兄弟之間平均分配。二是由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母，父母的土地補(bǔ)償款由贍養(yǎng)者獲得?！睹穹ǖ洹芬?guī)2023-07-03406人看過 -
征地補(bǔ)償費一、什么是征地補(bǔ)償費征地補(bǔ)償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項費用。是指土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費的總和。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。二、征地補(bǔ)償款可以在企業(yè)所得稅前扣除支付農(nóng)戶青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償款和土地補(bǔ)償款的企業(yè)所得稅風(fēng)險，主要體現(xiàn)在這些費用能否在企業(yè)所得稅前進(jìn)行扣除。這涉及二方面：1、房地產(chǎn)和建筑企業(yè)支付農(nóng)戶青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償款和土地補(bǔ)償款要不要索取發(fā)票入賬。某一行為(項目)是否應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票的關(guān)鍵是界定該行為是否屬于應(yīng)稅行為，或者說是否屬于經(jīng)營性項目?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第十九條規(guī)定，支付給境內(nèi)單位或者個人的款項，且該單位或者個人發(fā)生的行為屬于營業(yè)稅或者增值稅征收范圍的，以該單位或者個人開具的發(fā)票為合法有效憑證。農(nóng)戶取得青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償款和土地補(bǔ)償款根據(jù)以上分析，不具有2023-06-03428人看過
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征地補(bǔ)償費地上附著物及青苗補(bǔ)償費應(yīng)由實施征地補(bǔ)償安置部門直接支付給地上附著物及青苗的所有者。土地補(bǔ)償費由實施征地補(bǔ)償安置部門直接支付農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照有關(guān)規(guī)定使用，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。要按照政務(wù)(村務(wù))公開的要求，將征地補(bǔ)償、安置費用支配情況公開。參加社會保障的，安置補(bǔ)助費首先作為繳納被征地農(nóng)民本人的社會保險資金，多余部分留作個人生活安置費用。一、國家征收土地錢歸誰所有因國家征收土地發(fā)放的征地補(bǔ)償款歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民所有。具體為：土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規(guī)定，征收土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支2023-06-26481人看過 -
征地補(bǔ)償費可以。農(nóng)民征地補(bǔ)償費的支付方式主要有一次性支付，或者是分期支付等，農(nóng)村集體土地被依法征收后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國土資源局支付土地補(bǔ)償費。征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。有條件的地方，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案直接發(fā)放給農(nóng)民。征地分期補(bǔ)償主要是征地的地方政府根據(jù)有關(guān)年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、人均耕地面積和征收土地的面積，或是按土地平均收益，或按以小麥作價，或按應(yīng)付補(bǔ)償款銀行利息，計算出每年的征收土地補(bǔ)償安置費用總額，對被征地單位進(jìn)行逐年、分期或長期補(bǔ)償。各地具體操作方法和模式各有不同，但均與國家規(guī)定的一次性補(bǔ)償方式有明顯差異。其具有以下特點：一、期限長、標(biāo)準(zhǔn)單一1、期限長分期補(bǔ)償?shù)钠谙抻址譃閮煞N：一種是有期限的長期補(bǔ)償，另一種是無限期補(bǔ)償，即只約定補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，不約定補(bǔ)償年期或約定年期為“長期”、“永久”。2、標(biāo)準(zhǔn)單一目前，各地一般按照區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)或統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)實施征地補(bǔ)償。但實行分期補(bǔ)償?shù)?/div>2023-06-1853人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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征地補(bǔ)償款的支付標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2022-03-16征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。如有需要 -
征地補(bǔ)償費由誰支付,征地補(bǔ)償費支付方式有哪些天津在線咨詢 2023-02-20農(nóng)村集體土地被依法征收后，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國土資源局支付土地補(bǔ)償費。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條明確規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。 征地補(bǔ)償費支付方式是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。 國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》規(guī)定，有條件的地方，土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)償費以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費等相關(guān)費用中應(yīng) -
多支付征地土地補(bǔ)償款該怎么處理臺灣在線咨詢 2022-11-20征地補(bǔ)償款是指政府或者有關(guān)部門就征收的當(dāng)事人的土地進(jìn)行給付的補(bǔ)償費用。該補(bǔ)償款一般來說是有一定的計算標(biāo)準(zhǔn)，但是難免會出現(xiàn)一些錯誤，比如補(bǔ)償款多支付了，這種情況下多支付部分應(yīng)退還給支付方，因為這屬于不當(dāng)?shù)美?/div>
土地流轉(zhuǎn)以后征地補(bǔ)償款向誰支付甘肅在線咨詢 2021-10-26土地補(bǔ)償費是作為農(nóng)村土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償，是失去農(nóng)村土地所有權(quán)的補(bǔ)償。根據(jù)我國《村委組織法》織法》的規(guī)定，村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會收到土地補(bǔ)償費后，通過召開村民大會或村民代表大會，表決通過土地補(bǔ)償費分配方案，可以分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以用于發(fā)展本村經(jīng)濟(jì)或公共設(shè)施建設(shè)。
土地征收補(bǔ)償費到底何時支付山西在線咨詢 2021-06-251、征地補(bǔ)償費發(fā)放時間是應(yīng)在《征地補(bǔ)償安置方案》批準(zhǔn)后三個月內(nèi)發(fā)放。 2、補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付。 3、地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補(bǔ)償。
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