政府多久補(bǔ)貼一次安置房物業(yè)費(fèi)？
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時(shí)間： 2023-07-07 10:41:29
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一般情況下，有物業(yè)的農(nóng)村安置房小區(qū)是需要交納物業(yè)費(fèi)的，一般是由業(yè)主自己交納。但是有些地方安置房小區(qū)的物業(yè)，政府會(huì)給予補(bǔ)貼。
1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定：
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
2、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定：
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
物業(yè)費(fèi)多久不交會(huì)起訴
物業(yè)費(fèi)不交不一定多久會(huì)被起訴，由物業(yè)公司自己決定。最短在業(yè)主超過(guò)了約定的交費(fèi)時(shí)間后沒(méi)有交費(fèi)的，物業(yè)公司就可以提起訴訟要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司起訴要求業(yè)主交物業(yè)費(fèi)的訴訟時(shí)效為三年，所以在業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)之日起三年內(nèi)物業(yè)隨時(shí)可以提起訴訟。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助費(fèi)如何計(jì)算？《條例》（草案）規(guī)定，征收住宅項(xiàng)目的，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定向被征收人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按一次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計(jì)算，對(duì)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋，以認(rèn)定結(jié)果為依據(jù)計(jì)算。征收經(jīng)營(yíng)性、生產(chǎn)型非住宅房屋的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。其中，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)和搬遷后無(wú)法恢復(fù)使用的生產(chǎn)設(shè)備重置費(fèi)等費(fèi)用。什么情形下應(yīng)當(dāng)為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房1、如果被征收人選擇由政府進(jìn)行安置，征收部門(mén)則應(yīng)當(dāng)為被征收人提供周轉(zhuǎn)用房。此情況下，因征收2023-07-04492人看過(guò) -
業(yè)主一般情況下享有，但不同地區(qū)規(guī)定不同，部分地區(qū)簡(jiǎn)易物業(yè)管理費(fèi)用實(shí)行多方籌集，包括政府補(bǔ)貼、業(yè)主交費(fèi)等途徑。在政府補(bǔ)貼資金方面，將納入市、區(qū)財(cái)政預(yù)算，由市、區(qū)財(cái)政和街道辦事處共同承擔(dān)。一、荒地開(kāi)發(fā)造地政策補(bǔ)貼開(kāi)荒造地，不是所有區(qū)域都能享受?chē)?guó)家的補(bǔ)貼，詳細(xì)咨詢?cè)搮^(qū)域有關(guān)部門(mén)，不過(guò)開(kāi)荒造林，國(guó)家有補(bǔ)貼的。一、第一次調(diào)整是2008年荒山荒地造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由50元／畝提高到100元／畝；僅過(guò)一年，第二次調(diào)整在2009年-2010年間補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)就由100元／畝提高到了200元／畝；第三次調(diào)整是從2011年起，國(guó)家再次將荒山荒地人工造林（喬木）中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由200元／畝提高到300元／畝。二、根據(jù)市委辦公室、市政府辦公室下發(fā)的《全市2003-2007年五條道路兩側(cè)綠化實(shí)施方案》和市林業(yè)局、市財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步加快四條道路兩側(cè)造林綠化的實(shí)施意見(jiàn)》，對(duì)干線公路（濟(jì)萊青高速、萊鋼連接線、博萊高速、萊新高速、萊明路、萊2023-04-01424人看過(guò) -
如果房屋失火不是自然災(zāi)害造成的，政府是沒(méi)有責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模绻馂?zāi)是其他人造成的，可以向責(zé)任人請(qǐng)求賠償。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)消防法》第五十一條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)需要封閉火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)調(diào)查火災(zāi)原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損失。火災(zāi)撲滅后，發(fā)生火災(zāi)的單位和相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的要求保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查，如實(shí)提供與火災(zāi)有關(guān)的情況。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定意見(jiàn)，及時(shí)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)，作為處理火災(zāi)事故的證據(jù)。2023-06-13395人看過(guò) -
一房?jī)少u(mài)一、安置房使用期多少年依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，國(guó)有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業(yè)、旅游娛樂(lè)用地為40年，綜合或其他用地為50年。具體情況具體分析:70年一般是這樣的，個(gè)別的，門(mén)面房之類(lèi)的是50年的。不過(guò)有個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)土地時(shí)，他不一定是買(mǎi)了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買(mǎi)了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買(mǎi)房子時(shí)，一定問(wèn)清楚。這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒(méi)有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國(guó)有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是永久屬于個(gè)人的。二、什么是安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的2023-03-12251人看過(guò)
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成都出臺(tái)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼試行辦法》，符合條件的人群可獲得18元/平方米的租賃補(bǔ)貼。具體申請(qǐng)和辦理方法如下：一、申請(qǐng)辦理流程1、申請(qǐng)家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請(qǐng)，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《成都市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼資格申請(qǐng)表》，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)相關(guān)部門(mén)調(diào)查其家庭(個(gè)人)財(cái)產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)狀況。2、街道辦事處(社區(qū))在接到申請(qǐng)后的8個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實(shí)并提出初審意見(jiàn)，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)通過(guò)成都市住房保障信息網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)對(duì)象基本情況進(jìn)行5日公示。3、根據(jù)不同發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，還有不同的審核流程，民政部門(mén)也將介入審核。其中，申請(qǐng)70%、100%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，民政部門(mén)要對(duì)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核對(duì)，申請(qǐng)30%發(fā)放比例的申請(qǐng)對(duì)象，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)通2023-05-05385人看過(guò) -
住房補(bǔ)貼安置房住房補(bǔ)貼。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收補(bǔ)償是按照房屋的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算的，而不是按照房屋的原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。你現(xiàn)在買(mǎi)的房子是現(xiàn)行市價(jià)。如果五年后拆除，將按照五年后的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。不會(huì)按照你現(xiàn)在買(mǎi)的價(jià)格來(lái)計(jì)算。你唯一要冒的風(fēng)險(xiǎn)就是房?jī)r(jià)五年后會(huì)下跌。當(dāng)然，這種可能性幾乎不存在。農(nóng)村房屋拆遷是否不要求安置房享受政府住房補(bǔ)貼拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類(lèi)，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類(lèi)，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況2023-05-02244人看過(guò) -
拆遷安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。一、拆遷安置房多少年后拿房產(chǎn)證只有因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒(méi)有限制。拆遷安置房一般與商品房是一樣的在6個(gè)月的時(shí)候就能拿到房產(chǎn)證，但是必須要要在5年之后才能進(jìn)行出售；拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。二、拆遷安置房開(kāi)發(fā)商交房的條件是什么無(wú)淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在交房入伙的過(guò)程中都2023-03-04345人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用多少年發(fā)一次？1、不存在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用多少年發(fā)一次這個(gè)問(wèn)題征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)，否則屬于補(bǔ)償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽(tīng)證權(quán)，否則屬于程序違法；補(bǔ)償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。2、土地補(bǔ)償費(fèi)的使用方法，需要集體成員決定。農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（1）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包；（2）個(gè)別土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（3）土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法；（4）集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)；（5）2024-02-06388人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)政府安置房可以買(mǎi)嗎1、所謂政府的安置房是指因城市的規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因而進(jìn)行的拆遷安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象都是特定的動(dòng)遷的安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除了受到法律和法規(guī)的規(guī)范，還會(huì)受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。2、根據(jù)相關(guān)的法規(guī)及政策規(guī)定拆遷安置房一般分為兩大類(lèi)。一類(lèi)就是是因重大的市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照規(guī)定被安置人將獲得這種配套商品房的，房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。3、另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的因素而動(dòng)拆遷的，動(dòng)拆遷的公司通過(guò)其他的途徑安置或者視代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位的商品房。該類(lèi)的商品房和一般的商品房相比是沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，是沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。政府安置房有房產(chǎn)證嗎1、政府安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易，無(wú)房產(chǎn)證賣(mài)方將無(wú)權(quán)2023-12-17442人看過(guò) -
拆遷安置房屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費(fèi)。分類(lèi)情況根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：安置房一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。主要優(yōu)勢(shì)1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。當(dāng)然，2023-05-30320人看過(guò) -
這段內(nèi)容描述了政府拆遷企業(yè)在拆遷安置員工時(shí)所使用的工資補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)員工在本單位工作的年限,拆遷企業(yè)會(huì)向他們支付每滿一年一個(gè)月工資的補(bǔ)償,工作滿六個(gè)月但不滿一年的員工則按一年計(jì)算,不滿六個(gè)月的員工則按半個(gè)月工資計(jì)算補(bǔ)償。如果員工月工資高于當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY的三倍,拆遷企業(yè)將按照職工月平均工資三倍的數(shù)額支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。政府拆遷企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行拆遷安置時(shí),會(huì)按照員工在本單位工作的年限,向他們支付每滿一年一個(gè)月工資的補(bǔ)償。對(duì)于工作滿六個(gè)月但不滿一年的員工,將按照一年計(jì)算;對(duì)于不滿六個(gè)月的員工,將向他們支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償。員工月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。 拆遷企業(yè)員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆2023-08-31450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償費(fèi)一般多久發(fā)關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放時(shí)間，其通常取決于所選擇的補(bǔ)償方式。1．如果選擇的是貨幣安置形式，那么在簽訂完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款。2．如果選擇的是房屋置換（賠償安置房）形式，那么在簽訂完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1－2年的過(guò)渡費(fèi)用。若1－2年到期后安置房仍未交付，則會(huì)按照協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。二、農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償有哪些方式農(nóng)轉(zhuǎn)非安置補(bǔ)償方式主要有三種：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補(bǔ)償。1．貨幣補(bǔ)償是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。這包括房屋本身的評(píng)估價(jià)格和房屋裝修裝飾的商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的補(bǔ)償金額。2．產(chǎn)權(quán)置換則是通過(guò)評(píng)估被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值，以新建房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行等價(jià)置換。具體方式有兩種：價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。3．結(jié)合型補(bǔ)償則是既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，以適應(yīng)某些情況下2024-07-15141人看過(guò)
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房屋征收一、政府回遷安置房要付多少錢(qián)如果是城市國(guó)有土地上房屋征收，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式，安置房在安置時(shí)需計(jì)算安置房?jī)r(jià)格，與拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償款總額計(jì)算差價(jià)，并互找差價(jià)。如果是農(nóng)村集體土上房屋征收。屬于統(tǒng)一安置方式的，拆遷補(bǔ)償款與安置房?jī)r(jià)格也是上述方法互找差價(jià)的。但農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織如果有集體公共積累，在遇到征地拆遷時(shí)有些村集體會(huì)按本村集體成員按人頭即按戶口給予補(bǔ)貼或按戶口補(bǔ)貼安置房屋面積，這種情況下視村集體補(bǔ)貼的多少，看要不要再貼錢(qián)了。但條件差的村集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有補(bǔ)貼的話就是互找差價(jià)的做法。還有些地方?jīng)]有統(tǒng)一建安置房的，安置時(shí)是重新劃拔宅基地，地面上房屋用貨幣補(bǔ)償形式讓你自已建房。二、安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2023-05-09248人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼是供被征收戶在本區(qū)或者被征收房屋附近自行購(gòu)置住房而提供的補(bǔ)貼款項(xiàng)，該補(bǔ)貼款項(xiàng)的數(shù)額應(yīng)當(dāng)綜合考慮被征收房屋所處的區(qū)位及周邊二手房?jī)r(jià)格。一、買(mǎi)了安置房被拆一般怎么賠償買(mǎi)了安置房被拆的賠償如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。一、申請(qǐng)安置房的流程：1、申請(qǐng)登記，安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房；2、調(diào)查摸底，街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，并將符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)；3、資格初審，區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的資格初審2023-03-22433人看過(guò)
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詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專(zhuān)有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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不交置換補(bǔ)貼政府有什么補(bǔ)貼內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-20置換補(bǔ)貼需要的材料 1、車(chē)主身份證(原件和復(fù)印件)或單位組織機(jī)構(gòu)證書(shū)(原件和復(fù)印件)； 2、淘汰老舊汽車(chē)的行駛證(復(fù)印件)或機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)(復(fù)印件)； 3、更換新車(chē)的，須提供新車(chē)發(fā)票、新車(chē)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)； 4、由委托代理人辦理申領(lǐng)手續(xù)的，須提供車(chē)主委托書(shū)或單位法人委托書(shū)、代理人身份證(原件和復(fù)印件)。 -
鄭州安置房補(bǔ)貼政策廣西在線咨詢 2022-07-12根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。 -
政府補(bǔ)貼80元買(mǎi)新房政府有補(bǔ)貼嗎？貴州在線咨詢 2022-10-30所謂的補(bǔ)貼只是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)手段，二手房沒(méi)得補(bǔ)貼。 -
政府購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)多久能領(lǐng)到天津在線咨詢 2024-03-12政府購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)后，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月，購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因：1、購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，會(huì)耽誤一些時(shí)間；2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月：開(kāi)發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請(qǐng)；市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；財(cái)務(wù)分別撥付至購(gòu)房者個(gè)人賬戶。 -
政府安置房和拆遷安置房一樣嗎廣西在線咨詢 2022-08-10拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質(zhì)是集體土地，不能隨便買(mǎi)賣(mài)。一般根據(jù)各地出臺(tái)的征地拆遷安置補(bǔ)償辦法，對(duì)拆遷住宅房，多采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復(fù)建、自拆自建等形式，有條件的地區(qū)可以試行貨幣安置方式。 以下為拓展資料： 拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造
