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補(bǔ)助費(fèi)如何計(jì)算？《條例》（草案）規(guī)定，征收住宅項(xiàng)目的，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按一次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計(jì)算，對(duì)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以認(rèn)定結(jié)果為依據(jù)計(jì)算。

征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。其中，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和搬遷后無法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置費(fèi)等費(fèi)用。

什么情形下應(yīng)當(dāng)為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房

1、如果被征收人選擇由政府進(jìn)行安置，征收部門則應(yīng)當(dāng)為被征收人提供周轉(zhuǎn)用房。

此情況下，因征收部門已經(jīng)履行了臨時(shí)安置責(zé)任，就無需再向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)了。但在提供周轉(zhuǎn)用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮：

（1）被征收人的家庭結(jié)構(gòu)和需要周轉(zhuǎn)過渡的家庭成員數(shù)量；

（2）被征收住宅的面積和間數(shù)；

（3）被征收人新的宅基地面積或者征收人需要為被征收人提供的安置房的數(shù)量；

（4）周轉(zhuǎn)用房要滿足被征收人分得開，住得下的要求。

2、征收農(nóng)村村民住宅的，作出征收決定的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。除上述補(bǔ)償方式外，為了保證被征收人能夠順利搬遷，在新的住房落實(shí)前能夠有居所，政府也要相應(yīng)提供因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等補(bǔ)償費(fèi)用。

不管是拆遷的農(nóng)村地區(qū)的房屋，還是城鎮(zhèn)地區(qū)的房屋，通常下都是需要支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金的。至于具體拆遷每平方米補(bǔ)償多少錢，需要當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。若是已經(jīng)簽署了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，那么也可以直接通過查看補(bǔ)償補(bǔ)償協(xié)議的方式，確定具體的補(bǔ)償數(shù)額。