安置房的優(yōu)勢(shì)與不足
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-06 09:10:21
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本文介紹了政府在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中,為拆遷居民提供的住房稱為安置房。由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因,被拆遷人或承租人使用的房屋被安置。根據(jù)中國法律,安置房的轉(zhuǎn)讓交易只能在取得安置房產(chǎn)權(quán)證書后進(jìn)行。此時(shí),轉(zhuǎn)讓交易與普通住房沒有區(qū)別。安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶,包括被拆遷房屋的農(nóng)民。
政府在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，為拆遷居民提供的住房稱為安置房。也就是說，由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，被拆遷人或承租人使用的房屋被安置。根據(jù)中國法律，安置房的轉(zhuǎn)讓交易只能在取得安置房產(chǎn)權(quán)證書后進(jìn)行。此時(shí)，轉(zhuǎn)讓交易與普通住房沒有區(qū)別。安置對(duì)象是城市居民被拆遷戶，包括被拆遷房屋的農(nóng)民。
安 置 房 與 普 通 住 房 有 什 么 區(qū) 別 ？
安置房與普通住房雖然都是住宅建筑，但在法律上存在一些區(qū)別。首先，安置房是國家為了幫助符合條件的家庭解決住房問題而特殊建造的房屋，其目的是為了回遷安置符合條件的拆遷戶、低收入家庭等群體。而普通住房則是指市場(chǎng)上出售給普通家庭使用的住宅，其價(jià)格和條件相對(duì)較自由。
其次，安置房在建設(shè)和管理方面存在一定特殊性，如土地使用權(quán)的性質(zhì)、房屋規(guī)劃等方面與普通住房有所不同。此外，安置房的銷售和租賃也存在一定限制，如政府對(duì)房屋銷售和租賃的監(jiān)管等。
最后，安置房的法律地位也存在一定特殊性，如拆遷協(xié)議中對(duì)于安置房的規(guī)定、購房者在購買安置房時(shí)需要注意的權(quán)益等。
總之，安置房與普通住房在法律上存在一些區(qū)別，購房者和拆遷戶等群體在購房或拆遷時(shí)需要了解這些區(qū)別，以避免合法權(quán)益受到損害。
安置房與普通住房在法律上存在一些區(qū)別。政府在大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，為拆遷居民提供的住房稱為安置房。安置房的轉(zhuǎn)讓交易只能在取得安置房產(chǎn)權(quán)證書后進(jìn)行，且與普通住房沒有區(qū)別。安置房是國家為了幫助符合條件的家庭解決住房問題而特殊建造的房屋，其目的是為了回遷安置符合條件的拆遷戶、低收入家庭等群體。安置房在建設(shè)和管理方面存在一定特殊性，如土地使用權(quán)的性質(zhì)、房屋規(guī)劃等方面與普通住房有所不同。此外，安置房的銷售和租賃也存在一定限制，如政府對(duì)房屋銷售和租賃的監(jiān)管等。購房者和拆遷戶等群體在購房或拆遷時(shí)需要了解這些區(qū)別，以避免合法權(quán)益受到損害。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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一、在我國買安置房可以公證嗎在我國買安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價(jià)且公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。但是，進(jìn)行房屋買賣合同公證需要準(zhǔn)備以下材料：1.申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書；2.賣方要提交房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3.出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見；4.房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬；5.單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件。二、拆遷安置房的優(yōu)勢(shì)拆遷安置房有如下優(yōu)勢(shì)：1.是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；2.戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3.政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；4.安置房依2023-04-1079人看過 -
一、拆遷安置房的分類如何劃分一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。二、拆遷安置房主要優(yōu)勢(shì)有哪些1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，2023-06-16265人看過 -
買房子的網(wǎng)簽與不網(wǎng)簽的區(qū)別：網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候會(huì)很順利。純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會(huì)和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別房產(chǎn)過戶一般是指可以通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予還有繼承遺產(chǎn)等重要的方式獲得房產(chǎn)，然后要去房屋的權(quán)屬登記中心辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。也就是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。網(wǎng)簽是非常重要的，簽完二手房合同以后，應(yīng)該馬上到房地產(chǎn)相關(guān)的部門進(jìn)行備案工作，房子三個(gè)月之內(nèi)就是無法再次簽約的。及時(shí)網(wǎng)簽還可以有效的避免吃差價(jià)、一房二賣、責(zé)任不明確、合同不規(guī)范等風(fēng)險(xiǎn)問題。很多買房人還會(huì)通過做低網(wǎng)簽價(jià)的方式來少交稅，這樣是需要雙方進(jìn)行協(xié)商的，但是，絕對(duì)是不可以低于交易核心的評(píng)2023-07-07124人看過 -
法律綜合知識(shí)一、成都溫江安置房具有什么優(yōu)勢(shì)？成都溫江安置房的優(yōu)勢(shì)是，一般來說安置房都是現(xiàn)房，一些城市早期的安置房靠近原來開發(fā)多大地方，有些的地理位置優(yōu)越，住進(jìn)去的人比較多，配套較完善，能很快形成一個(gè)比較成熟的小區(qū)；安置房戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主。什么是安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房分類：根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大2024-01-3158人看過
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不定時(shí)工時(shí)制是因工作性質(zhì)、特點(diǎn)或工作職責(zé)的限制，無法按標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間衡量或是需要機(jī)動(dòng)作業(yè)的職工所采用的，勞動(dòng)者每一工作日沒有固定的上下班時(shí)間限制。不定時(shí)工時(shí)制的特點(diǎn)是：1．經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)行不定時(shí)工作制的職工，不受《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定的日延長工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)和月延長工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)的限制；2．實(shí)行不定時(shí)工作制的職工，用人單位應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男菹⒎绞?，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)，工作任務(wù)的完成。對(duì)“不定時(shí)工作制”多個(gè)心眼根據(jù)規(guī)定，對(duì)于因工作需要在休息日或法定假日加班的，應(yīng)按照相應(yīng)的比例發(fā)放工資。但這些都是針對(duì)定時(shí)工作制的情況來說的。當(dāng)勞動(dòng)合同雙方約定不定時(shí)工作制時(shí)，勞動(dòng)者在上述時(shí)間內(nèi)工作是否仍應(yīng)享受這樣的待遇呢？如果用人單位不給予相應(yīng)補(bǔ)償，是否就是侵犯勞動(dòng)者的權(quán)利呢？劉某在2000年5月1日與某公司簽訂了擔(dān)任銷售的勞動(dòng)合同。劉某同意公司執(zhí)行不定時(shí)工作制等。在訂立勞動(dòng)合同時(shí)，劉某對(duì)勞動(dòng)合同條款未提出異議。在勞2023-07-22231人看過 -
一、安置房可以貸款購買嗎安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行安置所建設(shè)的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi)，您可以申請(qǐng)住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風(fēng)險(xiǎn)。二、安置房貸款有哪些優(yōu)勢(shì)1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值2023-06-22269人看過 -
一、拆遷安置房的簡介拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。二、拆遷安置房有哪些分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。三、拆遷安置房有什么優(yōu)勢(shì)房源優(yōu)勢(shì)：1、是現(xiàn)2023-06-25362人看過 -
1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑；3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快。更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。住房公積金的優(yōu)勢(shì)有哪些1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；3、長期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。2023-07-05467人看過
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房產(chǎn)贈(zèng)與優(yōu)勢(shì)：房屋產(chǎn)權(quán)人可以自主進(jìn)行選擇，把房屋贈(zèng)與任何一人。劣勢(shì)：受贈(zèng)人出售此房時(shí)，將被征收20％個(gè)稅。如果房產(chǎn)證年滿5年且是唯一住房，可免征個(gè)稅。贈(zèng)與是一種較為經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)讓過戶方式。據(jù)了解，贈(zèng)與方式主要承擔(dān)的費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)及少量的過戶費(fèi)用。其中，稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3％，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用按照階梯式收費(fèi)，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.01％～0.5％不等，公證費(fèi)按照評(píng)估價(jià)的1％收取。一、房子過戶到子女名下需要收什么費(fèi)（一）房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承的主要費(fèi)用就是公證費(fèi)了，與贈(zèng)與相比，房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)支出是最低的了。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有增值稅、個(gè)稅和契稅。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑；三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的2023-06-28408人看過 -
1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善；2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑；3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定；4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快。更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。特許經(jīng)營有哪些優(yōu)勢(shì)1．特許商利用特許經(jīng)營實(shí)行大規(guī)模的低成本擴(kuò)張對(duì)于特許商來說，借助特許經(jīng)營的形式，可以獲得如下優(yōu)勢(shì)：（1）特許商能夠在實(shí)行集中控制的同時(shí)保持較小的規(guī)模，既可賺取合理利潤，又不涉及高資本風(fēng)險(xiǎn)，更不必兼顧加盟商的日?，嵤隆＃?）由于加盟店對(duì)所屬地區(qū)有較深入的了解，往往更容易發(fā)掘出企業(yè)尚沒有涉及的業(yè)務(wù)范圍。（3）由于特許商不需要參與加盟者的員工管理工作，因而本身所必需處理的員工問題相對(duì)較少。（4）特許商不擁有加盟商的資產(chǎn)，保障資產(chǎn)安全的責(zé)任完全2023-07-03417人看過 -
法律綜合知識(shí)近日，關(guān)于2023年初中升高中階段學(xué)校畢業(yè)考試和高中招生工作的安排發(fā)布。其中，初三復(fù)學(xué)時(shí)間初步確定為5月中旬，今年高考將在這個(gè)時(shí)間之后進(jìn)行。體育測(cè)試和英語聽力口語考試將被取消，但是總分為120分不變。同時(shí)，取消初三年級(jí)下學(xué)期的綜合素質(zhì)評(píng)價(jià)和分配生錄取分?jǐn)?shù)最低限制。中考成績總分前10名將以“A”來設(shè)置。1.初三復(fù)學(xué)時(shí)間初步確定為5月中旬，今年高考將在這個(gè)時(shí)間之后進(jìn)行。2.體育測(cè)試和英語聽力口語考試將被取消，但是總分為120分不變。3.取消初三年級(jí)下學(xué)期的綜合素質(zhì)評(píng)價(jià)。4.取消分配生錄取分?jǐn)?shù)最低限制。5.中考成績總分前10名將以“A”來設(shè)置。 初三年級(jí)復(fù)學(xué)時(shí)間確定，高考時(shí)間延遲根據(jù)《中華人民共和國教育法》和《中華人民共和國高考法》的相關(guān)規(guī)定，初三年級(jí)和高考時(shí)間均受到嚴(yán)格的規(guī)定和管理。根據(jù)新聞報(bào)道，初三年級(jí)即將面臨復(fù)學(xué)，而高考時(shí)間則將延遲。對(duì)于初三年級(jí)復(fù)學(xué)時(shí)間的確定，根據(jù)《中華人民共和國義務(wù)教育2023-08-24253人看過 -
一、安置房安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、安置房是什么性質(zhì)？安置房土地性質(zhì)是回遷房，沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證。置房主要有以下幾種情況：如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)2023-03-1669人看過
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集體戶，如果畢業(yè)后沒在西安有房子或者直系親屬?zèng)]房子，就得打道回府了，要么你就畢業(yè)之前進(jìn)一家管戶口的單位，遷到單位，在你沒房之前中間還不能辭職，否則也要打道回府。集體戶不同于居民戶口。不能與本市的居民戶相互遷移。如果離開單位，戶口必須轉(zhuǎn)移，如果回外省市，也必須遷回。嚴(yán)格的說是一個(gè)介于臨時(shí)戶口與常住居民戶口中間的特殊戶口。其享有的政策與普通居民一樣，但在遷移上受到限制。西安集體戶口落戶要什么材料西安戶口靠入戶材料：一）、無職業(yè)夫妻投靠（一）非農(nóng)戶（農(nóng)戶）投靠非農(nóng)戶：本市非農(nóng)業(yè)戶口者與市外非農(nóng)業(yè)戶和農(nóng)戶人員結(jié)婚（非農(nóng)戶持無業(yè)證明）投靠為非農(nóng)業(yè)戶口。1、申請(qǐng)人申請(qǐng)書、身份證、戶口簿；2、結(jié)婚證；3、被申請(qǐng)人無業(yè)證明（農(nóng)戶無需提供）、身份證和戶口簿原件及復(fù)印件；4、合法固定住所證明。（二）農(nóng)業(yè)戶口投靠農(nóng)業(yè)戶口。1、申請(qǐng)人申請(qǐng)書、身份證、戶口簿；2、結(jié)婚證；3、被申請(qǐng)人申請(qǐng)書、身份證、戶口簿；4、村委2023-07-12248人看過 -
借用他人名義買房，房產(chǎn)證上就是他人的名字，在法律規(guī)定上，該房屋就是登記人的房產(chǎn)。一旦糾紛，有理說不清。此時(shí)實(shí)際購房人必須拿出證據(jù)證明房屋就是自己買的。如果不能證明，則房子有可能被人搶走。在這個(gè)房價(jià)漲多降少的現(xiàn)階段，房子被收回去，重新買房可能需要支付一大筆購房款了。所以，如果要以他人名義買房，一定要做好房屋歸屬的公證，把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。此外，還需要注意保存好購房合同、房款支付憑等資料，以便主張自己的權(quán)利。用別人名義買房需要注意哪些用別人名額買房子要注意訂立借名買房協(xié)議，寫明原因（沒有購房資格）、購房款的支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬，注明銀行卡號(hào)等）、貸款的償還方式（按月轉(zhuǎn)入名義買房人的還款賬戶）、房屋的權(quán)利歸屬（歸實(shí)際出資人所有）等事項(xiàng)；注意采取措施防止名義買房人處分房屋，一般采取抵押加實(shí)際占有的方式。《中華人民共和國民法典》第九百二十二條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)2023-07-07252人看過
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拆遷協(xié)議是拆遷人在拆遷前與被拆遷人就拆遷事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、搬遷期限等事項(xiàng)。 拆遷協(xié)議需要遵循相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和公平性。在拆遷過程中，被拆遷人需要積極履行協(xié)議內(nèi)容，同時(shí)也可以在協(xié)議規(guī)定的... 更多>
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