什么是土地使用稅，土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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時(shí)間： 2023-08-04 20:54:52
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城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、大城市1．5元至30元；
2、中等城市1．2元至24元；
3、小城市0．9元至18元；
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊(cè)的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30％．經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
礦區(qū)土地使用稅征收范圍
根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)礦山企業(yè)征免土地使用稅問題的通知》（（1989）國稅地字第122號(hào)）規(guī)定：
1、對(duì)礦山的采礦場(chǎng)、排土場(chǎng)、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。
2、對(duì)礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地以及荒山占地，在未利用之前，暫免征收土地使用稅。
3、除上述規(guī)定外，對(duì)礦山企業(yè)的其他生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。
征稅對(duì)象
土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍－5倍范圍內(nèi)加成征稅。
對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
綜合上面所說的，國家對(duì)于采礦廠、排土場(chǎng)、尾礦庫只要是對(duì)于國家有利的地方一般是免征收土地使用稅的，但是對(duì)于礦山企業(yè)的其它生產(chǎn)用地及辦公、生活區(qū)用地這些都是必須要繳納土地使用稅的，免繳納土地使用稅也是必需要符合條件才可以。
《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
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土地使用權(quán)根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)），“2。關(guān)于合同中未約定土地交付時(shí)間的，有償取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生城市土地使用稅納稅義務(wù)的時(shí)間問題，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策法規(guī)的通知》（國稅發(fā)[2003]89號(hào)）第二條第四款關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定同時(shí)廢止。“變更登記辦理國有土地使用證變更登記，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：土地登記申請(qǐng)書、國有土地使用證原件、成都市房屋所有權(quán)證復(fù)印件，房屋共有權(quán)證復(fù)印件（原件）、身份證雙面復(fù)印件（二代雙面復(fù)印件）及原件，特殊情況下附書面說明。（1）個(gè)人因房屋交易發(fā)生的“國有土地使用權(quán)”變更登記，還應(yīng)提供《土地登記函》（成都市土地礦產(chǎn)權(quán)交易中心出具）；（2）本單位因房屋買賣發(fā)生的國有土地使用權(quán)證變更登記，還應(yīng)提供《國有土2023-05-02109人看過 -
(一)土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。(二)土地使用稅向哪個(gè)單位繳納，如何進(jìn)行：土地使用稅應(yīng)向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行繳納。繳納的時(shí)候要進(jìn)行申報(bào)。城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。(三)土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)2023-02-27223人看過 -
土地使用稅養(yǎng)殖用地一般不征收土地使用稅。養(yǎng)殖用地實(shí)質(zhì)上屬于農(nóng)業(yè)用地，只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地，納稅人新征用的耕地，購置的新建商品房以及存量房需要繳納土地使用稅。一、國有土地上的宅基地歸誰所有農(nóng)村有很多的宅基地的，首先要明確的就是宅基地本來就是屬于國家，土地不屬于農(nóng)民個(gè)人的，因此征用的話拆遷補(bǔ)償也是給農(nóng)民的，農(nóng)民只有使用權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、小規(guī)模納稅人印花稅減免稅優(yōu)惠政策怎么減免由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅2023-04-03254人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)前很多土地使用權(quán)的擁有者都沒有對(duì)土地進(jìn)行使用，而是采用轉(zhuǎn)讓的方式將土地轉(zhuǎn)讓出去，讓其他人來經(jīng)營土地，雖說這樣做自身也能謀取一定的出租利益，但出租后的土地使用稅繳納問題就成了難題，不知道該由誰來繳納，那具體來說租用的土地交土地使用稅嗎？租用的土地交土地使用稅嗎法律方面對(duì)此并沒有明文規(guī)定，但是租用土地兩者之間必須有一人需要繳納土地使用稅，在租用土地之前對(duì)此就應(yīng)該協(xié)商好，所以土地使用稅的繳納問題是需要雙方進(jìn)行協(xié)商處理的。土地使用稅征收管理辦法《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商2024-01-30140人看過
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1.征收對(duì)象不同房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)用于經(jīng)營的時(shí)候征收的，如房產(chǎn)用于自己經(jīng)營工廠、商鋪，或用于出租，都要繳納房產(chǎn)稅;土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照土地增值額征收的;城鎮(zhèn)土地使用稅與房產(chǎn)稅類似，是土地或地上建筑物用于經(jīng)營是征收的。如發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算土地增值額，在按土地增值額征收土地增值稅。除征收房產(chǎn)稅外，還要按土地的面積征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2.計(jì)稅方式不同房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)原值或租金征稅;土地增值稅是按照土地增值額計(jì)稅;土地使用稅是按照土地面積征稅。舉幾個(gè)簡(jiǎn)單的例子：(1)房產(chǎn)稅：你租了一間房子或是你自己的也行，用于經(jīng)營，月租金500元(自己的房子也要做價(jià))按12%的稅率計(jì)算500元×12個(gè)月×12%720元(是一年的稅金);(2)土地增值稅：你用100萬元購買了一場(chǎng)地并蓋了房子，兩年后賣出了150萬元，適用稅率30%、你應(yīng)交的稅金就是(150萬元-100萬元)302023-03-0275人看過 -
土地使用稅土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測(cè)量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元什么是土地使用稅土地使用稅是對(duì)使用國有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對(duì)于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會(huì)福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機(jī)場(chǎng)、港區(qū)、車站、管理交通運(yùn)輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個(gè)人2023-07-08266人看過 -
土地使用稅1。首次征收城市土地使用稅稅源信息：申報(bào)征收→征收城市土地使用稅稅源信息→提示“找不到納稅人的地塊信息”→[確認(rèn)]→進(jìn)入“征收城市土地使用稅稅源信息”界面（優(yōu)化版）→【新增】→根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)入“宗地總稅源信息”界面，填寫納稅人類別、土地使用權(quán)人識(shí)別號(hào)、土地使用權(quán)人名稱、土地使用權(quán)證號(hào)、土地編號(hào)、土地名稱、征地時(shí)間、征地方式，占用土地面積、土地性質(zhì)、土地用途。行政區(qū)劃為“萊城區(qū)”，街道為“彭泉街道辦事處”，街道為“彭泉街道辦事處”，土地的詳細(xì)位置地址為土地的位置地址，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)為萊蕪市地方稅務(wù)局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)局分局管理科→[保存]→提示“維護(hù)相應(yīng)的土地計(jì)稅明細(xì)”→[確認(rèn)]→進(jìn)入“維護(hù)土地計(jì)稅明細(xì)”界面→[新增]→選擇要登記為城市土地的土地-優(yōu)先土地類別（12.00），土地面積，有效期的開始和結(jié)束，自動(dòng)帶出→[保存]→[確定]，此過程結(jié)束。2修改城市土地使用稅稅源信息：申報(bào)征收→城市土地使2023-05-08218人看過 -
土地使用稅1、征收城市土地使用稅，是否包括行政村的土地使用稅？根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：“在市、縣、鎮(zhèn)使用土地的單位和個(gè)人，工礦區(qū)為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅，城市土地使用稅實(shí)行按年計(jì)征、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時(shí)間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時(shí)間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《城市土地使用稅暫行條例》的這一規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報(bào)納稅）；城市土地使用稅以納稅人實(shí)際占用土地面積為基數(shù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。（2）納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照下列方法確定：1。省、自治區(qū)、直轄2023-05-08425人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：一般是不需要交土地使用稅的。醫(yī)療用地一般是不需要交土地使用稅的。1、公立醫(yī)院，政府舉辦的醫(yī)院都屬于事業(yè)單位性質(zhì)，由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地屬于免征土地使用稅的范圍。2、私人設(shè)立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也不是統(tǒng)一規(guī)定的，土地使用稅的具體征收標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。第六條下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢2024-04-22314人看過 -
土地使用稅一、土地使用費(fèi)和土地使用稅區(qū)別土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時(shí)，也應(yīng)向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)本身不需要繳稅。土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外)，國家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之一，是國家財(cái)政收入的組成部分。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，土地使用稅是國家對(duì)使用土地的國內(nèi)單位和個(gè)人征收的一種稅。土地使用費(fèi)和土地使用稅在定義上有很大區(qū)分，前者是使用者向擁有者所繳納的費(fèi)用，后者是土地?fù)碛姓邆€(gè)人本身向國家所繳納費(fèi)用，作為有償占用土地所付資費(fèi)。公民應(yīng)區(qū)分好二者關(guān)系和界限，以便在生活中做好正確2023-04-06493人看過 -
土地使用稅企業(yè)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征收對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。目前，企業(yè)只要有屬于自己的房屋(企業(yè)產(chǎn)權(quán)房)，都要按規(guī)定交納土地使用稅。土地使用稅采用定額稅率，根據(jù)土地的級(jí)別，按房屋所占用的土地面積.每平方米/年交稅額(元)計(jì)算，每年交納一次。上海的土地共分為九級(jí)，稅率從每平方米/9元--0.5元不等，每半年交納一次(4月份和11月份)。另外：從2006年起，上海將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未實(shí)現(xiàn)銷售的商品房征收土地使用稅。一、土地使用稅的征收時(shí)間：按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員)；以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2023-06-20385人看過 -
一、土地使用稅政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)，采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1.大城市1.5～30元；2.中等城市1.2～24元；3.小城市0.9～18元；4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。二、土地使用稅的減免情況有哪些？根據(jù)《土地使用稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定：1、法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；(2)由國家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；(4)市政街道、廣場(chǎng)綠化地帶等公共用地；(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年；(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施2023-02-28122人看過
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土地使用稅（1）企業(yè)取得的土地為成熟土地（凈土地）的，土地使用稅起征時(shí)間為根據(jù)上述法律規(guī)定，企業(yè)取得的土地為成熟土地（凈土地）的，土地使用稅起征時(shí)間可分為兩種情況：一是納稅人取得土地土地使用權(quán)出讓合同約定土地出讓時(shí)間的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地出讓時(shí)間的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂的次月起繳納城市土地使用稅。第二，在土地管理局與企業(yè)辦理交地手續(xù)的實(shí)踐中，應(yīng)特別注意以下兩個(gè)納稅義務(wù)起始時(shí)間：1。土地管理局與企業(yè)辦理交地手續(xù)的時(shí)間滯后于合同約定時(shí)間的，從合同約定時(shí)間>2個(gè)月的次月起繳納城市土地使用稅。土地管理局和企業(yè)辦理土地交付使用手續(xù)的時(shí)間早于合同約定的交付使用時(shí)間的，從實(shí)際交付土地的次月起繳納城市土地使用稅。根據(jù)以上分析，企業(yè)在簽訂土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，必須在土地出讓、轉(zhuǎn)讓合同中注明土地交付使用時(shí)間，以節(jié)約土地使用稅。（2）由于原地不能投標(biāo)，只能投標(biāo)成熟地。因此，財(cái)稅[2006]186號(hào)文中2023-05-02339人看過 -
土地使用稅目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護(hù)土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地。征收土地使用稅的作用具體包括如下：(1)能夠促進(jìn)土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益;(2)能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級(jí)差收入;(3)為企業(yè)和個(gè)人之間競(jìng)爭(zhēng)創(chuàng)造公平的環(huán)境。一、中山市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是多少依據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》第四條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的適用稅額計(jì)算征收。第五條土地使用稅每平方米年稅額：廣州市為五角至十元;汕頭、湛江、韶關(guān)、佛山、江門、茂名、珠海市為四角至八元;惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清運(yùn)、陽江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(加工區(qū))為二角至四元。第六條為平衡稅負(fù)，保證國家財(cái)政收入，由省稅務(wù)局根據(jù)關(guān)條規(guī)定的稅額幅度和各地2023-03-19224人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使... 更多>
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土地使用稅是什么，中國征收土地使用稅最新規(guī)定云南在線咨詢 2021-11-17根據(jù)我國《城市土地使用稅暫行條例》，只有城市土地需要征收稅費(fèi)。因此，土地使用稅通常指城市土地使用稅。城市土地使用稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。稅收標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)確定，每平方米0．6元至30元不等。土地使用稅按年計(jì)算，分期繳納。 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按什么稅率征收土地使用稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-09-26一、土地使用權(quán)的納稅稅種 1、土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。 2、課稅對(duì)象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和 -
土地使用權(quán)征收什么稅山西在線咨詢 2022-12-03征收下列稅費(fèi)： 一、土地增值稅。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個(gè)人。 二、課稅。指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。 -
倉儲(chǔ)用地土地使用稅如何征收，土地使用稅的計(jì)算方法是什么寧夏在線咨詢 2022-10-15土地使用稅計(jì)計(jì)算公式如下： 1、應(yīng)繳納稅款納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對(duì)應(yīng)的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn)。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。 -
什么是土地使用不征收營業(yè)稅內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-12土地使用不征收營業(yè)稅的條件為： 1、必須有市政府收回土地的文件; 2、土地使用者取得的補(bǔ)償費(fèi)必須是由財(cái)政支付的。如有上述收回文件，由政府財(cái)政支付相關(guān)款項(xiàng)，不征收營業(yè)稅。
