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1、如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日、合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置，即該處房屋戶口里，在冊(cè)人口。比如，現(xiàn)在的在冊(cè)戶口，為5人，則分配時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照5人分配。并且，應(yīng)適當(dāng)照顧當(dāng)中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。

2、私有房屋，被拆除后得到的補(bǔ)償款，其是對(duì)被拆私房的所有人、財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償。其，是應(yīng)歸私房所有人所有的。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應(yīng)按其中每人、對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利，進(jìn)行分割。在此私房內(nèi)，生活的其他共同居住人，則是，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。

3、私房共同居住人，是指在拆遷許可證、核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)，有本市常住戶口，且應(yīng)居住一年以上、在他處無住房的人。

4、私有房屋，被拆除后，對(duì)其他共同居住人的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人，通過協(xié)商，妥善安置。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。