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拆遷安置房能申請(qǐng)公證嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-01 11:00:15 382 人看過

贈(zèng)與拆遷安置房可以辦理公證?!豆C法》規(guī)定,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

借名買房能否公證

借名買房是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記信息為準(zhǔn)的,受法律保護(hù),私下簽訂的協(xié)議,從法律層面來講,效力都難以確定,即使做了這類的公證,在法律層面上也是無效的。所以公證的前提是必須建立在合法的基礎(chǔ)上的,假如案例本身就存在違法行為,那么公證的結(jié)果自然也是無效的。借名買房本身還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的,建議謹(jǐn)慎選擇。

《中華人民共和國公證法》

第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;

(四)財(cái)產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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    一、有拆遷安置證能落戶口嗎拆遷返還的房子,房主肯定有房產(chǎn)證,按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的,如果想辦戶口,必須有房產(chǎn)證。另外購買房子時(shí)一定要辦理公證,要有公證書(賣方如果已經(jīng)結(jié)婚,一定要夫妻共同簽字,房產(chǎn)證上寫的一個(gè)人的名字是沒有用的,法律保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),賣方有派出所出具的單身證明);公證書上的受托人這點(diǎn)非常重要(如果寫配偶的名字,可以辦成自己名下房產(chǎn)證,因?yàn)榉梢?guī)定受托人是不能接受房產(chǎn)的,有自己賣自己的問題)。現(xiàn)在需要辦的是,一公證書到手,二房產(chǎn)證到手,三房屋購買協(xié)議到手,四收據(jù)一定要讓對(duì)方打收據(jù),記得按手印。最后就是等房子到五年之后(以房產(chǎn)證發(fā)證日期為準(zhǔn)),辦理過戶手續(xù),交稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)(最好找中介辦理)。最重要一條,房產(chǎn)證一定要拿到手里,一定要去房管局查詢真假,另辦理公證書是一定是全權(quán)委托,直到過戶后才能與賣房人沒有任何關(guān)系,不能光辦理了購銷協(xié)議就算結(jié)束?!睹穹ǖ洹返诙倭憔?/div>
    2023-06-17
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  • 拆遷安置房,拆遷安置房有哪些權(quán)益
    拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。一、住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重
    2023-04-05
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#拆遷知識(shí)
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    拆遷安置的方式,主要表現(xiàn)為兩種: 1、原地安置; 2、是異地安置,具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>

    #拆遷安置
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    • 能否通過拆遷安置房申請(qǐng)貸款?
      福建在線咨詢 2024-11-25
      根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),拆遷安置房滿五年后方可取得房屋所有權(quán)證書。在此前提下,進(jìn)行貸款申請(qǐng)時(shí),申請(qǐng)人需滿足以下基本條件:已獲得房產(chǎn)所有權(quán)證書,且具有完全民事行為能力,包括身份、戶口及婚姻狀況的合法性,良好的信用記錄,還款意愿,穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,以及按時(shí)足額歸還貸款本金及利息的能力。
    • 如何申請(qǐng)拆遷安置房呢
      云南在線咨詢 2022-11-24
      1、申請(qǐng)登記 安置房申請(qǐng)購買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購買安置房,到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作,一個(gè)家庭只能在一個(gè)戶口所在地申請(qǐng)購買安置房,同時(shí)在兩個(gè)戶口所在地申請(qǐng)的安置房將被視為無效。 2、調(diào)查摸底 街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料,并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。 3、資格初審 區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所
    • 拆遷安置房怎么申請(qǐng)?在哪申請(qǐng)?
      重慶在線咨詢 2023-09-28
      1、申請(qǐng)登記 安置房申請(qǐng)購買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購買安置房,到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作,一個(gè)家庭只能在一個(gè)戶口所在地申請(qǐng)購買安置房,同時(shí)在兩個(gè)戶口所在地申請(qǐng)的安置房將被視為無效。 2、調(diào)查摸底 街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料,并將符合購買安置房條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。 3、資格初審 區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所
    • 拆遷公司能申請(qǐng)房屋拆遷嗎?
      新疆在線咨詢 2022-11-08
      1、拆遷公司可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決。拆遷公司可以攜帶申請(qǐng)書、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門提出申請(qǐng),房屋拆遷管理部門審理通過對(duì)拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。 2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的
    • 安置房怎樣寫拆遷申請(qǐng)書
      黑龍江在線咨詢 2022-06-12
      房改辦: 我是某某單位職工,年收入XXXX元,現(xiàn)在居住在某某路某某房間,人均居住面積XXX平方。為改善居住環(huán)境,解決住房困難,現(xiàn)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房一套為盼。 落款 年月日 申請(qǐng)書不用村民自己寫,其實(shí)管理單位或開發(fā)單位都有正規(guī)的申請(qǐng)書,只需要提供個(gè)人的身份證明及相關(guān)情況證明材料,經(jīng)審核同意后,就可以經(jīng)開發(fā)單位報(bào)建設(shè)部門或房產(chǎn)部門了。直接找當(dāng)?shù)氐姆扛霓k,當(dāng)?shù)氐姆扛霓k會(huì)給申請(qǐng)表格。