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商鋪房屋產(chǎn)權證申請所需文件有哪些？

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-05 21:00:51 212 人看過

申請人需提交房屋所有權登記申請書、申請人身份證明、委托書及代理人身份證明、國有土地使用權證書、建設工程規(guī)劃許可證正副本、施工許可證正副本、啟動計劃或政府批準、規(guī)劃驗收證書、竣工驗收備案證書及竣工驗收備案表、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資格證書、屬于全體業(yè)主共有部分的相關證明材料、自然人建筑質(zhì)量承諾書和審計報告。以上材料需提交原件及復印件,收復印件。

需要提交的材料包括：1.房屋所有權登記申請書（原件）。二、申請人身份證明（帶原件及復印件，收復印件）。三、委托書及代理人身份證明（帶原件及復印件，收復印件）。四、國有土地使用權證書（帶原件及復印件，收復印件）。5、建設工程規(guī)劃許可證正副本（帶原件及復印件，收復印件）。6、施工許可證正副本（帶原件及復印件，收復印件）。7、啟動計劃或政府批準（帶原件及復印件，收復印件）。8、規(guī)劃驗收證書（帶原件及復印件，收復印件）。9、竣工驗收備案證書及竣工驗收備案表（帶原件及復印件，收復印件）。10．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資格證書（帶原件及復印件，收復印件）。11、屬于全體業(yè)主共有部分，應提交相關證明材料（原件）。12、自然人建筑質(zhì)量承諾書（原件）。13、審計報告（原件）。14、房屋測繪報告（原件）。

商鋪房屋產(chǎn)權證需要哪些材料？

根據(jù)我國《房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，商鋪房屋產(chǎn)權證需要提交以下材料：

1. 土地使用權證書：房屋所占用的土地屬于國家所有，因此需要提交土地使用權證書。

2. 房屋所有權證書：證明房屋所有權歸屬于申請人的證書。

3. 房屋買賣合同：申請人通過房屋買賣合同購買商鋪，需要提交該合同以證明其合法性。

4. 契證：如果房屋買賣的房屋系贈與、繼承或其他方式取得，則需要提交契證。

5. 房屋評估報告：房屋買賣的申請人需要提交房屋評估報告，證明房屋的價值。

6. 房屋權屬轉(zhuǎn)移證：房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移時需要提交此證。

7. 其他證明材料：根據(jù)當?shù)卣?guī)定，可能還需要提交其他相關材料。

若申請人無法提供所有必要的材料，可以委托代理機構或律師代為辦理，但代辦費用需自行承擔。另外，不同地區(qū)和部門之間可能存在材料提交的不同要求，建議在辦理前仔細閱讀當?shù)叵嚓P政策法規(guī)并提前準備材料。

商鋪房屋產(chǎn)權證需要提交哪些材料呢？根據(jù)我國《房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，需要提交土地使用權證書、房屋所有權證書、房屋買賣合同、契證、房屋評估報告、房屋權屬轉(zhuǎn)移證以及其他證明材料。若申請人無法提供所有必要的材料，可以委托代理機構或律師代為辦理，但代辦費用需自行承擔。另外，不同地區(qū)和部門之間可能存在材料提交的不同要求，建議在辦理前仔細閱讀當?shù)叵嚓P政策法規(guī)并提前準備材料。

《房屋登記辦法》第三十條規(guī)定

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商鋪辦理房產(chǎn)證需要的費用如下：一、契稅為1．5％。二、印花稅為0．1％。三、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5．5％的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5．5％的營業(yè)稅。辦理房產(chǎn)證需要提交的資料拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進行登記發(fā)證，辦理時應提交下列資料：（1）《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；（2）身份證明；（3）經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書；（4）補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。（二）申請人符合上述規(guī)定，應該提交的資料齊全的，準予辦理；資料不全的，在資料齊全后予以辦理。（三）拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記；補交差價的，差價計入登記價。（四）拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓；不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地

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房屋他項權證辦理提交的材料：1、房地產(chǎn)抵押申請表；2、抵押人身份證；3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；4、借款抵押合同；5、房屋所有權證、土地使用權證；6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。他項權利人是什么他項權利人說通俗點就是房產(chǎn)是抵押給誰的意思。第二順位抵押是如果房產(chǎn)進行二次抵押的，那么第一個他項權利人的抵押權得到充分履行后第二個他項權利人才能行使抵押權?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關系的權利，有如下特征：（一）是在他人土

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房屋所有權證和房產(chǎn)證是同樣的文件嗎？

房屋所有權就是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，一般情況下，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是房地產(chǎn)登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明，房屋共有權證中的房屋共有權。實質(zhì)上是指兩個以上的公民、法人共同擁有的房屋的權利和義務，同樣也擁有房屋所產(chǎn)生的債務以及分割權。房屋所有權證去哪過戶房產(chǎn)到房產(chǎn)交易中心去過戶。房產(chǎn)過戶流程：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、房屋交付時間、房屋交付、等進行約定?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第31條規(guī)定：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權證書。其余共有人各執(zhí)房屋共有權證書一份?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第33條規(guī)定：由國務院建設主管部門統(tǒng)一制定，證書由市、縣房地產(chǎn)主管部門頒發(fā)。其他部門、單位制作的證書無效，不受國家法律保

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房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件有：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3、具有良好的信用記錄和還款意愿；4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力；5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、在銀行開立個人結算賬戶；7、銀行規(guī)定的其他條件。《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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無法領取房產(chǎn)證的房屋產(chǎn)權證明文件有哪些？

沒有土地使用權的房子不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，我國所以的土地都是國有的，對土地只有土地的使用權證，房產(chǎn)證是房屋的所有權證，能夠證明房屋產(chǎn)權。買房后，拿到房屋所有權證，還需要再到土地局辦理土地使用權證。沒有房產(chǎn)證的房子可以遺囑公證嗎沒有房產(chǎn)證的房子不可以遺囑公證。因為遺囑公證時是需要向公證機關提供相應的房產(chǎn)證的，雖然不能進行公證，但是如果遺囑是表達的是立遺囑人的真實意思表示，在立遺囑人死亡后，該份遺囑就可以生效，其繼承人呢就可以按照遺囑進行財產(chǎn)繼承。根據(jù)《不動產(chǎn)登記時間實施方案》要求進一步簡化登記流程、提高登記效率，分類壓縮不動產(chǎn)登記辦理時限。1．一般不動產(chǎn)登記業(yè)務的辦理時限壓縮至20個工作日；2．不動產(chǎn)抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日；3．不動產(chǎn)查封登記、異議登記即時辦理；4．政府組織開展的農(nóng)村不動產(chǎn)登記以及未公證的繼承、受遺贈涉及不動產(chǎn)登記等較為復雜的登記情形仍按照30個工

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已設立的外商投資商業(yè)企業(yè)申請開設店鋪所需哪些文件資料？

（一）申請書；（二）涉及合同、章程修改的，應報送修改后的合同、章程；（三）有關開設店鋪的可行性研究報告；（四）有關開設店鋪的董事會決議；（五）企業(yè)最近一年的審計報告；（六）企業(yè)驗資報告（復印件）；（七）投資各方的登記注冊證明（復印件）、法定代表人證明（復印件）；（八）擬開設店鋪所用土地的使用權證明文件（復印件）及（或）房屋租賃協(xié)議（復印件），但開設營業(yè)面積在3000平方米以下的店鋪除外；（九）擬開設店鋪所在地政府出具的符合城市發(fā)展及城市商業(yè)發(fā)展要求的說明文件。非法定代表人簽署文件的，應當出具法定代表人委托授權書。外商投資商業(yè)企業(yè)簽訂的商標、商號使用許可合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、管理合同、服務合同等法律文件，應作為合同附件（外資商業(yè)企業(yè)應作為章程附件）一并報送。

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瑞典商務簽證所需的文件有哪些

表格需以瑞典語或英語填寫。任何中文文件需附上經(jīng)授權的英語翻譯譯文。您需附：所有簽證申請人都需提供的文件。請參閱‘所需文件’項下的更多信息。瑞典境內(nèi)公司或組織的邀請函原件，使用印有公司信頭的信紙、簽名、蓋章、并包含以下信息：1.公司完整地址、電話和聯(lián)系方式2.簽名人員姓名和職務3.訪問目的和停留時間4.計劃或行程的詳細內(nèi)容5.支付旅行和住宿花費的個人或單位6.商會注冊證明(如適用)。您雇主所發(fā)的派遣函原件，使用印有公司信頭的信紙、簽名、蓋章、并包含以下信息：1.公司完整地址、電話和傳真號碼2.簽名人員姓名和職務3.申請人姓名、職務、薪資和服務年限4.休假或缺勤的批準證明5.訪問目的和計劃停留時間6.確認返回后保留職位的證明7.如果派遣公司支付花費，則應在派遣函中明確提及。全程停留期間的住宿證明(無需原件)。如果您不是中國公民，還需提供一份中國居留許可的復印件。在某些情況下，可能需提供工作許可

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變更戶主需要的證件和材料如下：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決；2、原戶主戶口遷出的。憑：戶內(nèi)成員提出書面申請報告，原戶主遷出憑證；3、房屋所有權或者使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權人辦理憑：現(xiàn)房屋所有權人或使用人提出書面申請報告、《房產(chǎn)證》；4、其他特殊原因應當變更戶主的。原戶主提出書面申請報告，新戶主身份證原件，到當?shù)嘏沙鏊k理。戶主有如下權利：1、代表這一戶在相應范圍的代表權，例如，發(fā)言權，表決權，利益關連的處理權等；2、維護家庭權益權利；3、戶主的其他權利。戶口遷移的手續(xù)：1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口；2、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)；

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申請澳大利亞學生簽證所需的文件有哪些

首先，很顯然在辦理簽證前應先申請學校，得到學校的OfferLetter，再繳納學費，學校在收到學費后便會發(fā)給正式錄取通知(入學許可)。當你收到入學許可(AAF)時，便可以著手準備以下正式課程簽證所需材料：1、簽證費現(xiàn)在澳大利亞使館收取簽證費1920元人民幣。2、簽證申請表157W(需附上二寸照片一張)填寫157W表時每一項均須如實填寫，即使跟你無關，也請?zhí)顚慛/A(NotApplicable)。3、完整填妥的補充評審表格4、工作單位批準函5、反映你最高學歷的證書和成績單(英文)需要注意的是：英文畢業(yè)證書及成績單可向畢業(yè)學校獲取，拿到時要注意審查跟你的實際情況有無出入，如果你就讀的學校無法提供英文證書和成績單時，你需要將成績單及證書拿到翻譯公司翻譯或去公證處翻譯、公證。6、完整填妥的家庭成員表7、目前在讀或在職的證明(英文)可以向在讀學?；蛟诼殕挝蝗〉?。但是需要注意的是，學?；騿挝怀鼍叩淖C明

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