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父母為自己子女婚前購買婚房，視為對自己子女的贈與。除非約定為贈與雙方，才能按夫妻共同財產(chǎn)分割。在出資后將不動產(chǎn)登記在自己一方子女名下，認(rèn)定為是父母將出資確定贈與給自己子女一方的意思表示。婚后購買，按約定處理，沒有約定視為夫妻共同財產(chǎn)。

共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有?？梢?，（由雙方父母共同出資為子女購房）在雙方?jīng)]有明確約定的情況下，基于家庭關(guān)系的特殊身份屬性，亦不宜認(rèn)定為按份共有。

律師補充：

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，除法律特別規(guī)定或雙方另有約定外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，財產(chǎn)的認(rèn)定對于夫妻雙方來說是敏感且必須的，夫妻雙方可以對婚內(nèi)所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行約定。

父母出資買房成為一種常見現(xiàn)象，很多都是父母對剛結(jié)婚沒錢購房的年輕夫妻提供經(jīng)濟資助，幫助其買房生活，而這種父母出資買房，在法律上不會被當(dāng)作借款，一般都會被認(rèn)定為贈與。建議婚后父母出資購房的，最好由父母、子女及子女配偶在購房前簽訂書面協(xié)議，明確約定父母出資性質(zhì)是贈與還是借款。如是贈與，要進(jìn)一步約定清楚是贈與子女個人還是子女及配偶；如是借款，也要約定清楚借款利息及還款期限，避免日后引發(fā)糾紛。

【法律依據(jù)】

《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。