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多支付征地土地補(bǔ)償款要怎么樣處理
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-23 18:01:03 134 人看過(guò)

一、多支付征地土地補(bǔ)償款要怎么樣處理

多支付的征地補(bǔ)償款屬于不當(dāng)?shù)美?/a>范疇,得利人需要將多出的土地補(bǔ)償款進(jìn)行返還。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百八十五條得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:

(一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;

(二)債務(wù)到期之前的清償;

(三)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

二、征收土地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)土地管理法規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。

被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

根據(jù)民法典規(guī)定,多支付的土地補(bǔ)償款屬于不當(dāng)?shù)美?,不具有法律依?jù),需要予以返還,對(duì)于土地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定,除此之外,如果您需要更多法律方

《中華人民共和國(guó)民法典》:第二十九章 不當(dāng)?shù)美 〉诰虐侔耸鍡l 得利人沒(méi)有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外:\n(一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付;\n(二)債務(wù)到期之前的清償;\n(三)明知無(wú)給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

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2025年10月26日 15:24
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    征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。上海市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在我國(guó)一直就是名列前茅的,這樣一座經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展都非??焖俚默F(xiàn)代化都市,政府部門(mén)在拆遷城市房屋的過(guò)程中肯定會(huì)承受較大的財(cái)政壓力,拆遷戶得到的拆遷款低則幾百萬(wàn)元,高則上億元不等,每個(gè)地區(qū)的最低補(bǔ)償單價(jià)都是參差不齊的。征地補(bǔ)償安置費(fèi)支付的時(shí)間有什么限制應(yīng)先補(bǔ)償、后征收。即應(yīng)在征收之前補(bǔ)償?shù)轿弧U魇胀恋匦枰墒〖?jí)以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的征收土地方案確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月
    2023-08-15
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  • 征地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)支付,征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式有哪些
    一、征地補(bǔ)償費(fèi)由誰(shuí)支付農(nóng)村集體土地被依法征收后,應(yīng)由當(dāng)?shù)氐氖?、縣國(guó)土資源局支付土地補(bǔ)償費(fèi)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例第25條明確規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施?!奔暗?6條:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有”的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)的支付主體為市、縣國(guó)土資源局,支付對(duì)象為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。有的土地承包經(jīng)營(yíng)戶要求當(dāng)?shù)卣蛘嫉貑挝恢Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)的要求是錯(cuò)誤的,而且,應(yīng)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。二、征地補(bǔ)償費(fèi)支付方式:征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以
    2023-04-15
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  • 農(nóng)村土地承包補(bǔ)償中土地補(bǔ)償款怎么處理
    一、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi):青苗主要指正生長(zhǎng)尚未成熟的農(nóng)作物或正在生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木。地上附著物是指除青苗以外依附于被征用土地上的附著物品,如房屋、其他固定設(shè)施及一般林木等。二、征地安置補(bǔ)助費(fèi):安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對(duì)征地單位安置因征地后造成的多余勞動(dòng)力所需之費(fèi)用而支付的補(bǔ)助金額。三、土地補(bǔ)償費(fèi):土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被占用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。一、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)都有哪些征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上建筑物補(bǔ)償。征地補(bǔ)償是根據(jù)該土地的年產(chǎn)值來(lái)計(jì)算的,所以各個(gè)地段都不一樣。1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,
    2023-03-15
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  • 征地補(bǔ)償款無(wú)法支付時(shí)的法律處理方法
    一、征地補(bǔ)償款無(wú)法支付時(shí)的法律處理方法當(dāng)事人能向當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)投訴,也能向法院起訴?!缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;(
    2023-08-28
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    • 為國(guó)家征地開(kāi)發(fā)多支付多少土地補(bǔ)償款
      遼寧在線咨詢 2023-09-17
      征地補(bǔ)償款是指政府或者有關(guān)部門(mén)就征收的當(dāng)事人的土地進(jìn)行給付的補(bǔ)償費(fèi)用。該補(bǔ)償款一般來(lái)說(shuō)是有一定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),但是難免會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)誤,比如補(bǔ)償款多支付了,這種情況下多支付部分應(yīng)退還給支付方,因?yàn)檫@屬于不當(dāng)?shù)美?/div>
    • 土地流轉(zhuǎn)以后征地補(bǔ)償款向誰(shuí)支付
      甘肅在線咨詢 2021-10-26
      土地補(bǔ)償費(fèi)是作為農(nóng)村土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的補(bǔ)償,是失去農(nóng)村土地所有權(quán)的補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《村委組織法》織法》的規(guī)定,村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,通過(guò)召開(kāi)村民大會(huì)或村民代表大會(huì),表決通過(guò)土地補(bǔ)償費(fèi)分配方案,可以分配給集體經(jīng)濟(jì)組織成員,也可以用于發(fā)展本村經(jīng)濟(jì)或公共設(shè)施建設(shè)。
    • 土地被征收后需要支付農(nóng)民多少補(bǔ)償款
      海南在線咨詢 2022-11-08
      1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、征收其他土地的
    • 支付的土地安置補(bǔ)償費(fèi),怎樣做賬務(wù)處理
      江西在線咨詢 2022-10-17
      支付的土地安置補(bǔ)償費(fèi),可以計(jì)入買入土地的成本借:無(wú)形資產(chǎn)/在建工程——土地貸:銀行存款按照稅法規(guī)定,單獨(dú)入賬的土地是不能攤銷的,所以最后計(jì)入在建工程建筑物的成本
    • 國(guó)家征用的土地安置費(fèi)和補(bǔ)償款怎樣支付
      湖北在線咨詢 2021-04-27
      除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 付給本人外,其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。