建筑工程包括什么發(fā)包方式
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 20:54:11
157 人看過
建筑工程有兩種發(fā)包方式：
1、招標(biāo)發(fā)包，該種方式是建筑工程發(fā)包的主要形式，由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同；
2、直接發(fā)包，因為建筑工程一般都是依法實行招標(biāo)發(fā)包，因此對不適用招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
律師補充：
建筑工程發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：
1.做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進入施工現(xiàn)場。
2.向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
3.對工程質(zhì)量、進度進行檢查。
4.組織驗收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收。
5.支付價款，接收工程。
6.交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。
【法律法規(guī)】
《建筑法》第十九條
建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。
《建筑法》第二十條
建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
建設(shè)工程有哪些發(fā)包方式，建筑工程發(fā)包方違約怎么辦
159人看過
-
建筑工程保險的賠償方式包括什么
350人看過
-
建設(shè)工程和工程建筑的發(fā)包方式探討
99人看過
-
建筑工程發(fā)包方式有哪幾種，建筑工程發(fā)包方將工程承包給無資質(zhì)單位怎么處罰
428人看過
-
建筑工程發(fā)包的幾種方式有何區(qū)別
252人看過
-
建筑工程的發(fā)包方式具體是怎樣的
368人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同條款相關(guān)文章
-
1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準(zhǔn)，或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過程中主要核查六個方面內(nèi)容：核實承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn)場管理人員的隸屬關(guān)系，且與申報質(zhì)量監(jiān)督時一致；核查其行為（包括組織機構(gòu)．工作協(xié)調(diào)．技術(shù)措施．方案．質(zhì)量．安全責(zé)任等）的落實情況；核查其管理人員的實際到位情況；核查工程項目的原材料是否由承包人供應(yīng)；核查用于工程施工的大型機具．設(shè)備．設(shè)施是否為總承包人所有。常見的建筑工程分包勞務(wù)糾紛有哪些1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務(wù)分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程2023-08-18214人看過 -
書面合同發(fā)包建筑工程的方式是：1、招標(biāo)發(fā)包，由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，按照特定程序擇優(yōu)選擇的方式；2、直接發(fā)包，由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。（一）建筑工程發(fā)包與承包的特征建筑工程發(fā)包、承包同計劃經(jīng)濟時期建筑工程生產(chǎn)管理及其他相關(guān)發(fā)包、承包活動相比，主要有以下幾個方面的特征：1．發(fā)包、承包主體的合法性建筑工程發(fā)包人或總承包單位將建筑工程發(fā)包或分包時，要具有發(fā)包資格，符合法律規(guī)定的發(fā)包條件：（1）發(fā)包主體為獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實體或其他經(jīng)濟組織；（2）按照國家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)履行工程項目審批手續(xù)；（3）工程建設(shè)資金來源已經(jīng)落實，（4）發(fā)包方有與發(fā)包的建設(shè)項目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟管理人員；（5）實行招標(biāo)的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。不具備第（4）、（5）項條件的必須委托具有相應(yīng)資格的建設(shè)管理咨詢單位等代理。承包2023-07-28487人看過 -
工程承包建筑物的承包方式有總承包、獨立承包、聯(lián)合承包、分包等。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程總承包商可以將承包工程中的部分工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商；但除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。施工總承包，施工主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建筑物的各項比率建筑物的各項比率建筑物的各項比率建筑容積率（建筑面積毛密度）－－－－－－－－是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（m2／ha）或以總建筑面積（萬m2）與居住區(qū)用地（萬m2）的比值表示。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度－－－－－－－－即建筑覆蓋率，居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（％）。綠化率－－－－－－－－綠地率，居住區(qū)用地范圍內(nèi)2023-07-04355人看過 -
《中華人民共和國建筑法》第二十二條規(guī)定：建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建2023-06-13260人看過
-
工程總承包一、建筑工程總承包包括防水嗎《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》分三部分：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括12個標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括60個標(biāo)準(zhǔn)、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括13個標(biāo)準(zhǔn)。其目錄如下：（一）房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（二）公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（三）鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（四）港口與航道工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（五）水利水電工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（六）電力工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（七）礦山工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（八）冶煉工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（九）化工石油工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（十）市政公用工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（十一）通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)；（十二）機電安裝工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。二、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)（一）地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)2023-06-0874人看過 -
企業(yè)融資一、企業(yè)融資條件審核應(yīng)該注意的事項是什么？1、首先，你要找對銀行，找對銀行的信貸員，與之恰談；2、然后，向銀行提供相關(guān)資料：有幾種形式的貸款可以選擇，不同的形式需要提從不同的資料一是抵押貸款，這個最普遍，需要你有值錢的房產(chǎn)可汽車等，要有房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)沒有被抵押過，另外帶上身份證就可以到銀行去申請，到時銀行會讓你填一堆表格的。二是擔(dān)保貸款。需要一些有穩(wěn)定收入，或者高信用的親戚朋友，需要提供擔(dān)保書、身份證明、工作證明，一般來說，公務(wù)員是沒問題的。三是質(zhì)押貸款。要有一些大額的有價證券，例如股票、債券等。3、等待銀行審批。二、企業(yè)向銀行申請貸款通常有以下方法：1、比較簡單的方式是通過房產(chǎn)抵押獲得貸款，所有銀行都接受房產(chǎn)抵押貸款，也是銀行比較喜歡的融資方式。因為房產(chǎn)抵押對銀行來說風(fēng)險最小，當(dāng)然對貸款人來說也是既簡便又低成本。房產(chǎn)抵押貸款的流程為：申請人向銀行提出貸款申請--銀行初審--銀行派人下戶2023-06-02293人看過 -
工程施工建筑工程施工手續(xù)辦理程序是：1、領(lǐng)取建筑工程施工許可證申請表；2、建設(shè)單位持申請表及相關(guān)證明文件向發(fā)證機關(guān)提出申請；3、發(fā)證機關(guān)對符合條件的，在收到申請之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。一、竣工驗收報告可以補辦嗎已竣工施工許可證不能再補辦。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證建設(shè)單位在申領(lǐng)建筑工程施工許可證需要已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求，已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料和有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。二、居住證辦理要多久居住證辦理要多久，需根據(jù)具體情況決定：1、公安機關(guān)應(yīng)該從受理的當(dāng)天開始十五日內(nèi)，對符合辦理居住證條件的，發(fā)給居住證；2、如果是在邊遠(yuǎn)的地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者是由于特殊情況，無法按期辦理、發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府可以在相關(guān)的實施2023-06-24248人看過 -
一、工程發(fā)包方式有哪些？1、的方式發(fā)包人將全部給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。總承包單位必須具備施工總承包的資質(zhì)?？偝邪鼏挝辉诔邪こ毯螅饕揽孔约旱氖┕ちα客瓿墒┕と蝿?wù)。其可以視工程的需要，并經(jīng)過發(fā)包人同意后，再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。2、工程總承包管理方式發(fā)包人將全部給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為單位，在該單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。一般情況下，單位不參與具體工程的施工，具體的工程項目需要再進行分包的發(fā)包工作，把具體的施工任務(wù)發(fā)包給來完成。如果，總承包管理單位也想承包部分工程，可以向其發(fā)包部分工程，但其必須通過競標(biāo)取得。3、平行發(fā)包（分別發(fā)包）方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素，將建設(shè)工程項目進行分解（設(shè)立為不同的標(biāo)段），將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與2024-03-19355人看過
-
工程轉(zhuǎn)包發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。2023-06-15177人看過 -
繼承人一、建筑工程建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動需要的工程。建筑工程是為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、竣工等各項技術(shù)工作和完成的工程實體以及與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)。其中“房屋建筑物”的建造工程包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，其新建、改建或擴建必須興工動料，通過施工活動才能實現(xiàn)；“附屬構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑配套的水塔、自行車棚、水池等?！熬€路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相配套的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動。2023-03-15412人看過 -
工程發(fā)包如果施工企業(yè)違規(guī)將工程發(fā)包于包工頭，那么可能會面臨下列用工風(fēng)險：[墊付勞動報酬的風(fēng)險]包工頭不具備施工資質(zhì)也不具備用人單位的主體資格，其雇傭的勞動者的報酬被拖欠時，法律法規(guī)會將支付勞動報酬的責(zé)任置于有資質(zhì)的上一級施工企業(yè)。2004年9月10日頒布的《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》第十二條規(guī)定，工程總承包企業(yè)不得將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，否則應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任。在地方性法規(guī)中對墊付勞動報酬也做出了要求。例如《天津市工資支付規(guī)定》第42條：建筑分包單位拖欠勞動者工資的，在總承包方或者發(fā)包方與分包方未結(jié)清工程款前，勞動保障部門可以責(zé)令總承包方或者發(fā)包方先予支付勞動者工資?？偝邪交蛘甙l(fā)包方先予支付的工資款以未結(jié)清的工程款為限。當(dāng)然也許有施工企業(yè)會認(rèn)為，包工頭最終得和我結(jié)算工程款，現(xiàn)在墊付了，結(jié)算時一并扣除，不會存在損失。那么告訴你一個名詞惡意討薪，什2023-06-0977人看過 -
工程發(fā)包一、建筑工程發(fā)包承包名詞解釋建筑工程發(fā)包的解釋是指建設(shè)單位或者招標(biāo)代理單位通過招標(biāo)方式或直接發(fā)包方式將建筑工程的全部或部分交由他人承包，并支付相應(yīng)費用的行為。建筑工程承包名詞解釋，是指通過招標(biāo)方式或直接發(fā)包方式取得建筑工程的全部或部分，取得相應(yīng)費用并完成建筑工程的全部或部分的行為。二、建筑工程發(fā)包承包的原則是什么建筑工程發(fā)包承包的原則是：1.承發(fā)包雙方依法訂立書面合同和全面履行合同義務(wù)的原則。由于建筑工程承包合同所涉及的內(nèi)容特別復(fù)雜，合同履行期較長，為便于明確各自的權(quán)利與義務(wù)，減少紛爭，《建筑法》明確規(guī)定，建筑工程承包合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.建筑工程發(fā)包、承包實行以招標(biāo)、投標(biāo)為主，直接發(fā)包為輔的原則。工程發(fā)包可以分為招標(biāo)發(fā)包與直接發(fā)包兩種形式?！督ㄖā芬?guī)定：建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。3.禁止承發(fā)包雙方采取不正當(dāng)競爭的手段原則。發(fā)包單位及其工作人員在建筑工2023-04-2585人看過
-
法律綜合知識一、哪些發(fā)包方式適用于建筑工程項目管理建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計、施工等單位的活動。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)的方式發(fā)包：1．政府投資的工程。2．行政事業(yè)單位投資的工程。3．國有企業(yè)投資或者控股的工程。4．集體企業(yè)投資或者控股的工程。5．利用外國政府或者國際金融組織贈款。6．法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。二、工程發(fā)包方應(yīng)遵守哪些義務(wù)工程發(fā)包方應(yīng)遵守的義務(wù)如下：1．做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進入施工現(xiàn)場。2．向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備。3．對工程質(zhì)量、進度進行檢查。4．組織驗收。5．支付價款，接收工程。6．交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)2023-11-11265人看過 -
法律綜合知識一、建筑工程發(fā)包和承包是什么意思區(qū)別建筑工程發(fā)包和承包區(qū)別如下：1．概念不同。發(fā)包人是具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人；承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人；2．責(zé)任不同。發(fā)包方是建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人；承包方是承包單位、施工企業(yè)、施工人。二、建筑工程發(fā)包的條件建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件有：1．必須具有籌建許可證；2．必須已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3．必須已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4．必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項批文?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十條建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投2023-08-2088人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同條款
詞條
合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
#合同條款
最新文章
-
2025-07-22 -
2024-01-18 -
2024-01-17 -
2024-01-11 -
2024-01-01
#合同條款
相關(guān)咨詢
-
建筑工程發(fā)包的兩種方式是什么？建設(shè)工程發(fā)包與直接發(fā)包有什么區(qū)別河北在線咨詢 2022-05-04建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包。 一、招標(biāo)發(fā)包： 1、招標(biāo)發(fā)包是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭，按照特定程序擇優(yōu)選擇，達(dá)成合意并簽訂合同。 2、招標(biāo)發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標(biāo)投標(biāo)的方式，可以充分利用供求關(guān)系、價值規(guī)律和競爭機制。在正常情況下通過招投標(biāo)可以發(fā)揮兩個積極作用：建設(shè)單位可以避免或減輕發(fā)包工程的風(fēng)險， -
什么是建設(shè)工程發(fā)包，建設(shè)工程發(fā)包有什么方式？河南在線咨詢 2023-04-07建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發(fā)包，是相對于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)單位（或總承包單位）將建筑工程任務(wù)（勘察、設(shè)計、施工等）的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程承包，是相對于建筑工程發(fā)包而言的，是指具有從事 -
什么是建筑工程發(fā)包與承包內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-201、建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位(或總承包單位)委托具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。 2、建筑工程發(fā)包，是相對于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)(勘察、設(shè)計、施工等)的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。 3、建筑工程承包，是相對于建筑工程發(fā)包而言 -
采用承包方式建設(shè)的什么建筑工程北京在線咨詢 2022-05-16承包建設(shè)工程的方式如下： 1、總承包：企業(yè)受建設(shè)單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包； 2、獨立承包：發(fā)包人將建設(shè)工作分別與勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同承包； 3、聯(lián)合承包：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包； 4、掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。 -
建筑工程總承包三級承包包括什么上海在線咨詢 2022-10-13三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： (1)14層及以下來、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程； (2)高度70米及以下的構(gòu)筑物； (3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
