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繼承房產(chǎn)必須要死才能繼承
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-11 11:22:49 347 人看過

繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。

一、用轉(zhuǎn)繼承應(yīng)該具備的條件

適用轉(zhuǎn)繼承應(yīng)該具備的條件:

1、繼承人死亡時(shí)間是在被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前。

2、繼承人沒有喪失繼承權(quán),而且也沒有放棄繼承權(quán)。

3、轉(zhuǎn)繼承人是繼承人的法定繼承人。

《民法典》第一千一百五十二條規(guī)定,繼承開始后,繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡,并沒有放棄繼承的,該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人,但是遺囑另有安排的除外。

第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、轉(zhuǎn)繼承的條件有什么?

轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡,其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。

轉(zhuǎn)繼承的條件如下:

1、繼承人于被繼承人死亡后遺產(chǎn)分割前死亡。

2、繼承人未喪失繼承權(quán),也未放棄繼承權(quán)。

三、房產(chǎn)過戶和繼承有什么區(qū)別

贈與房產(chǎn)與繼承的區(qū)別主要是:

法律規(guī)定的繼承權(quán),只是繼承人享有的一種期待權(quán),如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。如果是生前將房屋過戶給子女的話,可以認(rèn)為是贈與給子女個(gè)人,過戶后房子屬于受贈人一人財(cái)產(chǎn)。如果是去世后,子女繼承財(cái)產(chǎn),在沒有遺囑和遺贈協(xié)議的情況下,按照法定繼承將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。法定繼承人的范圍是被繼承人的配偶,父母,子女作為第一順序共同繼承。如果是過戶只要支付過戶登記的費(fèi)用,要是繼承的話不用支付費(fèi)用。

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    繼承的意思也不是必須死,在被繼承人失蹤的情況下,達(dá)到一定條件也可以繼承。被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求取得其財(cái)產(chǎn)的民事主體返還財(cái)產(chǎn);無法返還的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。一、法定繼承是原始取得方法嗎法定繼承不是原始取得方法,而是屬于繼受取得。原始取得為最初取得,其既不以原所有權(quán)合法為前提,也不依原所有人的意志為轉(zhuǎn)移,但其取得所有權(quán)必須有法定依據(jù);繼受取得為傳來取得,其知以原所有權(quán)合法為前提,故其所有權(quán)的取得通常應(yīng)有合同依據(jù)。繼受取得的方式主要包括買賣、贈與、互易、繼承、接受遺贈等,具體如下:1、買賣合同民事主體雙方達(dá)成協(xié)議,出賣人一方將出賣財(cái)產(chǎn)交給買受人一方所有,買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付價(jià)款。通過買賣,由買受人取得了原屬出賣人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。2、贈與、互易贈與人自愿將其財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人,一方以金錢之外的某種財(cái)產(chǎn)與他方的財(cái)產(chǎn)相互交換,也可導(dǎo)致所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。3、繼承遺產(chǎn)繼承人按照法律的直接規(guī)定或者合法有
    2023-06-24
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實(shí),這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>

    #遺囑繼承
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    • 房產(chǎn)繼承公證必須有被繼承人才能公證么?
      寧夏在線咨詢 2022-06-01
      被繼承人必須到,除法定繼承外,其它形成的繼承均是按被繼承人的意思辦理,被繼承不到,他的處分遺產(chǎn)的意思公證人員不知道,無法辦理。
    • 遺產(chǎn)是不是必須全部由遺囑繼承人才能繼承
      江西在線咨詢 2022-07-03
      遺產(chǎn)不一定全部由遺囑繼承人繼承。遺囑人在遺囑中對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑部分被認(rèn)定無效涉及的遺產(chǎn)按照法定繼承處理,同一順序法定繼承人共同分割。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦
    • 必須還清債務(wù)才能繼承遺產(chǎn)嗎
      上海在線咨詢 2022-06-01
      必須先要償還債務(wù)。首先用遺產(chǎn)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款,其次優(yōu)先清償被繼承人生前所欠的各種債務(wù)。但繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。 法律要求: 《民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
    • 房產(chǎn)繼承必須公正嗎房產(chǎn)繼承需要什么手續(xù)
      天津在線咨詢 2022-07-07
      辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、需房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、需繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承
    • 房產(chǎn)如果被人繼承必須要公證才能生效嗎
      天津在線咨詢 2022-12-26
      公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、