久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-02 18:22:56 329 人看過(guò)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下村莊的土地使用稅不屬于土地使用稅的征收范圍。農(nóng)村企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不征收土地使用稅,不同時(shí)征收房產(chǎn)稅。《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定,在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人,是城市土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。國(guó)務(wù)院決定對(duì)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》作如下修改:。第二條增加一款,作為第二款:“前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān),軍隊(duì)和其他單位;個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人?!倍菍⒌谒臈l修改為:“每平方米土地使用稅年度稅額為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)0.6元至12元,工礦區(qū)。三。第十三條修改為:“本條例的實(shí)施辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。”并對(duì)條例個(gè)別條款的措辭進(jìn)行修改。本決定自2007年1月1日起施行?!吨腥A人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》根據(jù)本決定修改并重新公布。《中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》(1988年9月27日國(guó)務(wù)院令第7號(hào)公布,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例〉的決定》修訂)第二條制定本條例。第二條在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人,是城市土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和其他企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)和其他單位;個(gè)人包括個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。第三條土地使用稅按照納稅人實(shí)際占用的土地面積,按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收。前款所列土地占用面積的組織和測(cè)算,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。第四條每平方米土地使用稅的年稅額為:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)0.6元至12元,工礦區(qū)。

從上面可以看出,農(nóng)村地區(qū)不需要繳納土地使用稅。這是法律中的明確規(guī)定。對(duì)于那些不清楚的人,你可以理解。在實(shí)踐中,農(nóng)村土地使用權(quán)僅限于村集體成員,因此無(wú)需繳納。如果您有任何其他問(wèn)題,歡迎您咨詢法律律師。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 01:31
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多土地使用稅相關(guān)文章
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)稅還是地稅
    一、城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)稅還是地稅土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅繳納。地稅負(fù)責(zé)征收的稅種:(不包括已明確由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分):營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、車(chē)輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅,城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。二、國(guó)稅負(fù)責(zé)征收的稅種負(fù)責(zé)征收管理的稅種和征管范圍1、增值稅;2、消費(fèi)稅;3、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅、消費(fèi)稅、直接對(duì)臺(tái)貿(mào)易調(diào)節(jié)稅(委托海關(guān)代征);4、鐵道、各銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營(yíng)業(yè)稅、所得稅和城市維護(hù)建設(shè)稅;5、出口產(chǎn)品退稅;6、中央企業(yè)所得稅;中央與地方所屬企、事業(yè)單位組成的聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)所得稅;2002年1月1日以后新辦理工商
    2023-06-15
    403人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)劃分
    土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。一、土地使用稅征收依據(jù)和方式根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人。單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所
    2023-03-26
    303人看過(guò)
  • 出租土地使用權(quán)由誰(shuí)交城鎮(zhèn)土地使用稅
    一、出租土地使用權(quán)由誰(shuí)交城鎮(zhèn)土地使用稅1.租賃土地的土地使用稅由租賃方或者是承租方來(lái)繳納,根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的規(guī)定:在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi),承租集體所有建設(shè)用地的,由直接從集體經(jīng)濟(jì)組織承租土地的單位和個(gè)人,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2.確定誰(shuí)擁有土地使用權(quán),最簡(jiǎn)單的情況當(dāng)然是,擁有《國(guó)有土地使用權(quán)證》,或者農(nóng)村集體擁有集體土地的所有權(quán)和使用權(quán)。土地出租后,承租方擁有了土地使用權(quán).當(dāng)然是納稅人.但在實(shí)務(wù)中,許多企業(yè)、會(huì)計(jì)、地稅機(jī)關(guān)、甚至專家對(duì)出租土地導(dǎo)致的土地使用稅納稅人,是這樣判定的:如果屬于應(yīng)稅單位和個(gè)人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是免稅單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。二、土地出租需繳納哪些稅費(fèi)出租土地應(yīng)按租賃無(wú)形資產(chǎn)繳納稅費(fèi),具體稅種、稅率如下:1.增值稅5%;2.城市建設(shè)稅7%(縣級(jí)為5%);3.國(guó)家
    2023-09-19
    441人看過(guò)
  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用證是否必須辦理
    鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要辦土地證。協(xié)議出讓、劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)初始申請(qǐng)材料:1、市人民政府批準(zhǔn)文件、土地交接單;2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、劃撥決定書(shū);3、土地出讓金、契稅發(fā)票;4、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書(shū);5、土地登記申請(qǐng)書(shū)、審批表、地籍調(diào)查表、界址調(diào)查表、登記卡;6、用地勘測(cè)定界圖、宗地圖;7、原土地使用證;8、其他相關(guān)材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋是否有房產(chǎn)證?鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋是否有房產(chǎn)證要看情況:當(dāng)事人向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋登記或者開(kāi)發(fā)商辦理銷售合同備案的,可以在審查通過(guò)后取得房產(chǎn)證;但是果是違章建筑,小產(chǎn)權(quán)房,沒(méi)有房產(chǎn)證。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明?!锻恋毓芾矸?/div>
    2023-08-05
    306人看過(guò)
  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權(quán)如何辦理?
    一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)是經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)投資方式向從事非農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)提供的集體土地使用權(quán)。可依法享有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的主體包括:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè);農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)以符合要求的土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)的形式與其他單位、個(gè)人設(shè)立的企業(yè)。申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán),應(yīng)持有相關(guān)批準(zhǔn)文件,向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn);涉及占用農(nóng)用地的,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)人對(duì)土地享有占有權(quán)、使用權(quán),其使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)用地使用權(quán)可依法抵押,但是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押,而只能隨地上建筑物一同抵押;在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,未經(jīng)土地征收程序,該土地原有的集體所有性質(zhì)不變,未經(jīng)辦理變更土地用途的審批手續(xù),必須按原有的用途使用該土地。二、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織辦
    2023-06-03
    131人看過(guò)
  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用證的權(quán)限是多久?
    以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地,使用是無(wú)限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的,住房的土地使用年限是70年,工業(yè)用地的土地使用年限是50年,商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用終止日期扣除已使用的日期,所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。一、國(guó)有土地使用證上包含哪些內(nèi)容國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě),發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,并由其保存。其主要內(nèi)容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、[1]地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級(jí);農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書(shū)的編號(hào)等。國(guó)有土地使用證取得:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條,單位和個(gè)人依法使
    2023-04-03
    52人看過(guò)
  •  鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    該段內(nèi)容講述了非經(jīng)營(yíng)性用地協(xié)議出讓土地使用權(quán)時(shí)的規(guī)定,其中熟地價(jià)格不得低于備案評(píng)估地價(jià)的70%,毛地價(jià)格不得低于備案評(píng)估地價(jià)的50%。而經(jīng)營(yíng)性用地則必須采取招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式在土地交易中心公開(kāi)出讓,并按成交價(jià)繳納出讓金,繳交標(biāo)準(zhǔn)為熟地不得低于成交價(jià)的70%,毛地不得低于成交價(jià)的50%。1.非經(jīng)營(yíng)性用地協(xié)議出讓土地使用權(quán)時(shí),熟地價(jià)格不得低于備案評(píng)估地價(jià)的70%,毛地價(jià)格不得低于備案評(píng)估地價(jià)的50%。2.經(jīng)營(yíng)性用地必須采取招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式在土地交易中心公開(kāi)出讓,并按成交價(jià)繳納出讓金。繳交標(biāo)準(zhǔn)為:熟地不得低于成交價(jià)的70%;毛地不得低于成交價(jià)的50%。 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 土 地 出 讓 金 的 繳 交 標(biāo) 準(zhǔn) 及 比 例鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓金的繳交標(biāo)準(zhǔn)及比例是《鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃管理辦法》中的規(guī)定。根據(jù)該辦法第十八條第二款的規(guī)定,土地出讓金應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定,由土地使用權(quán)人按照土地使用權(quán)出讓合同約定
    2023-09-08
    246人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收包括行政村土地使用稅嗎
    城鎮(zhèn)土地使用稅的征收包括行政村土地使用稅。因?yàn)榉梢?guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)定繳納土地使用稅。顯然,不包括行政村。城鎮(zhèn)土地使用稅的征收包括行政村土地使用稅嗎的法律依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
    2022-06-16
    336人看過(guò)
  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房有沒(méi)有土地使用年限
    一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房有沒(méi)有土地使用年限關(guān)于自建房土地使用年限是多少的問(wèn)題,有以下幾種情況:1.如果是村里面的自建房,一般情況下為集體土地,土地所有權(quán)歸集體,但是使用年限一般為無(wú)限年2.也有一些城市里面的自建房,土地證為國(guó)有土地,如果土地證為劃撥還是使用年限為無(wú)限年,不過(guò)一般當(dāng)土地上的建筑耐用年限界滿,到時(shí)候無(wú)法正常使用時(shí),重新申請(qǐng)翻建、改建、擴(kuò)建就不一定會(huì)被批準(zhǔn),甚至出現(xiàn)拆遷時(shí)會(huì)被無(wú)償征用,所以土地使用年限就不一定是無(wú)限年了,不過(guò)基本上用到建筑耐用年限結(jié)束應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。3.還有一種私宅,土地使用證為國(guó)有土地使用證,有補(bǔ)交土地出讓金,為出讓地,土地使用年限則由補(bǔ)交土地出讓金時(shí)間開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算為70年。二、獲得土地的方式1、劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)土地使用權(quán)劃撥:是指經(jīng)人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后,交付其使用,或者無(wú)償交付其使用的行為。2、出讓國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)
    2024-01-12
    411人看過(guò)
  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用費(fèi)向誰(shuí)交納?
    土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用,是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)無(wú)論新征用土地,還是利用中方合資者或合作者原使用的土地,都應(yīng)繳納土地使用費(fèi),外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書(shū)時(shí),也應(yīng)向其所在地的土地管理部門(mén)繳納土地使用費(fèi)。外商投資企業(yè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用土地的,須按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的土地管理機(jī)關(guān)的職責(zé)分工,與土地管理機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)簽訂使用土地合同;市、區(qū)、縣財(cái)政局根據(jù)使用土地合同確定的用地面積、土地等級(jí)征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)。一、司法解釋土地使用費(fèi)是外商投資企業(yè)通過(guò)不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外),國(guó)家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用,是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用,它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一,是國(guó)家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同,土地使用稅是國(guó)家對(duì)使用土地的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。有關(guān)土地
    2023-03-28
    212人看過(guò)
  • 外商投資土地使用費(fèi)和城鎮(zhèn)土地使用稅區(qū)別
    一、土地使用費(fèi)土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用,是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)無(wú)論新征用土地,還是利用中方合資者或合作者原使用的土地,都應(yīng)繳納土地使用費(fèi),外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書(shū)時(shí),也應(yīng)向其所在地的土地管理部門(mén)繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過(guò)不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外),國(guó)家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用,是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用,它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一,是國(guó)家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同,土地使用稅是國(guó)家對(duì)使用土地的國(guó)內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。有關(guān)土地使用費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的規(guī)定,應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費(fèi)用和企業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的要求等因素,由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,原則上沿海地區(qū)高于內(nèi)地,大中城市高于中小城市,城市中心、繁華地段高于
    2023-02-17
    94人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅退稅情況說(shuō)明
    主要分3個(gè)類型:減免退稅,詳見(jiàn)貴省稅政處發(fā)布的減免匯編;誤收退稅,土地認(rèn)定面積有誤或者認(rèn)定開(kāi)始征收時(shí)間有誤,或者企業(yè)自行申報(bào)錯(cuò)誤甚至是稅務(wù)機(jī)關(guān)錄錯(cuò),都有可能造成多征稅款退庫(kù);結(jié)算退稅,土地使用稅在征收期內(nèi)已全額繳納全年額度,比如3月9月申報(bào)期,9月已申報(bào)足額,但10月單位注銷清算,剩下的3個(gè)月屬于多征,在清算過(guò)程中可以退庫(kù)。一、商品房退稅政策房產(chǎn)退稅政策2021首套房退稅政策解讀:對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積在90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。2、房產(chǎn)退稅政策2021二套房退稅政策解讀:對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積在90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅(北上廣深等地暫不實(shí)行)。對(duì)與上述規(guī)定不一致的個(gè)人購(gòu)房,不享受上述優(yōu)惠
    2023-03-16
    81人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅取消了嗎
    一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅取消了嗎城鎮(zhèn)土地使用稅納稅仍未取消。城鎮(zhèn)土地使用稅是指國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)使用土地的單位和個(gè)人,以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。開(kāi)征城鎮(zhèn)土地使用稅,有利于通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段,加強(qiáng)對(duì)土地的管理,變土地的無(wú)償使用為有償使用,促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地,提高土地使用效益;有利于適當(dāng)調(diào)節(jié)不同地區(qū)、不同地段之間的土地級(jí)整收入,促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,理順國(guó)家與土地使用者之間的分配關(guān)系。土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理(一)購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(二)購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月
    2022-01-19
    212人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅類
    土地使用稅,指在城市、縣城、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位或個(gè)人,以實(shí)際占用面積為依據(jù),依照規(guī)定:由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱“城鎮(zhèn)土地使用稅”。土地使用稅,以土地面積為對(duì)象,向土地使用人課征,以有償占用為特點(diǎn)。只在縣以上城市開(kāi)征,非開(kāi)征區(qū)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城市,指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立的市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣城,指政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn),指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū),指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口集中,符合規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大、中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市政府批服。城市、建制鎮(zhèn)的征稅范圍,由各級(jí)政府劃定。土地使用稅,采用有幅度的差額,列入大中小城市和縣城土地年稅額多少不同。為防止長(zhǎng)期征地而不使用和限制多占土地,可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范
    2023-03-31
    172人看過(guò)
換一批
#土地管理
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象,向土地使... 更多>

    #土地使用稅
    相關(guān)咨詢
    • 城鎮(zhèn)土地使用稅的征收依據(jù)是什么,城鎮(zhèn)土地使用稅的
      山東在線咨詢 2022-02-22
      依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。1.凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。2.尚未組織測(cè)定,但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)的,以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。3.尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,待核發(fā)土地使用證書(shū)后再作調(diào)整。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算(一)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率稅法對(duì)大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等適用
    • 土地使用稅和城鎮(zhèn)房產(chǎn)稅
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-14
      房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種: 1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%; 2.第二種按租金收入計(jì)算,其計(jì)算
    • 城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍有哪些城鎮(zhèn)土地使用稅適用范圍
      臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-25
      城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍是城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)、城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市,縣是指縣人民政府所在地,建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。
    • 城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)稅還是地稅
      貴州在線咨詢 2022-06-12
      土地使用稅等小稅種和附加稅都是地稅。 地稅負(fù)責(zé)征收的稅種(不包括已明確由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收的地方稅部分):營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、車(chē)輛使用牌照稅、屠宰稅、資源稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、印花稅、農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅、契稅、耕地占用稅、筵席稅,城市集體服務(wù)事業(yè)費(fèi)、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加以及地方稅的滯補(bǔ)罰收入和外
    • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?
      北京在線咨詢 2022-08-04
      鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的,只要辦理了土地使用權(quán)證,使用期限屆滿之前都是可以轉(zhuǎn)讓的,不過(guò)具體的還是建議您咨詢下當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)