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最常見合同類型有哪些,簽訂的合同有幾種?

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-28 19:43:45 319 人看過

一、最常見合同類型有哪些

合同，通常為民事主體之間訂立、變更、終止民事法律關(guān)系的一種協(xié)議。合同的類別主要包含：狹義、廣義和最狹義三種。

1、狹義合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、財產(chǎn)合同、物權(quán)合同、準物權(quán)合同等；

2、廣義合同，則主要指的是所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，例如行政合同、民事合同、勞動合同、及國際合同等；

3、最狹義合同，則主要是指民事合同中的債權(quán)合同。通常包含，贈與合同；買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；借款合同；保證合同；租賃合同；融資租賃合同；保理合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；物業(yè)服務(wù)合同；行紀合同；中介合同；合伙合同。

二、簽訂的合同有幾種

1、雙務(wù)合同和單務(wù)合同根據(jù)當事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式，將合同分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。

2、有償合同和無償合同根據(jù)當事人取得權(quán)利是否以償付為代價，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同需要支付代價，而無償合同則不需要。在我們生活中，保管合同、借用合同既可以是有償合同，也可以是無償合同，具體看當事人之間的約定，若無約定支付保管費和借用費，則屬于無償合同，反之屬于有償合同。

3、諾成合同和實踐合同根據(jù)合同的成立是否以交付標的物為要件，可將合同分為諾成合同與實踐合同。

4、要式合同與不要式合同根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。根據(jù)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)，可以將合同分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同；根據(jù)合同成立的條件，將合同分為諾成合同和實踐合同；根據(jù)合同成立是否需要特定形式合同，可以分為要式合同和不要式合同；根據(jù)合同雙方當事人取得權(quán)利是否要付出代價，分為有償合同和無償合同。

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婚介合同糾紛的常見糾紛有哪些類型？

婚介合同糾紛常見糾紛有：1、主張婚介公司欺詐難以支持，如果消費者主張婚介公司在提供婚介服務(wù)時存在欺詐行為，應(yīng)證明有欺詐行為，但是消費者往往很難證明婚介公司提供的候選人是婚介公司的，婚托或者騙子，所以在實踐中往往很難證明；2、承諾未兌現(xiàn)的婚介公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，中介人未促成雙方約定的事項的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事中介活動的必要費用，如果婚介公司不能證明自己在中介活動中支付了必要的費用，就必須將服務(wù)費全額退還給消費者；3、不支持不退還任何服務(wù)費，目前的婚介合同多由婚介公司自行起草，屬于格式合同。根據(jù)公平原則和婚介機構(gòu)履行義務(wù)，法院不支持婚介合同中約定不退還任何服務(wù)費；4、合同約定不明確，很難認定違約婚介公司的義務(wù)只是推薦，至于能否成功還在雙方，如果合同中沒有具體的約定，預(yù)期的候選人標準是什么，當消費者對全額退款不滿意時，往往證據(jù)不足?；榻楹贤m紛如何處理婚介合同糾紛的處理：1、

2023-07-07

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無效合同
房屋買賣合同常見的幾種無效合同有哪些

1.房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。2產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。3產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。4侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。5單位違反規(guī)定購房，合同無效。6價格欺詐，顯失公平，合同無效。一、二手房原房主不肯過戶，會被起訴嗎房地產(chǎn)分離出賣由于房屋是建在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性。因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須要同時進行轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣給不同的買方，或者出賣房屋的時候只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方則可以提出這種買賣合同無效。產(chǎn)權(quán)未登記過戶房屋買賣合同的標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也是屬于無效的行為。二、房屋轉(zhuǎn)讓合同幾年有效房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立即有效，除當事人另有約定或者法律另有規(guī)定之外，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒

2023-03-09

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有幾種類型勞動合同

勞動合同的類型分為以下三種：一、以完成一定工作為期限的勞動合同。這種合同就和我們常說的勞務(wù)合同很像，工作完成了，勞動合同也到期了。二、無固定期限的勞動合同。這種合同就是沒有固定到期時間的合同。三、固定期限的合同。固定期限的合同就是說有明確起始日期和結(jié)束日期的合同，比如2011．1．1至2011．12．31的合同，2011．1．1就是起始日期，2011．12．31就是終止日期，而合同期限就是一年，也就是說合同到2011．12．31日就自動終止了。值得注意的是依法解除合同不算違約?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不

2024-05-08

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非法批地最常見的類型是哪幾種

非法批地的幾種常見類型：地方政府未批先用、以租代征、隨意調(diào)整土地利用總體規(guī)劃；經(jīng)營性企業(yè)違法占地、大量囤積；國家開發(fā)區(qū)占地；工業(yè)項目所征土地的“低價”協(xié)議出讓；商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、商品房等六類商業(yè)經(jīng)營性用地違規(guī)“分批交納”土地出讓金。一、土地出租有哪些法律規(guī)定關(guān)于土地使用法律法規(guī)主要是土地管理法，《土地管理法》第43條又規(guī)定：“任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地“《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》，通知指出：“農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，納入年度土地利用計劃，并依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。禁止通過“以租代征”等方式使用農(nóng)民集體所有農(nóng)用地進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴大建設(shè)用地規(guī)模。農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須符合規(guī)劃并嚴格限定在依法取得的建設(shè)用地范圍內(nèi)。未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機關(guān)工作人員

2023-03-05

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工傷事故的常見類型有哪些種類

一、工傷事故的常見類型有哪些種類工傷事故的類型有以下幾種：1．按照損傷原因劃分，可分為物體打擊；車輛傷害；機器工具傷害；起重傷害；觸電等工傷事故；2．按照損傷程度劃分，分為輕傷事故、重傷事故和死亡事故三類；3．按照傷殘級別劃分，總共分為一至十級傷殘。二、工傷鑒定在哪申請勞動能力鑒定委員會?！豆ｋU條例》第二十三條勞動能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出申請，并提供工傷認定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料?！豆ｋU條例》第二十二條勞動能力鑒定是指勞動功能障礙程度和生活自理障礙程度的等級鑒定。勞動功能障礙分為十個傷殘等級，最重的為一級，最輕的為十級。生活自理障礙分為三個等級：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。勞動能力鑒定標準由國務(wù)院社會保險行政部門會同國務(wù)院衛(wèi)生行政部門等部門制定。三、工傷賠償?shù)幕鶖?shù)是怎么算的工傷賠償基數(shù)是按照統(tǒng)籌地區(qū)

2023-10-05

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法律綜合知識
合同無效常見的有哪幾種情況

一、合同無效常見的有哪幾種情況合同無效的五種情形：1．無民事行為能力人簽訂的合同無效；2．行為人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同無效；3．違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4．違背公序良俗的的合同無效；5．惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。二、合同無效的法律后果有哪些合同無效的法律后果如下：1．返還財產(chǎn)，合同被確認無效后當事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還給對方；2．賠償損失，合同被確認無效后，有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失；3．追繳財產(chǎn)，對于違反國家利益和社會公共利益的無效合同，如果當事人雙方都是故意的，就應(yīng)當將雙方已經(jīng)取得或者約定取得的財產(chǎn)收歸國家所有。三、確認合同無效的管轄權(quán)確認合同無效，可以向被告住所地或者合同履行地的

2023-07-18

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法律綜合知識
常見的國際工程承包合同種類有哪些

一、常見的國際工程承包合同種類有哪些1．按工作內(nèi)容分類，包括：工程咨詢服務(wù)合同（包含設(shè)計合同、監(jiān)理合同等）；勘察合同；工程施工合同；貨物采購合同（包含各類機械設(shè)備采購、材料采購等）；安裝合同；裝修合同。2．按承包范圍分類，包括：設(shè)計—建造合同；EPC／交鑰匙合同；施工總承包合同；分包合同；勞務(wù)合同；項目管理承包（PMC）合同；CM（配置管理）合同。3．按支付方式分類，包括：總價合同；單價合同；成本補償合同。4．按形式分類，包括：工程咨詢合同；施工合同；設(shè)備供應(yīng)與安裝合同；項目管理合同。二、國際工程承包合同條款包括哪些1．工程范圍。當事人應(yīng)在合同中附上工程項目一覽表及其工程量，主要包括建筑棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。2．建設(shè)工期。即工程的開工和竣工日期。3．中間交工工程的開工和竣工日期。所謂中間交工工程，是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。對中間交工工程的

2023-10-14

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無效合同
買房有哪幾種常見的無效合同

1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進行房屋買賣應(yīng)當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強

2023-03-31

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合同欺詐
常見的合同欺詐的類型

合同詐騙有下列常見類型：1、訂立合同時使用假的單位名稱或姓名；2、合同的擔(dān)保物是假的產(chǎn)權(quán)或假票據(jù)；3、以訂立小額合同的方式欺騙對方；4、取得貨款后逃跑等常見的類型。一、冒充他人簽合同會不會承擔(dān)刑事責(zé)任冒充別簽合同會承擔(dān)刑事責(zé)任。有下列情形之一的，要承擔(dān)刑事責(zé)任：1、以虛構(gòu)單位或者冒用別人名義簽訂合同的；2、以偽造、變造、作廢票據(jù)或者其他虛假產(chǎn)權(quán)證明為擔(dān)保的；3、沒有實際履行能力，先履行小額合同或者部分履行合同，誘騙對方繼續(xù)簽訂和履行合同的；4、收受對方支付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃跑的；5、以其他方式騙取對方財產(chǎn)的。二、打款不發(fā)貨警察能管不打款不發(fā)貨可能涉嫌詐騙，可以以合同詐騙罪向公安機關(guān)報案，爭取立案處理，警察會管的。如果公安機關(guān)不立案的，你可以提起民事訴訟，要求對方返還款項。合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當

2023-03-08

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法律綜合知識
勞務(wù)合同糾紛中有哪些常見的證據(jù)類型

一、勞務(wù)合同糾紛中有哪些常見的證據(jù)類型勞務(wù)合同糾紛中常見的證據(jù)類型包括：1．當事人的陳述；2．書證；3．物證；4．視聽資料；5．電子數(shù)據(jù)；6．證人證言；7．鑒定意見；8．勘驗筆錄。二、法律上如何處理勞務(wù)合同糾紛1．協(xié)商。合同當事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關(guān)進行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進行調(diào)解，而不能進行行政干預(yù)。當事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3．仲裁。合同當事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4．訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉

2023-12-18

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簽證
最常見的英國簽證有哪幾類

對于想要去英國留學(xué)的學(xué)生，倫敦奧運會期間將會有非常多的人流，奧運會期間正好也是學(xué)生的簽證高峰期7月份，到時使館的工作人員將會非常忙碌，等待簽證結(jié)果時間也可能會加長。雖說新的簽證中心設(shè)立后，簽證辦理速度和數(shù)量將會大大提高，為了確保萬無一失，學(xué)生還是盡早準備好自己的簽證材料，盡早提交，以免耽誤開學(xué)。學(xué)生赴英簽證要根據(jù)自己的實際情況辦理證，否則很容易被拒簽。為避免奧運英國簽證辦理高峰，學(xué)生應(yīng)提早辦理留學(xué)簽證。學(xué)生簽證其中包括兒童學(xué)生簽證和成人學(xué)生簽證。16周歲以下的學(xué)生必須申請兒童學(xué)生簽證，除了常規(guī)資料，要提供戶口本、出生證明或出生公證;16-17歲的學(xué)生可以任意選擇兩種簽證類型。需要注意的是成人學(xué)生簽證有語言最低要求。18歲以上的學(xué)生都只能申請成人學(xué)生簽證。學(xué)生訪問簽證這種簽證與學(xué)生簽證的區(qū)別在于訪問簽證對申請者無語言要求，而學(xué)生簽證時有語言要求的。申請學(xué)生訪問簽證的時候必須有足夠充足的理由證

2023-05-09

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法律綜合知識
合同訂立有哪些常見形式

按照現(xiàn)代法律規(guī)定，合同的締結(jié)可采用或通過兩個環(huán)節(jié)——訂約提議和承諾所實現(xiàn)。其表達形式也可以選擇采用書面協(xié)議、口頭上的承諾以及其他各種適合的途徑。在具體實施過程中，當事人雙方訂立合同時，可以自由地選擇使用書面文本格式或口頭表述方式亦或是其他非正式的合約形式來簽署生效。其中，書面協(xié)議的表現(xiàn)形式包括了合同協(xié)議書、信函、電報、電傳、傳真等，這些都是可以有形塑造所攜帶的內(nèi)容的一種工具。另外，還有一種特殊情況，就是以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠形象地體現(xiàn)出所載內(nèi)容，并且可以隨時進行檢索和查閱的數(shù)據(jù)電文，也是被視為書面協(xié)議的一種。《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

2024-07-25

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書面合同
合同有哪幾種簽訂方式

1、口頭合同。是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時，難以舉證和分清責(zé)任。不少國家對于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。2、書面合同。即以文字的意思表示方式(包括書信、電報、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當事人履行合同。中國法律要求法人之間的合同除即時清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國家也有適用書面合同的規(guī)定。3、經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾实暮贤?。一、不續(xù)合同口頭通知有效嗎不續(xù)合同的口頭通知是否有效需要根據(jù)具體合同情況而定。法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。在法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同的情況下，口頭合同只要是雙方真實的意思表示，同樣是有效的。國家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、房屋銷售合同等；如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可

2023-06-23

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重大誤解
合同重大誤解有哪幾種類型？

(一)對合同性質(zhì)發(fā)生的誤解。因為合同的性質(zhì)往往決定了合同當事人的權(quán)利義務(wù)，例如將買賣合同誤解為贈與合同，勢必改變當事人的權(quán)利義務(wù)，從而違背當事人的初衷，因此，對合同性質(zhì)發(fā)生的誤解應(yīng)屬重大誤解。(二)對對方當事人的誤解。在即時清結(jié)或不具有人身性質(zhì)的合同中，對對方當事人的誤解一般不構(gòu)成影響合同效力的重大誤解，因為合同雙方的權(quán)利義務(wù)不會因具體當事人的不同而存在重大改變。但是在以當事人信用為基礎(chǔ)的合同中(信托、委托、寄存、信貸)，在以某種感情或特殊身份關(guān)系為基礎(chǔ)的合同中(如贈與、無償借貸)，或者在以當事人的特定技能的合同中(如演出、加工承攬)，對對方當事人的誤解則明顯屬于重大誤解。(三)對標的物品種的誤解。如將冷凍機誤解為冷藏機。因為對標的物品種的誤解屬于對合同標的本身的誤解，所以將造成合同的目的落空，使誤解者遭受重大損失，當歸屬重大誤解。(四)對標的物質(zhì)量的誤解。如將贗品當作真跡，將合金當作純金

2023-06-22

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