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除不可歸責于雙方責任和買賣協(xié)議未達成,國家政策外,需承擔違約責任。定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔保,其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務,保障權利人的權利能夠得以實現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務,無
備注可退的定金,在符合合同約定或者法律規(guī)定的條件情形下,是可以退的。 《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定; 但是,不得超過主合同標的額的百分
認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系,二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態(tài)、違約責任形式等存在較大區(qū)別,但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同,當事人義務將產生質的變化,由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。
定金不能退,訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束,即交付定金方違約,收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約,交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證,這種保證
視情況而定,定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應當支付的款項。 定金基本種類是: 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件,即定
法律分析 購房可以退還定金。雙方按約履行的,定金應抵作價款或退回;因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的,定金可以退還;售房者單方違約導
商品質量和欺詐銷售等問題可以通過12315投訴解決。為了切實解決很多消費者投訴困難的問題,及時、方便、迅速接受消費者投訴,國家工商行政管理總局在原信息產業(yè)部的大力支持下,全國統(tǒng)一開設了12315消費者
定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔保。在房屋買賣中,開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后,如果是購房者不履行義務,那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購房者履行了義務,但是開發(fā)商違約的,那么應當承擔向購房者雙倍返還定
商品房定金糾紛 商品房定金糾紛中是否可以退定金,存在以下3種情形:1、如果商品房買賣合同簽訂后,買方違約拒絕履行合同購買房屋的,定金不退,由開發(fā)商沒收。2、如果合同簽訂后開發(fā)商違約不交付、過戶房屋的,應當雙倍退還定金。3、合同簽訂后,因為客
退定金是有一定的條件的。購房者想要退定金可以從以下三個方面入手:第一就是證明雙方因為合同條款達不成一致意見;第二是證明開發(fā)商沒有在認購書約定的期限內簽訂合同。購房者可以通過合同談判時雙方修改的記錄,或者是雙方談話的錄音來證明;第三就是有的購