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李淑華因相鄰關(guān)系糾紛案
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 03:30:36 307 人看過(guò)

遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院

民事判決書(shū)

[2004]沈民(2)房終字第301號(hào)

上訴人(原審原告)李淑華，女，1958年11月27日出生，漢族，農(nóng)民，住沈陽(yáng)市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)桃仙一村。

委托代理人李淑坤，女，1948年9月29日出生，漢族，沈陽(yáng)市耐火磁性材料廠退休工人，住址沈陽(yáng)市皇姑區(qū)陵北街452棟21號(hào)。

被上訴人(原審被告)侯鳳珍，女，1919年1月11日出生，漢族，農(nóng)民，住址沈陽(yáng)市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)桃仙一村。

委托代理人楊春和，男，1947年1月5日出生，沈陽(yáng)市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)政府退休干部，住址沈陽(yáng)市東陵區(qū)文翠路210-2-511號(hào)。

被上訴人(原審被告)楊春平，男，1953年9月4日出生，漢族，農(nóng)民，住址沈陽(yáng)市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)桃仙一村。

上訴人李淑華因相鄰關(guān)系糾紛一案，不服沈陽(yáng)市東陵區(qū)人民法院(2003)東民一權(quán)初字第1165號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院受理后，依法組成合議庭，由審判員張青擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員王銀華主審，代理審判員陳興田參加評(píng)議。于2004年4月6日公開(kāi)開(kāi)庭審理了此案，上訴人李淑華及其委托代理人李淑坤，被上訴人侯鳳珍的委托代理人楊春和，被上訴人楊春平到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，楊春平系侯鳳珍二兒子，李淑華已故丈夫楊春成系侯鳳珍三兒子。2003年7月，侯鳳珍將其位于沈陽(yáng)市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)桃仙一村在李淑華與楊春成的房屋的北側(cè)房屋(大約40平方米)進(jìn)行翻建，楊春平幫助侯鳳珍修建。該新建房屋位于李淑華所在房屋的正北方偏西處，面積大約100平方米。該房距李淑華所在房屋大約5.45米。李淑華從其房屋出院子大門(mén)要走一個(gè)直角彎，但可以通行。

另查明，侯鳳珍的房屋、楊春平的房屋、及李淑華與楊春成的房屋(楊春成的所有權(quán)證)都在楊家的老院子里，該院子沒(méi)有宅基地證，除房屋之外的院子三家共用，沒(méi)有劃分。侯鳳珍翻建的新房沒(méi)有相關(guān)審批手續(xù)。

李淑華認(rèn)為侯鳳珍翻建的新房影響了自己的正常通行，起訴至法院，要求侯鳳珍、楊春平為其留出通道。

上述事實(shí)，有房屋產(chǎn)權(quán)證一份、建房申請(qǐng)表一份、草圖一張等證據(jù)及當(dāng)事人陳述筆錄，經(jīng)庭審質(zhì)證，在一、二審卷宗佐證，予以確認(rèn)。

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    1、由于時(shí)代變遷或政策變更，農(nóng)村房屋、土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，違章占用問(wèn)題突出。隨著農(nóng)村居民新建、改建、擴(kuò)建房屋的現(xiàn)象日益增多，他們?cè)诮ǚ繒r(shí)通常只考慮如何最大限度地利用宅基地使用面積，沒(méi)有走正常的行政審批手續(xù)也沒(méi)有顧及到相鄰方的權(quán)利。因此違法占地、搭建違章建筑或違規(guī)超標(biāo)準(zhǔn)、超審批范圍建房是造成通行、通道糾紛的重要原因之一。2、相關(guān)法律法規(guī)的滯后以及相關(guān)法律啟動(dòng)程序的困難，給農(nóng)村相鄰糾紛案件審理帶來(lái)困難。隨著農(nóng)村相鄰糾紛案件增多，當(dāng)事人尋求法律解決矛盾的需求也日益近迫切，但我國(guó)目前對(duì)于相鄰權(quán)的法律規(guī)定不夠具體明確，在解決糾紛的操作過(guò)于籠統(tǒng)抽象，難以及時(shí)、有效地解決此類(lèi)糾紛，或解決的隨意性較大說(shuō)服力不夠，在一定程度上造成相鄰糾紛持續(xù)發(fā)案。3、多數(shù)農(nóng)民法制觀念淡薄，缺乏法律意識(shí)。隨著時(shí)代的發(fā)展和普法意識(shí)的提高，人們的法律意識(shí)、維權(quán)意識(shí)增強(qiáng)，但對(duì)個(gè)人合法權(quán)益的理解存在一定的片面性，往往忽視相關(guān)相鄰權(quán)益的
    2023-05-04
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  • 原告回避相鄰關(guān)系糾紛的條件
    原告申請(qǐng)撤訴，必須以書(shū)面或者口頭形式向人民法院提出明確的申請(qǐng)。申請(qǐng)撤訴是當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利處分權(quán)的具體體現(xiàn)，需要有明確的含義才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。2。原告申請(qǐng)撤回起訴的目的必須合法。根據(jù)處罰原則，對(duì)當(dāng)事人的處罰必須在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行。因此，原告申請(qǐng)撤回起訴也應(yīng)以合法性為前提。正因?yàn)槿绱?，原告提出的撤回起訴申請(qǐng)自然不會(huì)產(chǎn)生撤回起訴的效果，而需要經(jīng)過(guò)人民法院審查，據(jù)此決定是否允許原告撤回起訴。原告申請(qǐng)撤回起訴，必須以其真實(shí)意思為依據(jù)。所謂如實(shí)意思表示，是指申請(qǐng)撤回起訴必須是原告的主動(dòng)和自愿，而不是被動(dòng)和違背自己的意愿。因此，任何人（包括法官）都不能強(qiáng)迫或變相強(qiáng)迫原告撤回起訴，也不能說(shuō)服或動(dòng)員原告撤回起訴。原告申請(qǐng)撤訴，最遲應(yīng)當(dāng)在被起訴人民法院宣告判決前提出。無(wú)論是在法庭上還是在日常生活中都應(yīng)該如此。這樣，原告就可以有更多的時(shí)間來(lái)考慮，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候認(rèn)真執(zhí)行撤訴訴訟。同時(shí)，由于宣判后原告申
    2023-05-02
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  • 解決相鄰關(guān)系問(wèn)題糾紛的途徑
    解決相鄰關(guān)系問(wèn)題糾紛的途徑時(shí)候：1，協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2，調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過(guò)擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3，仲裁解決。糾紛當(dāng)事人根據(jù)糾紛前或者后達(dá)成的仲裁協(xié)議或合同中仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理，作出裁決，并通過(guò)當(dāng)事人對(duì)裁決的自覺(jué)履行或由一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行而使糾紛得以解決。4，訴訟解決。通過(guò)打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。醫(yī)療糾紛解決的法定途徑1、醫(yī)患雙方本著自愿、合法、公正的原則，在縣人民調(diào)解中心醫(yī)患糾紛調(diào)解室負(fù)責(zé)人的主持下進(jìn)行調(diào)解。2、患者或其家屬可以向縣衛(wèi)生
    2023-07-23
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#物權(quán)
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    相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中，一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù)，同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>

    #相鄰關(guān)系
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 相鄰關(guān)系糾紛怎么維權(quán)(關(guān)于土地相鄰關(guān)系糾紛)
      寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-02
      相鄰各方對(duì)土地、山林、草原等自然資源的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，或因環(huán)境污染發(fā)生爭(zhēng)議以后，必須本著互諒互讓、有利團(tuán)結(jié)的精神協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)和人民法院解決。在爭(zhēng)議解決以前，爭(zhēng)議各方不得荒廢土地、山林等自然資源，不得破壞有關(guān)設(shè)施，更不得聚眾鬧事，強(qiáng)占或毀壞財(cái)產(chǎn)。關(guān)于土地相鄰關(guān)系糾紛對(duì)故意鬧事造成財(cái)產(chǎn)損害和人身傷害的，除追究當(dāng)事人的民事責(zé)任外，還應(yīng)追究其行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。
    • 如何處理因相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系引起的糾紛，因相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系的糾紛
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-20
      相鄰地界上的道路、橋梁、水渠、界墻等共用設(shè)施，相鄰關(guān)系人應(yīng)共同使用，共同受益，共同養(yǎng)護(hù)。任何一方不得擅自改變其位置，或者據(jù)為已有，或者不承擔(dān)養(yǎng)護(hù)義務(wù)。 調(diào)解因相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系引起的糾紛時(shí)應(yīng)注意：相鄰一方因受自然條件所限，如其土地或建筑物在鄰人土地或建筑物的包圍之中，沒(méi)有其他通道，必須通過(guò)鄰人土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許其通行。這種權(quán)利稱(chēng)為相鄰?fù)ㄐ袡?quán)。如因通行造成他方損失的，使用一方要給予賠償。對(duì)于歷史形成的公
    • 哪些是相鄰關(guān)系糾紛
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-22
      (1)相鄰用水、排水糾紛，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上發(fā)生的相鄰糾紛。 (2)相鄰?fù)ㄐ屑m紛，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間通行方面發(fā)生的相鄰糾紛。 (3)相鄰?fù)恋?、建筑物利用關(guān)系糾紛，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為用水排水、通行、鋪設(shè)管線(xiàn)等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的糾紛。 (4)相鄰?fù)L(fēng)糾紛，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在通風(fēng)方面發(fā)生的糾紛。 (5)相鄰采光、日照糾紛，相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在采光、日照方面發(fā)生的糾紛。 (6)相鄰
    • 什么是“相鄰關(guān)系妨免糾紛”？
      澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-08
      兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來(lái)自鄰方的危險(xiǎn)和危害。同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益
    • 甘肅相鄰關(guān)系糾紛怎樣告人
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-10-03
      發(fā)生糾紛后，建議雙方先協(xié)商處理；實(shí)在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。 《民事訴訟法》規(guī)定的起訴方式有書(shū)面起訴和口頭起訴兩種。對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織有明確的被告有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 起訴應(yīng)當(dāng)向