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沒有的房子執(zhí)行局能執(zhí)行嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-20 21:02:32 400 人看過

一、各級人民法院在執(zhí)行程序中，既要依法履行強制執(zhí)行職責，又要尊重房屋登記機構依法享有的行政權力；既要保證執(zhí)行工作的順利開展，也要防止“違法建筑”等不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的房屋通過協(xié)助執(zhí)行行為合法化。

二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。

三、執(zhí)行法院向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，房屋登記機構認為不具備初始登記條件并作出書面說明的，執(zhí)行法院應在30日內(nèi)依照法律和有關規(guī)定，參照行政規(guī)章，對其說明理由進行審查。理由成立的，撤銷或變更《協(xié)助執(zhí)行通知書》并書面通知房屋登記機構；理由不成立的，書面通知房屋登記機構限期按《協(xié)助執(zhí)行通知書》辦理。特此通知中華人民共和國最高人民法院二0一二年六月十五日關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函建法函[2012]102號浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳：《關于無證房產(chǎn)可否依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書直接辦理產(chǎn)權登記的請示》（浙建房[2011]72號）收悉。經(jīng)商最高人民法院，函復如下：

一、對已辦理初始登記的房屋，房屋登記機構應當按照人民法院生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書的要求予以辦理。

二、對未辦理初始登記的房屋，在完善相關手續(xù)后具備初始登記條件的，房屋登記機構應當按照人民法院生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記；不具備初始登記條件的，房屋登記機構應當向人民法院書面說明情況，在人民法院按照法律和有關規(guī)定作出處理前，房屋登記機構暫停辦理登記。

三、房屋登記機構依據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院生效的法律文書予以登記的事實。

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首先，可前往房地產(chǎn)管理部門查詢被執(zhí)行人的房產(chǎn)情況。接著，我們將委托專業(yè)機構對房產(chǎn)進行估值。然后，通過考察評估價格，確定合理的拍賣底價。在此基礎上，我們隨即進行如下操作：1．我們會進行首次公開拍賣（關于不動產(chǎn)拍賣，需提前十五天發(fā)布公告）；2．若在首輪拍賣中無人投標或出價未達保留價，我們將在六十日重啟拍賣程序；3．第三次拍賣：如果第二次拍賣依然無人問津或報價不足保留價，將在六十日后啟動第三輪拍賣。如第三輪拍賣結(jié)束后無買家愿意接受此資產(chǎn)，且申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權人不表態(tài)接受財產(chǎn)抵債，則需解除房屋查封并歸還被執(zhí)行人，除非有其他有效替代方案?！吨腥A人民共和國拍賣法》第四十一條委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。第四十二條拍賣人應當對委托人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受委托的，應當與委托人簽訂書面委

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一、法院強制執(zhí)行局執(zhí)行有收費嗎在此聲明，向法院提出強制執(zhí)行請求需支付相應費用。然而，申請人并無義務事先支付申請執(zhí)行費用，關于這點請注意。然而，當人民法院在執(zhí)行到位后的首批執(zhí)行款項中，將依法應收取的執(zhí)行費用進行扣除時，若執(zhí)行的交易金額或價值尚未確定的話，則依據(jù)每筆案件的情況，將支付50元至500元不等的執(zhí)行費用?！睹袷略V訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。二、法院強制執(zhí)行公示期是多久我國法律制度并沒有規(guī)定法院強制執(zhí)行時的公告期限。院強制執(zhí)行之前會送達強制執(zhí)行通知書，送達的方式有很多種，包括書面送達、郵寄送達、轉(zhuǎn)送達、公告送達?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執(zhí)行公開的若干規(guī)定》第二條人民法院應當通過通知、公告或者法院網(wǎng)絡、新聞媒體等方式，依法公開案件執(zhí)行各個環(huán)節(jié)和有關信息，但涉及

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2023-08-01

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先予執(zhí)行能不能拆房子依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，先予執(zhí)行的范圍包括追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費;追索勞動報酬等，但不包括拆除房子。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零六條人民法院對下列案件，根據(jù)當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行:(一)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金、醫(yī)療費用的;(二)追索勞動報酬的;(三)因情況緊急需要先予執(zhí)行的。第一百零七條人民法院裁定先予執(zhí)行的，應當符合下列條件:(一)當事人之間權利義務關系明確，不先予執(zhí)行將嚴重影響申請人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營的;(二)被申請人有履行能力。人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。申請人敗訴的，應當賠償被申請人因先予執(zhí)行遭受的財產(chǎn)損失。

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依照我國現(xiàn)行的法律法規(guī)，民事判決與裁定的法律效力一旦確認，其裁決意義便為雙方當事人所必需維護并實際履行。若其中任何一方當事人拒不履行相關義務，另一方可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤粡娭茍?zhí)行申請，同時該申請還可由審判委員會，經(jīng)審慎考慮后，直接傳遞給執(zhí)行機構負責進行具體的操作實施。以下是有關強制執(zhí)行程序的詳細步驟：首先，申請執(zhí)行的主體，即進行申請的市民或法人組織，他們可選擇親自向法院提交申請或者委托代理人代為辦理，但需要特別注意的是，提出申請執(zhí)行的公民或法人組織應確保民事判決或裁定的法律效力已經(jīng)生效，且這一時效僅有兩年期限，超過此期限將不再接受新的申請。其次，在向法院提交申請之前，申請人需準備好相關文件以備審核，包括已產(chǎn)生法律效力的民事判決、裁定復印件以及申請人有效身份證件的復印件，同時還需要準備相關原始文件的正本，以便法院進行核實。進一步而言，如果申請人能夠在申請執(zhí)行時提供被執(zhí)行人財產(chǎn)的確切信息，將

2024-05-23

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若符合相應之法律法規(guī)及規(guī)定，則被執(zhí)行人有權提出解除財產(chǎn)凍結(jié)的申請。然而，被執(zhí)行人如未能履行裁判所確定的義務且其財產(chǎn)已被司法機關依法凍結(jié)之時，在向人民法院提供了有效保證之后，經(jīng)過申請執(zhí)行人的書面同意，方可申請解除財產(chǎn)凍結(jié)。此外，若被執(zhí)行人希望提出解除財產(chǎn)凍結(jié)的申請，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)及程序要求，否則其申請將不會得到司法機關的批準?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財產(chǎn)的；（二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權的；（三）查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權人又不同意接受抵債的；（四）債務已經(jīng)清償?shù)模唬ㄎ澹┍粓?zhí)行人提供擔保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的；（六）人民法院認為應當解除查封、扣押

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執(zhí)行局能否跨省拘留被執(zhí)行人

可以拘留的?，F(xiàn)在全國法院都在加強強制執(zhí)行措施，根據(jù)相關法律規(guī)定公安機關在異地執(zhí)行拘留、逮捕的時候，應當通知被拘留、逮捕人所在地的公安機關，被拘留、逮捕人所在地的公安機關應當予以配合。一、檢察院不批捕公安機關應該怎么辦呢檢察院不批捕公安機關應當在接到通知后立即釋放被拘留人，并且將執(zhí)行情況及時通知人民檢察院。公安機關認為該決定有錯誤的時候，可以要求復議，但是必須將被拘留的人立即釋放?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第九十一條第三款規(guī)定，人民檢察院應當自接到公安機關提請批準逮捕書后的七日以內(nèi)，作出批準逮捕或者不批準逮捕的決定。人民檢察院不批準逮捕的，公安機關應當在接到通知后立即釋放，并且將執(zhí)行情況及時通知人民檢察院。對于需要繼續(xù)偵查，并且符合取保候?qū)?、監(jiān)視居住條件的，依法取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。二、刑事拘留期限多少天關于刑事拘留，拘留期限是公安機關向人民檢察院申請逮捕的時間和人民檢察院審查逮捕的時間的

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一、立執(zhí)行案多久能分配到執(zhí)行局執(zhí)行有一定的時間程序，不是說幾天可以執(zhí)行完結(jié)的，需要看被執(zhí)行是否有資產(chǎn)，法院一般受理后要先從立案庭移送到執(zhí)行局，執(zhí)行局要分案，分到承辦法官后，要先初查(查銀行、土地、房產(chǎn))，給被執(zhí)行人發(fā)執(zhí)行通知等等，這些內(nèi)容都是需要時間的。一般是六個月的執(zhí)行期限，經(jīng)院長批準可以延長三個月，有其他的特殊情況，如果被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，還可以終結(jié)本次執(zhí)行程序，待被執(zhí)行人有能力履行時，或有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行時，你可以向法院申請恢復執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應當在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié);非訴執(zhí)行案件一般應當在立案之日起3個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。有特殊情況須延長執(zhí)行期限的，應當報請本院院長或副院長批準。申請延長執(zhí)行期限的，應當在期限屆滿前5日內(nèi)提出。二、法院強制執(zhí)行的方法中國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：查詢是

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依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。一、申請強制執(zhí)行的條件1、人民法院受理執(zhí)行案件的條件：(1)申請執(zhí)行的法律文書已經(jīng)生效；(2)申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人；(3)申請執(zhí)行人在法定期限內(nèi)(雙方或者一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或者其他組織的為六個月)提出申請；(4)申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標的和被執(zhí)行人明確；(5)義務人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務；(6)屬于受申請執(zhí)行的人民法院管轄。2、生效法律文書的執(zhí)行，一般應由當事人依法

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2023-06-04

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