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擔(dān)保物權(quán)是否能夠轉(zhuǎn)讓
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-03 08:13:00 80 人看過

擔(dān)保物權(quán)轉(zhuǎn)讓其債權(quán)抵押權(quán)也需要一起轉(zhuǎn)讓。擔(dān)保物權(quán)具體指的就是與用益物權(quán)相對(duì)應(yīng)的他物權(quán),簡(jiǎn)單來說也就是為了能夠更好的確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的以直接獲得或者是自配特定的財(cái)產(chǎn)交換價(jià)值為內(nèi)容的一種權(quán)利。隨著我們國(guó)家社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,也在權(quán)的形式發(fā)生的公民和法人之間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系也變得更加的頻繁起來,保障債權(quán)尤其是合同債權(quán)的履行,對(duì)于維護(hù)社會(huì)主義商品的秩序和法人的合法權(quán)益也變得更加的重要。

一般來說債務(wù)人對(duì)于自己應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)應(yīng)當(dāng)以其全部的財(cái)產(chǎn)履行相應(yīng)的義務(wù),也就是在無人的全部財(cái)產(chǎn)為他的債務(wù)做擔(dān)保。在債務(wù)得不到履行的時(shí)候債權(quán)人會(huì)請(qǐng)求人民法院依法定程序變賣債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)以其價(jià)金來清償債權(quán)。債權(quán)不具備排他的性質(zhì)因此對(duì)于同一個(gè)債務(wù)人,不妨有統(tǒng)一內(nèi)容或者是不同內(nèi)容的數(shù)個(gè)債權(quán)存在。

一、民法典物權(quán)編規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)包括哪些

包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十八條,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任

第三百九十四條,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第四百二十五條,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

第四百四十七條,債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人,占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍有什么規(guī)定

擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

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    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否能夠能夠依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓?!睹穹ǖ洹肺餀?quán)編第334條規(guī)定:土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓時(shí),建議根據(jù)《民法典》第335條規(guī)定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人,當(dāng)事人權(quán)益可能因此受損?!睹穹ǖ洹返?35條規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人能夠向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些1.轉(zhuǎn)讓人有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障,因此,有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,才能夠轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如何判斷“有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源”,實(shí)踐中可根據(jù)具體情況確定。比如已成為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員等。2.經(jīng)發(fā)包人同意。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要經(jīng)發(fā)包人同意,而不
    2024-01-10
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  • 物業(yè)使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓
    一、物業(yè)使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓1、物業(yè)使用權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條,違反本條例的規(guī)定,建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十二條,違反本條例的規(guī)定,未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的,由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正,給予警告,并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。二、宅基地使用權(quán)是主物權(quán)還是他
    2023-05-17
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  • 有擔(dān)保合同可以轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán)嗎
    擔(dān)保物權(quán)為債務(wù)履行承擔(dān)責(zé)任,擔(dān)保物權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,但擔(dān)保物權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,擔(dān)保物權(quán)隨著主債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!睹穹ǖ洹返谒陌倭闫邨l,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。擔(dān)保合同合同的變更和轉(zhuǎn)讓的情形第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。第八十條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的
    2023-08-02
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  • 債務(wù)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保物權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓
    一、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保物權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓債務(wù)轉(zhuǎn)讓,擔(dān)保物權(quán)并不一定轉(zhuǎn)讓,具體應(yīng)視情況而定。民法典規(guī)定,如果是第三人提供擔(dān)保物權(quán)的,債權(quán)人未經(jīng)擔(dān)保的允許,同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谌倬攀粭l第三人提供擔(dān)保,未經(jīng)其書面同意,債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谌倬攀畻l擔(dān)保期間,擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔(dān)保物權(quán)人可不可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,也可不可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有擔(dān)保責(zé)任債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有擔(dān)保責(zé)任。但債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),應(yīng)當(dāng)通知擔(dān)保人,未通知擔(dān)保人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)擔(dān)保人不發(fā)生效力。擔(dān)保人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)
    2023-12-31
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  • 擔(dān)保融資擔(dān)保公司是否能夠接受抵押物
    融資擔(dān)保公司能接受抵押物。但前提是依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機(jī)器等。如果屬于不可抵押的物品,則不會(huì)接受抵押。一、房屋抵押合同應(yīng)注意哪些呢1、抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房屋抵押合同,在合同中應(yīng)明確:被擔(dān)保人的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押房屋的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔(dān)保的范圍;其他需約定事項(xiàng),如由抵押權(quán)人代管房產(chǎn)證等。2、抵押人只能對(duì)其所有或依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物設(shè)立房屋抵押、所有權(quán)、使用權(quán)有爭(zhēng)議的房屋及依法被扣押、查封、監(jiān)管的房屋不能作抵押。3、以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的,該房屋占有范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押;以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物作抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。4、要考慮擬抵押的房屋是否有重復(fù)抵押的情形,如有重復(fù)抵押只能在已抵押后剩余的價(jià)
    2023-04-06
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    擔(dān)保物權(quán),是指?jìng)鶛?quán)人所享有的為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn),在債務(wù)人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設(shè)定的,就債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔(dān)保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對(duì)擔(dān)保物的支配權(quán),而不是請(qǐng)求權(quán);擔(dān)保物權(quán)所具有... 更多>

    #擔(dān)保物權(quán)
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    • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)能夠申請(qǐng)擔(dān)保嗎
      香港在線咨詢 2023-08-03
      債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,如果你是擔(dān)保債權(quán)的受讓人,則可以申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。 我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 擔(dān)保合同能否代替物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?
      浙江在線咨詢 2022-07-19
      1、擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)能轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓時(shí),受讓人取得與合同債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,如保證債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、完全債權(quán)、違約債權(quán)等,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 3、法律依據(jù);《民法典》 第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)
    • 擔(dān)保合同和物權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合法
      寧夏在線咨詢 2023-10-12
      擔(dān)保合同和擔(dān)保物權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。全部轉(zhuǎn)讓的,則受讓人取代原債權(quán)人的地位而享有合同權(quán)利,讓與人脫離原合同關(guān)系。部分轉(zhuǎn)讓的,則受讓人加入合同關(guān)系,成為與原債權(quán)人共享合同權(quán)利的新債權(quán)人。
    • ——著作權(quán)是否能夠部分轉(zhuǎn)讓?
      廣東在線咨詢 2022-09-24
      著作權(quán)可以部分轉(zhuǎn)讓。著作權(quán)分為著作人身權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán),著作人身權(quán)不能轉(zhuǎn)讓,著作財(cái)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)屬于著作財(cái)產(chǎn)權(quán),是可以轉(zhuǎn)讓的。
    • 轉(zhuǎn)讓合同上擔(dān)保物權(quán)與債權(quán)是否一并轉(zhuǎn)移
      天津在線咨詢 2021-10-19
      擔(dān)保物權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人不償還到期債務(wù),或與債務(wù)人或第三人約定以償還擔(dān)保債務(wù)為擔(dān)保的情況,債權(quán)人以該擔(dān)保物權(quán)的交換價(jià)值優(yōu)先償還的其他物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、抵押權(quán)和留置權(quán)。擔(dān)保物有從屬性、主債權(quán)轉(zhuǎn)移的,擔(dān)保物權(quán)一起轉(zhuǎn)移。