房屋過戶的程序與步驟
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-18 03:40:11
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買房遷戶口所需要的手續(xù)：第一、向遷入地派出所提出申請；第二、遷入地派出所同意遷入；第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。第六、戶政科簽發(fā)《準遷證》。第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證。第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
離婚戶口遷移手續(xù)流程是什么
1、到目前戶籍所在地戶口登記機關(guān)開具遷出證明。
2、辦理遷入手續(xù)。
3、不同省區(qū)對戶口遷移手續(xù)問題還作出了更加具體的規(guī)定，如果不明白如何辦理戶口遷移手續(xù)，亦可到當?shù)氐墓矐艨诘怯洐C關(guān)進行咨詢。
4、法律規(guī)定：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。
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住房貸款對于拆遷安置房過戶的流程是：1、拆遷當事人共同選擇評估機構(gòu)。2、拆遷人出資委托評估機構(gòu)。拆遷估價機構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。3、評估機構(gòu)勘察測量。拆遷當事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。對被拆遷房屋進行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、拆遷人、被拆遷人簽字認可。4、初步估價報告公示。估價機構(gòu)應(yīng)當將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。公示期滿后，估價機構(gòu)應(yīng)當向委托人提供委托范圍內(nèi)被拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。5、復(fù)核申請。拆遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。有按揭房怎么過戶1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提2023-07-02121人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)1．第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。2．第二種是以贈與的方式辦理過戶，可以辦理贈與公證，然后辦理過戶。3．第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。孩子撫養(yǎng)權(quán)公證怎么辦理公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。孩子撫養(yǎng)權(quán)公證，一般是指孩子父母雙方基于孩子撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費等達成協(xié)議書，由公證機關(guān)予以公證。由于撫養(yǎng)權(quán)公證涉及雙方當事人對被撫養(yǎng)的孩子有特定的人身利益，公證處的公證人員根據(jù)《公證程序規(guī)則》的規(guī)定，要求雙方應(yīng)親自到公證處申請辦理公證手續(xù)，不得委托他人辦理。《公證法》規(guī)定經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定2023-07-1273人看過 -
結(jié)婚證1、買賣雙方簽訂買賣合同；2、接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評價；3、立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關(guān)證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)，賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實；身份證或別的有用身份證實；房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見；4、賣方：夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子所有權(quán)證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件；5、買方提供：身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）一個。貸款房屋過戶需要的材料1、辦理過戶時，買方需要本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、辦理過戶時，賣方持有效身份證件及房屋產(chǎn)權(quán)證到場辦理。3、購買的該二手房為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。4、如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證2023-07-07307人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過戶的，因此出售或者購買此類房屋具有較大的風險。交易此類房屋，需查明沒有房產(chǎn)證的具體原因，若因限售或者繼承等原因暫時沒辦房產(chǎn)證的，可以先簽訂交易協(xié)議，但需約定一個較重的違約責任，因為這種交易違約的風險較大。若由于房產(chǎn)本身具有瑕疵等原因，比如房屋屬于違章建筑而沒有房產(chǎn)證的，應(yīng)當避免交易，即便簽訂協(xié)議，也是無效的，是不受法律保護。買親戚的房子過戶流程是什么親屬之間房屋買賣流程如下：1、簽訂房屋買賣合同，支付購房款項，繳納房屋交易稅費；2、準備好申請材料后到房產(chǎn)局填寫表格，按照房產(chǎn)局給的回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房2023-08-0855人看過
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二手房過戶1．買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單；2．房地產(chǎn)管理部門核查；3．繳納契稅等二手房交易稅費；4．房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。購買二手房辦房產(chǎn)證需要多少錢如果購買的是二手房，辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1．5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。第六條各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。第七2023-07-04206人看過 -
房屋買賣流程房屋贈與辦理流程有以下四點：1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書；2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋買賣流程有以下四點：1、購房資格核驗；2、網(wǎng)簽合同；3、地稅部門核定契稅；4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。房屋贈與手續(xù)房產(chǎn)贈與會因贈與對象不同，所需的相關(guān)材料和程序會有所不同。（一）如果贈與有繼承權(quán)的子女等，繼承人應(yīng)當提交公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。（二）如果是遺贈與別人，遺贈繼承人或者遺贈人須提交公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證以及《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》。如果是日常生活中一般的無償贈與其他人，房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：（1）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，2023-08-06227人看過 -
法律綜合知識房屋降價后，退房成為避免損失的最好方法，但是如何退房，里面大有文章。退房的法律依據(jù)：律師分析，結(jié)合《房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，總結(jié)出可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。根據(jù)《民法典》規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立，若購房者在與開發(fā)商協(xié)商難以達成共識時，可起訴至法院要求退房。法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件。一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：NO．1延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息2024-04-23213人看過 -
沒收財產(chǎn)根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定，沒收財產(chǎn)的判決，無論附加適用或者獨立適用，都由人民法院執(zhí)行；在必要的時候，可以會同公安機關(guān)執(zhí)行。沒收財產(chǎn)是沒收犯罪分子個人所有財產(chǎn)的一部或者全部。沒收全部財產(chǎn)的，應(yīng)當對犯罪分子個人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費用。在判處沒收財產(chǎn)的時候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財產(chǎn)。沒收財產(chǎn)的執(zhí)行機關(guān)是什么沒收財產(chǎn)的執(zhí)行機關(guān)是人民法院?！缎塘P》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定規(guī)定，罰金在判決指定的期限內(nèi)一次或者分期繳納。期滿不繳納的，強制繳納。對于不能全部繳納罰金的，人民法院在任何時候發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可以執(zhí)行的財產(chǎn)，應(yīng)當隨時追繳。由于遭遇不能抗拒的災(zāi)禍等原因繳納確實有困難的，經(jīng)人民法院裁定，可以延期繳納、酌情減少或者免除。《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百七十二條沒收財產(chǎn)的判決，無論附加適用或者獨立適用，都由人民法院執(zhí)行必要的時候，可以會同公安機關(guān)執(zhí)行。2023-07-1996人看過
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企業(yè)兼并公司合并的流程如下: 1. 公司召開股東大會, 就合并進行表決; 2. 如果公司股東大會通過合并決議, 那么繼續(xù)下一步; 3. 進行審計和資產(chǎn)評估; 4. 簽署合并協(xié)議; 5. 通知債權(quán)人并公布合并公告。公司合并的流程如下:1.公司召開股東大會,就合并進行表決;2.如果公司股東大會通過合并決議,那么繼續(xù)下一步;3.進行審計和資產(chǎn)評估;4.簽署合并協(xié)議;5.通知債權(quán)人并公布合并公告。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，公司合并，應(yīng)當由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔保。 企 業(yè) 合 并 流 程 ： 股 東 大 會 表 決 通 過 后 哪 些 步 驟 ？企業(yè)合并是一個復(fù)雜的流程，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的審批和確認。首先2023-09-20387人看過 -
征地補償費1、發(fā)布征地公告公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?、辦理征地補償?shù)怯浀怯浰璨牧希和恋貦?quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。3、擬訂征地補償安置方案（1）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。（2）方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。4、確定征地補償安置方案5、實施征地補償安置方案6、土地交付被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。拆遷部門的征地程序1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。4、征地補償?shù)怯洷徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的2023-07-07228人看過 -
強制執(zhí)行法院強制執(zhí)行流程步驟如下：1、申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定；2、法院受理當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議；3、申請復(fù)議當事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議；4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。欠錢不還法院強制執(zhí)行步驟有哪些欠錢不還法院強制執(zhí)行程序：第一步：申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當執(zhí)行。對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履2023-07-10440人看過 -
法律綜合知識一、簽訂協(xié)議的程序與步驟合同的訂立，是指雙方或多方當事人依據(jù)法律的規(guī)定，就合同的各項條款進行協(xié)商，達成意思表示一致而確立合同關(guān)系的法律行為。雙方或多方當事人的協(xié)商過程大致要經(jīng)要約和承諾兩個步驟。合同的訂立，是指雙方或多方當事人依據(jù)法律的規(guī)定，就合同的各項條款進行協(xié)商，達成意思表示一致而確立合同關(guān)系的法律行為。雙方或多方當事人的協(xié)商過程大致要經(jīng)要約和承諾兩個步驟。二、起訴撤銷協(xié)議流程起訴撤銷協(xié)議流程如下：（一）請求撤銷合同的一方提交起訴書和起訴書副本；（二）請求撤銷合同的一方提交相關(guān)的證據(jù)；（三）立案庭對請求撤銷合同的一方提交的證據(jù)材料初步審查，符合立案條件的，予以立案；（四）請求撤銷合同的一方繳納訴訟費；（五）法院開庭審理，作出裁決。法律依據(jù)：《民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為2021-11-14215人看過
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遺囑繼承人遺產(chǎn)房屋過戶需要完成以下手續(xù)：首先，前往房地產(chǎn)測繪部門進行房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪；然后，持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書和房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記；接著，前往駐場稅務(wù)所辦理稅收核定；最后，領(lǐng)取完稅憑證并換領(lǐng)新的產(chǎn)證。遺產(chǎn)房屋過戶需要完成以下手續(xù)：首先，前往房地產(chǎn)測繪部門進行房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪；然后，持有房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書和房屋測繪證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記；接著，前往駐場稅務(wù)所辦理稅收核定；最后，領(lǐng)取完稅憑證并換領(lǐng)新的產(chǎn)證。 遺 產(chǎn) 過 戶 流 程 是 怎 樣 的 ？遺產(chǎn)過戶流程是遺產(chǎn)繼承中非常重要的一個環(huán)節(jié)，它指的是繼承人將遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受遺贈人的過程。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，遺產(chǎn)過戶程序主要包括以下幾個步驟：1. 遺囑繼承人、受遺贈人應(yīng)先到遺囑執(zhí)行人處辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，領(lǐng)取《遺產(chǎn)清單》和《遺產(chǎn)繼承證書》。2. 遺囑繼承人、受遺贈人應(yīng)攜帶《遺產(chǎn)清單》和《遺產(chǎn)繼承證書》到不2023-09-10425人看過 -
業(yè)主房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進行產(chǎn)權(quán)的變更，完成房屋交割，物業(yè)交割等等。在這個過程中需要注意，簽訂的置換協(xié)議等合同，盡量委托專業(yè)律師進行把關(guān)，注意防范在置換過程中可能出現(xiàn)的各種法律風險，如果出現(xiàn)糾紛，那么要保證有證可循。房屋置換流程是什么？1、置換登記：居民須要攜帶原來房屋有效權(quán)證的原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續(xù)。2、價格評估：初評須上門進行實地的詳細的勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認真計算，進行復(fù)評，從而提出房屋的評估價格。3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司（也就是房屋中介公司）進行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書。4、簽訂合同：房屋委托后，由2023-07-03366人看過
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身份證是用于證明居住在中華人民共和國境內(nèi)的公民身份證明文件。需要身份證的情形有常住戶人口登記項目變更；兵役登記；婚姻登記、收養(yǎng)登記；申請辦理出境手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定需要用居民身份證證明身份的其他情形。... 更多>
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房屋贈與是怎樣的過戶步驟？重慶在線咨詢 2022-05-12辦理房屋過戶贈與的步驟如下： 1、簽訂贈與合同； 2、到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申報過戶登記； 3、提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料； 4、受理申請后，對材料進行審核； 5、符合登記條件的，予以辦理變更登記，核發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu) -
房地產(chǎn)過戶所需的步驟和程序安徽在線咨詢 2025-01-19一、房產(chǎn)過戶手續(xù) 1. 買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價達成一致后，雙方簽署一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 2. 接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時到現(xiàn)場實地勘察，并由評估人對房產(chǎn)進行評估。 3. 立契過戶：房產(chǎn)管理部門依據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及購買方，按權(quán)限申報經(jīng)負責人同意后，經(jīng)辦人將辦理立契手續(xù)。在契約上蓋章，雙方 -
農(nóng)村集體房產(chǎn)證過戶程序和步驟貴州在線咨詢 2025-01-02辦理房產(chǎn)證過戶的申請人需要符合一定的條件限制。農(nóng)村集體土地建設(shè)的房屋房產(chǎn)證的申請人必須是房屋所在村鎮(zhèn)戶口的村民或同村村民。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條,房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移時,申請人需要提交以下材料: (一) 登記申請書； ( -
過戶房屋具體步驟如下新疆在線咨詢 2025-01-13一、需簽訂房屋買賣合同或購房合同。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：雙方當事人的姓名或名稱、住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權(quán)證的編號），土地使用權(quán)取得的方 -
房產(chǎn)過戶的步驟與注意事項湖南在線咨詢 2025-02-08房屋過戶需要簽訂房屋買賣合同和房屋贈與合同,然后由合同當事人一起前往不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在此過程中,一般需要繳納個人所得稅、契稅和增值稅等稅收。完成房產(chǎn)過戶之前,還需要辦理委托書公證。
