買(mǎi)房子沒(méi)工作能貸款嗎？
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時(shí)間： 2023-04-17 09:50:18
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一、買(mǎi)房子沒(méi)工作能貸款嗎
可以貸款，但是要找人來(lái)?yè)?dān)保，需要開(kāi)收入證明的。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。
一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸困難的另一個(gè)憑證。
二、自由職業(yè)者怎么申請(qǐng)住房貸款?
這里涉及到的最重要的問(wèn)題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒(méi)有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對(duì)于沒(méi)有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
三、哪幾種貸款方式適合自由職業(yè)者?
找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，
因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2、實(shí)物抵押貸款
借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開(kāi)作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見(jiàn)到的貸款種類也是魚(yú)目混雜，但是購(gòu)房者要注意的是，一定挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。
不過(guò)我們不能狹義的理解，這里的工作就一定指的是在單位上班，如果本身屬于個(gè)體戶，也就是自己給自己打工，這樣的情況下不能認(rèn)為其是沒(méi)有工作的。但是，現(xiàn)實(shí)中可能父母會(huì)給未成年人買(mǎi)房，這個(gè)時(shí)候未成年人沒(méi)工作，但此時(shí)的房貸其實(shí)由父母償還，因此也是可以的。
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買(mǎi)房子沒(méi)房產(chǎn)證一般不能辦理貸款，用房屋抵押辦理貸款是需要出示房產(chǎn)證的，買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)，但是購(gòu)買(mǎi)之后會(huì)存在產(chǎn)權(quán)不明等情況，當(dāng)事人的權(quán)益容易受到損害。一、買(mǎi)房子沒(méi)房產(chǎn)證可以貸款嗎買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證一般不能貸款。貸款需要提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。如借款人處于住房按揭期間暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來(lái)申請(qǐng)貸款，或提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款。二、買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎買(mǎi)房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)，但是風(fēng)險(xiǎn)較大。因?yàn)檫@類的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購(gòu)房合同也可以作假，如果沒(méi)有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，根本不知道誰(shuí)才是真正的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)買(mǎi)了這類的房子過(guò)戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險(xiǎn)較大，還可能會(huì)存在一房多賣(mài)的情況，購(gòu)房人可能面臨錢(qián)房?jī)煽?。三、買(mǎi)房子沒(méi)房產(chǎn)證寫(xiě)合同受法律保護(hù)多少年無(wú)房產(chǎn)證未過(guò)戶的2022-08-13292人看過(guò) -
貸款買(mǎi)房和結(jié)婚沒(méi)有太大的關(guān)系，只要符合貸款的規(guī)定就可以，還要提供相關(guān)的資料來(lái)證明有還款的能力，只要有能力還款，資料齊全就可以。貸款分為三種：抵押貸款，信用貸款，擔(dān)保貸款。這幾種貸款，就算沒(méi)有結(jié)婚，也可以申請(qǐng)。但是如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)抵押或者沒(méi)有擔(dān)保人的話，一般都是用信用貸款。一、二次抵押的房子怎么買(mǎi)賣(mài)根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，已經(jīng)設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。這就是說(shuō)，已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過(guò)來(lái)講，如果一處設(shè)定了抵押的房產(chǎn)，如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓，在法律上應(yīng)歸無(wú)效。怎么賣(mài)1．提前還清貸款房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產(chǎn)權(quán)。所以，申請(qǐng)人可以先還清房貸，注銷房產(chǎn)抵押登記，再將房子賣(mài)出去。也可以和買(mǎi)房一方簽定買(mǎi)賣(mài)的合同，房主還清貸款后，再辦理二手房買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)。2．辦理轉(zhuǎn)按揭貸款這種方法是變更房產(chǎn)2023-03-0998人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、沒(méi)工作怎么抵押房子貸款在沒(méi)有就業(yè)身份的情況下，欲申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，必須手持有效的身份證件，出示戶籍證明文件，同時(shí)還需提供有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明及個(gè)人銀行賬戶最近半年內(nèi)的銀行收支記錄（以對(duì)賬單形式呈現(xiàn)），并親筆撰寫(xiě)一份詳細(xì)的貸款申請(qǐng)書(shū)提交至相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)。金融機(jī)構(gòu)將根據(jù)貸款人的信用狀況進(jìn)行專業(yè)評(píng)估與審查，如獲充分認(rèn)可，雙方將簽約試行貸款合同、擔(dān)保合同以及委托付款協(xié)議等法律文件，隨后注冊(cè)專門(mén)用于還款的銀行賬戶。緊接著，借貸雙方應(yīng)攜手前往房屋管理局辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)?！顿J款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。第二十七條貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。第二十九條所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額2024-08-0293人看過(guò) -
假離婚房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。如果離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。但是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買(mǎi)房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買(mǎi)房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。一、離婚后首套房怎么認(rèn)定一、新征信下離婚后首套房認(rèn)定1.離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房子或房貸記錄，那么與配偶離婚以后，只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，就可以貸款買(mǎi)房。2.離婚前夫妻雙方有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，也就是說(shuō)，主貸人與2023-03-09363人看過(guò)
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沒(méi)申請(qǐng)到貸款可以買(mǎi)房子。購(gòu)房者沒(méi)能申請(qǐng)到貸款的解決方法：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買(mǎi)方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房。可以約定如果貸款不成，終止買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。一、逾期多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)被起訴逾期90天，銀行就可以進(jìn)行起訴了。首先是看合同有無(wú)具體的約定，如果合同對(duì)此沒(méi)有進(jìn)行約定的話，那么超過(guò)90天之后就可以進(jìn)行起訴了，而欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，不論數(shù)額大小，銀行都可以到法院起訴追收，如經(jīng)法院判決仍拒不履行，銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此逾期超過(guò)90天就已經(jīng)達(dá)到了被起訴的時(shí)間要素，銀行可以進(jìn)行起訴。貸款逾期不還的后果不僅僅是需支付高額的罰息和違約金，而且還會(huì)影響個(gè)人信用。貸款一旦逾期，就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄。如果是向銀行貸的款，逾期記錄毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)上傳到央行的個(gè)人征信系統(tǒng)，至少在五年內(nèi)會(huì)影響貸款人申請(qǐng)信用卡，再次申請(qǐng)貸款。并且如果連續(xù)90天內(nèi)都存在貸款逾期不還的情況，貸款2023-04-04210人看過(guò) -
50多歲能貸款買(mǎi)房，最長(zhǎng)可以跟銀行按揭15年。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；3、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；該辦理銀行規(guī)定的其他條件。一、公職人員可以貸款么？可以。貸款的條件為貸款申請(qǐng)人具有完全民事行為能力、并且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年滿18周歲，不超過(guò)65周歲的中國(guó)合法的公民，具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效身份，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款的能力。提供借款人的認(rèn)可擔(dān)保，貸款銀行需要對(duì)其貸款條件進(jìn)行審核。二、銀行貸款為什么要購(gòu)2023-06-28130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)換工作是否影響買(mǎi)房貸款是需要根據(jù)具體情況來(lái)分析的，比如說(shuō)：1、公積金貸款：如果客戶申請(qǐng)的是公積金貸款，那才剛剛提交申請(qǐng)就換工作，導(dǎo)致住房公積金停繳了一段時(shí)間的話，有可能會(huì)影響貸款審批。不過(guò)如果換工作比較及時(shí)，新單位也有為員工繳納住房公積金，停繳的時(shí)間未超過(guò)三個(gè)月的話，那對(duì)房貸的影響也不會(huì)特別大。2、商業(yè)貸款：如果客戶申請(qǐng)的是商業(yè)貸款，在辦理期間換了一份工作，但并沒(méi)有失去穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，申請(qǐng)時(shí)也有提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按時(shí)償還貸款本息的能力，那對(duì)房貸不會(huì)造成什么影響。只要銀行審批客戶的征信良好、具備一定還款能力、各方面要求（包括年齡、學(xué)歷、婚姻狀況、居住地、首付比例等等）達(dá)標(biāo)，自然會(huì)順利批款下來(lái)。買(mǎi)房貸款流程有哪些1、首先選擇房產(chǎn)：在按揭買(mǎi)房之前，一定要事先選好房子，并且了解清楚是否能夠進(jìn)行按揭貸款，這樣才可以保證相關(guān)流程順利取得。需要注意的是，業(yè)主在選房的時(shí)候，不可聽(tīng)從銷售2023-12-07288人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、老婆沒(méi)工作貸款買(mǎi)房能只寫(xiě)她一個(gè)人名字嗎夫婦雙方在婚姻延續(xù)期內(nèi)購(gòu)置的房屋，若無(wú)特別約定，房產(chǎn)權(quán)證僅登記了其中一人的姓名時(shí)，應(yīng)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、老婆沒(méi)工作生育保險(xiǎn)如何報(bào)銷老婆沒(méi)工作的，只能用男方的生育保險(xiǎn)報(bào)銷。男方的生育保險(xiǎn)報(bào)銷還需要滿足已經(jīng)繳費(fèi)滿一年，并且在享受保險(xiǎn)待遇期間不能斷繳，雙方生育子女符合國(guó)家的生育政策?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第五十三條職工應(yīng)當(dāng)參加生育保險(xiǎn)，由用人單位按照國(guó)家規(guī)定繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)，職工不繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)。第五十四條用人單位已經(jīng)繳納生育2024-03-27176人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)剛參加工作能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?很多借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)，都會(huì)第一時(shí)間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業(yè)貸款比較起來(lái)，公積金貸款的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛參加工作能用公積金貸款買(mǎi)房嗎?很難，但不是沒(méi)有可能!大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房的。因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，想要使用公積金貸款買(mǎi)房，借款人最少要連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上，有些地區(qū)甚至?xí)蟮?年以上。如果借款人工作不滿一年，是無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款的。但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可以申請(qǐng)的。比如借款人之前一直是自由職業(yè)者，雖然沒(méi)有在公司工作，但是一直有持續(xù)的繳納五險(xiǎn)一金。那么按照規(guī)定，這種情況也是可以申請(qǐng)的。不過(guò)個(gè)人繳納公積金的話，比例要比在公司上班高上一半。申請(qǐng)住房公積金需要的材料有哪些?借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需2023-04-12403人看過(guò) -
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銀行貸款貸款買(mǎi)房子工作證明茲證明＿＿＿＿＿＿＿是我公司員工（身份證號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），在＿＿＿＿＿＿＿＿部門(mén)任＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)，已有＿＿＿＿＿＿＿年。特此證明。本證明僅用于證明我公司員工的工作，不作為我公司對(duì)該員工任何形式的擔(dān)保文件。單位名稱（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日銀行貸款買(mǎi)房子的流程是哪些（一）核實(shí)購(gòu)房資格在購(gòu)買(mǎi)房屋之前，購(gòu)房者首先要了解的應(yīng)該是自己是否具備購(gòu)房資格，不然做再多的準(zhǔn)備也是白費(fèi)。特別是想要在這些大城市買(mǎi)房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，還有的城市會(huì)對(duì)外地戶口的購(gòu)房者有交納社保的相關(guān)要求。（二）做購(gòu)房預(yù)算確定自己是具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格之后，購(gòu)房者就可以開(kāi)始做購(gòu)房預(yù)算了，這2023-08-17232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)限高令不可以貸款買(mǎi)房。限高令，即被限制高消費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋的消費(fèi)行為。因私消費(fèi)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)實(shí)施前款規(guī)定行為的，可以向執(zhí)行法院提出申請(qǐng)。執(zhí)行法院審查屬實(shí)的，應(yīng)予準(zhǔn)許。《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)及有關(guān)消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費(fèi)措施后，不得有以下高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為：（一）乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位；（二）在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；（三）購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；（四）租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；（五）購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車輛；（六）旅游、度假；（七）子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；（八）支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；（九）乘坐G字頭動(dòng)車組列車全部座位、其他動(dòng)車組列車一等以上座位等其他非2024-04-24213人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)商貸買(mǎi)房首套沒(méi)還清能再貸款買(mǎi)房，但購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例會(huì)上調(diào)。根據(jù)規(guī)定，對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于40％，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1．1倍。首套沒(méi)還清再貸款注意事項(xiàng)首套房商貸沒(méi)還完的客戶也可以繼續(xù)辦理商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套房，只要負(fù)債不是很高，且客戶準(zhǔn)備有充足的財(cái)力收入資料來(lái)證明自己具備足夠的還款能力，以及個(gè)人信用良好，那二套房商貸一般就能順利辦下來(lái)。若擔(dān)心負(fù)債太高影響到二套房貸款審批，客戶還可以選擇在辦理二套房貸款前提前結(jié)清首套房貸款，或者先提前還一部分，好降低個(gè)人負(fù)債率；以及可以找個(gè)資信良好的人來(lái)為自己的二套房貸款做擔(dān)保，對(duì)增加貸款審批通過(guò)的幾率是有幫助的。如果客戶有繳存有住房公積金，那二套房還可以嘗試申請(qǐng)公積金貸款。前提是已經(jīng)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未曾辦過(guò)公積金貸款2024-01-29235人看過(guò) -
擔(dān)保貸款買(mǎi)房子貸款在沒(méi)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押時(shí)，需要擔(dān)保人?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》第七條規(guī)定，借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)。貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。第八條規(guī)定，貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值。根據(jù)2021年生效的《民法典》第六百六十九條的規(guī)定，訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。一、私人怎樣借錢(qián)給公司才算合法私人借錢(qián)給公司可以由公司法人跟借款人達(dá)成一致，寫(xiě)下借條。借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款人的權(quán)利義務(wù)如下：1、2023-03-09184人看過(guò)
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婚姻狀況證明指有關(guān)組織或單位出具的公民婚姻狀況，書(shū)面內(nèi)容包括已婚、未婚、離異、喪偶、無(wú) 配偶、同居，及其姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作性質(zhì)、住址等。 婚姻狀況證明的開(kāi)具需要到戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)或者婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。... 更多>
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2023年沒(méi)工作買(mǎi)房子能貸款嗎新疆在線咨詢 2023-09-16沒(méi)工作買(mǎi)房子也是可以進(jìn)行貸款的。大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，這才具備按時(shí)償還貸款本息的能力，而且借款人一定要擁有良好的信用記錄，但是工作并非是能否貸款的唯一評(píng)判因素，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，是可以向銀行申請(qǐng)貸款的。 -
沒(méi)有工作買(mǎi)房子貸款能貸下來(lái)嗎上海在線咨詢 2022-08-29關(guān)于要是沒(méi)有工作買(mǎi)房子貸款能貸下來(lái)嗎回答是一般沒(méi)有工作，銀行是不給貸款的，要是買(mǎi)房只能全款購(gòu)房： 1、先去借一筆錢(qián)，把房證辦了，再去辦抵押，所有的銀行都給辦，收入證明見(jiàn)下面的，拿到貸款后還給人家。 2、你可以選擇貸本息還款或等息還款等方式，具體可咨詢銀行；華夏銀行推出的隨借隨還可以象按揭一樣逐月還款，但不如到期不本的合算，好處是還款壓力小。 3、如果說(shuō)暫借款都沒(méi)有地方，那就比較麻煩了，按道理你父母 -
沒(méi)工作能按揭貸款買(mǎi)房嗎,怎么規(guī)定新疆在線咨詢 2023-11-28想買(mǎi)房但是卻沒(méi)有工作，這樣的情況下可以一次性支付全款，也就是全款購(gòu)房。而要是選擇按揭貸款買(mǎi)房的話，也并非不可以，但由于沒(méi)有工作相對(duì)而言可能就不是那么的方便了。在這樣的情況下可以找到合適的人為自己按揭買(mǎi)房提供擔(dān)保，那么在符合其他條件的情況下，也是可以按揭買(mǎi)房的。
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買(mǎi)房子怎么貸款沒(méi)工作怎么辦？青海在線咨詢 2023-09-07如果有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)。無(wú)工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10%。 -
有工作又沒(méi)有貸款能貸房嗎寧夏在線咨詢 2022-10-25只要能夠證明自己有還款能力，滿足銀行的條件就可以辦理。首套房貸款需要以下資料： 1、售樓處出具的購(gòu)房證明文件。 2、借款人的戶口本原件及復(fù)印件。 3、房管局出具的首套房證明文件。 4、借款人的身份證原件及復(fù)印件。 5、結(jié)婚證明(單身證明)。 6、近期的收入證明。 7、銀行流水。
