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避免債權(quán)轉(zhuǎn)讓法律陷阱
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-11 15:31:17 79 人看過(guò)

防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn):

1、避免簽署過(guò)訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn);

2、對(duì)于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同中明確約定,要求債權(quán)人在合同簽訂后幾天內(nèi)通知債務(wù)人,并約定通知的形式。不要輕信合同中規(guī)定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知由債權(quán)人通知債務(wù)人,否則一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由債權(quán)人承擔(dān)或無(wú)法通知債務(wù)人的,將退還對(duì)方的價(jià)款等謊言;

3、為防止受讓人有缺陷的債權(quán),受讓人要求轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)缺陷擔(dān)保責(zé)任。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要防范哪些風(fēng)險(xiǎn)

債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般沒(méi)有很大的風(fēng)險(xiǎn),但是需要注意兩點(diǎn),如果這個(gè)債務(wù)有擔(dān)保人或者保證人,需要經(jīng)過(guò)他們的書(shū)面同意,不然,擔(dān)保人和保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,只能向債務(wù)人請(qǐng)求債權(quán)。受讓人對(duì)債權(quán)讓與法律風(fēng)險(xiǎn)的防范,損害債權(quán)讓與人合法權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)

1、避免簽訂已過(guò)訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)讓與的風(fēng)險(xiǎn),受讓人在與債權(quán)人進(jìn)行談判時(shí),應(yīng)盡量聘請(qǐng)律師參與談判和調(diào)查。簽訂合同前受讓人應(yīng)聘請(qǐng)律師調(diào)查債務(wù)人的相關(guān)情況,如住所、財(cái)產(chǎn)狀況等,避免利益受損。

2、對(duì)于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式,在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定,要求債權(quán)人須于合同簽訂后多少日內(nèi)通知債務(wù)人,并約定通知的形式。不輕信債權(quán)讓與合同中載明的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知由債權(quán)人負(fù)責(zé)通知債務(wù)人,否則一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由債權(quán)人承擔(dān)”或者“如無(wú)法通知債務(wù)人的,將退回已收對(duì)方的價(jià)款”等謊言。

3、為防止受讓瑕疵債權(quán),受讓人要求轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、為避免債權(quán)二重讓與的情況發(fā)生,受讓人必須注意落實(shí)以下防范措施:

(1)設(shè)立債權(quán)人保證條款,如債權(quán)人明確聲明合同項(xiàng)下的債權(quán)無(wú)任何第三人主張權(quán)利,且權(quán)利不受限制,即不存在被法院保全、查封或強(qiáng)制執(zhí)行的情況或已設(shè)擔(dān)保在簽訂本合同之前,債權(quán)人沒(méi)有與第三方簽訂過(guò)本合同項(xiàng)下債權(quán)讓與合同,并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。

(2)雙方共同將債權(quán)讓與通知送達(dá)債務(wù)人簽收,或公證郵寄轉(zhuǎn)讓通知給債務(wù)人。

(3)共同擬定債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知回執(zhí)的內(nèi)容格式,載明:“債務(wù)人于年月日收到債權(quán)人將(內(nèi)容及金額)的債權(quán)讓與受讓人的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知,債務(wù)人聲明,在簽收本通知回執(zhí)日之前,沒(méi)有收到債權(quán)人將相同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的通知。”據(jù)此證明本受讓人受讓的債權(quán)通知時(shí)間在先,同時(shí)也可避免債權(quán)人與債務(wù)人串通,將已讓與的債權(quán)再行讓與第三人時(shí)將通知回執(zhí)的時(shí)間倒簽。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。

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  • 避免定金陷阱要怎么做
    要避免定金陷阱首先不要與對(duì)方簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),不要交定金。在交易過(guò)程中在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前簽訂交定金并不是簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的一個(gè)必經(jīng)程序,雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以直接簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果買(mǎi)賣(mài)合同簽不成,購(gòu)房者可以全身而退,不留任何后患。其次是將定金寫(xiě)成訂金、預(yù)付款、保證金、誠(chéng)意金、押金、訂約金等。一、交了定金簽了認(rèn)購(gòu)合同定金能退嗎在簽訂認(rèn)購(gòu)合同的時(shí)候,其必不可少的就是要交定金,因?yàn)槎ń鹌鸬氖菗?dān)保作用,簽訂認(rèn)購(gòu)合同的任何一方違反認(rèn)購(gòu)合同的約定,未能簽訂正是房屋買(mǎi)賣(mài)合同,是要承擔(dān)定金罰則的懲罰。定金罰則規(guī)定時(shí):支付定金的買(mǎi)方違反約定,不得要求返還定金;收受定金的賣(mài)方,違反約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、二手房買(mǎi)賣(mài)的基本流程1、買(mǎi)房咨詢(xún),買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況;2、交定金,如果你看中的房子還在按揭中,定金較好不要直接交到業(yè)主手中,而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管;3、贖樓,一般說(shuō),贖樓是業(yè)主方的責(zé)任,針對(duì)業(yè)
    2023-03-14
    419人看過(guò)
  • 找暑假工如何避免陷阱
    陷阱一:入職前收取押金、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用有些用人單位以統(tǒng)一訂做服裝等理由向應(yīng)聘學(xué)生收取各種費(fèi)用。而且,一些騙子公司或者中介公司在向應(yīng)聘學(xué)生收取上述費(fèi)用后便人去樓空逃之夭夭。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第九條明確規(guī)定,用人單位招用勞動(dòng)者,不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物。一切用人單位收取押金、服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等的行為都是不合法的,更有可能涉及假招工等欺詐行為。所以,在找暑期工的時(shí)候應(yīng)該要提高警惕,在入職前遇到要繳納各種費(fèi)用的行為都可能涉及違法。陷阱二:沒(méi)有底薪,靠提成賺取收入許多商家習(xí)慣于在暑假期間招聘學(xué)生做兼職業(yè)務(wù)員,但卻宣稱(chēng)兼職業(yè)務(wù)員都沒(méi)有底薪,做得多,自然提成就多。許多學(xué)生應(yīng)聘這樣的工作后,雖然付出了辛勤的勞動(dòng),但往往因?yàn)楫a(chǎn)品推銷(xiāo)難度較高而成交寥寥,甚至無(wú)一成交,最終自己一分錢(qián)工資都沒(méi)拿到。而一些工廠的流水線上,也充斥著無(wú)底薪,靠計(jì)件的招聘行為。《勞動(dòng)法》第四十八條規(guī)定,國(guó)
    2023-04-22
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  • 房東怎樣避免租房陷阱
    一、房東怎樣避免租房陷阱房東如下避免租房陷阱:1.簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對(duì)方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件;簽合同時(shí)寫(xiě)清租房日期以及房租到期時(shí)間,交租方式和交租日期;2.明確裝飾裝修的處理約定;3.注明違約條款和責(zé)任;4.作為房東,一定要做好消防工作。二、租房房東押金不退怎么處理租房房東押金不退的處理方法:協(xié)商、訴訟方式解決。押金的具體數(shù)額、性質(zhì)、退還方式由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人因押金發(fā)生糾紛的,可以依法向人民法院起訴?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第十條處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法律沒(méi)有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗。三、房東什么時(shí)候可以扣除押金房東在以下情形下可以扣除押金:1.租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的,租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù),如果到了退租時(shí)間,未經(jīng)出租人同意,承租人不按照合同約定退租,出租人有權(quán)不經(jīng)承租
    2023-04-25
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  • 旅游消費(fèi)中如何避免陷入陷阱
    一、旅游消費(fèi)中如何避免陷入陷阱1.注意選擇旅行社出游前要注意相關(guān)信息,做好功課,選擇資質(zhì)全、信譽(yù)好、投訴少的旅行社,不要輕信非正規(guī)渠道和小廣告的宣傳。2.注意莫被低價(jià)團(tuán)所誘惑要理智對(duì)待旅行社宣傳,綜合考慮出行距離、行程天數(shù)、交通工具、旅游景點(diǎn)、服務(wù)質(zhì)量等綜合因素,切莫將價(jià)格作為唯一因素考慮,貪圖便宜,被低價(jià)團(tuán)所“忽悠”,導(dǎo)致旅游過(guò)程中折財(cái),添堵。3.注意謹(jǐn)慎簽訂合同詳細(xì)看好旅行社提供的合同、行程等,對(duì)食宿標(biāo)準(zhǔn)、交通工具、自費(fèi)項(xiàng)目、旅游景點(diǎn)等要詳細(xì)了解、問(wèn)清楚。出發(fā)前,要查看入住酒店、就餐飯店、旅游景點(diǎn)等信息,行程中要對(duì)比是否一致。4.注意合理購(gòu)物對(duì)旅行中的土特產(chǎn)品店等要保持清醒頭腦,清楚自己真正需要什么,不要被導(dǎo)游的游說(shuō)迷惑,購(gòu)買(mǎi)一些不十分需要,質(zhì)量沒(méi)有保證的商品,特別是購(gòu)買(mǎi)玉器、珠寶等貴重商品時(shí)更要慎重。5.保留證據(jù)依法維權(quán)要了解地接社的名稱(chēng),觀察導(dǎo)游是否有資質(zhì),被強(qiáng)制消費(fèi)時(shí),要通過(guò)錄音
    2023-08-02
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#債權(quán)
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    債權(quán)轉(zhuǎn)讓也叫債權(quán)讓與,是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)協(xié)議將其享有的債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債的關(guān)系主體變更的一種形式,它是在不改變債的內(nèi)容的情況下,通過(guò)協(xié)議將債的關(guān)系中的債權(quán)人進(jìn)行變更。... 更多>

    #債權(quán)轉(zhuǎn)讓
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    • 中介避免哪些陷阱
      西藏在線咨詢(xún) 2022-09-01
      陷阱一:中介將《》與《居間合同》合二為一。陷阱二:中介公司故意不履行解釋居間報(bào)酬所對(duì)應(yīng)的具體含義的義務(wù)。陷阱三:中介公司故意以口頭形式作出部分承諾。陷阱四:中介公司誘使購(gòu)房人簽訂規(guī)避中介公司責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的文件。
    • 中介的陷阱怎么避免
      浙江在線咨詢(xún) 2023-07-07
      1、要選擇有資質(zhì)、規(guī)模大、信譽(yù)好的中介公司 2、要選擇有資格的專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員。 3、要簽訂統(tǒng)一規(guī)范的委托代理合同。合同上應(yīng)寫(xiě)明代理方式、代理報(bào)酬、代理期限與代理權(quán)限等內(nèi)容,特別要注意是否蓋章及寫(xiě)清有關(guān)日期。 4、要求中介公司在購(gòu)房合同上簽名。 5、要認(rèn)真審核賣(mài)方的房產(chǎn)權(quán)證與身份證件?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第58條,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的服務(wù)
    • 中介注意事項(xiàng):避免陷入陷阱
      香港在線咨詢(xún) 2024-11-28
      選擇中介公司時(shí),應(yīng)優(yōu)先選擇具有資質(zhì)、規(guī)模大、信譽(yù)好的公司。選擇經(jīng)紀(jì)人員時(shí),應(yīng)確保其具備專(zhuān)業(yè)資格。在簽訂代理合同時(shí),應(yīng)確保合同中載明代理方式、代理報(bào)酬、代理期限和代理權(quán)限等內(nèi)容,并特別注意是否蓋章以及相關(guān)日期的清晰表述。要求中介公司在購(gòu)房合同上簽名以確認(rèn)代表購(gòu)房人的權(quán)益。在審核賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證件時(shí),應(yīng)依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第58條的規(guī)定,確保中介服務(wù)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的條件,包括有自己的名稱(chēng)和組織
    • 租房入住如何避免陷阱
      貴州在線咨詢(xún) 2021-12-01
      可參考以下內(nèi)容。檢查房屋租賃手續(xù)是否齊全,出租人和承租人是否具備相應(yīng)條件。房屋產(chǎn)權(quán)證不是合法出租的充分條件,房屋租賃許可證應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,租賃合同也應(yīng)備案。檢查租賃對(duì)象是否合格,即出租人的房屋是否被法律法規(guī)允許出租。檢查房屋租賃手續(xù)是否齊全。在租房子的時(shí)候,最好是跟房東簽訂租房合同,不要去和二房東簽合同。與業(yè)主本人簽訂合同,注意選擇正式合同。如果是轉(zhuǎn)租,拍下原租客和房東的合同,留下依據(jù)。如果是中
    • 中介公司如何避免陷阱
      天津在線咨詢(xún) 2023-07-09
      1、要選擇有資質(zhì)、規(guī)模大、信譽(yù)好的中介公司 2、要選擇有資格的專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員。 3、要簽訂統(tǒng)一規(guī)范的委托代理合同。合同上應(yīng)寫(xiě)明代理方式、代理報(bào)酬、代理期限與代理權(quán)限等內(nèi)容,特別要注意是否蓋章及寫(xiě)清有關(guān)日期。 4、要求中介公司在購(gòu)房合同上簽名。 5、要認(rèn)真審核賣(mài)方的房產(chǎn)權(quán)證與身份證件?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第58條,房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的服務(wù)