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一家三兄弟的老宅基地怎么分
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-20 11:22:08 384 人看過(guò)

一家三兄弟的老宅基地,一般由兄弟之間協(xié)商分配。為了確認(rèn)三兄弟同時(shí)對(duì)老房子的繼承權(quán),一般可以在家庭內(nèi)部的會(huì)議中達(dá)成平分的協(xié)議,并去公證處進(jìn)行公證。具體如下:

1、會(huì)根據(jù)遺產(chǎn)協(xié)議的協(xié)議,可以到房管部門(mén)分別辦理領(lǐng)取自己的產(chǎn)權(quán)證。不方便自己辦理的,也可以在附件之中注明各自所繼承的份額;

2、未盡贍養(yǎng)義務(wù)的子女,可以被剝奪繼承權(quán)。

一、死者的父母遺產(chǎn)繼承比例

遺產(chǎn)的繼承如有遺囑的從遺囑,沒(méi)有遺囑的按照法定繼承,繼承權(quán)男女平等,按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人,不盡撫養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

二、法定繼承的相關(guān)規(guī)定

《民法典》

第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條喪偶兒媳對(duì)公婆,喪偶女婿對(duì)岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一條對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

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    一、兄弟倆怎樣申請(qǐng)宅基地1、根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。2、申請(qǐng)農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,主要有:因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù),缺少宅基地的;外來(lái)人口,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒(méi)有宅基地的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。3、此外,我國(guó)法律又規(guī)定了除外規(guī)定,即農(nóng)村村民不準(zhǔn)使用或申請(qǐng)宅基地的情況,概括起來(lái)主要有以下幾種:年齡未滿十八周歲的;原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶(hù)需要的;出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。二、申請(qǐng)宅基地需要哪些材料1、農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況
    2023-05-06
    288人看過(guò)
  • 宅基地是親兄弟還是屬于堂兄弟,怎么確權(quán)
    我國(guó)宅基地使用權(quán)實(shí)行一戶(hù)一宅制,宅基地的使用權(quán)只能一戶(hù)人家擁有,因此,宅基地屬于共有的,可以先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理,而單位之間的爭(zhēng)議則由縣級(jí)以上人民政府處理;對(duì)處理結(jié)果不服的,可以自收到處理結(jié)果通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。一、農(nóng)村有爭(zhēng)議的土地如何確權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)政府出臺(tái)了“一戶(hù)一宅”的形式,對(duì)于宅基地面積過(guò)大的實(shí)行稅收形式,針對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)中所產(chǎn)生的糾紛,國(guó)家也出臺(tái)相應(yīng)政策,以下三點(diǎn):1.第一解決人:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決。2.第二解決人:協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。3.第三解決人:當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。同時(shí)我們還要注意,在土地所有權(quán)和使用權(quán)有爭(zhēng)
    2023-03-20
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  • 兄弟宅基地能不能分割,詳細(xì)
    我們國(guó)家執(zhí)行的是“房地一體”的原則,在農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)中,如果已經(jīng)對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行了公平、合理的補(bǔ)償,一般不再單獨(dú)對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。也有一些地方在制定征地補(bǔ)償方案的時(shí)候,將宅基地和宅基地上的房屋分開(kāi)計(jì)算補(bǔ)償,這種做法的本質(zhì),還是為了降低拆遷補(bǔ)償成本。因?yàn)椴簧俎r(nóng)村房屋建造層數(shù)高,面積大,如果按照房地一體原則,對(duì)房屋按照公平、合理價(jià)格補(bǔ)償,往往補(bǔ)償費(fèi)用比較高,因此,一些地方就給宅基地一定金額補(bǔ)償,再按照成本價(jià)對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償,看起來(lái)宅基地、房屋都有補(bǔ)償,實(shí)際上補(bǔ)償總額并不高,吃虧的還是老百姓,所以,作為被拆遷人,衡量拆遷補(bǔ)償是否合理,不是看宅基地、房屋是否分開(kāi)補(bǔ)償了,而是要看拆遷之后,我的居住條件是否有所改善。一、宅基地不是自己的,但房子是自己的嗎農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹!胺珠_(kāi)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地
    2023-02-11
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  • 家里宅基地被兄弟占如何處理
    法律綜合知識(shí)
    有證據(jù)證明宅基地使用權(quán)屬于自己,那么對(duì)方占用自己宅基地的行為就是侵權(quán),這種情況下不需要經(jīng)過(guò)土地確權(quán)程序,可以直接起訴要求返還。若是屬于土地使用權(quán)爭(zhēng)議,在協(xié)商不成的情況下,應(yīng)當(dāng)先向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或者縣級(jí)人民政府申請(qǐng)?zhí)幚恚瑢?duì)人民政府的處理決定不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,就可以直接起訴要求返還。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
    2024-04-29
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    非婚生子女是指沒(méi)有婚姻關(guān)系的男女所生育的子女。包括男女雙方未婚所生的子女或者已有婚姻關(guān)系的男或者女與婚姻關(guān)系以外的第三人發(fā)生性行為致孕所生的子女。非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何組織或者個(gè)人不得加以危害和歧視。... 更多>

    #非婚生子女
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      農(nóng)村宅基地是按照當(dāng)時(shí)配置宅基地的人口。人員結(jié)構(gòu)執(zhí)行的,在沒(méi)有接到新的一輪宅基地配置原來(lái)的配置是不變的,至于分家如何分配宅基地問(wèn)題國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定,這都是家庭內(nèi)部的事情。