雙方離婚，房子的所有權(quán)歸屬的判定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-12 17:30:26
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1、婚前財(cái)產(chǎn)、父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)：夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，不參與分配，反之在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)，歸夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折價(jià)以現(xiàn)金的方式進(jìn)行分配。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
2、夫妻財(cái)產(chǎn)約定制：夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得房產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照約定判定，但約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，按照共同所有進(jìn)行判定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系期間所得的房產(chǎn)以及婚前房產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
3、惡意處分財(cái)產(chǎn)懲罰原則：《民法典》第1066條規(guī)定：離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚判決后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)妨害民事訴訟的行為，可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定予以制裁。
4、婚前承租、婚后購買房屋：由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，按以下情形判決：、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；、一方主張房屋所有權(quán)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。對(duì)離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的協(xié)商不成時(shí)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
5、夫妻貸款購房分割原則：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持。
6、夫妻出資，以父母名義登記房產(chǎn)分割：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持，購買該房屋時(shí)的出資，可以做為債權(quán)處理。
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撫養(yǎng)權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，一般子女的撫養(yǎng)權(quán)判決遵循下列原則：1、未滿兩周歲的子女原則上由母親撫養(yǎng)；2、已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)于撫養(yǎng)權(quán)問題無法達(dá)成協(xié)議的，將由人民法院根據(jù)父母雙方具體情況作出最有利于未成年子女的判決；3、已滿八周歲的子女，人民法院還需要尊重其真實(shí)意愿。孩子三歲父母離婚孩子判給誰一、未滿兩周歲的子女，由母親直接撫養(yǎng)；已滿兩周歲的子女，應(yīng)由父母雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以提請(qǐng)人民法院根據(jù)實(shí)際情況，并按照最有利于未成年子女成長(zhǎng)的原則進(jìn)行判決。二、已滿八周歲的子女，應(yīng)當(dāng)尊重其意愿。無論夫妻雙方婚姻關(guān)系如何，父母對(duì)子女都有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利與義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條規(guī)定：父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直2023-07-01235人看過 -
房產(chǎn)證夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、婚后男方首付共同還貸離婚怎么分婚后男方首付共同還貸，離婚時(shí)平等分割，因?yàn)槠鋵儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、夫妻離婚如何處理一共同財(cái)產(chǎn)離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以夫妻雙方協(xié)議分割，若是協(xié)議不成的也可以向人民法院起訴，人民法院會(huì)根據(jù)夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙2023-02-24307人看過 -
結(jié)婚證二婚丈夫死后一般房子是否歸妻子，需要視具體情況而定。二婚丈夫死后，房子如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫只有權(quán)處置屬于自己的那一部分產(chǎn)權(quán)，剩下的產(chǎn)權(quán)，屬于共同生活的妻子。有遺囑的按遺囑來進(jìn)行分配，沒有遺囑的按法定繼承順序分配，妻子作為第一順序繼承人，有權(quán)分到一份。房子如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，丈夫就有權(quán)進(jìn)行全權(quán)支配，如果立有遺囑，妻子能否分到房產(chǎn)，要看遺囑怎么規(guī)定。沒有遺囑的依然按照法定繼承順序分配，妻子，子女，父母作為第一順序繼承人均有權(quán)分配丈夫的房子。二婚一方離世后房子歸誰二婚一方離世后房子視不同情況而定，具體規(guī)定如下：1、有遺囑按遺囑，沒有遺囑的話，配偶、子女、父母三方中的每個(gè)人平均分；2、如果沒有父母的話，房子是共同財(cái)產(chǎn)，一半是女方的，剩下的一半就是女方、女方兒子、男方孩子三人平分；3、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承，房產(chǎn)2023-07-05301人看過 -
如果婚前男方（由男方全權(quán)出資，不涉及男方父母出資）全款買的，只寫了女方名字，視作贈(zèng)與。房子歸女方。如果婚前按揭貸款買的，只寫了女方名字。房子歸女方，但是男方可以主張已還款部分的一半及增值部分的一半。如果婚后全款買的，無論全款還是貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要按份分割。結(jié)婚前買的房子，離婚后怎么分配離婚后，婚前的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，登記在他個(gè)人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時(shí)候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。（一）夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)2023-07-11219人看過
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協(xié)議離婚夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。辦理流程：雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可!提醒：大家在離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字。2023-04-22280人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后子女歸屬權(quán)的確定方法有哪些1．離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，由法院判決。2．判決原則：（1）不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則；（2）已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決；（3）子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對(duì)撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。二、孩子撫養(yǎng)權(quán)的變更條件有哪些孩子撫養(yǎng)權(quán)的變更條件有如下：1．一方無力撫養(yǎng)孩子或者患病2023-11-23351人看過 -
法律綜合知識(shí)在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購置或者繼承的房產(chǎn)通常被視為一方的私人財(cái)產(chǎn)，并由該方獨(dú)自享有所有權(quán)；然而，若出現(xiàn)下列狀況之一，則此類房產(chǎn)將被認(rèn)定屬于夫妻雙方共有，需由兩者共享產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：首先，房產(chǎn)證書上屬于夫妻兩人的名字。其次，即便是房產(chǎn)證書上未列出雙方姓名，但仍有以下情況存在時(shí)：（1）未出現(xiàn)在證書上的一方能夠提供證據(jù)證明其實(shí)際參與了房屋購置的出資行為。（2）房產(chǎn)僅由一方式他父母支付首期款項(xiàng)購得，而在婚后夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-08-08220人看過 -
離婚判決需要離婚雙方和子女一起到住房所屬房管部門辦理過戶手續(xù)。孩子未成年前提，需要孩子父母憑孩子出生醫(yī)學(xué)證明，代替孩子簽字辦理過戶。過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致2023-02-17372人看過
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撫養(yǎng)權(quán)一、夫妻雙方離婚孩子歸哪一方(一)父母雙方協(xié)議兩周以下子女隨父方生活，并對(duì)子女健康成長(zhǎng)無不利影響的，可予準(zhǔn)許。按照法律，兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。而母方有下列情形之一的可隨父方生活：第一，患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活第二，有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的第三，因其他原因，子女確無法隨母方生活的。(二)對(duì)兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：1、已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的2、子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利的3、無其他子女，而另一方有其他子女的4、子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。(三)父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女2023-02-08460人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚協(xié)議約定了房子的歸屬房子就歸哪一方嗎離婚協(xié)議約定了房子的歸屬房子就歸哪一方，只要離婚協(xié)議依法生效。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，如果二人通過離婚協(xié)議對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行了處理，且離婚協(xié)議合法生效的，那么離婚協(xié)議中約定了房子歸哪一方，哪一方就是房產(chǎn)的所有權(quán)人。如果離婚協(xié)議沒有生效，那么雙方對(duì)于房產(chǎn)的歸屬還可以進(jìn)行變更，也即不是離婚協(xié)議約定了房子的歸屬房子就歸哪一方。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議2024-01-27264人看過 -
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)適用家務(wù)補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)前提條件就是夫妻對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了約定。這種約定只能是對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的約定。針對(duì)此種情況，如果離婚時(shí)按照約定分割財(cái)產(chǎn)，則對(duì)那些對(duì)家庭事務(wù)付出較多的一方有失公平。如果雙方約定只是針對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)，或者約定婚后財(cái)產(chǎn)為共同所有，則不適用該條規(guī)定。因?yàn)?，如果未約定夫妻婚后財(cái)產(chǎn)分割的方式，夫妻婚后的財(cái)產(chǎn)大部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)則不會(huì)出現(xiàn)對(duì)一方不公的現(xiàn)象。婚前房產(chǎn)婚后賣掉需要雙方簽字么婚前房產(chǎn)婚后賣掉是否需要雙方簽字的規(guī)定如下：1、如果是婚前一方全款購買的則屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，賣房子不需要雙方簽字；2、如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則需要雙方簽字，因?yàn)榉蚧蚱薹且蛉粘Ｉ钚枰獙?duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。2023-08-15402人看過
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法律綜合知識(shí)離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。2024-07-29117人看過 -
婚前購房婚前購買房產(chǎn)份額可采取下列方式認(rèn)定：1、若夫妻有約定的，按照約定確認(rèn)份額；2、若夫妻沒有約定，且登記于雙方名下的，一般等額進(jìn)行分割；3、若夫妻沒有約定，且登記于一方名下的，該房屋屬于登記方所有，另一方可以請(qǐng)求登記方予以補(bǔ)償。夫妻婚前買房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)夫妻婚前買房如果是結(jié)婚前一方全款買房且已還清貸款，房屋落在自己名下，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一人出資，但房屋落在對(duì)方名下，沒有特殊情形，多會(huì)視為以結(jié)婚為目的的贈(zèng)與，按登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；如果是一人出資或雙方出資，房屋落在雙方名下，房屋算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未2023-07-06201人看過
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離婚判決一般是看夫妻雙方感情是否確已破裂，若是夫妻感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。相反，人民法院在審理案件中，無法認(rèn)定夫妻感情確已破裂的，一般是不會(huì)準(zhǔn)予雙方離婚的。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚... 更多>
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雙方離婚時(shí)房子歸兒子所有雙方無權(quán)干涉現(xiàn)在一方要反悔上海在線咨詢 2022-07-14就該案例而言，如果雙方離婚時(shí)，已經(jīng)將共有的房產(chǎn)歸屬于子女，且已經(jīng)簽署離婚協(xié)議。那么這份協(xié)議是具備法律效力的，雙方都必須遵守和履行。也就是說，任何一方都沒有權(quán)利單方面出賣該房產(chǎn)。同時(shí)，如果一方已經(jīng)單方面出賣，另一方可以選擇起訴，并要求賠償或者要求將該賣房款存于子女名下。根據(jù)《婚姻法解釋三》第十一條規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方 -
離婚雙方怎樣判房子歸一方山西在線咨詢 2022-11-16離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 -
離婚后判決歸屬一方所有的房屋如何過戶河北在線咨詢 2021-12-27離婚后判決歸屬一方所有的房屋過戶的手續(xù)：到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；取證。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。 -
離婚前房子歸男方復(fù)婚房子歸雙方嗎山西在線咨詢 2022-09-11婚前買的房子，如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，時(shí)另一方無權(quán)分配；否則，由雙方平均分割?！丁返谌艞l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另
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離婚后房產(chǎn)歸女性所有，若雙方再婚后，房產(chǎn)歸屬是否仍為女性所有？臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-29離婚后復(fù)婚相對(duì)容易，然而在財(cái)產(chǎn)分割方面存在差異，離婚時(shí)房子歸女性所有，這意味著在復(fù)婚后，該房子將屬于女性的婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法院判決書生效日期，房產(chǎn)已經(jīng)成為女性的財(cái)產(chǎn)。再次結(jié)婚時(shí)，女性的婚前財(cái)產(chǎn)除非雙方協(xié)議將其共同財(cái)產(chǎn)，否則不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l明確規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因人身損害獲得的賠償或補(bǔ)償；（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只
