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購(gòu)房合同提取公積金有效期多久
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-11 16:40:47 113 人看過(guò)

購(gòu)房合同不存在有效期這一說(shuō)法。

如沒(méi)有特別約定生效條件和期限,一般當(dāng)事人簽字后即成立,成立時(shí)便生效。

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

一、買(mǎi)賣(mài)合同必須要交付物品才能生效嗎

買(mǎi)賣(mài)合同一般屬于諾成合同,不是一定要交付物品才生效,而是雙方達(dá)成一致意見(jiàn),依法成立時(shí)就生效。合同成立的規(guī)定是:當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立;在簽名、蓋章或按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立;法律另有規(guī)定的除外。

二、合同沒(méi)有簽字有效嗎?

合同沒(méi)有簽字一般來(lái)說(shuō)對(duì)當(dāng)事人沒(méi)有法律效力。但是在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。

三、怎樣確定倉(cāng)儲(chǔ)合同生效時(shí)間

倉(cāng)儲(chǔ)合同生效時(shí)間是依法成立時(shí)生效。合同成立的時(shí)間是:當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立;當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受時(shí),該合同成立。法定其他情形等。

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    住房公積金用于貸款買(mǎi)房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定,職工用于償還購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶(hù)中提取余額。同時(shí),職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋,當(dāng)前工資難以支付高額房租、職工辦理退休或者離休手續(xù)時(shí),也可以提取公積金。但是辦理退休、離休提取公積金的,提取后應(yīng)當(dāng)將公積金的賬戶(hù)一并注銷(xiāo)。用住房公積金貸款買(mǎi)房的好處1、公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限,和商業(yè)貸款來(lái)相比,公積金貸款不僅是還款時(shí)間短,還款利息也還少了很多。2、公積金貸款還款會(huì)更加靈活方便。借貸人可以確定每個(gè)月的還款額,但前提是每個(gè)月的還款額不低于銀行規(guī)定的低的還款額,這樣一來(lái),借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定合理可行的還款計(jì)劃,方便借貸人安排自己的每月的經(jīng)濟(jì)支出。3、對(duì)于公積金的按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或全部的貸款本金以及利息,并且不需要支付任何違約金。4、公積金貸
    2023-06-30
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#購(gòu)房指南
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    購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就交易行為達(dá)成的一致合同,是雙方的共同的意思表示。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù),例如買(mǎi)方何時(shí)付款,賣(mài)方何時(shí)交房等。購(gòu)房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益,交易順利的情況下,雙方憑借購(gòu)房合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),... 更多>

    #購(gòu)房合同
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    • 購(gòu)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取公積金有不同嗎
      天津在線咨詢(xún) 2022-03-03
      購(gòu)房提取住房公積金和買(mǎi)房提取住房公積金是需要的申請(qǐng)材料是不一樣的。購(gòu)房公積金提取一手房提取:(1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。海?)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完
    • 購(gòu)房公積金如何提取購(gòu)房公積金如何提取
      廣西在線咨詢(xún) 2021-11-10
      購(gòu)房后提取公積金,應(yīng)向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng),并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)材料;簽訂貸款合同和擔(dān)保合同;簽訂委托扣款協(xié)議,開(kāi)立賬戶(hù);經(jīng)貸款銀行同意,支付公積金貸款。
    • 提取公積金要購(gòu)房合同嗎,有何規(guī)定!
      山東在線咨詢(xún) 2022-08-05
      需要購(gòu)房合同身份證還有銀行賬號(hào)等去公積金中心提交資料,審核通過(guò)后會(huì)把錢(qián)打到指定的卡上。 職工因購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房,首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料: (1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件; (2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件; (3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件; (4)提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào); 職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系
    • 購(gòu)房合同生效多久可以拿到公積金
      陜西在線咨詢(xún) 2022-08-01
      你現(xiàn)在貸款都已經(jīng)開(kāi)始在還了,說(shuō)明購(gòu)房合同、貸款合同已生效,沒(méi)問(wèn)題。兩本合同可能在銀行;也可能在交易中心辦理有關(guān)手續(xù)。你可以把每月還款(或卡內(nèi)代扣)的憑證保存好即可。合同最終是問(wèn)開(kāi)發(fā)商拿。
    • 購(gòu)房后多久時(shí)間內(nèi)必須提取公積金才能生效?
      江西在線咨詢(xún) 2022-10-23
      職工以?xún)斶€貸款本息的條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,需在還款期限內(nèi)提出首次申請(qǐng),以后每半年提取一次。在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)已辦理首次提取,若貸款提前還清,也可繼續(xù)通過(guò)該房屋申請(qǐng)辦理;若從未在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出首次申請(qǐng)的,則不能以?xún)斶€貸款本息的條件申請(qǐng)辦理。職工以非按揭購(gòu)買(mǎi)一手樓申請(qǐng)?zhí)崛〉?,申?qǐng)日期不超過(guò)自支付最后一筆房款之日起兩年;職工以非按揭購(gòu)買(mǎi)二手樓申請(qǐng)?zhí)崛〉?,自取得契稅稅收繳款書(shū)(契稅完稅證)之日起兩