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定金的不同形式：合同定金與收據(jù)定金
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-10 17:40:28 107 人看過(guò)

定金和訂金雖然只有一個(gè)字不同，但它們?cè)诜缮系暮x卻完全不同。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。而訂金則不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。

“定金”和“訂金”這兩個(gè)詞只有一個(gè)字不同,但在法律上的含義卻完全不同。定金是指定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。定金指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷(xiāo)售者（賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款。

而訂金根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。

定 金 與 收 據(jù) 定 金 的 區(qū) 別 ： 一 字 之 差 ， 法 律 效 果 大 不 同

定金與收據(jù)定金在法律上有什么區(qū)別？

定金與收據(jù)定金在法律上的效果大不同。定金是指在合同訂立時(shí)，買(mǎi)方或租賃方支付給賣(mài)方或出租方的一定金額作為擔(dān)保，以保證合同履行的押金。而收據(jù)定金是指在賣(mài)方或出租方簽發(fā)收據(jù)后，買(mǎi)方或租賃方支付給其的定金。

從法律角度來(lái)看，定金與收據(jù)定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 定金具有擔(dān)保作用，收據(jù)定金則沒(méi)有擔(dān)保的作用，不能作為合同履行的保證。

2. 定金是合同訂立時(shí)即產(chǎn)生法律效力，而收據(jù)定金則是在簽發(fā)收據(jù)后才產(chǎn)生法律效力。

3. 定金具有罰則性和返還性，而收據(jù)定金則不具有罰則性和返還性。

4. 定金與收據(jù)定金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)與合同價(jià)格相當(dāng)，否則可能會(huì)產(chǎn)生糾紛。

綜上所述，定金與收據(jù)定金在法律上的效果大不同，買(mǎi)方或租賃方在支付定金或收據(jù)定金時(shí)需要注意相關(guān)法律規(guī)定。

定金和訂金雖然只有一個(gè)字不同，但在法律上的含義卻完全不同。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式；而訂金則是指為保證合同的履行，消費(fèi)者預(yù)先向家具銷(xiāo)售者（賣(mài)方）交納一定數(shù)額的錢(qián)款。此外，定金與收據(jù)定金在法律上的效果也有很大不同。定金具有擔(dān)保作用，收據(jù)定金則沒(méi)有擔(dān)保的作用；定金是合同訂立時(shí)即產(chǎn)生法律效力，而收據(jù)定金則是在簽發(fā)收據(jù)后才產(chǎn)生法律效力；定金具有罰則性和返還性，而收據(jù)定金則不具有罰則性和返還性；最后，定金與收據(jù)定金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)與合同價(jià)格相當(dāng)，否則可能會(huì)產(chǎn)生糾紛。因此，在支付定金或收據(jù)定金時(shí)，需要注意相關(guān)法律規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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    開(kāi)了定金收據(jù)買(mǎi)方按約履行的沒(méi)簽合同能退，或者抵作價(jià)款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金能退；賣(mài)方違約導(dǎo)致不能履行的，定金能退雙倍。一、交了定金的房子能退款嗎？買(mǎi)賣(mài)房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我國(guó)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；如果是開(kāi)發(fā)商原因或不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男?，則可以要求返還定金。二、購(gòu)買(mǎi)房子的定金怎么退還購(gòu)買(mǎi)房屋的定金可以退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。三、定金交了那份認(rèn)購(gòu)書(shū)能要回嗎認(rèn)購(gòu)書(shū)中的定金購(gòu)房者不存在違約情形的能要回來(lái)。雙方
    2023-06-20
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  • 購(gòu)房定金合同已簽字無(wú)收據(jù)能要回定金嗎
    支付訂金一方在依據(jù)約定切實(shí)履行本人應(yīng)盡之責(zé)任之時(shí)，其有權(quán)選擇向?qū)Ψ街鲝埻诉€該筆訂金或?qū)⑵涞挚蹫閼?yīng)付價(jià)款。然而，在此過(guò)程中，當(dāng)事人有責(zé)任依法提供證據(jù)以證實(shí)自身已經(jīng)支付了相應(yīng)數(shù)額的訂金。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條之規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人按照約定全面履行債務(wù)時(shí)，訂金應(yīng)被視為價(jià)款的一部分予以抵扣或直接予以收回。若支付訂金的一方未能依照約定履行其應(yīng)盡之責(zé)任，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則其無(wú)權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還該筆訂金；反之，若接受訂金的一方未按照約定履行其應(yīng)盡之責(zé)任，同樣導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，那么其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ诫p倍返還所收取的訂金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-08-07
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  • 定金合同的法律依據(jù)
    定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％。定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人限行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、民法典中定金合同是無(wú)償合同嗎定金合同不是無(wú)償合同，定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時(shí)它又具有合同共性以外的特征。（一）從屬性。定金合同屬于從合同的一種
    2023-03-20
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方，接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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      河北在線咨詢(xún) 2024-11-18
      在法律實(shí)踐中,定金原則上不可退還,但若滿(mǎn)足特定情形,則可依法主張返還定金。若交付定金方未能履行其合同義務(wù),則不得享有請(qǐng)求返還定金的權(quán)利;而收到定金方若未能履行其合同義務(wù),則應(yīng)按照規(guī)定雙倍返還定金。在一些特殊情況下,由于賣(mài)方因素導(dǎo)致合同無(wú)法簽署的,買(mǎi)方可依據(jù)法律規(guī)定要求退還定金并同時(shí)要求雙倍賠償;反之,若是因客戶(hù)自身原因?qū)е潞贤茨芎炇鸬?則無(wú)法要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為確保債務(wù)得以切實(shí)履行
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    • 定金收據(jù)能不能當(dāng)合同
      西藏在線咨詢(xún) 2022-07-24
      定金收據(jù)不能認(rèn)為是定金合同。當(dāng)然，判斷收據(jù)是合同還是收據(jù)，不能依據(jù)其標(biāo)題，而應(yīng)依據(jù)其內(nèi)容，有些收據(jù)，雖名為收據(jù)，但如果具備合同的基本內(nèi)容，則應(yīng)認(rèn)定為合同。雖然定金收據(jù)不是定金合同，但是，定金收據(jù)可以作為判定定金合同成立并生效的合法有效的依據(jù)。
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