如何避免工程結(jié)算返工重算
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-02 20:01:01
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如何避免工程結(jié)算重算返工。例如：在建筑工程基礎(chǔ)工程中，人工挖孔的定額工程應(yīng)用于人工挖孔基坑工程的定額工程。以建設(shè)工程現(xiàn)行預(yù)算定額為例，人工挖土工程定額為732.39元／100立方米，基坑人工控制定額工程為1150.41元／100立方米，普通混凝土定額工程應(yīng)用于鋼筋混凝土限額工程，二者均采用高定額單價(jià)。前者應(yīng)熟悉工程組的計(jì)算規(guī)則，后者應(yīng)熟悉施工要求和竣工圖。例如：屋面工程實(shí)際使用預(yù)制空心板30塊，決算列34塊；粉刷工程400平方米墻裙，600平方米，非常普遍，隱蔽工程要特別注意，這就要求審核員具備熟練的工程計(jì)算技能，同時(shí)項(xiàng)目主體部門要有嚴(yán)格的現(xiàn)場記錄和隱蔽工程簽證。2。重復(fù)計(jì)算工程量
某一定額項(xiàng)目中某一子項(xiàng)目已列入決算，但該工程量在決算中的其他定額項(xiàng)目中仍能看到，即做一項(xiàng)工作。而重復(fù)要錢兩次，才體現(xiàn)在申請定額項(xiàng)目兩次。這在工程決算中經(jīng)常遇到。
例如，在門窗洞口以上的圈梁、過梁工程中，在實(shí)際工作中，部分門窗過梁已被圈梁取代，但在決算中，該項(xiàng)已計(jì)入過梁定額，不在圈梁工程中扣除，所以門窗的過梁反復(fù)計(jì)算，增加了施工單位的負(fù)擔(dān)，付出了更多的錢。三。注意定額項(xiàng)目本身的工作內(nèi)容。在一些配額項(xiàng)目中，有些項(xiàng)目沒有出現(xiàn)在表面上。例如，在水泥砂漿地板和水磨石地板的整體表面，每100平方米的面積包括95米的踢腳線。在決算中，建設(shè)單位往往把這兩項(xiàng)分開做，這也增加了建設(shè)單位的數(shù)量，我們不應(yīng)忽視這一點(diǎn)。（3）費(fèi)率計(jì)算問題比較簡單，全國分類不完全一致，有的地區(qū)按建設(shè)單位資質(zhì)等級(jí)計(jì)算費(fèi)率，這就要求審計(jì)人員明確掌握建設(shè)秩序的真實(shí)情況，強(qiáng)化固定資產(chǎn)管理，企業(yè)總數(shù)和職工、技術(shù)人員、管理人員的比例。
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強(qiáng)制執(zhí)行一、工程未結(jié)算如何索賠工程未結(jié)算可以到法院提起訴訟索賠。拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、工程款欠款糾紛起訴費(fèi)咋收的工程款欠款糾紛起訴費(fèi)的是根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。三、工程索賠費(fèi)2023-04-25471人看過 -
銀行貸款工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的工程價(jià)款及調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算方式包括單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告后進(jìn)行核實(shí)，并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。質(zhì)保期內(nèi)如有返修，費(fèi)用將在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算，工程竣工價(jià)款結(jié)算發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。工程價(jià)款結(jié)算規(guī)定工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的2023-06-30302人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、實(shí)際施工人如何結(jié)算工程款實(shí)際施工人在結(jié)算工程款時(shí)，首要步驟是向合同相對方，即轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)利，這是實(shí)際施工人追討工程款的主要途徑，因?yàn)楹贤P(guān)系直接決定了雙方的權(quán)利義務(wù)。實(shí)際施工人應(yīng)依據(jù)合同條款，明確工程款的支付條件、時(shí)間及方式，積極與合同相對方溝通協(xié)商，確保工程款得到及時(shí)支付。二、施工人向誰追討工程款施工人在追討工程款時(shí)，首先應(yīng)向合同相對方即轉(zhuǎn)包人或違法分包人提出要求。在特定情況下，施工人也可直接以發(fā)包人為被告提起訴訟。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予受理，并在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。這一規(guī)定為施工人提供了更為廣泛的救濟(jì)途徑，保障了其合法權(quán)益。三、施工人追討工程款的法律途徑施工人追討工程款的法律途徑主要包括訴訟和非訴訟兩種方式。1．訴訟途徑中，施工人可以直接以發(fā)包人或合同相對方為被告，向人民法院提起訴訟，請求判決支付工程款。為方便案件審理，人民2024-07-16299人看過 -
工程造價(jià)一、工程竣工結(jié)算如何進(jìn)行編審1、竣工的工程進(jìn)行結(jié)算編審需由承包人編制、發(fā)包人審查。發(fā)包人可以直接進(jìn)行審查，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，政府投資項(xiàng)目由同級(jí)財(cái)政部門審查。2、法律依據(jù)：《建筑法》第六十一條規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。《中華人民共和國民法典》第七百九十九條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。二、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收有幾個(gè)步驟1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同2023-06-1268人看過 -
工程造價(jià)糾紛很顯然，施工圖預(yù)算造價(jià)是更準(zhǔn)確的合同造價(jià)的計(jì)算依據(jù)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的承發(fā)包合同應(yīng)當(dāng)用施工圖預(yù)算作為合同造價(jià)的決算依據(jù)。但是，由于基本建設(shè)蓬勃發(fā)展，一大批開發(fā)項(xiàng)目幾乎同步上馬，建筑設(shè)計(jì)不能適應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目急劇增多的客觀需要；而且開發(fā)商看準(zhǔn)商機(jī)以后都希望盡快看到經(jīng)濟(jì)效益，要開發(fā)商耐心等待設(shè)計(jì)施工圖完成再開工，幾乎是不現(xiàn)實(shí)的。因此，很多建筑工程項(xiàng)目不可避免地在沒有工程概算或預(yù)算的情況下，約定一個(gè)估算、框算或者人為地以每平方米造價(jià)暫估一個(gè)不確定的合同造價(jià)，先開工上馬再說。在建筑工程中邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改有其必然性，著名的FIDIC合同條件就是應(yīng)用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的背景之下的。問題的關(guān)鍵是要建立完善的合同機(jī)制，將各種可能發(fā)生的問題都納入合同的軌道。而長期以來，我國建筑行業(yè)所簽訂的承發(fā)包合同，在簽約或履約過程中很多沒有事先約定確定造價(jià)的程序和方法。在這種情況下，當(dāng)工程竣工進(jìn)行造價(jià)結(jié)算時(shí)，要么開發(fā)商按計(jì)劃模式2023-06-10447人看過
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訴訟時(shí)效工程結(jié)算后訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。我國法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。一、保證擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久保證擔(dān)保的訴訟時(shí)效是三年。我國法律規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、民法典侵權(quán)責(zé)任追究時(shí)效怎么算訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損2023-03-0456人看過 -
產(chǎn)假產(chǎn)假休完了，再休息后期請假就沒有工資了。有生育保險(xiǎn)的按照單位上年度職工月平均工資計(jì)算，沒有生育保險(xiǎn)的按照單位產(chǎn)假親工資標(biāo)準(zhǔn)支付。生育津貼：國家法律、法規(guī)規(guī)定對職業(yè)婦女因生育而離開工作崗位期間，給予的生活費(fèi)用。有的國家又叫生育現(xiàn)金補(bǔ)助。休完產(chǎn)假就辭職是不是不太好休完產(chǎn)假馬上回公司辭職，一般對員工來說，在產(chǎn)假期間找工作不是很容易，對自己身體的恢復(fù)也不利，一般產(chǎn)假期間用人單位應(yīng)當(dāng)按原工資待遇支付其工資。對于公司來說，如果對方產(chǎn)假休完以后跳槽讓你覺得有損失的話，只能說明公司太厚道，或者就是人力資源工作沒做到家。《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第八條女職工產(chǎn)假期間的生育津貼，對已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)由生育保險(xiǎn)基金支付；對未參加生育保險(xiǎn)的，按照女職工產(chǎn)假前工資的標(biāo)準(zhǔn)由用人單位支付。女職工生育或者流產(chǎn)的醫(yī)療費(fèi)用，按照生育保險(xiǎn)規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，對已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，由生育保險(xiǎn)2023-07-03420人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于您重新就業(yè)的問題，我們需明確指出，您的工作年限將自重新任職之日起開始進(jìn)行新的計(jì)算，之前的工作年限將會(huì)被視為無效。然而，若貴公司同意合并計(jì)算的話，那么這也是完全可行的。至于工齡的劃分，可細(xì)分為一般工齡與本企業(yè)工齡兩種類型。其中，一般工齡主要是指員工在生產(chǎn)、工作過程中所累積的總工作時(shí)間。在計(jì)算一般工齡時(shí)，必須包含本企業(yè)工齡在內(nèi)?！秳趧?dòng)保險(xiǎn)條例實(shí)施細(xì)則修正草案》第三十八條一般工齡系指工人職員以工資收入為生活資料之全部或主要來源的工作時(shí)間而言。在計(jì)算一般工齡時(shí)，應(yīng)包括本企業(yè)工齡在內(nèi)。（連續(xù)工齡）是指工人、職員在本企業(yè)內(nèi)連續(xù)工作的時(shí)間。2024-05-23131人看過 -
工程簽證內(nèi)容詳盡，包括簽證原因、位置、尺寸數(shù)量等，附原始資料。未經(jīng)設(shè)計(jì)及甲方人員同意的提高某些材料用料要求，堅(jiān)決不予簽證。同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，不予簽證。定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不需簽證。（1）工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡，包括簽證的原因（含引用資料的編號(hào)）、位置、尺寸數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等，簽證單后必須附上原始資料，如技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主聯(lián)系單等，否則不予簽證。（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)及甲方人員書面同意，施工單位自行提高某些材料的用料要求，應(yīng)堅(jiān)決不予簽證。（3）同一工程內(nèi)容重復(fù)簽證，此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單上，要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的，－律不予簽證，要求按竣工圖結(jié)算。否則會(huì)造成竣工圖和簽證中重復(fù)計(jì)算。（4）凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項(xiàng)目，不須再另行簽證，如一東配包含在包干費(fèi)、綜合費(fèi)、它費(fèi)中，或已包含在定額或綜合單價(jià)中，但現(xiàn)場人僅另簽證此費(fèi)。工程2023-11-18406人看過
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工程結(jié)算工程結(jié)算說明的總體框架，一般有封面、目錄、編制說明、結(jié)算書、附件等五個(gè)部分。工程內(nèi)容不同，編制依據(jù)也不相同，但都應(yīng)該具有編制依據(jù)的內(nèi)容、工程的概況以及其它需要說明的內(nèi)容。附件一般包括合同、竣工圖紙、施工圖紙、商務(wù)標(biāo)、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、開工報(bào)告、竣工的報(bào)告以及工程驗(yàn)收合格證書等。工程結(jié)算的方式方式一，簽證及非簽證。工程價(jià)款分為五大部分：預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、（簽證款、保修金）。首先按照合同約定的價(jià)款計(jì)算方式，得出工程預(yù)算款或概算款（固定價(jià)款、清單報(bào)價(jià)）。然后根據(jù)已有的簽證增加或減少上一步得出工程款。無法獲得簽證但確實(shí)發(fā)生工程價(jià)款、工期變更事實(shí)的，可以依據(jù)其他證據(jù)：比如會(huì)議紀(jì)要、錄音錄像等證明，法律效力相當(dāng)于簽證。在對第二步工程款進(jìn)行增減。方式二，索賠。工程施工過程中由于對方過錯(cuò)給你方造成損害（成本增加、工期延長），你方向?qū)Ψ竭M(jìn)行的索賠大體分為兩種：工期索賠、經(jīng)濟(jì)索賠。工程量問題參照前述2023-07-21250人看過 -
工程發(fā)包(1)按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。(2)竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。(3)分段結(jié)算即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。(4)目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說，將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元，當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主經(jīng)驗(yàn)收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下，施工單位要想獲得工程價(jià)款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容，要想盡早獲得工程價(jià)款，施工單位必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)2023-03-3096人看過
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工程結(jié)算是指對建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用進(jìn)行最終結(jié)算的過程，包括對合同條款的履行、工程量清單的核實(shí)、工程變更的確認(rèn)等。 在工程結(jié)算中，需要按照合同條款、相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，確保結(jié)算結(jié)果的公平、公正和合理。同時(shí)，也需要考慮到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等... 更多>
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如何避免公司的工資結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)山西在線咨詢 2022-10-141、約定工資組成時(shí)，對工資進(jìn)行多元化拆分，降低工資支付的風(fēng)險(xiǎn)； 2、與員工約定好了支付日期，要按時(shí)履行，遇到節(jié)假日工資發(fā)放盡量提前，不要推后； 3、與員工進(jìn)行工資核對，最好每月的工資金額都與員工確認(rèn)并簽字； 4、電子郵件確認(rèn)的需要申明問題回復(fù)時(shí)間段。 風(fēng)險(xiǎn)提示：勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%或者不得低于勞動(dòng)合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 -
工資如何避免凍結(jié)？廣東在線咨詢 2022-12-23只有將工資取現(xiàn)后，才可以預(yù)防凍結(jié)。凍結(jié)工資就是把你的工資給凍結(jié)了，一般是無法使用的。對已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。 -
工程實(shí)際量試算如何避免合同新特點(diǎn)？臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-22在增補(bǔ)條款方面陷阱：只寫“經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加補(bǔ)充下列項(xiàng)條款”而沒有增補(bǔ)以“空白”記入。在合同條款籠統(tǒng)的情況下，承包人不增補(bǔ)工程事項(xiàng)。防范：發(fā)包人應(yīng)將承包人完成工程的要求及各種細(xì)節(jié)補(bǔ)齊，防止條款籠統(tǒng)，而使工程質(zhì)量等出現(xiàn)問題不宜追究。 -
什么是工程結(jié)算？如何運(yùn)行工程結(jié)算江蘇在線咨詢 2023-01-02工程結(jié)算，是指對建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。 工程結(jié)算，也可以是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件。工程建設(shè)周期長，耗用資金數(shù)額大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)得到補(bǔ)償，需要對工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算，全部工程竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。 在會(huì)計(jì)科目設(shè)置中，工程結(jié)算 -
如何避免工程被轉(zhuǎn)包?山東在線咨詢 2022-05-31其實(shí)查一下現(xiàn)場管理人員就知道了。比如工程轉(zhuǎn)出去了，原來的承包商最多派幾個(gè)人看著，你不事先通知承包商，直接去檢查那些施工員、預(yù)算員、倉庫等等的人的身份信息?？偨Y(jié)就是: 1、查資質(zhì); 2、查總分包合同; 3、查人員; 4、差材料供應(yīng); 5、查設(shè)備; 6、查工程現(xiàn)場管理資料。所謂轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以
