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離婚房產(chǎn)分割的法律法規(guī)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-14 13:50:12 72 人看過(guò)

離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是:

(1)男女平等;

(2)保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益;

(3)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方;

(4)生產(chǎn)方便,生活方便。

主要的分割方法有:

1、實(shí)物分割是最常用的方法。一般來(lái)說(shuō)經(jīng)過(guò)估價(jià)后,夫妻的許多共同財(cái)產(chǎn)很容易影響其使用價(jià)值。因此,為了不影響財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值,在基本相同的財(cái)產(chǎn)價(jià)值下,采用實(shí)物分割;

2、價(jià)格分割。通常夫妻雙方都不想分割一些財(cái)產(chǎn),或者財(cái)產(chǎn)不能分割,或者分割后使用價(jià)值降低消失,可以出售財(cái)產(chǎn),平分出售價(jià)格;

3、價(jià)格補(bǔ)償。有些財(cái)產(chǎn)不能分割,一方取得共同財(cái)產(chǎn)后,另一方的價(jià)格相當(dāng)于一半。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入確定的原則及方法如何把握?

股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)按照公平交易原則確定,這是股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入確定的基本原則。也就是說(shuō)納稅人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)獲得與之相匹配的回報(bào),無(wú)論回報(bào)是何種形式或名義,都應(yīng)作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入的組成部分。通常情況下,股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入就是轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓當(dāng)期或后續(xù)期間獲得的各種形式及名義的轉(zhuǎn)讓所得。

行文至此,大家應(yīng)該對(duì)股份轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅是多少這方面的知識(shí)有了初步了解。按照法律規(guī)定,個(gè)人進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓后的投資收益,在扣除合理費(fèi)用后會(huì)得到一個(gè)余額。在這個(gè)余額的基礎(chǔ)上乘以20%的個(gè)人所得稅稅率,就是股份轉(zhuǎn)讓個(gè)稅的應(yīng)納稅額。出讓方應(yīng)該在簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議后次月15日向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)個(gè)稅。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    婚內(nèi)女方出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割如下:對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸個(gè)人所有,但是雙方有約定的除外;對(duì)于雙方的共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于一方重婚或者與他人同居導(dǎo)致雙方離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。離婚財(cái)產(chǎn)如何分割?婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān),一般是一人一半。如果一方有過(guò)錯(cuò),分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分,具體份額由法院裁定。一般情況,結(jié)婚后婚前彩禮作為共同財(cái)產(chǎn)處理,不能要求退還,如果沒(méi)有結(jié)婚,可以要求對(duì)方退還彩禮?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-08
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    掌握一定的證據(jù)之后的討債方式:1、和對(duì)方再簽訂一個(gè)還款協(xié)議。如果對(duì)方并不抵賴,而只是一味以種種借口拖延還款,那么可以與其再簽訂一個(gè)還款的協(xié)議,在這個(gè)還款協(xié)議中要注意約定還款的具體方式和期限,還可以和對(duì)方約定如果到期不履行的話,可以申請(qǐng)法院就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。討債時(shí)如何向法院申請(qǐng)支付令?可以運(yùn)用督促程序代替訴訟程序向法院申請(qǐng)支付令?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二百一十五條,債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)支付令,符合下列條件的,人民法院應(yīng)予受理,并在收到申請(qǐng)后五日內(nèi)通知債權(quán)人:(1)請(qǐng)求給付金錢(qián)或匯票、本票、支票以及股票、債券、國(guó)庫(kù)券、可轉(zhuǎn)讓的存款單等有價(jià)證券的;(2)請(qǐng)求給付的金錢(qián)或者有價(jià)證券已到期且數(shù)額確定,并寫(xiě)明了請(qǐng)求所根據(jù)的事實(shí)、證據(jù)的;(3)債權(quán)人沒(méi)有對(duì)待給付義務(wù)的;(4)支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的。不符合上述條件的,通知不予受理。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條訴
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    2023-07-02
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    2023-07-24
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    婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的全部或部分,不分是夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額,也不分先后順序。夫妻一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求清償全部或部分債務(wù),一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí),另一方要負(fù)責(zé)清償。共同債務(wù)的特征1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源,為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn),既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn),也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn),當(dāng)然,法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的
    2023-07-04
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    反擔(dān)保有下列方式:1.保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2.抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。3.質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,或者將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制,將該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。反擔(dān)保方式有多少種,如何使用反擔(dān)保的相關(guān)法律規(guī)定,反擔(dān)保適用民法典關(guān)于擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保是為了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的,反擔(dān)保也是為了保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的,在反擔(dān)保中,履行了擔(dān)保義務(wù)的第三人,即擔(dān)保人是新的債權(quán)人,兩者之間只不過(guò)是債權(quán)人不同而已。反擔(dān)保適用擔(dān)保的規(guī)定,不能反過(guò)來(lái)說(shuō)民法典規(guī)定的五種擔(dān)保方式都適用反擔(dān)保的規(guī)定,其中留置和定金都不適用反擔(dān)保的規(guī)定。反擔(dān)保方式有以下幾種一是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,二是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。反擔(dān)保的使用反擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用
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    這段內(nèi)容講述了關(guān)于私自出售共有財(cái)產(chǎn)的處理方式。根據(jù)具體情況,可以采取不同的方式。如果全體共有人的名義出售共有物,但未經(jīng)其他共有人的同意,可以將其視為無(wú)權(quán)代理處理。而如果一個(gè)或一些共有人未經(jīng)其他共有人的同意出售共有物,但不以共有人的名義,則可以將其視為無(wú)權(quán)處分。關(guān)于未經(jīng)其他共有人的同意而私自出售共有財(cái)產(chǎn),可以根據(jù)具體情況采取不同的處理方式。對(duì)于以全體共有人的名義但未經(jīng)其他共有人的同意出賣(mài)共有物的,可以作無(wú)權(quán)代理處理;而對(duì)于一個(gè)或者一些共有人未經(jīng)其他共有人的同意出賣(mài)共有物,但不以共有人的名義的情形,則可以作為無(wú)權(quán)處分。 未 經(jīng) 其 他 共 有 人 的 同 意 , 如 何 處 理 共 有 財(cái) 產(chǎn) 的 無(wú) 權(quán) 處 分 ?根據(jù)我國(guó)《民法典》第296條規(guī)定,按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先受讓的權(quán)利。然而,如果按份共有人未經(jīng)其他共有人的同意,對(duì)共有財(cái)
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    單位犯罪的認(rèn)定如下:?jiǎn)挝环缸镏?,犯意只能產(chǎn)生于犯罪行為實(shí)施以前。這是因?yàn)椋瑔挝环缸锟偸窃趩挝患w研究決定或單位負(fù)責(zé)人決定之后才去實(shí)施,因而必然是在犯意產(chǎn)生之后才去實(shí)施。單位犯罪中的行為人在主觀上表現(xiàn)為直接故意。單位犯罪中,除了存在直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的犯意外,還存在一個(gè)單位犯意,并且最終是以單位整體犯意來(lái)追究的,即在單位犯罪中,犯罪活動(dòng)是以單位的名義實(shí)施的,個(gè)人意志要通過(guò)單位的意志表現(xiàn)出來(lái)。單位犯罪中,各犯罪人實(shí)施犯罪活動(dòng)的動(dòng)機(jī)是為了實(shí)現(xiàn)單位利益。什么是單位犯罪單位犯罪是指公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、團(tuán)體實(shí)施的依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的危害社會(huì)的行為。單位犯罪分為純正的單位犯罪和不純正的單位犯罪。純正的單位犯罪是指只能由單位構(gòu)成而不能由自然人構(gòu)成的犯罪;不純正的單位犯罪是指既可以由單位構(gòu)成也可由自然人構(gòu)成的犯罪。單位構(gòu)成犯罪,一般情況下,不要求單位有法人資格,但是私營(yíng)企業(yè)要構(gòu)成
    2023-07-08
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  •  分居年限與離婚關(guān)系:探討法律規(guī)定與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
    這段內(nèi)容講述了協(xié)議離婚和訴訟離婚的區(qū)別和辦理流程。協(xié)議離婚是指雙方自愿離婚,只需辦理離婚手續(xù)并向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)即可;而訴訟離婚則需要滿足一方愿意離婚的條件,并向法院提起離婚訴訟。在法院審理后,如果夫妻感情確已破裂且無(wú)法調(diào)解,應(yīng)判決準(zhǔn)許離婚。即使分居多年,只要雙方自愿離婚,就可以辦理協(xié)議離婚手續(xù),并向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。而訴訟離婚則需要滿足一方愿意離婚的條件,并向法院提起離婚訴訟。在法院審理后,如果夫妻感情確已破裂且無(wú)法調(diào)解,應(yīng)判決準(zhǔn)許離婚。 訴訟離婚需滿足哪些條件?根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零七十九條規(guī)定,夫妻一方要求離婚或者夫妻雙方協(xié)議離婚的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記,不適用訴訟離婚。因此,訴訟離婚并不存在。但是,如果夫妻一方有家暴、虐待、遺棄家庭成員等嚴(yán)重違法行為,另一方可以依法向人民法院提起訴訟離婚。另外,如果夫妻雙方因?yàn)楦星榇_已破裂,無(wú)法維持婚姻關(guān)系,也可以依法申請(qǐng)離婚。在辦理離婚登記時(shí)
    2023-08-25
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  • 征地糾紛處理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享
    1、對(duì)于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。認(rèn)為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的,可以到法院提起行政訴訟,法院確實(shí)認(rèn)為不合理的,對(duì)該政府部門(mén)判決撤銷該具體行政行為并處罰金。2、對(duì)征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對(duì)于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,請(qǐng)求上級(jí)政府部分對(duì)該征地的行為進(jìn)行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的,可以撤銷該行為。3、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。4、沒(méi)有按照補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來(lái)解決。5、征地部門(mén)在征地前可以組織聽(tīng)證會(huì)和座談會(huì)。農(nóng)村征地糾紛合法的解決方案(一)征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作
    2023-07-07
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  • 債務(wù)債權(quán)清算實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享
    公司清算債權(quán)債務(wù)的方式如下:清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書(shū)之日起三十日內(nèi),未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金,繳納所欠稅款后,清償公司債務(wù)。公司破產(chǎn)清算中對(duì)外投資的清算企業(yè)的對(duì)外投資一般有項(xiàng)目投資、證券投資和股權(quán)投資三種形式,因此對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的對(duì)外投資的清算也相應(yīng)的分為:(一)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投資的清算。首先,應(yīng)了解該項(xiàng)目的具體情況,包括了解相關(guān)法律文件、破產(chǎn)企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)際投資情況、該項(xiàng)目本身的實(shí)際運(yùn)作情況、投資各方對(duì)投資協(xié)議的履行情況等。接著,應(yīng)委托評(píng)估師對(duì)該項(xiàng)目及破產(chǎn)企業(yè)在該項(xiàng)目中的投資權(quán)益進(jìn)行評(píng)估。得到相應(yīng)的參考依據(jù)后,清算組對(duì)該項(xiàng)目投資進(jìn)行處理,一般有兩種方式:清算或?qū)⑼顿Y權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓。(二)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)證券投資的清算。清算前,一般應(yīng)對(duì)以下
    2023-07-05
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    #婚房
    詞條

    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō),婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面,婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力,需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

    #婚房
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      許多人離婚時(shí),針對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題提出了各種不同的觀點(diǎn)。這些問(wèn)題的根源在于夫妻在婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的權(quán)益認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在差異?,F(xiàn)在,讓我們來(lái)探討一下婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。 根據(jù)我國(guó)民法典第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)歸夫妻共同所有。這些財(cái)產(chǎn)包括: 1. 工資、獎(jiǎng)金,這是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方或雙方獲得的工資、獎(jiǎng)金以及其他收入和補(bǔ)貼。 2. 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,這是
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    • 如何分割婚后的房產(chǎn)及離婚房產(chǎn)的法律依據(jù)
      寧夏在線咨詢 2023-08-24
      第一種計(jì)算方式為:對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格貸款總利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。第二種計(jì)算方式為:對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實(shí)際總房款(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格已還利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-共同還貸部分。
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