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外地人買北京自住房需要滿足哪些條件

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-30 09:20:53 161 人看過

一、外地人買北京自住房條件

1、在北京名下無房。

2、需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套自住型商品房。

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

4、目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。

二、申請購買自住房的流程

1、報(bào)名

在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場有不少于15天的公示，有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗(yàn)

市住建委相關(guān)部門對(duì)購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。

3、搖號(hào)

市住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號(hào)。

4、選房

市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。優(yōu)先選中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

5、簽約

選房后簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

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