實(shí)施強(qiáng)制拆遷的具體注意事項(xiàng)是：行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)；催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)；先行限期當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議也不拆除的行政機(jī)關(guān)可以予以強(qiáng)制拆除。
一、行政處罰的執(zhí)行時(shí)間一覽表
（一）各類案件的辦理、執(zhí)行期限
第一條規(guī)劃案件應(yīng)當(dāng)自立案之日起60日內(nèi)作出行政處罰、限期拆除等行政處理決定。60日內(nèi)無法作出處理決定的，經(jīng)執(zhí)法部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)30日。
其他案件應(yīng)當(dāng)自立案之日起30日內(nèi)作出行政處罰決定。30日內(nèi)無法作出處罰決定的，經(jīng)執(zhí)法部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)30日。
第二條執(zhí)法部門作出行政處罰等行政處理決定后，當(dāng)事人在執(zhí)法部門決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，執(zhí)法部門具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自法定可以實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)行完畢。
當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的執(zhí)法部門可以自期限屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)法部門依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法作出責(zé)令限期拆除的決定后，當(dāng)事人逾期不拆除又不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟的，執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)自法定期限屆滿之日起15日內(nèi)向本級(jí)人民政府報(bào)告。
（二）立案、結(jié)案以及辦案期限的計(jì)算
第三條執(zhí)法部門對(duì)報(bào)案、控告、舉報(bào)、群眾扭送或者當(dāng)事人投案，以及其他行政主管部門、司法機(jī)關(guān)移送的案件，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)受理，進(jìn)行登記，及時(shí)審查并分別作出以下處理：
（1）對(duì)屬于本單位管轄范圍內(nèi)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起7日內(nèi)決定立案；對(duì)屬于本單位管轄范圍內(nèi)的事項(xiàng)，但經(jīng)過審查發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人的行為不構(gòu)成違法或者依法不予處罰的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起7日內(nèi)決定不立案；
（2）對(duì)屬于城市管理行政執(zhí)法部門職責(zé)范圍，但不屬于本單位管轄的，應(yīng)當(dāng)在受理后的24小時(shí)內(nèi)移送有管轄權(quán)的執(zhí)法部門處理，并告知報(bào)案人；
（3）對(duì)不屬于城市管理行政執(zhí)法部門職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在受理之日起5日內(nèi)告知報(bào)案人或者當(dāng)事人向其他有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)案或者投案。
第四條執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)自下列情形成就之日起7日內(nèi)結(jié)案:
（1）不予處罰決定書送達(dá)當(dāng)事人的；
（2）作出行政處罰等處理決定，執(zhí)行完畢或者終結(jié)執(zhí)行，且執(zhí)法部門收到執(zhí)行文書、罰款繳納票據(jù)等執(zhí)行材料的；
（3）違法行為涉嫌構(gòu)成犯罪，已移交司法機(jī)關(guān)處理的，且執(zhí)法部門收到司法機(jī)關(guān)案件移送文書的；
（4）其他需要結(jié)案情形的。
第五條案件的辦理期限從立案次日起計(jì)算。
第六條下列期間不計(jì)入案件辦理、執(zhí)行期限：
（1）需要檢驗(yàn)、檢測(cè)、鑒定等技術(shù)手段調(diào)查取證的期間；
（2）需要其他行政機(jī)關(guān)認(rèn)定案件相關(guān)事項(xiàng)的期間；
（3）聽證的期間；
（4）公告、郵寄送達(dá)文書的公告、在途期間；
（5）中止調(diào)查或者執(zhí)行至恢復(fù)調(diào)查或者執(zhí)行的期間；
（6）執(zhí)法部門與當(dāng)事人達(dá)成行政強(qiáng)制執(zhí)行協(xié)議后，協(xié)議執(zhí)行的期間。
第七條需要延長(zhǎng)案件辦理期限的，執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在辦理期限屆滿5日以前，辦理延長(zhǎng)辦案期限手續(xù)并明確延長(zhǎng)辦案的期限。
二、催告書面事項(xiàng)包括哪些
催告書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（1)履行義務(wù)的期限。當(dāng)事人履行義務(wù)的期限是一項(xiàng)重要內(nèi)容：行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的具體情況，合理設(shè)定期限。一是預(yù)留當(dāng)事人正常履行義務(wù)的時(shí)間；二是預(yù)留當(dāng)事人陳述和申辯的時(shí)間。（2)履行義務(wù)的方式。行政決定確定了當(dāng)事人的義務(wù)，催告書有必要明確當(dāng)事人以何種方式履行義務(wù)（3)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式金錢給付義務(wù)包括繳納稅款、罰款、行政收費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等:給付方式包括現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等。（4)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。
三、行政處罰滯納金如何繳納
行政處罰罰款滯納金處理方式如下：行政機(jī)關(guān)依法作出金錢給付義務(wù)的行政決定，當(dāng)事人逾期不履行的，行政機(jī)關(guān)可以依法收取滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人。行政機(jī)關(guān)收取滯納金不得超過三十日，超過三十日，經(jīng)催告當(dāng)事人仍不履行的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制執(zhí)行；且加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務(wù)的數(shù)額。
-
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。強(qiáng)遷有兩種方式：1）行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷；2）司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。強(qiáng)制拆遷的實(shí)施步驟有哪強(qiáng)制拆遷的法律程序主要有：1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公2023-07-04489人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)的程序及注意事項(xiàng)拆遷強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)的程序：1．拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請(qǐng)；2．房屋拆遷管理部門簽署意見報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書；3．送達(dá)決定書；4．拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；5．召開聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；6．張貼強(qiáng)拆公告；7．實(shí)施強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷注意事項(xiàng)：1．行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)；2．催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式；3．當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)4．實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)先限期當(dāng)事人自行拆除。二、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行需要哪些材料拆遷強(qiáng)制執(zhí)行需要提交以下材料：1．房屋行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書。2．裁決調(diào)解筆錄和裁決書。3．被拆遷人不同意拆遷的理由。4．被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書。5．拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者貨幣補(bǔ)償資金2023-12-0757人看過 -
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第14、15條和《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第18、19條的規(guī)定，在復(fù)議和訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。程序：一、申請(qǐng)。應(yīng)繳交下列材料：1、強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；2、行政裁決書；3、行政裁決書送達(dá)回證復(fù)印件；4、證據(jù)保全（拍照、測(cè)繪、交易所評(píng)估市場(chǎng)全交吉價(jià)評(píng)估書并公證）；5、法定代表人身份證明書；6、授權(quán)委托書及受委托人的拆遷工作證原件及復(fù)印件。二、責(zé)令。由市政府發(fā)出責(zé)令限期拆遷決定。三、強(qiáng)制拆遷。由市政府責(zé)成城監(jiān)、公安等部門強(qiáng)制拆遷，或由市房管局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。辦理國內(nèi)商標(biāo)申請(qǐng)須知一、商標(biāo)注冊(cè)所需文件：1、商標(biāo)代理委托書（可下載），由申請(qǐng)人蓋章或簽字；2、自然人為申請(qǐng)人的，需身份證復(fù)印件；企業(yè)、團(tuán)體、組織為申請(qǐng)人的，需企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、擬申請(qǐng)注冊(cè)的商品或服務(wù)項(xiàng)目；4、清晰的黑白商標(biāo)圖樣10張（若指2023-07-0274人看過 -
1、寫欠條，重點(diǎn)是說清楚來龍去脈。2、欠條的基本內(nèi)容，包括雙方的姓名，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系方式，欠款的事實(shí)和原因，欠款的償還和期限，利息等。欠條，是個(gè)人或單位在欠款、欠物時(shí)寫給有關(guān)單位或個(gè)人的憑證性應(yīng)用文。欠條今天也有人稱作“白條”。欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財(cái)物而立下的字據(jù)，一種憑據(jù)類應(yīng)用文體。欠條通常適用于下列幾種情況：1、在購買物品或收購產(chǎn)品時(shí)，因不能支付或不能全部支付他人的款項(xiàng)而要寫張欠條。2、借了他人或單位的錢物到時(shí)不能歸還，或不能全部歸還，有部分的拖欠，此時(shí)就需寫張欠條。3、借了個(gè)人或公家的錢物，事后補(bǔ)寫的憑證，也可以稱作欠條。欠條一般由標(biāo)題、正文、落款三部分組成。(一)標(biāo)題欠條的標(biāo)題一般由文種名構(gòu)成，即在正文上方中間以較大字體寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作為標(biāo)題，但這種標(biāo)題正文則在下一行頂格寫。(二)正文欠條的正文要寫清欠什么人2023-04-16471人看過
-
法律綜合知識(shí)強(qiáng)制拆遷的方式：1）行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷；2）司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2024-04-26180人看過 -
業(yè)主主體拆改的流程：1、在進(jìn)行主體拆改之前首選要做的就是準(zhǔn)備好圖紙，一定要按照?qǐng)D紙規(guī)劃進(jìn)行改造工程，沒有圖紙的話就等于是沒有做好規(guī)劃拆改工作，在這種情況下不適合進(jìn)行拆改工程，因此拆改圖紙是必不可少的一部分。2、在主體拆改的過程中原材料的去留也是一個(gè)大問題，這在拆改前期就需要最好必須的準(zhǔn)備，例如原來的膩?zhàn)尤绻欠浪木涂梢圆挥苗P除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下來，這樣可以有效回收利用并且可以節(jié)省開支。3、在進(jìn)行墻體拆改的時(shí)候要注意，應(yīng)該嚴(yán)格按照?qǐng)D紙指示進(jìn)行拆墻、砌墻工作。4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。5、在拆改結(jié)束后會(huì)留下大量垃圾，這時(shí)需要施工隊(duì)員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。主體拆改的注意事項(xiàng)：1、在主體拆改的過程中首先要注意的是，承重墻不可拆除，根據(jù)我國相關(guān)法律條文規(guī)定，拆改承重墻是不合法的，承重墻是作為承受上一層樓層重量的主體部分，盲目拆除的話，可能會(huì)給房屋帶來瀕臨倒塌的危2023-04-30254人看過 -
強(qiáng)制拆遷在進(jìn)行房屋拆遷時(shí),簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置合同非常重要。拆遷補(bǔ)償安置合同需要注意拆遷當(dāng)事人及基本情況、拆除房屋的有關(guān)情況、房屋拆遷補(bǔ)償安置方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間、房屋估價(jià)、拆遷安置辦法、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付、搬遷期限和過渡期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。拆遷補(bǔ)償安置合同是國家對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的重視,對(duì)于農(nóng)民來說尤為重要。在進(jìn)行房屋拆遷時(shí),簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置合同非常重要。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：1．房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）2．拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。3．房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。4．房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。5．拆遷安置辦法。6．搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。7．搬遷期限和過渡期限。8．違約2023-10-26370人看過 -
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷是專門有程序條件的，如果違法，可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。城市房屋強(qiáng)制拆遷流程有哪些城市房屋強(qiáng)制拆遷程序具體如下：1、申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證程序拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時(shí)，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程。2、編制拆遷計(jì)劃和方案拆遷人在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對(duì)被拆遷人進(jìn)行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實(shí)的情況和國家、地方有關(guān)安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計(jì)劃和方案。32023-07-0479人看過
-
法律綜合知識(shí)《刑事訴訟法》中所規(guī)定的刑事自訴案件需要注意的事項(xiàng)一般包括自訴資格的相關(guān)規(guī)定：對(duì)于自訴案件，被害人有權(quán)向人民法院直接起訴。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)向人民法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第一百一十四條對(duì)于自訴案件，被害人有權(quán)向人民法院直接起訴。被害人死亡或者喪失行為能力的，被害人的法定代理人、近親屬有權(quán)向人民法院起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。2024-04-26194人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷集體土地的重點(diǎn)關(guān)注事項(xiàng)有哪些拆遷集體土地的注意事項(xiàng)：1．需要依法辦理征地審批手續(xù)；2．征地管理部門按征地被批準(zhǔn)方案實(shí)施并發(fā)布拆遷公告；3．拆遷主體要有合法的資格并按程序規(guī)定拆遷；4．拆遷并進(jìn)行房屋市場(chǎng)評(píng)估、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要統(tǒng)一?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七條任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。二、拆遷補(bǔ)償款何時(shí)到賬戶拆遷補(bǔ)償款多長(zhǎng)時(shí)間到位，由當(dāng)事人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決2023-10-2356人看過 -
一、先驗(yàn)收后交房某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦理交房手續(xù)，不但今后難以追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任，還常常造成房屋或配套設(shè)施的質(zhì)量瑕疵和保修維修的責(zé)任不明。開發(fā)商雖然按合同約定時(shí)間把房屋交給了購房者，但根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付使用;不經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。由于交房時(shí)不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不能產(chǎn)生法律上的交付，購房者有權(quán)拒絕交房，開發(fā)商已構(gòu)成實(shí)際上的逾期交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。驗(yàn)收房屋流程可分為書面驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收兩部分，書面驗(yàn)收包括查驗(yàn)房屋可以交付的文件(如：竣工備案表、交付許可證、實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)等)2023-04-2792人看過 -
法律綜合知識(shí)1、先行告誡說服。在強(qiáng)制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動(dòng)讓房拆除。對(duì)確實(shí)無法說通的，再實(shí)施強(qiáng)制拆除。2、全面保全證據(jù)。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆除房屋前，應(yīng)請(qǐng)公證人員到場(chǎng)，對(duì)被拆遷戶的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊(cè)，并且由有關(guān)人員簽名確認(rèn)，以防產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)備查。3、妥善保管財(cái)物。拆房時(shí)，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會(huì)、被拆遷人所在的單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)，將被拆遷戶的財(cái)產(chǎn)逐一清點(diǎn)登記，并由上述人員和強(qiáng)制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，隨時(shí)勸解。對(duì)確有阻礙強(qiáng)制拆房、行為過激、情節(jié)嚴(yán)重的2024-01-2567人看過
-
一、合伙注冊(cè)公司注意事項(xiàng)具體都有哪些1、合伙注冊(cè)公司注意事項(xiàng)：(1)合伙人是否有相應(yīng)的民事行為能力;(2)出資是否不具備瑕疵;(3)有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所;(4)有書面合伙協(xié)議;(5)合伙協(xié)議是否出于真實(shí)意思表示。2、法律依據(jù)：《合伙企業(yè)法》第十四條設(shè)立合伙企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有二個(gè)以上合伙人。合伙人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;(二)有書面合伙協(xié)議;(三)有合伙人認(rèn)繳或者實(shí)際繳付的出資;(四)有合伙企業(yè)的名稱和生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所;(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。二、合伙注冊(cè)公司注意事項(xiàng)都有哪些規(guī)定1、一切按合作的規(guī)則辦事，不能只憑感情處理問題。2、時(shí)刻掌握主動(dòng)權(quán)，在沒有看好合伙人之前，最好不要輕易合伙。即使合伙了，自己必須要在整個(gè)企業(yè)經(jīng)營中掌握主動(dòng)權(quán)，如人事、財(cái)務(wù)、客戶資料、上游供應(yīng)商的關(guān)系等核心資源。如果出現(xiàn)問題你才有能力去處理，防止互相扯皮的現(xiàn)象，最大限度地降2023-06-14442人看過 -
強(qiáng)制拆遷強(qiáng)制拆遷方式包括行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)遷。行政強(qiáng)遷是經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷；司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。一、強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保護(hù)如果拆遷方與被拆遷人之間就拆遷補(bǔ)償問題沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，作出房屋拆遷決定的人民政府可以通過合法的程序向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制。被拆遷人在強(qiáng)制拆遷之后，可以請(qǐng)求行政賠償范圍包括被拆遷房屋價(jià)值損失、房屋裝修損失、被損壞的物品損失、搬遷安置費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。但是被拆遷人想要得到這些賠償，可以先向強(qiáng)拆主體通過談判來獲得賠償。但是一般情況下，被拆遷人通過談判都獲得不了強(qiáng)拆賠償，所以被拆遷人需要啟動(dòng)法律程序要求強(qiáng)拆主體進(jìn)行賠償。二、農(nóng)村棚戶區(qū)能強(qiáng)拆嗎？這個(gè)要看具體的情況分析，如果棚戶區(qū)的拆遷條件符合行政強(qiáng)拆或者是司法強(qiáng)拆的規(guī)定的，就可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，否則強(qiáng)拆的行為就涉及到了當(dāng)事人的2023-06-24118人看過
強(qiáng)制拆遷是一種拆遷行為，即拆遷人未按照條例的規(guī)定給予拆遷補(bǔ)償、未安置拆遷戶，并作出書面決定后，由政府有關(guān)部門依法作出房屋拆遷決定并組織實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 強(qiáng)制拆遷是一種不得已而為之的措施，在實(shí)施過程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法、公正、透... 更多>
-
2024-01-12 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
-
實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷注意事項(xiàng)寧夏在線咨詢 2022-06-06實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷注意事項(xiàng)： （一）行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)； （二）催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式； （三）當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán) （四）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)先限期當(dāng)事人自行拆除。 -
強(qiáng)制拆遷條件，強(qiáng)制拆遷的條件，強(qiáng)制拆遷應(yīng)注意哪些問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-11強(qiáng)制拆遷的注意事項(xiàng)包括：行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)提前督促當(dāng)事人履行義務(wù)；催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、支付金額和支付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)；當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議或拆除的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。 -
房地產(chǎn)拆遷拆遷評(píng)估有哪些注意事項(xiàng)吉林省在線咨詢 2022-04-01房地產(chǎn)拆遷評(píng)估注意事項(xiàng)：一、拆遷評(píng)估中所必須遵循的基本原則房地產(chǎn)評(píng)估的要求是獨(dú)立、客觀、公正，在具體評(píng)估時(shí)作業(yè)應(yīng)遵循的原則主要有下列5項(xiàng)：1、合法原則;2、最佳使用原則;3、替代原則;4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則;5、公平原則。二、評(píng)估中對(duì)拆遷補(bǔ)償因素的分析拆遷補(bǔ)償還應(yīng)當(dāng)包括對(duì)拆遷房屋的內(nèi)部裝修程度的評(píng)估。三、對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇被拆遷房屋評(píng)估價(jià)值是否準(zhǔn)確，與評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估人員的水平高低密切聯(lián)系，因此，對(duì)參加房屋 -
司法強(qiáng)制拆遷有哪些具體程序陜西在線咨詢 2022-09-08司法強(qiáng)制拆遷由城市主管部門向申請(qǐng)，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制。 1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng)，同時(shí)，交付執(zhí)行根據(jù)，即行政裁決書及有關(guān)材料。 2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后，要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行申請(qǐng)合法、材料齊備的，立案并及時(shí)執(zhí)行。 3、對(duì)立案執(zhí)行的，法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書，指定履行期限，如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷 -
交強(qiáng)險(xiǎn)注意事項(xiàng)，交強(qiáng)險(xiǎn)注意事項(xiàng)有哪些浙江在線咨詢 2021-09-03被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理、必要的施救和保護(hù)措施，并在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和事故調(diào)查，發(fā)生與保險(xiǎn)賠償有關(guān)的仲裁或者訴訟時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知保險(xiǎn)公司
