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一、外孫繼承外婆房產要交稅嗎?

外孫繼承外婆房產要交稅，主要的繳納情況如下：

1、契稅。根據相關規(guī)定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。

3、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。

4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續(xù)，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。

二、繼承房屋再出售需要納稅嗎?

根據《國家稅務總局關于房地產稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》規(guī)定，個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。個人需持其通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得住房的合法、有效法律證明文書，到地方稅務部門辦理相關手續(xù)。

1.營業(yè)稅

根據《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》的規(guī)定，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。其中關于“普通住房”的標準，江蘇省為建筑面積不超過144平方米的住房。

2.個人所得稅

根據《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》的規(guī)定，個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個人所得稅。其中“自用5年以上”，是指個人購房至轉讓房屋的時間達5年以上;“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治區(qū)、直轄市范圍內納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。

3.印花稅、土地增值稅

根據《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

4.契稅

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

對于死亡主體的法定繼承人，在辦理房屋的過戶手續(xù)過程之中，是不需要納稅的。但是外孫并不是外婆的法定繼承人，故此在房屋繼承時，需要按照既定的規(guī)定，繳納一定比例的契稅。若外孫是基于代位繼承獲得的房屋繼承權，那么也有可能不需要納稅。