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工程招標是，指建設單位對擬建的工程項目通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭，并從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建設任務的法律行為。工程投標是，指經(jīng)過特定審查而獲得投標資格的建筑項目承包單位，按照招標文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標單位填報投標書，爭取中標的法律行為。

工程招標文件

工程招標文件（固定總價）一工程概況：XXX展覽中心擬建于XXX開發(fā)區(qū)XX北側(cè)XXX二期工程處，已列為XXX市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結(jié)構，總建筑面積約31，000平方米。本工程建成后將作為專業(yè)展覽館使用。二選擇中標單位原則：建設單位將根據(jù)投標單位的標函

工程招標文件（固定總價）一工程概況：XXX展覽中心擬建于XXX開發(fā)區(qū)XX北側(cè)XXX二期工程處，已列為XXX市重點工程。本工程為單層大跨度鋼門架結(jié)構，總建筑面積約31，000平方米。本工程建成后將作為專業(yè)展覽館使用。二選擇中標單位原則：建設單位將根據(jù)投標單位的標函（內(nèi)容、報價、施工組織設計方案）作詳細研究和評估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實力強、業(yè)績優(yōu)良的施工企業(yè)中標承包本工程。三工程招標范圍及內(nèi)容界定：四工程質(zhì)量要求和竣工：

1、本工程必須嚴格按照施工圖紙和說明以及有關規(guī)范、規(guī)程和標準規(guī)范組織施工。施工過程中應接受建設單位和質(zhì)監(jiān)部門的檢查、監(jiān)督，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查、驗收。建設單位將根據(jù)應邀參加投標施工單位自報的質(zhì)量等級進行綜合考慮中標單位。

2、各項隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應書面通知建設單位和質(zhì)監(jiān)部門等檢查簽證確認后，方可進行隱蔽。

3、施工單位應按質(zhì)量檢查評定標準對工程各分項、分部和單位工程的質(zhì)量進行自檢，自檢達到標準后，并及時送報建設單位和質(zhì)監(jiān)部門，建設單位負責組織有關人員進行驗收，工程不合格時，承包單位應在雙方協(xié)定的期限內(nèi)立即組織返工至合格以上。

4、施工單位應嚴格加強現(xiàn)場施工組織管理，確保組織管理的落實，現(xiàn)場各級管理人員必須按投標時的承諾到崗各盡其職，確保工程質(zhì)量并按期完成工程任務，凡是未能按照承諾到崗盡職的，建設單位給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，建設單位有權責令其停工整改、直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。

5、建設單位和質(zhì)監(jiān)部門有權按照合同規(guī)定，隨時檢查施工單位是否嚴格執(zhí)行有關質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場有關記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行投標承諾和合同規(guī)定執(zhí)行的任何情況，建設單位現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情況嚴重或反復違反的情況，建設單位將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，承包單位應承擔有關損失和延誤責任。如有嚴重違約造成工程質(zhì)量下降等情況時，建設單位有權中止合同，并向施工單位或向擔保單位索賠因中止合同而造成的任何損失。

6、工程竣工驗收后，承包單位須按照有關規(guī)定及時做好竣工圖紙、資料的歸檔工作，并經(jīng)市質(zhì)監(jiān)部門審核簽字后，才能報送建設單位。

7、工程竣工驗收后，各承包單位必須清理現(xiàn)場、騰出施工現(xiàn)場、撤除所有臨時設施。如果因未能及時撤離和清理現(xiàn)場而影響建設單位下一階斷工程施工的使用，將作為承包單位違約，承包單位應承擔有關損失和延誤責任，建設單位有權根據(jù)違約影響的后果提出相應的索賠要求。五工程工期：

1、開工日期：以建設單位發(fā)出開工令日為工期起算日。

2、竣工日期：20XX年X月XX日。

3、本工程在施工期間因戰(zhàn)爭、地震、重大自然災害等不可抗力事件發(fā)生，承包單位應在事件解除后48小時內(nèi)辦理工程簽證手續(xù)，工期方可順延。

4、因設計變更等原因，引起工程量的變化等情況影響主導工期時，須經(jīng)建設單位確認并辦理相關工程簽證手續(xù)，方可順延工期。六物資供應：

1、本工程所需的設備、材料等物資，

除了建設單位負責采購的部分之外，均由施工單位負責統(tǒng)一采購。采購的材料、設備等物資均需符合設計要求的性能、型號、規(guī)格。采購時在詢價、比價之后，承包單位應負責將評估資料、有關報價復印件及有關樣品實物、圖片（像）資料報送建設單位審查認可后，方可采購。在實施采購過程中發(fā)生的一切不符合工程要求或質(zhì)量要求的，其后果概由承包單位負責。承包單位應無條件負責退換或重新報批采購。

2、由施工單位負責采購的材料、設備等物資均應手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，符合國家及當?shù)赜嘘P部門的要求，必須符合各項驗收、歸檔、竣工備案所需，必須按建設單位和質(zhì)監(jiān)部門的要求對其進行檢驗并由施工單位承擔相關費用。否則施工單位將承擔由此而造成的一切后果，建設單位將有權視情況采取相應的處罰措施，直至中止合同，停止支付工程款項，并可以扣留任何未付的工程進度款項補償建設單位的有關損失或工期延誤的損失，并就此向承包單位索賠。七投標時應注意的事項：

1、標函的內(nèi)容包括：綜合說明、標函摘要；工程量、單價、工程總造價及其構成；施工組織設計（包括施工方案、施工平面布置、施工機械設備、人員組成、工程質(zhì)量安全保證體系及主要措施、工程計劃進度、確保工期的措施等內(nèi)容）；三材用量，主要材料、設備價格；

2、有關本工程中的項目均應專題詳細另列保價，并說明各種費用和優(yōu)惠條件；

3、標函份數(shù)：正件一式六份（中英文對照）；

4、對未中標單位不給予任何經(jīng)濟補償。八管理配合費用：

1、各投標單位在投標價中應單獨列明3％付給總包施工單位，作為總包施工單位現(xiàn)場配合，交叉施工所增加的管理費用，其余如腳手架、臨時設施等由施工單位雙方協(xié)商使用費。九工程承包方式：

1、本工程采用包工、包料、包工期、包工程質(zhì)量和包工程造價，一次性包死的承包方式承包。（其中包料部分由建設單位負責采購的設備、器材除外）。

2、本工程主體結(jié)構工程不得進行任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)有分包或轉(zhuǎn)包，建設單位有權單方面中止合同并與另一家施工單位簽定施工合同，已施工工程量概不付款，預付款追回。因此造成的任何損失，建設單位有權向承包單位索賠和追究違約責任。

3、施工中如因設計變更而引起的工程量變化時，結(jié)算單價按相對中標書優(yōu)惠后的相關單價計取，不得計算任何與投標時不一致的單價和費用，并不計取變更設計的賠償增加費。工程竣工結(jié)算按相對于中標總價優(yōu)惠后最終確定的承包合同總價的打折比例進行結(jié)算。

4、議標之前已明確的設計變更內(nèi)容均屬本工程各標工程總承包價格范圍之內(nèi)（詳見設計變更文件和圖紙）。十工程價款的支付和結(jié)算：

1、工程預付款

2、工程進度款按月支付，建設單位收到承包單位的工程進度報表，經(jīng)審查核實評估后10內(nèi)，按照評估的工程進度將工程進度款扣除有關應扣款項后撥付給承包單位。

3、工程價款累計撥付達到合同價的80％時停止撥付。工程竣工驗收后留5％作為工程維護保修金以外，余款一次性在工程結(jié)算后，經(jīng)建設單位審查核實后的15天內(nèi)撥付給承包單位。

4、工程維護保修金待維護保修期滿，經(jīng)雙方協(xié)商核定簽字起10日內(nèi)撥付給承包單位。十一評標和定標

1、開標后建設單位將對所報標函作詳細研究和評估。在此期間建設單位將要求投標單位做出必要的澄清，但是投標單位不能作為修改標函的借口。

2、建設單位將仔細考慮投標報價、工程質(zhì)量保證措施（包括設備保證）、施工應變能力、施工配合及其能否有效地組織實施本工程的綜合能力和信譽，在評標中考慮諸多因素并與有關投標單位就標函的各項內(nèi)容進行充分商議后才予定標。定標后，即向中標單位發(fā)出書面通知。對未中標單位在招標過程中與建設單位的誠懇合作表示感謝，但建設單位有權不解釋未中標的原因。

3、中標者在建設單位要求的時間內(nèi)或雙方商定的時間內(nèi)，未能與建設單位簽定合同，將視為自動放棄。建設單位有權與另家投標者簽定合同或再邀請另單位議標。十二投標保證金（招標文件、圖紙、資料押金）應邀參加投標的施工單位領取招標文件時，每標應交3000元投標保證金，待中標通知書發(fā)出后，如數(shù)退還本金（不含利息）。十三招議標文件的有效性：本招議標文件為中標單位簽定合同的重要組成部分，并具有同等經(jīng)濟合同效力。十四投標時間及地點：

1、招標時間：招標地點：

2、答疑時間：答疑地點：

3、投標截止時間：十五其它事項：1．本招標文件的解釋權屬于建設單位。2．招議標單位聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

3、本招標文件未明事宜，待確定中標單位后建設單位與中標單位澄清。

《工程建設項目施工招標投標辦法》第五條，工程施工招標投標活動，依法由招標人負責。任何單位和個人不得以任何方式非法干涉工程施工招標投標活動。施工招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。