重慶特別房產(chǎn)消費(fèi)稅方案已獲批稅率仍在敲定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 21:22:06
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在市場千呼萬喚后,調(diào)整房地產(chǎn)市場的新國十條終于揭開了神秘的面紗。業(yè)界普遍用最嚴(yán)厲、力度最大、針對性最強(qiáng)等一系列“最”字來評價中央的調(diào)控措施。在新國十條中,“要求加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策”赫然在列。針對房地產(chǎn)的新稅收制度具體包括哪些內(nèi)容,對市場又會產(chǎn)生何種影響呢。在實(shí)現(xiàn)“更加嚴(yán)格的差別化住房信貸政策”的同時,也將當(dāng)下最熱門的另一個政策懸念留下:“合理引導(dǎo)個人住房消費(fèi)的稅收政策”是什么?何時會出臺?
4月19日,記者從財政部獲悉,重慶“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”方案已獲批,國家將在一些城市試點(diǎn)開征個人住房消費(fèi)稅。正如此前媒體所報道的,此次“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”將針對大戶型、非自住高檔住宅和多套住宅,但具體稅率如何仍在敲定中。
最近兩天,有關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)稅收可能開征的消息被媒體傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)。有媒體報道說二手房交易個稅全部按照交易差額的20%收取,這一政策可能將率先在濟(jì)南實(shí)施。記者多方聯(lián)系濟(jì)南財稅部門得到的答案是,還沒有看到書面正式通知。
濟(jì)南市民賈女士這對調(diào)控房價可是件大好事:能起到一個警示的作用,你像咱們自住的話,一套、兩套就夠用了,那么如果說大量的投機(jī)者靠囤房來抬高房地產(chǎn)價格,然后再靠到手牟取暴利的話,我覺得這對于有自住需求的人是很不公平的,我個人覺得這個二手房個稅的調(diào)整呢,它是來做了一件大好事。
不過濟(jì)南的二手房中介對這個政策多少有些不以為然:沒什么區(qū)別,我們交易這么多房子,一上來就給你談,就說所有的費(fèi)用我不管,我就賣多少錢,所以買房的就吃啞巴虧啊。我覺得,交易差額的20%還要轉(zhuǎn)嫁給買方身上,意義并不是很大,在一定程度上對買方,還是無形的壓力。
目前有關(guān)房地產(chǎn)稅收政策說法無非三種:其一就是濟(jì)南可能開征的房地產(chǎn)增值稅;其二是可能在上海首先試點(diǎn)的房地產(chǎn)保有稅;其三是此前被媒體熱炒的重慶房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅。在經(jīng)濟(jì)學(xué)博士馬*遠(yuǎn)看來地產(chǎn)增值稅早已存在,只是一直執(zhí)行不嚴(yán)格而已,現(xiàn)在的關(guān)鍵是執(zhí)行力問題。
思路是在不開征新稅種的情況下,對大戶型、非自住高檔住宅保有環(huán)節(jié)征稅,也就是說區(qū)別型開征,馬*遠(yuǎn):第三種稅收改革的方向就是房產(chǎn)特別消費(fèi)稅,也就是重慶市向國務(wù)院上報的“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”征收方案。用馬*遠(yuǎn)的話說,房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅作用比增值稅直接,操作上比物業(yè)稅、或房地產(chǎn)保有稅容易:作為中央調(diào)控房地產(chǎn)的重要舉措質(zhì)疑,房地產(chǎn)財稅制度的改革勢在必行,也必將對未來的樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
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房產(chǎn)稅重慶市政府規(guī)定的房產(chǎn)稅稅率為房產(chǎn)值的1.2%，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)一、職工宿舍交房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)算。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%。2.第二種按租金收入計(jì)算，2023-03-08244人看過 -
消費(fèi)稅(1)出口的應(yīng)稅小轎車免征特別消費(fèi)稅;(2)享有外交特權(quán)和豁免的外交代表機(jī)構(gòu)(外國駐華使館、領(lǐng)事館及有關(guān)國際組織的在華機(jī)構(gòu))和外交人員(外國駐華使領(lǐng)館具有派遣國國籍的人員以及有關(guān)國際組織在華機(jī)構(gòu)的外籍代表)，進(jìn)口和在國家批準(zhǔn)的免稅商店或銷售點(diǎn)購買的彩色電視機(jī)和小轎車自用的，免征特別消費(fèi)稅;(3)外國企業(yè)、新聞代表機(jī)構(gòu)、外商投資企業(yè)及其在華常駐人員或技職人員進(jìn)口的彩色電視機(jī)和小轎車，以及旅客攜帶進(jìn)口的彩色電視機(jī)，海關(guān)規(guī)定免征進(jìn)口稅的，免征特別消費(fèi)稅;(4)外貿(mào)企業(yè)、工貿(mào)公司為出口而從工業(yè)企業(yè)收購的國產(chǎn)彩色電視機(jī);(5)中國友誼服務(wù)總公司下屬友誼公司(商店)、華僑商品供應(yīng)系統(tǒng)、外輪供應(yīng)公司和中國華僑旅游僑匯服務(wù)總公司及其下屬僑匯商店，以外匯和僑匯銷售的彩色電視機(jī)，不論國產(chǎn)和進(jìn)口，一律減半征收特別消費(fèi)稅，并在發(fā)票上如實(shí)注明減征后的特別消費(fèi)稅稅額;(6)工業(yè)企業(yè)直接出口或委托外貿(mào)、工貿(mào)企業(yè)代理出口2023-06-07294人看過 -
國務(wù)院除實(shí)行全國統(tǒng)一稅率的品目以外的其他應(yīng)稅農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品收入適用的農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅稅率。由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府按照不同農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品的獲利情況，在5%至20%的稅率幅度內(nèi)，分別規(guī)定不同產(chǎn)品的稅率。在國務(wù)院對大宗農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品實(shí)行全國統(tǒng)一稅率的前提下，允許地方在規(guī)定的稅率幅度內(nèi)自定部分產(chǎn)品的稅率，既有利于統(tǒng)一稅政，又有利于各地根據(jù)農(nóng)業(yè)特產(chǎn)品品目繁多、稅源零星、收益差別較大、生產(chǎn)和流通情況復(fù)雜的特點(diǎn)，充分發(fā)揮地方的調(diào)控功能，增加地方財政收入。2023-06-07107人看過 -
消費(fèi)稅房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅即將開征，然而有媒體報道稱房地產(chǎn)物業(yè)稅也即將在京滬深渝等重點(diǎn)城市開通，隨后，這一消息卻被有關(guān)人士否定。因?yàn)槲飿I(yè)稅必須經(jīng)過全國人大批準(zhǔn)才能施行。房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅不可能也不應(yīng)該出現(xiàn)首先：分析最近出現(xiàn)如此多新稅傳聞的原因：1：兩會后各大城市房價出現(xiàn)報復(fù)性跳漲。以北京為代表的各大城市在3.15號以后房價出現(xiàn)了爆發(fā)性的上漲，千人搶房，一天漲10萬等現(xiàn)象比比皆是。房價在1-2月出現(xiàn)的暫緩上漲完全被短短幾天時間的漲幅所取代。以北京為例，出現(xiàn)了通州房價月內(nèi)上漲過萬的現(xiàn)象，熱炒導(dǎo)致郊區(qū)超過城區(qū)。2：市場與政策期待的結(jié)果背離。兩會期間穩(wěn)定房價的政策預(yù)期在兩會第二天就因?yàn)橥恋厥袌龅幕馃岫y以實(shí)現(xiàn)。從09年12月開始的系列政策，難以抵擋待漲的炒房者。3：最近重要媒體的報道3月底開始的《新聞聯(lián)播》、新*社連續(xù)數(shù)次評論房地產(chǎn)市場。使得市場明顯開始對出臺超過前期更嚴(yán)厲的政策出現(xiàn)擔(dān)憂。最近幾天的房地產(chǎn)股出2023-05-05454人看過
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消費(fèi)稅住房特別消費(fèi)稅正在挑戰(zhàn)法律和公理，真的很雷人。全世界都知道住房是投資品而不是消費(fèi)品，重慶市卻悍然宣布征收消費(fèi)稅。這真應(yīng)了重慶市市長大人那句只要肯動腦筋。但是，我們要問的是，再動腦筋也得符合法律和常識吧?據(jù)媒體報道，重慶特別房產(chǎn)消費(fèi)稅方案已獲批(后又出來辟謠說還未獲批)，國家將在一些城市試點(diǎn)開征個人住房消費(fèi)稅。此次特別房產(chǎn)消費(fèi)稅將針對大戶型、非自住高檔住宅和多套住宅，但具體稅率如何仍在敲定中。我們不知道這則新聞的真假，因?yàn)楝F(xiàn)在很多消息都是踢烏龍球的。為什么不征收物業(yè)稅而是特別消費(fèi)稅呢?財政部財科所研究員孫鋼稱，物業(yè)稅必須經(jīng)過全國人大批準(zhǔn)才能施行，過程較長，因此以房產(chǎn)消費(fèi)稅形式先在個別高房價城市試點(diǎn)，無論從操作層面，還是從理論層面來看，都比較容易實(shí)施。物業(yè)稅難以克服公有產(chǎn)權(quán)與財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)在法理矛盾，于是官員們開始動腦筋了，學(xué)者們也跟著動腦筋了。于是，所謂特別消費(fèi)稅就替代了物業(yè)稅，但特別消費(fèi)稅同樣2023-06-07334人看過 -
消費(fèi)稅房價問題已經(jīng)成為全國各地都必須面對的普遍問題，而房價卻并沒有在各地的重視中出現(xiàn)普通公眾期待的走向。日前，重慶市開出的藥方是：保證對商品房的投資量達(dá)到供求平衡的狀態(tài)；對商品房建設(shè)總量控制；通過控制土地拍賣價來調(diào)控房價；對高端房征收特別房產(chǎn)消費(fèi)稅。這樣的四個措施對現(xiàn)在的房價發(fā)展具有極強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)針對性，顯示了重慶在房價治理方面的理性與魄力。如果能夠通過并執(zhí)行，重慶房價應(yīng)該可以穩(wěn)定在一個合理狀態(tài)。房價為何高漲？原因眾說紛紜。但有幾點(diǎn)是可以達(dá)成共識的：首先，供求關(guān)系的不平衡，購房的剛性需求造成了房價的上漲。需要注意的是，供求關(guān)系是可以人為改變和加劇的，比如開發(fā)的總量和投機(jī)的數(shù)量，就會在很大程度上改變供求關(guān)系，影響房價走向。其次，土地出讓價格在房價中占有很大比例，很多地王就制造了土地高于房價，“面粉貴于面包”的上漲壓力。此次重慶管理房市的措施就針對了以上根本性問題。一方面，通過控制土地出讓價格的方式調(diào)控2023-04-22426人看過 -
消費(fèi)稅重慶市建議對高價商品房征收特別房產(chǎn)消費(fèi)稅，相關(guān)思路已上報國務(wù)院。昨天，上述消息引起消費(fèi)者普遍關(guān)注。網(wǎng)民對此提議非常支持，有的人甚至稱這個政策比打黑更受歡迎!而記者采訪到的財稅專家則表示，以我國稅收制度的設(shè)計(jì)，在現(xiàn)行階段征收房產(chǎn)消費(fèi)稅尚不具備可操作性。在24日召開的重慶市三屆人大常委會第十六次會議上，重慶市委副書記、市長黃奇帆表示，政府將采取四個有力措施管理好商品房，防止房價不正常波動。其中，包括對高價商品房征收特別房產(chǎn)消費(fèi)稅。質(zhì)疑：不影響高收入階層購房最先對此消息提出質(zhì)疑的是房地產(chǎn)行業(yè)。中原地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，征收高端房產(chǎn)稅解決不了目前高房價的問題。能買得起高端房產(chǎn)的人本身就比較有錢，對高價商品房征收特別消費(fèi)稅對他們來說影響不會特別大。假如一個人買了套400萬元的別墅，征收10萬元的稅，并不會影響他的購買力。就整個高房價的社會來看，高端房產(chǎn)畢竟是少數(shù)物業(yè)，征收高端房產(chǎn)消費(fèi)稅抑制房價的作用是2023-06-07185人看過 -
消費(fèi)稅當(dāng)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品品種較多時，稅目稅率確定較為復(fù)雜，很容易發(fā)生混淆現(xiàn)象?；闀r應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1.有無混淆等級、耗料或價格界限，將高稅率的產(chǎn)品申報為低稅率產(chǎn)品的情況，尤其要注意的是：(1)產(chǎn)品性能相似而稅率不同的應(yīng)稅消費(fèi)品，如化妝品與護(hù)膚護(hù)發(fā)品、汽油和柴油等，稅率確定是否正確。(2)產(chǎn)品名稱相似但原材料配方不同而稅率不同的應(yīng)稅消費(fèi)品，如酒和酒精，其稅率確定是否正確。(3)同一品目因質(zhì)量、價格不同而稅率不同的應(yīng)稅消費(fèi)品，如煙，其稅率確定是否正確。(4)同一產(chǎn)品因容量不同而稅率不同的應(yīng)稅消費(fèi)品，如小汽車，其稅率確定是否正確。2.有無兼營不同稅率應(yīng)稅消費(fèi)品，且沒有分別核算銷售收入、銷售數(shù)量時，按較低稅率申報納稅的情況。3.有無將適用稅率不同的應(yīng)稅消費(fèi)品組合成套產(chǎn)品銷售時，從低適用稅率的情況。2023-06-07309人看過
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消費(fèi)稅為調(diào)節(jié)消費(fèi)對特定的消費(fèi)品征收的由消費(fèi)者直接負(fù)擔(dān)的一種流轉(zhuǎn)稅。1988年，中國生產(chǎn)、流通領(lǐng)域出現(xiàn)了彩色電視機(jī)、小轎車等商品供求矛盾突出，經(jīng)營渠道混亂，倒買倒賣牟取暴利的現(xiàn)象，嚴(yán)重地?fù)p害了國家和消費(fèi)者的利益，擾亂了經(jīng)濟(jì)秩序。國務(wù)院為了整頓和治理這種混亂現(xiàn)象，調(diào)節(jié)消費(fèi)，調(diào)節(jié)生產(chǎn)，減少進(jìn)口用匯，決定從1989年2月1日起對彩色電視機(jī)實(shí)行專營，對小轎車加強(qiáng)銷售管理，同時開征特別消費(fèi)稅。這是國家運(yùn)用行政、經(jīng)濟(jì)、法律手段進(jìn)行宏觀調(diào)控的一項(xiàng)重要措施。為了便于征管，特別消費(fèi)稅選定了工業(yè)環(huán)節(jié)和進(jìn)口環(huán)節(jié)為納稅環(huán)節(jié)。特別消費(fèi)稅采用定額稅率，即規(guī)定單位稅額征收。單位稅額根據(jù)具體情況確定和調(diào)整。1990年底的單位稅額為：(1)彩色電視機(jī)：14英寸和14英寸以下，每臺100元;16英寸、18英寸、22英寸每臺300元;20英寸每臺400元;21英寸(平面直角)每臺550元。(2)小轎車：進(jìn)口整車，從蘇聯(lián)、東歐地區(qū)進(jìn)口的2023-05-04443人看過 -
消費(fèi)稅消費(fèi)稅的稅率只有比例稅率和定額稅率兩種。消費(fèi)稅采用比例稅率和從量定額標(biāo)準(zhǔn)，共設(shè)有以下稅目：1、卷煙：每標(biāo)準(zhǔn)箱（5萬支）定額稅率為150元；標(biāo)準(zhǔn)條（200支）調(diào)撥價格在50元以上的卷煙稅率為45％，不足50元的稅率為30％；雪茄煙的稅率25％；其他進(jìn)口卷煙、手工卷煙等一律適用45％稅率；煙絲為30％；2、酒和酒精：糧食白酒每斤稅額標(biāo)準(zhǔn)為：0．5元＋出廠價格＊25％，薯類白酒為：0．5元＋出廠價格＊15％；黃酒為每噸240元；啤酒出廠價在每噸3000元以上的為每噸250元，不足3000元的，為每噸220元；其他酒稅率為10％；酒精稅率為5％；3、化妝品：稅率為30％；4、護(hù)膚護(hù)發(fā)品：稅率為8％；5、金銀首飾：稅率為5％，其他首飾和珠寶玉石：稅率為10％；6、鞭炮、焰火：稅率為15％；7、汽油：無鉛汽油每升稅額0．2元，含鉛汽油每升0．28元；8、柴油：每升稅額0．1元；9、汽車輪胎：稅率為102023-08-12236人看過 -
消費(fèi)稅昨日有媒體稱,重慶特別房產(chǎn)消費(fèi)稅方案已獲批,但重慶市財政局局長劉某昨日下午作出澄清,稱新聞并不屬實(shí),目前國務(wù)院并沒有批準(zhǔn)重慶市上報到財政部的特別房產(chǎn)消費(fèi)稅方案。記者昨日采訪了廣東省地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人,該人士表示,廣東暫時沒有征收特別房產(chǎn)消費(fèi)稅的計(jì)劃。調(diào)控樓市的稅收政策,之前一直停留在各方猜測中:先是4月初風(fēng)傳物業(yè)稅即將獲批,繼而傳出上海在研究類物業(yè)稅的房產(chǎn)保有稅。盡管重慶市澄清了特別房產(chǎn)消費(fèi)稅獲批的傳聞,但并沒有否認(rèn)遞交該稅上報方案,這也從另一個方面說明了用稅收來調(diào)整樓市需求,已經(jīng)進(jìn)入部分城市的宏觀調(diào)控視野中。不過對利用稅收調(diào)整樓市需求的作用,專家看法各異。財政部財科所研究員孫某稱,物業(yè)稅必須經(jīng)過全國人大批準(zhǔn)才能施行,過程較長,因此以房產(chǎn)消費(fèi)稅形式先在個別高房價城市試點(diǎn),無論從操作層面,還是從理論層面來看,都比較容易實(shí)施。房地產(chǎn)在中國是一種特殊的消費(fèi)品和投資品,在供不應(yīng)求的背景下,房地產(chǎn)稅在2023-06-10208人看過 -
房產(chǎn)稅上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人5月13日表示，上海將堅(jiān)決落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲的一系列措施，在調(diào)控中從嚴(yán)掌握。上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人同時表示，上海對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒有正式確定。這位負(fù)責(zé)人說，目前上海的調(diào)控細(xì)則還在制訂過程中。總體而言，對自住性購房需求將予以鼓勵，確保其不受影響；而對投資投機(jī)性購房需求則會從嚴(yán)抑制，肯定會有一些措施，以遏制房價過快上漲的勢頭。他還表示，上海將加快推進(jìn)保障性住房和中小套型普通商品房的建設(shè)，優(yōu)先保證其土地供應(yīng)和開工建設(shè)。2023-06-07423人看過
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消費(fèi)稅住房保有稅實(shí)際上是物業(yè)稅的一種，即按房地產(chǎn)的面積每年付稅。主要是針對戶型面積偏大的房子收取一定費(fèi)用，實(shí)際上是在鼓勵購買中小套型、功能良好的住宅。其重要原則是，從價計(jì)稅方式。即，開征這一稅種要按評估值征稅，使多占的人多納稅，這符合稅收的縱向公平原則。開征房產(chǎn)保有稅的最大好處，一是完善了房地產(chǎn)稅收體系;二是可以改變地方政府的“土地財政”模式，政府可以從房地產(chǎn)持有者手中獲得細(xì)水長流的、可持續(xù)性的稅源;三是對房地產(chǎn)市場和房價也能起到調(diào)控的作用。住房保有稅定義：1、住房保有稅所謂住房保有稅，就是之前盛傳的物業(yè)稅，目前還沒有出臺，而且1-2年之內(nèi)都不會出臺。2、如果要實(shí)施，難度很大，對象自然是所有房產(chǎn)，無論是何時購入的，但是如何定價，如何定稅等等都有很大難度。3、如果真的開征，無論是什么時候的房產(chǎn)，都是征稅范圍之內(nèi)，不會只針對文件日期之后的房產(chǎn)征收的。如何計(jì)算住房保有稅稅率?國家還沒有相關(guān)文件下來，國2023-05-05358人看過 -
消費(fèi)稅我國消費(fèi)稅稅率如下：1、化妝品：稅率為30％；2、護(hù)膚護(hù)發(fā)品：稅率為8％；3、金銀首飾：稅率為5％，首飾和珠寶玉石：稅率為10％；4、鞭炮、焰火：稅率為15％；5、汽油：無鉛汽油每升稅額0．2元，含鉛汽油每升0．28元；6、柴油：每升稅額0．1元；7、汽車輪胎：稅率為10％；8、摩托車：稅率為10％；9、小汽車：稅率分別為3％、5％、8％。我國消費(fèi)稅的特點(diǎn)如下：1、征收范圍具有選擇性，只是鉆則一部分消費(fèi)品和消費(fèi)行為征收，而不是對所有的消費(fèi)品和消費(fèi)行為征收；2、征收環(huán)節(jié)具有單一性，只是在消費(fèi)品生產(chǎn)、流通或消費(fèi)的某一環(huán)節(jié)一次征收，而不是在消費(fèi)品生產(chǎn)、流通和消費(fèi)的每一個環(huán)節(jié)征收；3、征收方法具有靈活性，可以根據(jù)每一課稅對象的不同特點(diǎn)，選擇不同的征收方法。即可以采取對消費(fèi)品指定單位稅額依消費(fèi)品的數(shù)量實(shí)行從量定額的征收方法，也可以采取對消費(fèi)品或消費(fèi)行為制定比例稅率依消費(fèi)品或消費(fèi)行為的價格從價定率的征2023-08-1159人看過
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消費(fèi)稅是以消費(fèi)品(消費(fèi)行為)的流轉(zhuǎn)額作為課稅對象的各種稅收的統(tǒng)稱。是政府向消費(fèi)品征收的稅項(xiàng)，可從批發(fā)商或零售商征收，銷售稅是典型的間接稅。 在中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口本條例規(guī)定的消費(fèi)品的單位和個人，以及國務(wù)院確定的銷售本條例規(guī)... 更多>
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重慶市房產(chǎn)稅稅率的內(nèi)容海南在線咨詢 2023-06-04一、房產(chǎn)稅的征收稅率是多少 1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么 (一)從價計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計(jì)征，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的 -
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重慶遺產(chǎn)稅的稅率有多少？黑龍江在線咨詢 2022-07-071、遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)；由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時進(jìn)行調(diào)整；遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。 2、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5％計(jì)算；但高不能超過五千元；被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈與財產(chǎn)；被繼承人擁有權(quán)；并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。 -
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